Курсовая. Курсовой проект. Курсовая работа земельнохозяйственное устройство территории населенных пунктов по дисциплине Землеустроительное проектирование

• Название: Курсовая работа земельнохозяйственное устройство территории населенных пунктов по дисциплине Землеустроительное проектирование
• Анкор: Курсовая
• Дата: 21.11.2022
• Размер: 90.92 Kb.
• Имя файла: Курсовой проект.docx
• Тип: Курсовая; #803198
• страница: 5 из 12

2.2 Характеристика населения и расселения

Село Фролы находится в пригородной зоне, с большой сетью инженерных коммуникаций, транспортных путей и средств связи. Тяжёлая экономическая обстановка обусловлена влиянием, как самого города Перми, так и его крупных промышленных предприятий - ПНОС, "Галоген”. Большая расчленённость территории дорогами областного и районного значения, довольно мощной и влиятельной железной дороги, ЛЭП, вкрапленными участками земель постороннего пользования оказывают большое влияние на характер землепользования, освоенность территории и здоровье людей.

В состав земель сельского населённого пункта включена вся территория селения в существующих границах. Кроме того в состав земель сельского населённого пункта включены дополнительные площади для огородничества, сенокошения, пастьбы скота граждан, а также резервные площади для расширения населённого пункта.

Потребность в площадях сенокосов и пастбищ для обеспечения скота граждан определена ориентировочно в размере 0,24 га сенокосов и 0,31 га пастбищ на двор, с учётом того, что каждая семья будет иметь в среднем одну условную голову. Сенокосные и пастбищные участки для скота населения подобраны с учётом территориального расположения относительно населённых пунктов. В основном, жители села Фролы и Большая Мось живут в частных домах и коттеджах с приусадебными участками.

2.3 Использование земель в населенных пунктах и местной администрации

Земли Фроловского сельского населенного пункта представлены 4 категориями:

• 
  земли сельскохозяйственного назначения - 1697,75га;
  
• 
  земли населённых пунктов - 222,75 га;
  
• 
  земли промышленности, транспорта, связи, телевидения, информатики и иного назначения - 12,98 га;
  
• 
  земли лесного фонда - 85,3 га.
  

Наибольший удельный вес занимаю земли сельскохозяйственного назначения, которые составляют 79,7%, второе место по площади занимают земли населённых пунктов, удельный вес которых составляет 10,3%, третье место занимают земли лесного фонда, удельный вес которых составляет 3,9% и последнее место занимают земли промышленности, удельный вес которых составляет 0,6%. В состав земель сельскохозяйственного назначения входят пашня, сенокос, пастбище.

Во Фроловском сельском поселении сенокосы занимают 156,7 га, пастбища 442,5 га. В состав земель сельскохозяйственного назначения также входят площади, занятые сельскохозяйственными объектами - фермами, зернотоками, подъездными путями и прочими объектами, необходимыми для ведения производства на земле аграрными предприятиями, организациями, фермерскими хозяйствами. Существуют и неудобные земли - овраги, балки, болота. Необходимо проводить окультуривание таких участков.

Земли жилой и общественной застройки состоят из земель застроенных и подлежащих застройке жилыми зданиями, включая дома с участками для ведения личного подсобного хозяйства.

В состав земель Фроловского сельского населенного пункта входят земельные участки:

• 
  общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, дорогами, водоёмами и иными объектами, предназначенными для удовлетворения общественных нужд населения;
  
• 
  промышленной, коммунальной застройки, занятые промышленными, коммунально-складскими и иными производственными объектами;
  
• 
  транспорта, связи, инженерных коммуникаций, занятые зданиями, строениями, сооружениями железнодорожного, автомобильного и трубопроводного транспорта, магистралями инженерной инфраструктуры связи;
  
• 
  особо охраняемых территорий и объектов природоохранного, оздоровительного, рекреационного, и историко-культурного назначения, занятые памятниками природы, лесами, используемые для организационного массового отдыха населения;
  
• 
  водных объектов, занятые поверхностными водотоками, замкнутыми водоёмами, водоохранными зонами, гидротехническими и другими водохозяйственными сооружениями;
  
• 
  сельскохозяйственного использования, занятые с/х угодьями, а также зданиями, строениями, сооружениями, обслуживающими нужды с\х производства.
  

Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства предоставляют гражданам из земель, находящихся в ведении местных органов власти. Отличительной черты земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, является их расположение, как правило, возле дома.

К землям промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, обороны и иного назначения, относятся земли, отведённые в установленном порядке, соответствующим предприятиям, учреждениям и организациям для выполнения соответствующих задач: развития промышленности, производства, транспорта, предприятий связи, энергетики.

Для размещения объектов промышленности, транспорта и других видов строительства должны предоставляться в первую очередь земли не пригодные для сельского хозяйства.

В состав земель лесного фонда входят лесные земли и не лесные. К лесным землям относятся земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые растительностью, но предназначенные для её восстановления. К не лесным землям относятся земли, предназначенные для нужд лесного хозяйства (земли занятые просеками, дорогами, сельскохозяйственными и другими угодьями), а также земли расположенные в границах лесного фонда (земли, занятые болотами, каменистыми россыпями).

Многофункциональное назначение земель населенных пунктов Фроловского сельского населенного пункта вызывает необходимость рациональной организации территории, в частности, проведения земельно-хозяйственного устройства территории поселений.