Экономика организаций. Контрольная работа по учебной дисциплине Экономика организаций по теме Лизинг. Оценка эффективности использования различных схем лизинговых сделок
 Скачать 79.22 Kb.
|
|
Глава 2. Методы расчётов лизинговых платежей 2.1 Лизинговые платежи Лизинговые платежи – это сумма, выплачиваемая лизингодателю лизингополучателем, за данное ему право использования имущества. Лизинговые платежи содержат: возмещение оплаты лизингодателя за применение им заемные средства; ослабление лизинговой собственности за полный срок действия договора лизинга; цена выкупаемого имущества, если договором предусмотрена система выплат стоимости в виде частей в составе лизинговых оплат и выкуп. комиссионная награда, оплата за дополнительные услуги лизингодателя, предусмотренные соглашением лизинга. Лизинговые платежи оплачиваются в виде отдельных взносов. Заключая договор, стороны определяют общую сумму лизинговых платежей, метод начисления, способы их оплаты, форму и периодичность оплаты взносов. Платежи может осуществляться в компенсированной форме (услугами или продукцией лизингополучателя), денежной форме, а также в смешанной форме. При этом определяется цена или продукции. Методы начисления лизинговых платежей: метод «с закрепленной общей суммой», когда общая сумма платежей начисляется одинаковыми частями в процессе всего срока договора; метод «авансовый», когда лизингополучатель при заключении договора оплачивает лизингодателю аванс. Другая часть общей суммы лизинговых платежей начисляется и оплачивается в процессе срока действия договора (как и при начислении платежей с закрепленной общей суммой); метод «минимальных платежей», когда в общую сумму платежей включается сумма амортизации лизингового имущества за весь срок действия договора. Оплата за дополнительные услуги лизингодателя, комиссионное вознаграждение и плата за использованные лизингодателем заемные средства предусмотренные договором, а также цена выкупаемого лизингового имущества (если выкуп предусмотрен договором). Периодичность выплат. В контракте лизинга стороны определяют периодичность выплат (еженедельно, ежемесячно, ежеквартально, ежегодно), а также сроки внесения уплаты по числам месяца. Способы уплаты. По условию сторон взнос может осуществляться одинаковыми долями, в увеличивающихся или уменьшающихся размерах. Алгоритм расчета. С уменьшением задолженности по кредиту, полученному лизингодателем для приобретения имущества – предмета договора лизинга, понижается величина комиссионного вознаграждения лизингодателю, а также и величина платы за использование кредита, если ставка вознаграждения весьма часто вводится сторонами в процентах к непогашенной (неамортизированной) цене имущества. 2.2 Расчет лизинговых платежей и эффективность лизинговых схем Исполнять расчеты лизинговых платежей надлежит в соответствующем порядке: 1) Делается расчет размеров лизинговых платежей по годам, если договор лизинга сроком более одного года. Если срок договора меньше одного года (при оперативном лизинге) размеры лизинговых платежей определяются по месяцам; 2) Считается совокупный размер лизинговых платежей за целый срок договора лизинга, как сумма платежей по годам; 3) Считаются размеры лизинговых платежей в соответствии с избранной сторонами периодичностью взносов, а также согласованными ими методами начисления и способом оплаты. Расчет общей суммы лизинговых платежей исполняется по формуле: ЛП = АО + ПК + КВ + ДУ + НДС, где: ЛП – общая сумма лизинговых платежей; АО – размер амортизационных отчислений, причитающихся лизингодателю в текущем году; ПК – платеж за применяемые кредитные ресурсы лизингодателем на приобретение имущества – объекта договора лизинга; КВ – комиссионное вознаграждение лизингодателю за предоставление имущества по договору лизинга; ДУ – уплата лизингодателю за добавочные услуги лизингополучателю, предусмотренные договором лизинга; НДС – налог на добавленную стоимость, оплачиваемый лизингополучателем по услугам лизингодателя. Амортизационные отчисления АО считаются по формуле: АО = AN Ч Ia 100 где: AN - балансовая цена имущества – предмета договора лизинга, млн. руб. Ia - норма амортизационных отчислений, процентов. Балансовая стоимость имущества определяется в порядке, предусмотренном правилами бухгалтерского учета. Норма амортизационных отчислений принимается в соответствии с «Едиными нормами амортизационных отчислений». По взаимному соглашению стороны договора лизинга вправе употреблять механизм ускоренной амортизации с коэффициентом не выше 2. В общую сумму лизинговых платежей налога на добавленную стоимость не включается, если лизингополучатель является малым предприятием. Расчет платы за используемые кредитные ресурсы. Оплата за используемые лизингодателем кредитные ресурсы на приобретение имущества – рассчитывается по формуле: ПК = KP Ч CTk 100, где: ПК – оплата за используемые кредитные ресурсы, млн. руб. СТк – ставка за кредит, процентов годовых. Плата за используемые кредитные ресурсы, в каждом расчетном году, соотносятся со среднегодовой суммой непогашенного кредита в этом году или среднегодовой остаточной стоимостью имущества – предмета договора: KP = Q Ч (OCн + OCк) 2 где: KP – кредитные ресурсы. Используемые на приобретение имущества, оплата за которые осуществляется в расчетном году, млн. руб. OСн и OСк – расчетная остаточная стоимость имущества на начало и конец года, млн.руб. Q – коэффициент, учитывающий долю заемных средств в общей стоимости приобретаемого имущества. Если для приобретения имущества используются только заемные средства, коэффициент Q=1. Расчет комиссионного вознаграждения лизингодателю. Комиссионное вознаграждение может устанавливаться по соглашению сторон в процентах: а) от балансовой стоимости имущества – предмета договора; б) от среднегодовой остаточной стоимости имущества. Согласно этому, расчет комиссионного вознаграждения производится по формуле: КВ = p Ч БС, где: р – ставка комиссионного вознаграждения, процентов годовых от балансовой стоимости имущества; БС – то же что и в формуле 2 или КВ=(OCн + OCк) 2 Ч CTв 100, где: ОСн и ОСк – где СТв – ставка комиссионного вознаграждения, устанавливаемая в процентах от среднегодовой остаточной стоимости имущества. Расчет оплаты за дополнительные услуги лизингодателя Оплата за дополнительные услуги в расчетном году рассчитывается по формуле: ДУt = (P + P +…+Pn) T, где: ДУt – оплата за дополнительные услуги в расчетном году, млн.руб. P, Р…Рn – расход лизингодателя на каждую предусмотренную договором услугу, млн.руб. Т – срок договора, лет. Расчет размера налога на добавленную стоимость, оплачиваемого лизингодателем по услугам лизинга. Оплата за дополнительные услуги в расчетном году рассчитывается по формуле: ДУt= ДУt = (P + P +…+ Pn) T, Размер налога на добавленную стоимость определяется по формуле: НДСt = (Bt Ч CTn) 100 , где: НДСt – величина налога, подлежащего уплате в расчетном году, млн. руб. Вt – выручка от сделки по договору лизинга в расчетном году, млн. руб. СТn – ставка налога на добавленную стоимость, процентов. В сумму выручки включаются: сумма вознаграждения лизингодателю (КВ), оплата за использованные кредитные ресурсы, оплата за дополнительные услуги лизингодателя и амортизационные отчисления: Вt = AОt + ПКt + КВt + ДУt Состав слагаемых при установлении выручки, определяется законодательством о налоге на добавленную стоимость и определению налогооблагаемой базы. Расчет размеров лизинговых взносов при их оплате равными долями с оговоренной в договоре периодичностью. Расчет размера ежегодного лизингового взноса, если договором предусмотрена ежегодная выплата, осуществляется по формуле: ЛВг =ЛП Т, где ЛВг – размер ежегодного взноса, млн. руб., ЛП – общая сумма лизинговых платежей, млн. руб., Т – срок договора лизинга, лет. Расчет размера ежеквартального лизингового взноса, если договором лизинга предусмотрена ежеквартальная выплата, осуществляется по формуле: ЛВк = ЛП Т 4, где ЛВк – размер ежеквартального лизингового взноса, млн. руб., ЛП – общая сумма лизинговых платежей, млн. руб., Т – срок договора лизинга, лет. Расчет размера ежемесячного лизингового взноса, если договором предусмотрена ежемесячная выплата, осуществляется по формуле: ЛВм =ЛП Т 12, где ЛВм – размер ежемесячного лизингового взноса, млн. руб., ЛП – общая сумма лизинговых платежей, млн. руб., Т – срок договора лизинга, лет. Пример расчета лизинговой сделки по сравнению с другими формами финансирования. Сравним затраты предприятия на приобретение оборудования, которые предприятие должно понести при различных способах финансирования. Предположим, что это оборудование имеет срок эксплуатации 9 лет. Цена этого оборудования, включая НДС, составляет 100 тыс. долл., а эффективность этого оборудования такова, что оно позволяет получать 30 тыс. долл. дохода ежегодно. 1. Приобретение в лизинг В условия сделки обычно входит предоплата в размере 30% от стоимости оборудования. Применим коэффициент ускорения амортизации равный трем, что даст срок договора лизинга в три года. Будем считать, что процентная ставка за кредит составляет 20%. Таблица.
Рассчитаем лизинговые платежи (USD):
Таким образом, суммарные затраты, понесенные предприятием за три года при приобретении оборудования через лизинговую компанию, составят 139 079 долл. Эти средства выплачиваются в основном в течение трех лет и не требуют крупных единовременных выплат. Оборудование по истечении этого срока считается полностью амортизированным, и налог на имущество платить далее уже не надо. Лизинговые платежи полностью относятся на себестоимость продукции, поэтому лизингополучатель на сумму лизинговых платежей снижает налогооблагаемую прибыль. 2. Покупка из собственных средств. Рассмотрим покупку того же оборудования из собственных средств предприятия. Поскольку законодательство позволяет приобретать оборудование только из прибыли, чтобы выделить на оплату оборудования 100 тыс. долл. Потребуется заплатить налог на прибыль в сумме, эквивалентной 49 254 долл. Исходя из оцененной эффективности оборудования, предприятие будет иметь ежегодный доход 30 тыс. долл., что будет создавать налогооблагаемую прибыль. Оценим затраты предприятия в течение трех первых лет эксплуатации оборудования, чтобы сравнить эти затраты с затратами по трехлетнему договору лизинга. Таблица.
По окончании трех лет предприятие будет еще шесть лет продолжать платить налог на имущество, что составит еще 3 333 долл., а общая сумма затрат вырастет за срок эксплуатации до 152 707 долл. 3. Покупка оборудования в кредит Рассчитаем затраты на покупку того же оборудования при схеме финансирования в кредит. Как и при оформлении в лизинг, будем считать, что потребуется задаток в размере 30% от стоимости оборудования, а кредитная ставка составит те же 20% в год. При этом проценты по кредиту в пределах ставки рефинансирования ЦБ разрешается относить на себестоимость продукции. На сегодняшний день при ставке рефинансирования 16% можно отнести на с/с 0,8 от кредитной ставки в 20%, а 0,2 - на использование чистой прибыли. Срок кредитования примем равным трем годам, как и в случае договора лизинга. По – прежнему будем считать, что оборудование увеличивает выручку предприятия на 30 000 долл. в год.
По окончании трех лет предприятие будет еще шесть лет продолжать платить налог на имущество, что составит еще 3 333 долл., а общая сумма затрат вырастет за срок эксплуатации до 192 341 долл. Как видно из приведенных расчетов, приобретение оборудования в лизинг является на сегодня наиболее выгодной формой покупки оборудования. Договор лизинга позволяет сохранить оборотные средства предприятия, распределить платежи на несколько лет и легально снизить налоговые отчисления. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||