345авпва. Право собственности на землю

• Название: Право собственности на землю
• Анкор: 345авпва
• Дата: 15.04.2023
• Размер: 78.31 Kb.
• Имя файла: Pravo sobstvennosti na zemlyu.docx
• Тип: Курсовая; #1063993
• страница: 6 из 6

Заключение

Проведенный анализ права собственности на землю в РФ позволил сделать следующие выводы, рекомендации и предложения.

Право собственности является наиболее полным но содержанию правом на имущество. По своей правовой природе это одно из основных вещных прав.

На основании ГК РФ владельцу принадлежит право владения, пользования и распоряжения собственным имуществом. Отношения владения, пользования и распоряжения земельным участком, составляющие содержание права собственности на землю, урегулированы и земельным, и гражданским законодательством. Также понятие права собственности, которое дано ГК РФ, составляет основу всех отношений собственности в РФ. Земельное законодательство, воспринимая институт права собственности, не может исключить какое-то из положений, составляющих права собственника, поскольку изменять содержание общеправового института отдельная отрасль

– земельное право – не должна.

Также можно сказать, из понимания того, что земля – необычный объект права, следуют положения гражданского права о том, что есть возможность и критерии которые регулируют отношения, связанные с правом собственности и его реализацией. Так, на основании с п. 3 ст. 209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей должно осуществляться свободно, если это не наносит ущерб окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Существуют 3 формы собственности: частная, государственная, муниципальная.

Земельные участки из земель, которые находятся в государственной и муниципальной собственности, платно и бесплатно передаются в частную собственность граждан.

Муниципальные земли принадлежат органам местного самоуправления. В муниципальную собственность городов, районов (кроме районов в городах), сельских поселений, а также других муниципальных образований для обеспечения их развития передаются земли, находящиеся в государственной собственности.

Государственная собственность на землю по своей принадлежности имеет несколько уровней: федеральная, собственность республик в составе РФ, собственность краев, областей, автономной области, автономных округов, Москвы, Санкт-Петербурга. На одни и те же земли не может быть двух или несколько собственников, так как общая совместная государственная собственность не предусмотрена законодательством.

Возникновение права собственности на земельные участки регламентировано Гражданским и Земельным кодексами Российской Федерации, а также другими нормативно-правовыми актами, но для того чтобы стать собственником и иметь возможность пользоваться, владеть и распоряжаться имуществом, лицо должно обладать правоустанавливающим документом. Даже в современных условиях возникают на пустом месте сложности в оформлении и регистрации права.

Список использованных источников

1. 
   Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 №6-ФКЗ, от 30.12.2008 №7-ФКЗ, от 05.02.2014 №2-ФКЗ, от 21.07.2014 №11-ФКЗ) // Собрание законодательства РФ, 04.08.2014, №31, ст. 4398.
   
2. 
   Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ (ред. от 30.12.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016) // Собрание законодательства РФ, 29.10.2001, №44, ст. 4147.
   
3. 
   Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 №51-ФЗ (ред. от 31.01.2018) // Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, №32, ст. 3301.
   
4. 
   Федеральный закон РФ от 21.07.1997 №122-ФЗ (ред. от 29.12.2015) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016) // Собрание законодательства РФ, 28.07.1997, №30, ст. 3594.
   
5. 
   Федеральный закон РФ от 25.10.2001 №137-ФЗ (ред. от 08.06.2015) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ, 29.10.2001, №44, ст. 4148.
   

20. 
    Беляева З.С., Землякова Г.Л., Устюкова В.В. и др. Право собственности на землю в России и ЕС: правовые проблемы: Сб. статей / Отв. ред. И.А. Иконицкая. М.: Wolters Kluwer, 2009.
    
21. 
    Веденин Н.Н. Аграрное право: Учебник. М., 2000. С. 124; Ведышева Н.О. Право граждан на земельную долю: Дис…. канд. юрид. наук. С. 94, 118.
    
22. 
    Волков Г.А. О проекте Федерального закона «Об упорядочении отношений собственности, возникших при приватизации земель сельскохозяйственного назначения» // Экологическое право. 2007. №1. С. 12 – 18.
    
23. 
    Грачкова Ю.Л. Судебные споры о праве собственности на доли в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения // Актуальные проблемы права. 2012. №2. С. 174.
    
24. 
    Духно Н.А., Чубуков Г.В. Земельный правопорядок и ответственность / Н.А. Духно, Г.В. Чубукоы. – М., 2016. С. 51.
    
25. 
    Казанцев В. Виды прав граждан на землю по российскому законодательству / В. Казанцев // Гражданин и право. 2012. №8. С. 11.
    
26. 
    Решетников В.И. Земельное право России: курс лекций / В.И. Решетников. – М.: Издательство «Щит-М», 2012. С. 29.
    
27. 
    Ерофеев Б.В. Земельное право России: учебник для высших юридических заведений / Б.В. Ерофеев. – М.: ООО «Профобразование», 2015. С. 196.
    
28. 
    Краснова И.О. Земельное право. Элементарный курс. 2-е изд., перераб. и доп. / И.О. Краснова. – М.: Юристъ, 2013. С. 78.
    
29. 
    Крассов О.И. Юридическое понятие «земельный участок» // СПС «КонсультантПлюс».
    
30. 
    Мельников Н.Н. Внесение земельных долей в уставный капитал. Проблемы теории и практики // Хозяйство и право. 2005. №4. С. 82 – 88.
    
31. 
    Мельников Н.Н. Оборот земель сельскохозяйственного назначения. Комментарий судебной практики. Орел: Издательский дом «Орлик», 2005. С. 132
    
32. 
    Нарышева Н.Г. Проблемы защиты права общей собственности на земли сельскохозяйственного назначения // Экологическое право. 2007. №1. С. 23.
    
33. 
    Садиков О.Н. Гражданское право: учебник. Т. I. / Под ред. О.Н. Садикова. Юридическая фирма «КОНТРАКТ», «ИНФРА-М», 2014. С. 214.
    
34. 
    Сергеев А.П., Толстой Ю.К. Гражданское право: Том 1., Учебник. Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М.: «ПРОСПЕКТ», 2013. С. 296.
    
35. 
    Сухова Е.А. Упрощенный порядок оформления в собственность земельных участков, садовых домов, гаражей и других бытовых построек. Комментарий к Федеральному закону от 30 июня 2006 г. №93-ФЗ. ГроссМедиа, 2007.
    
36. 
    Чаркин С.А. О неосновательном обогащении при землепользовании // Российская юстиция. 2006. №12. С. 19.
    
37. 
    Чубаров В.А. Проблемы правового регулирования недвижимости: Дис. … д-ра юрид. наук. С. 170.
    
38. 
    Устюкова В.В. Общая собственность граждан на земельные участки сельскохозяйственного назначения: миф или реальность? // Экологическое право. 2007. №2. С. 19 – 24.
    

Приложение

Форма

Свидетельство

о праве собственности на землю

Свидетельство выдано ______________________________________________

(фамилия, имя, отчество гражданина,

________________________________________________________________________

наименование предприятия, учреждения, организации, которым

________________________________________________________________________

предоставлен земельный участок, его местонахождение или адрес)

________________________________________________________________________

в том, что ему (ей) решением ___________________________________________

(наименование органа местной администрации)

от____________199__ года N_______ для___________________________________

(целевое назначение использования земель)

_______________________________________________________предоставлено:

┌────────────┬───────┬───────┬──────────────────────────────────┬───────┐

│ Вид пре-│ Всего,│В том │ Из них │Прочих │

│ достав- │ га │числе ├──────┬───────┬──────┬──────┬─────┤угодий │

│ ления │ │сель- │ паш- │много- │зале- │сено- │паст-│ │

│ земли │ │скохо- │ ни │летних │жей │ко- │бищ │ │

│ │ │зяйст- │ │насаж- │ │сов │ │ │

│ │ │венных │ │дений │ │ │ │ │

│ │ │угодий │ │ │ │ │ │ │

└────────────┴───────┴───────┴──────┴───────┴──────┴──────┴─────┴───────┘

Свидетельство составлено в двух экземплярах, из которых первый

выдан___________________________________________________________________

________________________________________________________________________

(Ф.И.О. гражданина, наименование предприятия, учреждения, организации),

второй хранится в ______________________________________________________

(наименование органа, выдавшего свидетельство)

Свидетельство является временным документом и действует до выдачи соот-

ветствующего государственного акта установленной формы.

Свидетельство N __________ выдано ________________________

(дата выдачи)

М.П. __________________________

(должность лица, выдавшего

свидетельство)

__________________ ______ __________________________

(подпись) (Ф.И.О.)

1^ Краснова И.О. Земельное право. Элементарный курс. 2-е изд., перераб. и доп. / И.О. Краснова. – М.: Юристъ, 2013. С. 78.

2^ Краснова И.О. Земельное право. Элементарный курс. 2-е изд., перераб. и доп. / И.О. Краснова. – М.: Юристъ, 2013. С. 78.

3^ Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 №51-ФЗ (ред. от 31.01.2018) // Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, №32, ст. 3301.

4^ Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ (ред. от 30.12.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016) // Собрание законодательства РФ, 29.10.2001, №44, ст. 4147.

5^ Ерофеев Б.В. Земельное право России: учебник для высших юридических заведений / Б.В. Ерофеев. – М.: ООО «Профобразование», 2015. С. 78.

6^ Ерофеев Б.В. Земельное право России: учебник для высших юридических заведений / Б.В. Ерофеев. – М.: ООО «Профобразование», 2015. С. 32.

7^ Ерофеев Б.В. Земельное право России: учебник для высших юридических заведений / Б.В. Ерофеев. – М.: ООО «Профобразование», 2015. С. 38.