Контрольный тест. Контрольный тест Жилищное право

• Название: Контрольный тест Жилищное право
• Дата: 08.04.2021
• Размер: 34.8 Kb.
• Имя файла: Контрольный тест.docx
• Тип: Отчет; #192803

Контрольный тест

Жилищное право

1. Ежегодное общее собрание собственников помещений в МКД проводится: Выберите один ответ:

 a. в течение первого квартала года, следующего за отчетным годом;

 b. в течение третьего квартала года, следующего за отчетным годом;

 c. в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом;

2. Внеочередное общее собрание собственников помещений в МКД может быть созвано по инициативе: Выберите один или несколько ответов:

   a. управляющей организации;

   b. органа местного самоуправления, осуществляющего функции по муниципальному жилищному контролю.

   c. государственной жилищной инспекции;

   d. любого из собственников помещений в МКД;

3. Решения общего собрания собственников помещений в МКД оформляются: Выберите один ответ:

 a. вердиктом

 b. постановлением;

 c. протоколом.

 d. определением;

4. Если решение собрания членов ТСЖ принято при отсутствии необходимого кворума, то оно: Выберите один ответ:

 a. оспоримо;

 b. ничтожно.

5. Общее имущество собственников в многоквартирном доме: Выберите один или несколько ответов:

   a. жилые помещения;

   b. ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома.

   c. лестницы, лифты, коридоры, крыши, подвалы;

   d. земельные участки с элементами озеленения и благоустройства;

6. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире: Выберите один ответ:

 a. определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника;

 b. у всех собственников комнат в коммунальной квартире доли считаются равными;

 c. определяется по соглашению всех собственников комнат в коммунальной квартире.

7. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: Выберите один или несколько ответов:

   a. очного голосования;

   b. заочного голосования;

   c. ускоренного голосования;

   d. электронного голосования.

   e. очно-заочного голосования;

8. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме:

Выберите один ответ:

 a. пропорционально количеству помещений находящихся в собственности;

 b. пропорционально количеству членов семьи собственника жилого помещения;

 c. определяется исходя из расчета: 1 кв.м. площади помещения собственника = 1 голос.

 d. пропорционально доле собственника в праве общей собственности на общее имущество в данном доме;

9. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие: Выберите один ответ:

 a. более чем 75 процентами голосов от общего числа голосов;

 b. более чем 25 процентами голосов от общего числа голосов;

 c. более чем 50 процентами голосов от общего числа голосов;

10. Решение общего собрания собственников МКД о пользовании общим имуществом собственников помещений в МКД иными лицами принимается: Выберите один ответ:

 a. простым большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в МКД;

 b. квалифицированным большинством голосов (не менее 2/3) от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в МКД;

 c. простым большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД.

 d. квалифицированным большинством голосов (не менее 2/3) от общего числа голосов собственников помещений в МКД.

11. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение общего собрания собственников помещений в МКД: Выберите один ответ:

 a. в течение года со дня, когда узнал или должен был узнать о принятом решении.

 b. в течение трех месяцев со дня, когда узнал или должен был узнать о принятом решении.

 c. в течение шести месяцев со дня, когда узнал или должен был узнать о принятом решении.

 d. в течение трех лет со дня, когда узнал или должен был узнать о принятом решении.

12. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме: Выберите один ответ:

 a. как лично, так и через своего представителя

 b. только лично

13. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения: Выберите один ответ:

 a. пропорциональна размеру общей площади помещения, принадлежащего собственнику;

 b. у всех участников долевой собственности доли считаются равными.

 c. определяется по соглашению всех участников долевой собственности;

14. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания:

Выберите один ответ:

 не позднее чем за три дня до даты его проведения

 не позднее чем за месяц до даты его проведения

 не позднее чем за десять дней до даты его проведения

 не позднее чем за четырнадцать дней до даты его проведения

15. ТСЖ обладает: Выберите один ответ:

 специальной правоспособностью

 общей правоспособностью

16. Учредительный документ товарищества собственников жилья: Выберите один ответ:

 устав

 учредительный договор

 протокол общего собрания

17. За принятие (утверждение) устава товарищества собственников жилья должно быть подано: Выберите один ответ:

 a. квалифицированное большинство голосов (более 2/3) от числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, присутствующих на данном общем собрании;

 b. простое большинство голосов (более 50%) от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;

 c. квалифицированное большинство голосов (более 2/3) от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;

 d. простое большинство голосов (более 50%) от числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, присутствующих на данном общем собрании;

18. Товарищество собственников жилья создается по общему правилу: Выберите один ответ:

 на 3 года

 на 1 год

 на 5 лет

 без ограничения срока действия

19. Члены товарищества собственников жилья: Выберите один ответ:

 несут субсидиарно солидарную ответственность по обязательствам товарищества

 несут субсидиарно долевую ответственность по обязательствам товарищества пропорционально доле в общей собственности на общее имущество МКД

 не отвечают по обязательствам товарищества

20. Членство в товариществе собственников жилья прекращается: Выберите один или несколько ответов:

   a. с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме;

   b. с момента принятия решения общим собранием ТСЖ об исключении собственника из членов ТСЖ.

   c. с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества;

21. Обязанность вести реестр членов ТСЖ возложена на: Выберите один ответ:

 a. общее собрание членов ТСЖ;

 b. ревизионную комиссию.

 c. правление ТСЖ;

22. Высшим органом управления ТСЖ является: Выберите один ответ:

 a. конференция

 b. правление ТСЖ;

 c. общее собрание членов ТСЖ;

 d. ревизионная комиссия.

23. Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется инициатором: Выберите один ответ:

 a. не позднее чем за 1 день до даты проведения общего собрания;

 b. не позднее чем за 10 дней до даты проведения общего собрания;

 c. не позднее чем за 30 дней до даты проведения общего собрания;

24. Государственная регистрация права общей долевой собственности на земельный участок, являющийся общим имуществом в многоквартирном доме, носит: Выберите один ответ:

 a. правоподтверждающий характер;

 b. правоустанавливающий характер.

25. Если общим имуществом владеют собственники помещений в здании (например, владение общими лестницами, коридорами и т.д., при условии, что другие собственники не лишены доступа к этим помещениям) однако право индивидуальной собственности на общее имущество зарегистрировано в реестре за одним лицом, то собственники помещений в данном здании вправе: Выберите один ответ:

 a. требовать компенсации морального вреда;

 b. предъявить виндикационный иск;

 c. требовать признания за собой права общей долевой собственности на общее имущество.

26. Изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов

Выберите один ответ:

 a. Перепланировка;

 b. Реконструкция.

 c. Переоборудование;

 d. Переустройство;

27. Объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае: Выберите один или несколько ответов:

   a. если это разрешено органами государственной власти субъекта, на территории которого находится данный многоквартирный дом.

   b. если принято решение на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;

   c. если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц;

   d. если это разрешено органом местного самоуправления, на территории которого находится данный многоквартирный дом;

28. Доля собственника помещения в многоквартирном доме в праве на денежные средства, находящиеся на специальном счете: Выберите один ответ:

 a. пропорциональна размеру общей площади помещения, принадлежащего собственнику;

 b. пропорциональна суммарному размеру взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственником такого помещения и предшествующим собственником такого помещения.

 c. определяется по соглашению всех участников долевой собственности;

 d. у всех участников долевой собственности доли считаются равными.

29. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме в результате сделки или в порядке наследования (либо по другим основаниям) доля в праве на денежные средства, находящиеся на специальном счете: Выберите один ответ:

 a. переходит к новому собственнику такого помещения;

 b. выплачивается прежнему собственнику помещения (выделяется в натуре).

30. Общая площадь жилого помещения состоит из: Выберите один ответ:

 a. суммы площадей всех частей такого помещения, не включая площади мест вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения хозяйственно-бытовых и иных нужд граждан, связанных с проживанием в нем, а также балконов, лоджий, веранд и террас.

 b. суммы площадей всех частей такого помещения, включая площади мест вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения хозяйственно-бытовых и иных нужд граждан, связанных с проживанием в нем, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.