Курсовая. Курсовой проект. Курсовая работа земельнохозяйственное устройство территории населенных пунктов по дисциплине Землеустроительное проектирование

• Название: Курсовая работа земельнохозяйственное устройство территории населенных пунктов по дисциплине Землеустроительное проектирование
• Анкор: Курсовая
• Дата: 21.11.2022
• Размер: 90.92 Kb.
• Имя файла: Курсовой проект.docx
• Тип: Курсовая; #803198
• страница: 3 из 12

1.3 Правовое обеспечение землеустройства в населенных пунктах

Города и другие населенные пункты представляют собой территории, находящиеся под застройкой, площадями, улицами, промышленными зонами, коммуникациями, лесами, парками, бульварами, водоемами и т.д. На территории городов и других населенных пунктов имеются зоны природоохранного, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного, промышленного и транспортного назначения. Зонирование городской территории регулируется Градостроительным кодексом РФ.

В связи с этим задачи землеустройства в пределах городов и других населенных пунктов сводятся к проведению землеустроительных мероприятий совместно с градостроительным проектированием. Землеустроительная и другая документация соответствующих уровней должна дополнять друг друга.

Согласно теории земельного права, отношения, возникающие в обществе в связи с распределением, использованием и охраной земель, регулируются нормами земельного права и составляют предмет этой отрасли права.

К задачам земельного законодательства России следует отнести регулирование земельных отношений в целях обеспечения рационального использования и охраны земель, создание условий для равноправного развития различных форм хозяйствования на земле, воспроизводства плодородия почв, сохранения и улучшения природной среды и охрану прав на землю граждан, предприятий, учреждений и организаций.

Землеустроительные работы в городах и других населенных пунктах включают:

• 
  правовое зонирование;
  
• 
  проведение инвентаризации земель;
  
• 
  выявление территориальных резервов и создание резервных земельных фондов;
  
• 
  разработку планов земельно-хозяйственного устройства не подлежащих застройке и временно не застраиваемых земель;
  
• 
  разработку проектов межевания земель;
  
• 
  установление и закрепление в натуре (на местности) черты поселений;
  
• 
  формирование земельных участков как объектов недвижимости при предоставлении (продаже), изъятии (выкупе), совершении сделок;
  
• 
  установление ограничений и обременении (сервитутов) в использовании земель;
  
• 
  составление специальных тематических карт (атласов) состояния и использования городских земель.
  

Источниками права, регулирующими земельные отношения, являются законы и подзаконные акты. В РФ к источникам земельного права относятся:

• 
  Конституция РФ;
  
• 
  Земельный кодекс;
  
• 
  нормативные акты субъектов РФ;
  
• 
  нормативные акты Президента РФ;
  
• 
  нормативные акты Правительства РФ и другие подзаконные акты РФ.
  

Организация рационального использования и охраны земельных ресурсов в России производится на основе норм земельного законодательства, устанавливаемых вышеперечисленными источниками права. Основным специальным источником является Земельный кодекс РФ, в котором отдельный раздел посвящен вопросам регулирования земельных отношений в населенных пунктах.

Важную роль при организации использования земель населенных пунктов играет законодательство о градостроительстве, которое в нашей стране состоит из Градостроительного кодекса РФ и иных Федеральных законов и нормативных правовых актов РФ.

Основным специальным законом в области градостроительства является Градостроительный кодекс РФ, который регулирует отношения в области создания системы расселения, планирования, застройки и благоустройства городских и сельских населенных пунктов, развития их инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, рационального природопользования, сохранения историко-культурных объектов и охраны окружающей природной среды в целях обеспечения благоприятных условий проживания людей.

Данный документ определяет компетенцию органов государственной власти РФ, субъектов РФ, права и обязанности граждан и юридических лиц в области градостроительной деятельности, роль градостроительной документации и градостроительных регламентов в регулировании использования территории РФ, а также ответственность за нарушение законодательства РФ о градостроительстве.