Коля. П ерспективы строительства в России
![]()
|
![]() П ![]() Эксперты в области недвижимости практически единодушны во мнении, что уже совсем скоро новостйки в Подмосковье, в частности малоквартирные комплексы - станут одним из наиболее востребованных видов загородного жилья. То, что москвичи будут постепенно, но уверенно стремиться переселиться за пределы Москвы, уже почти не вызывает сомнений. Сегодня более 60% россиян проживают в многоквартирных многоэтажных домах, и только треть населения страны имеют либо свой собственный частный дом или половину дома. Мало того, даже в малых городах в индивидуальных домах постоянно проживает лишь треть жителей, в "миллионниках" - около 10%. Все остальные в многоэтажных домах. Сегодня в городах сосредоточено 73% населения. Опросы общественного мнения показывают, что 60-65% населения предпочли бы вместо городской квартиры индивидуальный дом в пригороде. Хотя на прямой вопрос, согласились бы они обменять свою квартиру на частный дом, лишь 20-30% ответили положительно, а остальные предпочли бы просто приобрести большую по размеру квартиру. Люди, желающие переехать в загородное жилье, называют среди преимуществ такого образа жизни удаленность от городской суеты, благоприятную экологическую обстановку, возможность вырастить здоровых детей, психологический комфорт, возможность ощутить себя собственником. Остаться в городе чаще всего предпочитают молодые люди до 35 лет, для которых важна близость к местам работы и учебы, для которых первостепенно наличие городской инфраструктуры, в т.ч. и развлекательной. Некоторым же попросту не хочется заботиться о содержании дома и земли, или которые вообще не представляют себе жизнь вне города, считая городской образ жизни единственно возможным для себя.Термин "малоэтажное жилье" ассоциируется обычно с терминами "коттедж" и "усадебная застройка", хотя традиции дореволюционного малоэтажного городского строительства России и других стран (в том числе, в которых эти традиции не прерывались как у нас) демонстрируют огромный набор архитектурно-градостроительных решений. В дореволюционной России малоэтажное стоительство являлось доминирующим. В начале же 90-х годов 20-го века доля малоэтажных застроек составляла всего 5-6% от общего объема строительства, а в последние годы стала неуклонно ![]() ![]() ![]() ![]() Обобщенно, мысль покупки квартиры в низкоэтажном пригородном комплексе может выглядеть так: "Экология и полный комфорт пригородного жилища в сочетании реальным удобством и практичностью привычной городской квартиры". Для того, чтобы преимущества малоэтажной пригородной застройки были осознаны потребителем необходимо не настоить кучу коттеджей или малоэтажных зданий, а качественно организовать новую среду проживания, создать не деревню, а комф ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Материалы и инструменты: Для плитки: Рулетка; уровень; валик; плиткорез; карандаш; шпатель простой; шпатель зубчатый; шпатель резиновый. Плитка; грунтовка; клей для плитки; крестики для плитки; затирка. Для штукатурки: профили маячковые толщиной 0,6 см;ударная дрель либо перфоратор; перфораторные буры диаметром 0,6 см; штукатурная смесь; специальные ножницы для резки по металлу либо болгарка; молоток; переходник; дюбеля из пластика; саморезы; крестовая отвертка; уровень; шнур с грузом; широкий шпатель до 15 см; мастерок; ведро; грунтовка из акрила; правило алюминиевое; рулетка; кисть широкая либо валик; ванночка; перчатки. Для обоев: карандаш столярный; линейка металлическая; обойный нож; ножницы; рулетка строительная; угольник; щётка обойная; контейнер строительный; валик обойный; шпатель обойный. Для кассетного потолка: молоток; мерительный инструмент (рулетка, уровень строительный не менее 1-го метра);мелки; карандаш; нож; очки, для защиты глаз; пассатижи; ножницы по металлу; тонкая проволока или бечевка. Для покраски стен: кисть; раскатку для краски; меховой валик; емкость, в которой будемразводить краску; малярную ленту (скотч); защитную пленку (понадобится для того, чтобы прикрыть пол на время окраски). |