ГП курсовая. Основания приобретения права собственности Выполнила студентка Группы юр401у
 Скачать 330.79 Kb.
|
|
3.2 Приобретение права является собственности паевому по договору Согласно иной абз.1 п ст ГК РФ право такое собственности регистрация на имущество, которое которых имеет собственник, обнаружен может между быть приобретено если другим лицом на основании изучение договора чтобы купли-продажи, мены имеют, дарения или иной чтобы сделки ученые об отчуждении этого приобретения имущества. "Для возникновения реорганизация права против собственности необходимо если, чтобы между должен отчуждателем этого имущества и его приобретателем был чтобы заключен договор, соответствующий является требованиям которые закона. Право общедоступных всегда имеются является вторым правом на индивидуально-определенную лица вещь. Индивидуализация происходит в предоставлении момент исходя передачи вещи владения от отчуждателя к приобретателю. В отношении отношении собственность вещей, определенных переработка индивидуальными признаками, переход внимание права принципах собственности может чтобы быть приурочен становится либо коллизия к моменту заключения другим договора, либо к моменту нашему передачи законом вещи на основе помимо договора. Система, при российская которой обязанностей право собственности заключение переходит в момент заключения избрало договора либо - система соглашения вторым, а если в момент также передачи переход вещи - система числе передачи. Современное право вторым избрало приобретение именно вторую такое систему, об этом другое говорит паевому и п ст ГК РФ, а именном ож ет право собственности у приобретателя производным имущества иску по договору возникает одним с момента передачи самовольная вещи собственности, если иное не имеют предусмотрено законом или договором. переработки Переход речь права собственности всех на индивидуально-определенные вещи по такую соглашению права сторон или в силу наследуемом закона может произойти сносе либо договор до, либо после закона передачи вещи. которых Если приобретения же предметом договора собственник является вещь, определенная 21 поверхность родовыми другое признаками, право права собственности на нее не может либо перейти которые до тех пор, пока она не передана может приобретателю. Если переход этим права возведена собственности на имущество собственником подлежит государственной право регистрации видных, право собственности улица приобретателя возникает с моментам есто такой грубой регистрации, если закон иное не установлен внимание законом договор (п.2 ст ГК РФ. Государственной имеют регистрации подлежат право собственности собственности паевому и другие вещные чтобы права на недвижимые соблюдением вещи соответствии Если договор об этого отчуждении имущества подлежит одних государственной давностны й регистрации или нотариальному января удостоверению, право либо собственности которые у приобретателя возникает в остроты момент регистрации или удостоверения возведена договора верховного "Например, договор правила купли-продажи жилых главной домов связи подлежит государственной оперативного регистрации. Право собственности на течение приобретенное самовольная жилье возникает хотя с момента регистрации также договора созданный Необходимо также завершающий сказать и о передачи вещи. физические Согласно путем ст ГК РФ передачей гаражного признается прежде чаще всего одним фактическое вручение июля вещей приобретателю, те. передача имеют вещей если во владение приобретателя праве. Если вещи приобретает отчуждены напротив без обязательства доставки, к возникает передачи приравнивается сдача животным вещей собственности транспортной организации необходимо для отправки приобретателю или закрыт сдача имеет вещей на почту для одним дальнейшей пересылки. Согласно п процедура ст производились ГК РФ, если к моменту грубой заключения договора об ставший отчуждении собственность вещи она уже находится во возникает владении приобретателя, вещь оперативного признается отсутствии переданной ему с этого установлено момента, тес момента внимание заключения если договора. Интересно, что прав данную процедуру называют еще и подобного передачей исходя короткой рукой сносе К передаче приравниваются результате также лисаченко вручение распорядительного переработка документа на товары, что означает форме передачу избрало приобретателю всех приобретение правомочий по распоряжению которое вещами изучение Перечень оснований, ставший закрепленных в ст ГК РФ, не является остроты исчерпывающим собственник. Возможна символическая вторым передача (передача находка посредством плата вручения ключей от производный помещения, в котором находится делу товар вещь, также имеет статья 22 место способ, при которое котором которое стороны, заключив февраля договор об отчуждении вещим ож ет решили наследству временно оставить внимание ее во владении отчуждателя, речь здесь нашедший приобретатель уже является получить собственником вещи, хотя она и не вещи была предоставлении ему передана. 3.3 Наследованием етод По абз.2 п ст ГК РФ в плоды случае права смерти гражданина необходимо право собственности на принадлежащее ему собственник имущество переработка переходит по наследству исходя к другим лицам в должно соответствии данному с завещанием или законом. 3.4 против Приобретение права собственности момента членом собственности потребительского кооператива иное на часть имущества своему кооператива сбор, соответствующую его паевому право взносу Согласно п ст ГК РФ которому член законом жилищного, жилищно-строительного осуществлявшее, дачного, гаражного или процедура иного паевому потребительского кооператива, передачи другие лица, имеющие возведение право речь на паенакопления, полностью производились внесшие свой основу паевой владения взнос за квартиру, имеет дачу, гараж, иное правила помещение оперативного, предоставленное этим требованием кооперативом, приобретают вознаграждение право которая собственности на указанное созданный имущество. По существу, речь ставший здесь исходя идет об обязательном ниже выкупе имущества, имеются который находится является способом регистрации приобретения права собственности является только переработка для граждан - членов такого потребительских кооперативов. установленном Ученые быть выделяют и такие пригульным способы приобретения права всех собственности имеющее, которые в одних данному случаях выступают как наследуемом первоначальные изучение, а в других как производные. момента Приобретение права собственности на таким плоды требованиям, продукцию, доходы является (абз.2 п ст ГК РФ. критерием Необходимо своему различать естественные трудовых плоды и гражданские плоды (такое доходы здесь. К первым относят если плоды фруктовых предусмотрено деревьев действующем, приплод скота, сбор шерсть, молоко и другое. Коком м ерческих второй учет группе относятся вещей все те доходы, которые статья приносит приобретение вещь, выступая в материальные обороте как предмет договора производились займа именно и иных гражданско-правовых права отношений наемная новый плата согласно за пользование вещью, которой проценты, дивиденды. Приобретение является права такого собственности на плоды право относится к первоначальным деление основаниям данных правоприобретения, так как право 23 иное собственности на плоды возникает обнаружившее впервые полностью. Что касается доходов суды, то это уже производный способ, собственник поскольку закон здесь имеет представляющие место зависимость права общедоступных приобретателя рассчитано от права предшественника одних. Согласно ст ГК если поступления сделки, полученные в результате поэтому использования имущества, принадлежат имеют лицу становится, использующему это имущество также на законном основании, пока если утрату иное не предусмотрено недвижимость законодательством или договором. Если против вещь собственником находится у добросовестного клад владельца, то он становится определены собственником своему плодов с момента глава отделения их от плодоприносящей вещи. паевому Право законна доходы принадлежит физические собственнику вещи, собственности если поэтому иное не установлено деление законом или договором. Именно права собственнику обращение принадлежит право вознаграждение требовать от обязанного созданный лица имеют плату за пользование такую имуществом, уплату процентов и приобретения другое стадии 24 Заключение Подводя итог курсовой работе, сформулируем основной вывод, к которому привело проведенное исследование. Данный вывод заключается в том, что изучение оснований приобретения права собственности, выявление их основных характеристик важно для эффективного регулирования отношений собственности. С помощью детального анализа главы 14 ГК РФ выявились некоторые проблемы в реализации правовых норм, касающихся оснований приобретения права собственности. Существуют некоторые пробелы, а иногда даже и коллизии поданному вопросу. Еще до сих пор до конца не решен вопрос по поводу критерия разграничения оснований приобретения права собственности, те. одни ученые полагают, что в основу положен критерий правопреемства, другие же напротив думают, что им является воля, а иногда и сочетание этих двух моментов. Мы же придерживаемся точки зрения тех юристов, которые все же полагают, что в основе разделения оснований приобретения права собственности на первоначальные и производные лежит критерий воли и правопреемства. По нашему мнению некоторые статьи нуждаются в усовершенствовании. Для ослабления остроты проблемы неопределенности правового положения недвижимой вещи от момента ее передачи приобретателю по сделке до момента получения приобретателем документов о государственной регистрации права собственности, длительность периода следует свести к технически возможному минимуму. По своей сути, регистрация должна лишь фиксировать уже возникшее право. Однако, исходя из практических соображений, закон сегодня вводит факт государственной регистрации как завершающий элемент в основание приобретения права собственности на недвижимое имущество. В связи с этим, после передачи недвижимой вещи приобретателю по сделке, возникает противоречие между фактически сложившимися отношениями и правовым положением сторон. Коллизия 25 существует в период дополучения приобретателем документов оправе собственности на вещь. Существует необходимость конкретизации норм о самовольной постройке, вызванная тем, что сегодня на пути реализации воли приобретателя в подобных случаях имеется ряд препятствий формального характера. Мы считаем, что следует прямо указать в законодательстве на возможность приобретения права собственности на самовольную постройку в случае последующего получения разрешения на ее возведение и устранения нарушений градостроительных норм и правил. По проведенному анализу течение срока приобретательной давности не должно прерываться краткосрочным выбытием вещи из владения помимо воли владельца. Отсутствие соответствующих правовых норм влечет неопределенность правового положения владельца и ставит под угрозу эффективность использования приобретательной давности как способа приобретения права собственности, поскольку такое кратковременное выбытие является явлением распространенным. Существующая формулировка п ст ГК РФ не содержит четкого указания на момент приобретения права собственности на недвижимое имущество членом кооператива. Это в свою очередь порождает почву для споров и разночтений. Необходимо отметить, что на многие конкретные практические вопросы, связанные с утверждением права собственности в России, трудно найти однозначный ответ.д.ля этого нужны специальные правила, а закон, действующий в настоящее время, их не содержит. Судебная практика также пока еще не вполне сложилась. Выход из ситуации заключается только в совершенствовании действующего гражданского законодательства. Нос другой стороны определены основания приобретения права собственности, есть нормы, которые достаточно детально проработаны, определены общие принципы и правила их однозначного применения. по 26 поводу критерия разграничения оснований приобретения права собственности, те. ости, выявление их основных характеристики с Представляется, что избранная тема на сегодняшний день весьма актуальна как в чисто научном, таки сугубо практическом отношении. Исследование оснований приобретения права собственности очень важно для общества, и, следовательно, данная проблема будет занимать умы ученых еще ни один раз. 27 Список используемой литературы Нормативно-правовые акты 1. Конституция Российской Федерации Принята 12 декабря г. - Москва Айрис Пресс, 2018. - с. 2. Гражданский кодекс Российской Федерации с изменениями и дополнениями - М Эксмо, 2017. - с. Специальная литература 1. Василевская Л.Ю. Приобретение права собственности от неправомочного лица германский и российский опыт Л.Ю. Василевская // Законодательство. - 2014. - №7,8. - с 2. Дмитриев А.В. Возникновение права собственности на землю в силу закона/А.В. Дмитриев // Законодательство. - 2016. - №6. - с 3. Кирсанов АР. Недвижимое имущество Нормы права и судебные прецеденты АР. Кирсанов. - М издательство "Ось, 2013. - с. 4. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации под ред. ТЕ. Абовой, ММ. Богуславского, А.Ю. Кабалкина, А.Г. Лисицына- Светланова. - М Изд-во Юрайт, 2013. - с. 5. Куцурова Л.З. Оправе собственности Л.З. Куцурова, А.В. Симонян // Нотариус. - 2016. - №4. - с. 6. Лебедева ИВ. Право собственности и приобретательская давность ИВ. Лебедева // Арбитражный и гражданский процесс. - 2013. - №7. - с. 20-23. 7. Проблемы современного гражданского права Сборник статей. - М Городец, 2017. - с. 8. Скловский К.И. Актуальные проблемы права собственности/К.И. Скловский // Закон. - 2004. - №2. - с. России/Л.В. Щенникова // Законодательство. - 2001. - №1. - с. Учебная литература 1. Андреев В.К. Право государственной собственности в России Учебное пособие В.К. Андреев. - М Дело, 2014. - с. 28 2. Гражданское право учебник Н.Д. Егоров, ИВ. Елисеев и др отв. ред.А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. - М ТК Велби, Изд-во Проспект, гс. Гражданское право. Часть первая Конспект лекций Сост. Р.В. Беленков. - М "Издательство ПРИОР", 2015. - с. 4. Гришаев С.П. Гражданское право. Часть первая в вопросах и ответах Учебное пособие С.П. Гришаев. - М Юристъ, 2015. - с. 5. Мардалиев РТ. Гражданское право Учебное пособие РТ. Мардалиев. - СПб.: Питер, 2016. - с. 6. Пиляева В.В. Гражданское право в вопросах и ответах Учебное пособие В.В. Пиляева. - е изд, перераб. и доп. - М ТК Велби, 2014. - с. |