Сметное дело. Лекции по дисциплине Ценообразование и проектносметное дело
 Скачать 0.74 Mb.
|
|
К монтажным работам относятся: • сборка и установка в проектное положение на месте постоянной эксплуатации, включая проверку и индивидуальное испытание) всех видов оборудования, в том числе компрессорных машин, насосов вентиляторов, электротехнических установок, приборок, средств автоматизации и вычислительной техники; • прокладка линий электроснабжения и сетей к электросиловым установкам, присоединение к электрическим сетям и подготовка к сдаче под наладку электрических машин, устройство электроосвещения зданий; • прокладка технологических трубопроводов и устройство подводок к оборудованию воды, воздуха, пара, охлаждающих и других жидкостей в объемах, предусмотренных сборниками расценок на монтаж оборудования; • другие работы, предусмотренные и сборниках расценок на монтаж оборудования, в том числе демонтаж оборудования, установок, машин и устройств, осуществляемый при реконструкции и техническом перевооружении действующих предприятий, зданий и сооружений. К затратам на приобретение оборудования, мебели и инвентаря, учитываемым в сметах на строительство, относятся: • стоимость приобретения (изготовления) и доставки на при объектный склад комплектов всех видов (инженерного, технологического, энергетического, подъемно-транспортного насосно-компрессорного и другого) монтируемого и не монтируемого оборудования, в том числе нестандартного (включая стоимость его проектирования) оборудования электронно-вычислительных центров; • стоимость лабораторий, мастерских различного назначения, медицинских кабинетов; • стоимость транспортных средств, технологически связанных с процессом промышленного производства, включая принимаемый на баланс застройщика подвижной железнодорожный состав для перевозки грузов по путям, предусмотренным проектом, а также специальный подвижной состав других видов транспорта для перевозки немассовых грузов; • стоимость машин по уборке территорий, цехов и других объектов; • стоимость оборудования средств пожаротушения, контрольно измерительных приборов, средств автоматизации и связи; • стоимость инструмента, инвентаря, штампов, приспособлений, оснастки, запасных частей, специальных контейнеров для транспортировки полуфабрикатов или готовой продукции, включаемых в первоначальный фонд вводимых в действие производств; • стоимость оборудования, инструмента, инвентаря, мебели и других предметов внутреннего убранства, требующихся для первоначальною оснащения объектов коммунального хозяйства, просвещения, культуры, здравоохранения, торговли; • стоимость конструирования машин и сложного технологического оборудования разовых (единичных) заказов с длительным циклом изготовления; • стоимость материалов, изделий и конструкций, учтенных в сборниках расценок на монтаж оборудования совместно с оборудованием. К прочим затратам относятся: • все остальные затраты, не включаемые в стоимость строительных и монтажных работ, а также оборудования, мебели и инвентаря; • проектно-изыскательские и научно-исследовательские работы, подготовка эксплуатационных кадров, содержание службы заказчика-застройщика и др.; • пусконаладочные работы; • наладка отдельных видов оборудования и систем при их индивидуальном испытании для сдачи их рабочей комиссии для комплексного опробования; • наладка технологических процессов оборудования и систем при комплексном опробовании оборудования для выпуска продукции (оказания услуг), предусмотренной проектом в объеме, соответствующем нормам освоения проектных мощностей в начальный период. Задание для закрепления: Заполните таблицу – соотнесите стоимость представленных работ по группам затрат (Приложение 4.1) Лекция 5 – Затраты по материальным ресурсам План: Сметные цены на материалы Структура затрат, определяющих сметную стоимость строительных материалов. Определение затрат на материалы, изделия и конструкции Затраты по материальным ресурсам в сметной стоимости называются сметными ценами строительных материалов, изделии и конструкции. Они определяют нормативную сумму прямых затрат в стоимости строительно-монтажных работ. Сметные пены на материалы применяются при составлении локальных сметных расчетов или локальных ресурсных ведомостей. Их сметная стоимость определяется исходя изданных о нормативной потребности материалов, изделий (деталей), конструкций (в физических единицах измерения: м3, т, м2, пог. м и т.д.) и соответствующей оптовой цены на вид материального ресурса с доставкой их на приобъектный склад (франко-приобъектный склад строительной площадки), а также цены на тару, упаковку и реквизит, погрузочно-разгрузочные работы. Структура затрат, определяющих сметную стоимость строительных материалов.  Определение затрат на материалы, изделия и конструкции. При составлении сметной документации потребность в материальных ресурсах определяется: • по проектным материалам; • исходя из расхода материалов-представителей; • по фактическим расходам материалов, используемых при строительстве объекта или выполнении строительно-монтажных работ. Сметная стоимость неучтенных расценками материальных ресурсов чаще всею формируется по элементам основных затрат (калькуляции стоимости) и включает в себя документально обоснованные затраты: • отпускную пену (с учетом тары, упаковки, реквизита); • наценки снабженческо-сбытовых организаций; • таможенные пошлины (при получении материалов из-за границы, как правило, они учитываются в отпускной цене); • стоимость транспортировки; • погрузочные работы (как правило, учитываются в отпускной цене); • разгрузочные работы (как правило, учитываются в единичных расценках на виды работ); • заготовительно-складские расходы, включая затраты на комплектацию; • прочие расходы; • налог на добавочную стоимость (НДС) (при составлении локальных смет не учитывается, а учитывается в сводном сметном расчете). Итоговая оценка стоимости материальных ресурсов осуществляется в нескольких уровнях: • в базисном уровне цен по действующим региональным (территориальным) сборникам (каталогам) сметных цен; • в текущем уровне цен по фактической стоимости материалов, изделий, конструкций с учетом транспортных и заготовительно-складских расходов, оплаты процентов за кредит, наценок, комиссионных вознаграждений, уплаченных снабженческим внешнеэкономическим организациям, оплаты услуг товарных бирж, таможенных пошлин. Определение текущих цен на материалы, изделия, конструкции базируется на использовании текущих региональных базисных сметных цен и тарифов по сметно-нормативной базе (СНБ) 2001 г. и текущих территориальных индексов пересчета базисной стоимости или фактических данных по условиям поставки, подтвержденных соответствующими документами. Текущие региональные базисные сметные цены и тарифы выпускаются региональными (территориальными) центрами по ценообразованию в строительстве, рассчитываются по среднерегиональным (средневзвешенным) текущим ценам на год, квартал или месяц При расчете территориальных индексов сметная стоимость строительных материалов, изделий и конструкций в текущих ценах определяется на основе оптовых или отпускных цен с оптовых баз. При малых партиях поставок эти цены указываются в счетах-фактурах по данным заводов-изготовителей, предприятий и организаций с добавлением к этим оптовым ценам (без НДС) надбавки в размере 13% на транспортные расходы по доставке материалов франко-стройплощадка, услуг посредников и заготовительно-складские расходы. Сметную цену материалов, изделий и конструкций можно определить по следующей формуле: Цсм =(Цпост + Зтр + Зтар)Кз.с. где Цсм - сметная цена материалов франко-приобъектный и склад строительной площадки; Цпост - отпускная цена (оптовая или розничная) поставщика (завода или снабженческо-сбытовой организации) на материалы, изделия и конструкции; Зтр - затраты на транспорт; Зтар - затраты на тару и реквизит; Кз.с. - коэффициент, учитывающий заготовительно-складские расходы подрядных строительно-монтажных организаций, который не должен превышать: • для строительных материалов и изделий — 1,02; • оборудования — 1,012; • металлоконструкций — 1,0075. При расчетах средних сметных цен, как правило, учтена перевозка материалов на средние расстояния (до 30 км). Для строек, расположенных далее 30 км от ближайшей железнодорожной станции, складов и баз комплектации при упрошенных расчетах для ТЭО строительства можно использовать поправочные коэффициенты к сметной стоимости СМР, учитывающие транспортные перевозки, км: 1,007............................. 31-40 1,011 ............................ 41-50 1,016............................. 51-60 1,021............................. 61-70 1,026............................. 71-80 1,030............................. 81-90 1,034............................. 91-100 1,007............................. На каждые 10 км свыше 100 км Рассмотрим основные виды этих затрат. Определение затрат на перевозку грузов. Затраты на перевозку грузов зависят от транспортных схем доставки материалов (вида франко), условий и расстояний их транспортировки. Так как поставщик может продавать материалы в разных пунктах, то в сметных ценах материалов приводится цена доставки или цена франко. Цена франко — это указание на то, где сдастся готовая продукция потребителю и какая часть транспортных расходов включается в состав отпускной цены. Основные виды отпускных цен франко: • франко (предприятие поставщика) — склад поставщика; • франко — транспортные средства на территории поставщика; • франко—станция отправления или назначения (товарная железнодорожная станции, порт, пристань, аэропорт); • франко — вагон станция отправления или назначения; • франко—приобъектный склад (при прямых перевозках). В состав транспортных расходов включаются: сметные цены на тару, упаковку и реквизит; сметные цены на погрузочно-разгрузочные работы; сметные цены на перевозку грузов. Сметные цены на тару, упаковку и реквизит. Сметные цены на тару, упаковку и реквизит предназначены для учета их в составе транспортных расходов. Цены учитывают затраты по затариванию, упаковке, закреплению грузов при их транспортировке в соответствии с действующими государственными стандартами и техническими условиями и заготовительно-складские расходы. Сметные цены на погрузочно-разгрузочные работы. Сметные цены на погрузочно-разгрузочные работы приводятся в территориальных и отраслевых сборниках цен на перевозку грузов для строительства. Они предназначены для определения стоимости этих работ при железнодорожных, автомобильных (тракторных) и других перевозках строительных материалов, изделий и конструкций в случаях их перевалки с одного вида транспорта на другой. В остальных случаях, как правило, стоимость погрузочных работ учитывается в отпускных ценах на материалы, изделия и конструкции, а стоимость разгрузочных работ учитывается в составе ЕР на виды работ. Задание для закрепления: Решение задач (Приложение 5.1) Лекция 6 – Затраты на оплату труда рабочих План: Затраты но основной заработной плате строительных рабочих Определение размера средств на оплату труда рабочих в сметах и договорных ценах на строительство Прочие затраты Затраты но основной заработной плате строительных рабочих, занятых в основной деятельности, заказчик и подрядчик вправе определять самостоятельно по согласованным расчетам в составе договорной цены на строительную продукцию (работы, услуги). В соответствии с МДС 83-3.99 «Методическими рекомендациями по определению размера средств на оплату труда в договорных ценах и сметах на строительство и оплате труда работников строительно-монтажных и ремонтно-строительных организаций» предприятия, организации и учреждения, участвующие в инвестиционно-строительной деятельности по системам, формам и условиям оплаты труда работников условно подразделяют на три группы: · предприятия, организации и учреждения органов государственной власти и управления. В них труд работников оплачивается по должностным окладам с надбавками за квалификационный разряд, выслугу лет, особые условия государственной службы, также предусмотрена выплата премий и материальной помощи в пределах установленного фонда оплаты труда; · предприятия, организации и учреждения, финансируемые из бюджетных источников. В них оплата труда работников производится на основе «Единой тарифной сетки» с соответствующими надбавками, доплатами, поощрительными выплатами, регулируемыми постановлениями правительства РФ; · предприятия, организации и учреждения других форм собственности и организационно-правового статуса. В них самостоятельно решаются вопросы оплаты труда работников на основе действующего законодательства в области социально-трудовых отношений. Основой всех форм и систем оплаты труда, применяемых в строительных организациях, является тарифная система, обепечивающая в соответствии с квалификацией и сложности выполняемых работ оплату труда работников. Тарификация работ и присвоение квалификационных разрядов рабочим производятся по Единому тарифно-квалификационному справочнику работ и профессий (выпуск 3, раздел «Строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы»). Тарифной системой устанавливаются тарифные ставки по квалификационным разрядам и тарифные коэффициенты, представляющие собой отношение тарифных ставок соответствующих разрядов к тарифной ставке первого разряда. (Приложение 6.1) Определение размера средств на оплату труда рабочих в сметах и договорных ценах на строительство может производиться одним из следующих способов На основе показателей трудоемкости. Применяя ресурсный метод при составлении локальных сметных расчетов (смет), размер средств на оплату труда в текущем (прогнозном) уровне цен, можно определить на основе показателей трудоемкости работ, чел.-ч: Зрасч=Т  где Зрасч — расчетная величина средств на оплату труда рабочих в текущем (прогнозном) уровне цен по объекту (части его), учитываемая в составе прямых затрат локального ресурсного сметного расчета (сметы), руб. или тыс. руб.; Т — нормативная трудоемкость работ (затраты труда рабочих-строителей и механизаторов), которая определяется по нормам, применяемым в подрядной организации по объекту (его части), чел.-ч;  - фактическая (на момент расчета), по данным статистической отчетности, или прогнозируемая (договорная) на будущий период среднемесячная оплата труда одного рабочего строителя и механизатора) в подрядной организации;t — среднемесячное количество часов, фактически отработайте одним рабочий в конкретной организации, не превышающее нормативной величины, устанавливаемой Минтруда России, ч/мес 2. На основе сметной величины заработной платы. При применении индексного метода составления сметной документации, когда расчеты строятся на основе сметной величины заработной платы, учтенной в действующей нормативной базе, для определения в составе прямых затрат размера средств на оплату труда рабочих Зрасч можно использовать следующую формулу: Зрасч = (Зс + Зм) Iо.т где Зс и Зм — суммарная по объекту (его части) величина основной заработной платы соответственно рабочих-строителей и механизаторов в уровне сметных норм и цен; Iо.т — индекс текущего (прогнозного) уровня средств на оплату труда в строительстве, который определяется как отношение среднемесячной фактической оплаты труда одного рабочего к месячной тарифной ставке рабочего среднего разряда Сср.3.На основе тарифных ставок. Размер средств на оплату труда Зрасч в составе прямых затрат по видам и комплексам работ, конструктивным элементам и объекту в целом можно определить на основе тарифных ставок, устанавливаемых отраслевыми тарифными соглашениями по строительству и промышленности строительных материалов Российской Федерации с использованием следующей формулы: Зрасч =Т  где Т - затраты труда рабочих на выполнение конкретных объемов работ по их видам, комплексам, конструктивным элементам или по объекту в целом, чел.-ч; С1 — месячная тарифная ставка рабочего 1-го разряда при работе в нормальных условиях труда, предусмотренная в отраслевых тарифных соглашениях, руб.; Кт -тарифный коэффициент соответствующего разряда работ, принимаемый по действующей тарифной сетке. Тарифный коэффициент определяется по среднему разряду работ, указанному в укрупненных нормах, или на основе квалификационного состава звена (бригады) рабочих, выполняющих этот вид работ. В сметно-нормативной базе 2001 г. средний разряд по СМР в целом принят 4,0 и соответственно тарифный коэффициент этого разряда равен 1,000. Используя приведенные в таблице тарифные коэффициенты, можно определить размер тарифной ставки рабочего любого разряда по принятой (согласованной) среднемесячной оплате труда и среднемесячного количества рабочих часов в месяц -166,25 ч; |