|
|
таблица. Определение Классификация
|
Определение
|
Классификация
|
Стороны
|
Форма
|
Содержание (сущ.условия)
|
Права и обязанности
|
Отдельные виды договора
|
Особенности договора
|
Договор купли-продажи (общие положения)
|
соглашение, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (вещь, товар) в собственность, хозяйственное ведение , оперативное управление другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену)
|
Консенсуальный;
Взаимный;
Возмездный;
Компромиссный;
Свободно заключаемый;
Взаимосогласованный.
|
Продавец (лицо, обладающее правомочием распоряжения в отношении предмета Д.) и покупатель -любой субъект, обладающий правосубъектностью.
|
Общие правила о форме сделок (ст. 159-164 ГК).
|
Предмет - любые не изъятые из гражданского оборота, вещи, которые находятся в собственности продавца; имеющееся в наличии момент заключения Д.; определенное родовыми или индивидуальным признаками.
|
Обязанности продавца:
- обязуется передать товар покупателю, вместе с документами, которые подтверждают право обладание им. При этом продавец, обязан предоставить полную информацию об этом товаре;
- обязуется передать товар надлежащего качества;
- обязуется передать покупателю товар в соответствующей комплектности или в комплекте, если такой предусмотрен;
- обязан передать в таре или упаковке, за исключением товара, который по своему характеру этого не требует;
- обязуется передать покупателю товар в определенным Д. количестве;
- обязуется продать товар покупателю свободным от прав 3-х лиц.
Обязанности покупателя:
- обязан принять переданный ему товар;
- обязуется оплатить товар до или после его передачи продавцом;
- обязан известить продавца о нарушении Д., о количестве, о сортименте, о качестве и комплектности;
- в случае предусмотренным Д., обязуется товар застраховать.
|
Д. розничной купли-продажи;
Д. поставки;
Д. поставки для государственных нужд;
Д. энергоснабжения;
Д. контрактации;
Д. продажи недвижимости;
Д. продажи предприятия.
|
Наличие товарного номера, нанесенного в виде штрихового идентификационного кода на товары.
|
Договор розничной купли-продажи
|
соглашение, по которому продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, либо лицо, осуществляющее ремесленную деятельность или разовую реализацию товаров на рынке, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.
|
Консенсуальный;
Взаимный;
Возмездный;
Компромиссный;
Публичный;
Детерминированный.
|
Продавец (ФЛ или ЮЛ - субъект предпринимательской деятельности) и покупатель (как ФЛ, так и ЮЛ)
|
Д. исполняется при самом совершении и заключается в устной форме.
Считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека либо иного документа, подтверждающего оплату товара.
|
Предмет – товар (любые движимые вещи, потребляемые и непотребляемые, делимые и неделимые, не изъятые из гражданского оборота, определяемые родовыми или индивидуальными признаками);
Цена – к моменту заключения Д. должна быть известны его сторонам.
|
Продавец обязуется:
- предоставить покупателю необходимую и достоверную информацию о товаре, которая соответствует установленным правовыми нормами или обычно предъявляемым требованиям к содержанию и способам предоставления такой информации;
- выдать покупателю документ, подтверждающий факт оплаты товара;
- доставить товар покупателю, если Д. заключен согласно нормам ст. 469 ГК.
Покупатель имеет право:
- осмотреть товар, потребовать проведения в своем присутствии проверки товара или демонстрации его работы;
- на обмен непродовольственного товара ненадлежащего качества на аналогичный товар другого размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации в течение 14 дней с момента приобретения, если более длительный период не установлен продавцом;
- в случае продажи товаров ненадлежащего качества потребовать по своему выбору: 1) замены недоброкачественного товара товаром надлежащего качества; 2) соразмерного уменьшения покупной цены товара; 3) незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара; 4) возмещения расходов на устранение недостатков;
|
|
Торговая организация не может обязать покупателя ни оплатить товар по заключенному Д., ни принять его после оплаты.
|
Договор поставки товаров
|
соглашение, по которому поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования их в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.
|
Консенсуальный;
Взаимный;
Возмездный;
Взаимосогласованный;
Свободно заключаемый;
Компромиссный.
|
Поставщик-продавец (только субъекты предпринимательской деятельности) и покупатель.
|
Общие правила о форме сделок (ст. 159-164 ГК).
|
Предмет – товары (движимые вещи), предназначенные для использования в предпринимательской деятельности или иных целях, не связанных с личным, семейным или домашним или иным подобным использованием.
Цена – общая стоимость товаров, подлежащих передаче продавцом покупателю.
Срок – подлежит согласованию сторонами.
|
Обязанность продавца:
- передача товара покупателю;
- передать товар в строго установленные в Д. сроке или сроки.
Покупатель имеет право:
- получении от поставщика товара;
- отдавать поставщику указания об отгрузке товаров нескольким получателям, названным в отгрузочной разнарядке;
- отказаться от принятия товара, уведомив об этом поставщика, в случае просрочки поставки;
- предъявить требования, в случае передачи некачественного товара.
|
Д. поставки товаров для государственных нужд;
Д. контрактации (Д. поставки сельскохозяйственной продукции);
Д, энергоснабжения.
|
Исковая давность для требования, предъявляемых в связи с поставкой товаров ненадлежащего качества, составляет один год со дня принятия товара покупателем (получателем).
|
Договор поставки товаров для государственных нужд
|
соглашение, по которому поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования их в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.
|
Консенсуальный;
Взаимный;
Возмездный;
Взаимосогласованный;
Свободно заключаемый;
Компромиссный.
|
Поставщик (ЮЛ, ФЛ, ИП) и
покупатель
|
Простая письменная форма
|
Предмет – товары, определенные заказчиком для приобретения в рамках одной процедуры государственной закупки (исключение: денежные средства, ценные бумаги, валютные ценности, права на результаты интеллектуальной деятельности).
Цена – стоимость товаров, составляющий предмет приобретения.
Срок – подлежит определению в порядке, установленном для Д.
|
Поставщик обязан:
- заключить Д.;
- заключив Д., передать покупателю товары.
Покупатель обязан:
- принять поставленный товар;
- прикрепить к поставщику покупателя в случае отказа покупателя полностью или частично от товаров (30 дней);
- оплатить товар. Оплата производится покупателем, если поставка осуществляется получателем, указанным в разгрузочной разнарядке.
|
|
Государственными нуждами признаются потребности РБ, определяемые Правительством; потребности АТЕ, определяемые областными и Минским городским Советами депутатов либо в порядке, определяемом ими, за искл. потребностей, обеспечиваемых путем осуществления гос. закупок.
|
Договор контрактации
|
соглашение, по которому производитель сельскохозяйственной (с/х) продукции обязуется передать выращенную (произведенную) им сельскохозяйственную продукцию лицу, осуществляющему закупки такой продукции для переработки или продажи (заготовителю).
|
Консенсуальный;
Взаимный;
Возмездный;
Компромиссный;
Взаимосогласованный.
|
Производитель с/х продукции и заготовитель.
Могут быть только субъекты предпринимательской деятельности.
|
Письменная
|
Предмет – с/х продукция, определенная родовыми признаками, произведенная непосредственно её продавцом по предварительному заказу заготовителя в соответствии с предварительно согласованными условиями Д. о количестве, ассортименте и качестве продукции.
Срок – сроки производства и передачи заготовителю с/х продукции устанавливается Д.
|
Производитель обязан:
- произвести и передать в сроки контрактанту определенное Д. количество с/х продукции, которая соответствует требованиям Д. по ассортименту и качеству;
- организовать с/х производство, обеспечивающее получение с/х продукции необходимого ассортимента и качества.
- представить заготовителю по его требованию отчет об использовании полученных финансовых и материальных средств.
Заготовитель обязан:
- предоставить производителю с/х продукции предусмотренные Д. финансовые и материальные средства, оказать техническое содействие для осуществления производства с/х продукции.
- принять с/х продукцию по месту нахождения производителя с/х продукции и обеспечить ее вывоз.
- принять на установленных в Д. условиях всю с/х продукцию, произведенную ее производителем.
- заготовитель, осуществляющего переработку с/х продукции, возвращать производителю с/х продукции отходы от переработки этой продукции с оплатой по цене, определенной Д..
|
|
Имущественная ответственность: определяется дог или законом.
Если П знает что с/х продукция вырастет не в срок, то обязан предупредить об этом З.
З несет отет-ть за не предоставление в срок материалов, средств и за неоплату принятой продукции.
|
Договор энергоснабжения
|
соглашение, по которому энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный Д. режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
|
Консенсуальный/ Реальный (в качестве потребителя - ФЛ, использующее энергию для бытового потребления, не связанного с предпринимательской деятельностью); Публичный;
Взаимный;
Возмездный;
Бессрочный.
|
Энергоснабжающая организация и абонент (потребитель)
|
Простая письменная форма
|
Предмет - энергия (электрическая, тепловая), подлежащая передаче абоненту, а также газ, нефть, нефтепродукты, вода и др. товары, передаваемые через присоединенную сеть. Цена - определяется в специальных НПА в виде тарифов за определенный объём потребления.
Стороны должны согласовать порядок расчётов за энергию, если он не определён в НПА.
|
Энергоснабжающая организация обязана:
- подавать абоненту через присоединенную сеть энергию в количестве, предусмотренном Д.;
- соблюдать режим подачи энергии, согласованный сторонами;
- уведомить абонента о приостановлении подачи энергии;
- возместить абоненту реальный ущерб, причиненный неисполнением или ненадлежащим исполнением условий Д.
Абонент имеет право:
- требовать передачи ему энергии в количестве, обусловленном в Д., с соблюдением установленного режима подачи;
- передавать энергию, принятую им от энергоснабжающей организации через присоединенную сеть, др. лицу (субабоненту) с согласия энергоснабжающей организации;
- отказаться от оплаты энергии, переданной с нарушением условий Д. о качестве;
- расторгнуть Д. в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.
|
Д. снабжения электрической энергией;
Д. о реверсивных перетоках электроэнергии;
Д. о взаимном резервировании электроснабжения
|
Наличие соответствующей инфраструктуры (присоединенной энергосети) между энергоснабжающей организацией и абонентом является одним из определяющих признаков данного договора.
|
Договор продажи недвижимости
|
соглашение, по которому продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
|
Консенсуальный;
Взаимный;
Возмездный;
Взаимосогласованный; Компромиссный
|
Продавец и покупатель
|
Письменная форма (путём составления одного документа, подписанного сторонами).
|
Предмет - недвижимое имущество, не изъятое из гражданского оборота.
Цена подлежит обязательному согласованию сторонами.
|
Продавец обязан:
- передать предмет Д.;
- подписать передаточный акт;
- совершить регистрационные действия, необходимые для перехода права собственности на недвижимое имущество;
- совершить необходимые действия для регистрации Д., когда предметом Д. является жилой дом, квартира или их часть.
Покупатель имеет право требовать:
- передачи ему в собственность определённого соглашением сторон объекта;
- осуществления необходимых для перехода права собственности на предмет Д. регистрационных действий;
- передачи ему соответствующего права на земельный участок (его часть), на котором расположено недвижимое имущество;
- применения последствий передачи товара ненадлежащего качества;
- применения к продавцу мер юридической ответственности в случае передачи покупателю недвижимости, не соответствующей условиям Д.
|
|
Передаваемое по Д. имущество либо непосредственно связано с земельным участком, либо предметом договора выступают непосредственно земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты.
|
Договор продажи предприятия
|
соглашение, по которому продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам.
|
Консенсуальный;
Взаимный;
Возмездный;
Взаимосогласованный;
Свободно Заключаемый;
Компромиссный.
|
Продавец и покупатель.
|
Письменная форма (путём составления одного документа, подписанного сторонами).
|
Предмет - предприятие как единый имущ. комплекс, в состав которого входят все виды имущества.
Цена - стоимость отчуждаемого единого имущ. комплекса.
|
Продавец обязан:
- передать в собственность предприятие в целом как имущ. комплекс;
- передать имущество, права и обязанности покупателю;
- составить передаточный акт;
Права и обязанности – общие положения о купле-продаже.
|
|
Д. подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
| |
|
|
Скачать 68.88 Kb.