197 ответов Оценочная деятельность. Отчете об оценке объекта оценки
 Скачать 58.71 Kb.
|
В истории России массовые методы оценочных работ впервые появились …с введением федерального стандарта оценки ФСО № 4 в результате земской реформы 1864 г. с введением Федерального закона «Об оценочной деятельности в РФ» При привлечении заемных средств рыночная стоимость объекта недвижимости определяется исходя … из текущей стоимости денежных потоков и реверсии, а также из текущего остатка ипотеки только из текущей стоимости денежных потоков и реверсии только из текущего остатка ипотеки Сегодняшний этап развития оценочной деятельности характеризуется …переоценкой основных средств введением саморегулирования оценочной деятельности введением лицензирования оценочной деятельности Износ, устранение которого физически возможно и экономически оправданно, называется …устранимым неустранимым технологическим В отчете об оценке указывается дата …проведения оценки составления отчета определения стоимости сдачи отчета заказчику Изобретение – это … техническое решение задачи, которое представляет собой конструктивное выполнение средств производства и предметов потребления новое и обладающее существенными отличиями техническое решение задачи, дающее положительный эффект художественно-конструкторское решение, определяющее внешний вид изделия К элементам сравнения можно отнести …один квадратный метр местоположение один участок земли право собственности на объект При снижающихся потоках платежей для определения ставки капитализации и снижающейся основной суммы капитала используется … прямолинейный метод метод кумулятивного построения аннуитетный метод метод Хоскольда В доходном подходе для оценки стоимости инвестиционного проекта может быть использован метод ...реальных опционов (модель Блэка–Шоулза) дисконтированных денежных подходов капитализации дохода Величина ликвидационной стоимости определяется ...по формуле «ликвидационная стоимость активов предприятия минус обязательства» как сумма ликвидационной стоимости активов предприятия по формуле «ликвидационная стоимость активов предприятия минус затраты на ликвидацию минус обязательства» по формуле «ликвидационная стоимость активов предприятия минус затраты на ликвидацию» В советский период развития учет и оценка объектов недвижимости осуществлялись …бюро технической инвентаризации Министерством финансов СССР саморегулируемыми организациями оценщиков |