Сметное дело. Лекции по дисциплине Ценообразование и проектносметное дело

• Название: Лекции по дисциплине Ценообразование и проектносметное дело
• Анкор: Сметное дело
• Дата: 02.09.2022
• Размер: 0.74 Mb.
• Имя файла: Сметное дело.doc
• Тип: Лекции; #659349
• страница: 8 из 8

Вариант II. «ПО ФАКТИЧЕСКИМ ТЕКУЩИМ СМЕТНЫМ ЦЕНАМ»

Данный вариант можно назвать «сметой подрядчика», а также он является основным при формировании Актов выполненных работ.

Суть варианта:

• основные строки расценок приводятся в локальной смете в базисном уровне цен;

• выведенные за расценки основные материалы приводятся под строками расценок сразу в текущем уровне фактических сметных цен. Фактические цены формируются по условиям поставки (комплектации) конкретных объектов строительства на основании данных бухгалтерского, складского и производственного учета. По материалам поставки заказчика сведения о ценах формируются по данным заказчика.

Данный вид цен рекомендуется использовать на этапе расчетов за выполненные строительно-монтажные работы, или когда в распоряжении составителя сметы имеются данные о фактической стоимости материалов.

При обосновании фактических цен могут, по требованию заказчика, составляться калькуляции сметной стоимости материалов и калькуляции сметной стоимости транспортных расходов.
Сами текущие цены берутся в скобки, чтобы сразу было видно, что это текущая цена.

• в конце локальной сметы (или ее разделов) базисные итоги затрат по оплате труда, машинам и включенным в расценки прочим материалам индексируются в текущий уровень цен. При этом общий итог по стоимости материалов в текущем уровне цен получается сложением проиндексированной в составе расценок стоимости прочих материалов и основных материалов, уже принятых сразу в текущем уровне цен.

Указанный вариант обеспечивает наименьшую погрешность сметных расчетов/сопоставимую с составлением смет ресурсным методом.

• Сметы могут быть составлены только в базисном уровне цен 2000 года, при этом стоимость материалов принимается по средним базисным сметным ценам.

• При составлении смет по фактическим ценам отдельные материалы могут быть приняты и по средней цене в тех случаях, когда фактические цены на данные ресурсы отсутствуют.


Перечень самостоятельных работ

Тема	Вид работы	Количество часов
«История сметного дела»	Сообщение	2
«Стабильность договорных цен в переходный период»	Сообщение	2
«Сводка затрат»	Сообщение	2
«Структура сметной стоимости строительной продукции по группам затрат»	Решение задач	2
«Порядок расчетов за выполненные работы»	Сообщение	2
«Ценовые стратегии строительного предприятия»	Сообщение	2
«Сметная стоимость работ по охране окружающей среды»	Сообщение	2
«Объектная смета»	Решение задач	4
«Капитальные вложения и их структура»	Сообщение	2
«Базовый и текущий уровень цен»	Сообщение	2
«Составление ресурсной ведомости»	Сообщение	2
«Лимитируемые затраты»	Сообщение	2
«Автоматизация выпуска смет»	Доклад	2
«Требования к современным программам сметных расчетов»	Сообщение	2
Итого:		30

_________________

*Примечание:

Самостоятельные работы выполнять в соответствии с методическими указаниями

Контрольные материалы для оценки качества усвоения дисциплины:
Итоговый тест

1. 
   Структуру строительного рынка формируют:
   

А. инвесторы;

Б. заказчики;

В. подрядчики;

Г. поставщики материальных ресур­сов;

Д. индивидуальные застрой­щики;

Е. оценщики.
2. Юридическое или физическое лицо, осуще­ствляющее на правах инвестора или по поручению инвес­тора реализацию инвестиционного проекта по строитель­ству:

А. инвестор;

Б. заказчик;

В. подрядчик;

Г. индивидуальные застрой­щики;
3. Юридическое или физическое лицо, выполняющее СМР и оказывающее другие услуги по договору с заказчиком:

А. инвестор;

Б. заказчик;

В. подрядчик;

Г. индивидуальные застрой­щики.
4. Цена на строительную продукцию определяется сле­дующими факторами:

А. государственной системой ценообразования и сметно­го нормирования:

Б. районом строительства;

В. условиями договора на подряд;

Г. требованиями проекта;

Д. источником финансирования;

Е. сметные единицы.
5. Нормативно-правовая база, разработанная под руковод­ством Госстроя России и Федеральным агентством по стро­ительству и жилищно-коммунальному хозяйству, обязатель­на:

А. для всех предприятий и организаций независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности;

Б. для всех предприятий и организаций независимо от их ведомственной принадлежности; и форм собственности, осу­ществляющих капитальное строительство с привлечением средств государственного бюджета всех уровней;
6. Обобщенное название сметных норм, цен и расценок, объединяемых в отдельные сборни­ки:

А. сметные нормативы;

Б. сметные единицы;

В. сметные справочники.
7. Совокупность ресурсов (зат­рат труда работников строительства, времени работы стро­ительных машин, потребности в материалах, изделиях и конструкциях и т.п.), установленная на принятый измери­тель строительных, монтажных и других работ:

А. сметный норматив;

Б. сметная норма;

В. сметные справочник;

Г. сметная единица.
8. Государственное регулирование цен на строительную продукцию осуществляется государством с помощью:

А. монополистического регулирования цен на строительную продукцию;

Б. системы сметного нормирования;

В. централизованного управления.
9. ГЭСН-2001 расшифровывается как:

А. государственный элементный сметный норматив;

Б. государственная элементарная сметная норма;

В. государственная элементная сметная норма;

Г. государственный элементарный сметный норматив.
10. К элементным сметным нормативам относятся:

А. сборники ГЭСН, сборники ТЕР и сборники ФЕР;

Б. сборники ТЕР и сборники ФЕР;

В. сборники ФЕР;

Г. сборники ГЭСН;

Д. сборники ТЕР.
11. Укрупненные сметные нормативы выражаются в:

А. рублях и процентах;

Б. процентах;

В. рублях.
12. Сметная себестоимость строительно-монтажных работ включает:

А. прямые затраты;

Б. накладные расходы;

В. сметную прибыль.
13. В локальном сметном расчете определяется:

А. Сметная стоимость объекта;

Б. Сметная стоимость строительно-монтажных работ;

В. Сметная себестоимость строительно-монтажных работ.
14. В объектном сметном расчете определяется:

А. Сметная стоимость объекта;

Б. Сметная стоимость строительно-монтажных работ;

В. Сметная себестоимость строительно-монтажных работ.
15. Какие затраты не относятся к прямым затратам:

А. Заработная плата основных рабочих;

Б. Затраты на эксплуата­цию машин и механиз­мов, в т.ч. заработная плата машинистов;

В. Затраты на содержание и эксплуатация вычислительной, множи­тельной и другой оргтехники;

Г. Накладные расходы.
16. Сметная цена на материалы должна иметь вид:

А. франко-склад завода-изготовителя (поставщика);

Б. франко-транспортные средства (ФТС);

В. франко-вагон-станция отправления (ФВСО);

Г. франко-вагон-станция назначения (ФВСН);

Д. франко-приобъектный склад (ФПС).
17. При сметном расчете используют следующие методы:

А. ресурсный;

Б. ресурсно-индексный;

В. ресурсно-базисный.
18. Оценка материальных ресурсов должна проводиться:

А. в базисном уровне и в текущем уровне;

Б. в текущем уровне;

В. в базисном уровне.
19. Последовательность работ в составе локальной сметы:

А. произвольная, главное учесть все объемы;

Б. последовательность работ определяется технологичес­кой последовательностью;

В. в строгой последовательности, утвержденной ГОСТом.
20. Документ, отражающий сметную стоимость СМР:

А. сводный сметный расчет;

Б. калькуляция сметной стоимости затрат;

В. локальный сметный расчет;

Г. объектный сметный расчет.
21. Какой метод определения сметной стоимости СМР основан на использовании системы текущих и прогнозных индексов по отношению к стоимости, определенной в ба­зисном уровне:

А. ресурсный;

Б. ресурсно-индексный;

В. метод применения банка данных;

Г. базисно-индексный.
22. Сколько глав содержится в сводном сметном расчете на строительство:

А. от 1 до 20;

Б. 9;

В. 12;

Г. 7.
23. Кто из перечисленных субъектов не является участ­ником строительного рынка:

А. транспортные организации;

Б. магазины строительных материалов;

В. базы строительных материалов;

Г. индивидуальный застройщик.

24. Что является первичным сметным документом и со­ставляется на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям:

А. ведомость объемов строительных и монтажных работ;

Б. локальные сметные расчеты;

В. сметные расчеты на отдельные виды затрат;

Г. объектные сметные расчеты.
25. Документы, подтверждающие сметную стоимость на строительные материалы:

А. калькуляция;

Б. товарный чек;

В. прейскурант завода изготовителя.
26. Калькулирование стоимости строительно-монтажных работ в текущих ценах и тарифах на ресурсы, необходимые для реализации проектного решения, свойственно:

А. методу применения банка данных;

Б. базисно-индексному методу;

В. ресурсному методу;

Г. ресурсно-индексному методу.
27. Использование сборников ФЕР и ТЕР свойственно:

А. методу применения банка данных;

Б. базисно-индексному методу;

В. ресурсному методу;

Г. ресурсно-индексному методу.
_________________

Критерии оценивания:

«2» - 0-17 правильных ответов

«3» - 18-20 правильных ответов

«4» - 21-23 правильных ответов

«5» - 24-27 правильных ответов

Вопросы к экзамену:

1. 
   Понятие проектной документации. Ее состав
   
2. 
   Система нормативных документов в строительстве
   
3. 
   Основные задачи нормирования в строительстве
   
4. 
   Экспертиза проектно-сметной документации
   
5. 
   Объект стоимости в строительстве
   
6. 
   Взаимодействие участников производства строительной продукции
   
7. 
   Понятие договора подряда на строительство
   
8. 
   Исходный принцип ценообразования в строительстве
   
9. 
   Определение договорной (свободной) цены на строительную продукцию
   
10. 
    Понятие себестоимости строительно-монтажных работ
    
11. 
    Понятие сметной стоимости
    
12. 
    Состав затрат, включаемых в сметную стоимость строительства
    
13. 
    Виды сметных нормативов. Определение
    
14. 
    Определение сводного сметного расчета
    
15. 
    Определение возвратных сумм
    
16. 
    Исходные данные для выполнения локальных сметных расчетов на отдельные виды строительно-монтажных работ
    
17. 
    Какие затраты учитывают сметные цены на материалы?
    
18. 
    Виды затрат на эксплуатацию машин и механизмов
    
19. 
    Понятие накладных расходов
    
20. 
    Определение сметной прибыли
    
21. 
    Подрядные торги (тендер). Тендерная документация
    
22. 
    Договорные цены в строительстве
    
23. 
    Определение локальной сметы
    

Перечень рекомендуемых учебных изданий, дополнительной литературы

Основные источники:

Учебники

1. 
   И.А.Либерман.Техническое нормирование,оплататруда и проектно-сметное дело встроительстве.-М.Инфра-М,2010.
   
2. 
   И.А.Синянский, Н.И.Манешина. Проектно-сметное дело.-М.:Академия,2008.
   
3. 
   Е.Н.Попова.Проектно-сметное дело.Ростов-на-Дону:Феникс,2009.
   
4. 
   Ардзинов В. Д. Ценообразование и составление смет в строительстве. – СПб.: Питер, 2007
   

Нормативно-техническая литература:

1. 
   ГСН 81-05-01-2001. Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений. Госстрой России. - М., 2001
   
2. 
   ГСН 81-05-02-2001. Сборник. Дополнительные затраты при производстве строительно- монтажных работ в зимнее время.
   
3. 
   ГЭСН - 2001. Государственные элементные сметные нормы на общестроительные работы.
   
4. 
   ГЭСН-2001-46. Работы при реконструкции зданий и сооружений. Госстрой России.
   
5. 
   МДС 81-35.2004 Методика определения стоимости строительства продукции на территории Российской Федерации. Госстроя России.
   
6. 
   МДС 81-3.99. Методические указания по разработке сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств.
   
7. 
   МДС 81-25.2001. Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве.
   
8. 
   МДС 81-33.2004. Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве.
   
9. 
   МДС 83-1.99. Методические рекомендации по определению размера средств на оплату труда в договорных ценах и сметах на строительство и оплате труда работников строительно-монтажных и ремонтно-строительных организаций.
   

Дополнительные источники:

1. 
   Гаврилов Д.А. Проектно-сметное дело: .- М.: Альфа-М: ИНФРА-М, 2008.
   
2. 
   Степанов И.С. Экономика строительства. - М.: «Юрайт», 2002
   
3. 
   Под ред. П.В.Горячкина. Составление смет в строительстве на основе сметно- нормативной базы 2001 года, Практическое пособие, Санкт-Петербург, ООО «РЦЭС», 2003 г.
   

Отечественные журналы:

1. 
   Прораб
   
2. 
   Строительство. Новые технологии. Новое оборудование
   
3. 
   Стройпрофиль
   
4. 
   Стройка
   
5. 
   Ценообразование в строительстве
   

ПРИЛОЖЕНИЯ