Главная страница
Навигация по странице:

  • Анализ кадастровых работ с целью составления межевого плана на примере земельного участка, расположенного в Новосибирской области (с предоставлением межевого плана в качестве приложения)

  • ЗАКЛЮЧЕНИЕ

  • СПИСОК ИСТОЧНИК

    		•

    Практика. Общее ознакомление со структурой и организацией работы предприятия


    Скачать 82.13 Kb.
    НазваниеОбщее ознакомление со структурой и организацией работы предприятия
    Дата09.05.2023
    Размер82.13 Kb.
    Формат файлаdocx
    Имя файлаПрактика.docx
    ТипДокументы
    #1116449
    страница3 из 3
    1   2   3
    Частью межевого дела является межевой план - это документ, составленный на основе кадастрового плана и который соответствует территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке. В межевом плане должны быть воспроизведены имеющиеся в государственном кадастре недвижимости сведения, указаны сведения об образуемых земельном участке или участках, о части или частях земельного участка, в том числе и новые сведения, необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости. Если в соответствии с №221-ФЗ " О кадастре недвижимости в РФ" границы межуемого земельного участка подлежат обязательному согласованию, то межевой план обязательно должен содержать и сведения о проведенном таком согласовании.

    В межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов:

      • для представления в орган кадастрового учёта заявления об учёте части или частей земельного участка;

      • для представления в орган кадастрового учёта заявления об учёте изменений земельного участка или земельных участков.

    В межевой план включаются сведения о:

    • земельных участках, образуемых при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков;

    • земельных участках, образуемых из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

    • земельных участках, из которых в результате выдела в счёт доли (долей) в праве общей собственности образованы новые земельные участки;

    • земельных участках, в отношении которых осуществляются кадастровые работы по уточнению сведений государственного кадастра недвижимости[6].

    Межевой план состоит из текстовой и графической частей, которые делятся на разделы, обязательные для включения в состав межевого плана, и разделы, включение которых в состав межевого плана зависит от вида кадастровых работ. При этом в состав текстовой части межевого плана обязательно входят титульный лист и содержание.

    К текстовой части межевого плана относятся следующие разделы:

    • исходные данные;

    • сведения о выполненных измерениях и расчётах;

    • сведения об образуемых земельных участках и их частях;

    • сведения об изменённых земельных участках и их частях;

    • сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или изменённым земельным участкам;

    • сведения об уточняемых земельных участках и их частях;

    • сведения об образуемых частях земельного участка;

    • заключение кадастрового инженера;

    • акт согласования местоположения границы земельного участка.

    К графической части межевого плана относятся следующие разделы:

    • схема геодезических построений;

    • схема расположения земельных участков;

    • чертеж земельных участков и их частей;

    • абрисы узловых точек границ земельных участков.

    В результате проделанных работ готовится межевой план на земельный участок, который передают заказчику. Готовый межевой план можно распечатать или хранить в электронной базе данных[1].


      1. Анализ кадастровых работ с целью составления межевого плана на примере земельного участка, расположенного в Новосибирской области (с предоставлением межевого плана в качестве приложения)


    ПРИЛОЖЕНИЕ А – МЕЖЕВОЙ ПЛАН

    ЗАКЛЮЧЕНИЕ
    Я проходила производственную практику (преддипломную) по специальности 21.02.05 Земельно-имущественные отношения, в организации: ГУ МВД России по Новосибирской области, 630099, Новосибирская область, г. Новосибирск, Центральный район, ул. Октябрьская, 78

    При прохождении преддипломной практики я изучила структуру предприятия, основные направления его деятельности, документацию, регламентирующую деятельность предприятия, была собрана необходимая документация для написания отчета.

    В процессе прохождения преддипломной практики я решила следующие задачи:

    • ознакомилась со структурой ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Новосибирской области;

    • изучила правовые положения, основные направления деятельности, структуру организации; правила внутреннего трудового распорядка; нормативно правовые акты, регламентирующие деятельность организации;

    • закрепила знания, полученные в колледже;

    • собрала материалы для дипломного проектирования.


    СПИСОК ИСТОЧНИК
    1. Конституция РФ

    2. Земельный кодекс РФ

    3. Гражданский кодекс РФ

    4. Градостроительный кодекс РФ

    5. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности"

    6. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218 – ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

    7. Приказ Минэкономразвития России от 18.12.2015 № 968 " "Об установлении порядка предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости"

    8. Приказ Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943 "Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки"

    9. Астахова Т.А. Классификация объектов недвижимости: учеб. Пособие – М.: ГУЗ,2016.-100с.

    10. Клюшниченко, В. Н. Кадастр недвижимости [Текст]: учеб. пособие/В. Н. Клюшниченко Ю. А. Мушич. – Новосибирск : СГГА, 2014 – 192с.

    11. Липски С.А. Недвижимость как объект государственного управления в современной России: монография.- М.: РУСАЙНС, 2018.-214с.

    12. Киндеева Е. А., Пискунова М. Г. Недвижимость. Права и сделки. Кадастровый учет и государственная регистрация прав / Е.А. Киндеева, М.Г. Пискунова. – М.: Юрайт, 2013. - 816 c.

    13. Варламов А.А, Гальченко С.А, Аврунев Е.И Кадастровая деятельность / А.А. Варламов, С.А. Гальченко, Е.И. – М.: Инфра-М, 2016 – 280с

    14. КонсультантПлюс [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/.

    15. Мегообучалка [Электронный ресурс].- Режим доступа: https://businessman.ru/zemelnyiy-balans-i-poryadok-ego-sostavleniya.html


    1   2   3

    написать администратору сайта