отчет по практике геодезия. Профиль подготовки Экономика предприятий и организаций в операциях с недвижимым имуществом отчет по учебной практике практика по получению первичных профессиональных умений и навыков,
 Скачать 4.14 Mb.
|
СОДЕРЖАНИЕВВЕДЕНИЕ 6 1 КЛАССИФИКАЦИЯ ОБЪЕКТОВ ПЕРВИЧНОГО РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 8 2 ИССЛЕДОВАНИЕ СУБЪЕКТОВ ПЕРВИЧНОГО РЫНКА ЖИЛОЙ 13 НЕДВИЖИМОСТИ 13 3 ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА 23 4 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЬЯ 25 5 АНАЛИЗ ЦЕНООБРАЗУЮЩИХ ФАКТОРОВ ОБЪЕКТА 27 ИССЛЕДОВАНИЯ 27 ЗАКЛЮЧЕНИЕ 30 СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 32 ВВЕДЕНИЕ Темой учебной практики: практика по получению первичных профессиональных умений и навыков, в том числе первичных умений и навыков научно-исследовательской деятельности (далее – учебная практика) является «Анализ ценообразующих факторов на первичном рынке жилой недвижимости (на примере жилищного комплекса «Европейский Берег»). Актуальность исследования заключается в том, что в России происходит активное формирование и развитие рынка недвижимости, и все большее число граждан, предприятий и организаций участвует в операциях с недвижимостью. Развитие рынка недвижимости напрямую связано как с политико-правовыми основами, так и с экономической ситуацией в стране. Целью прохождения учебной практики является знакомство с общими требованиями, сформулированными образовательной программой подготовки бакалавра, объектами и видами его профессиональной деятельности. Задачами учебной практики являются: – закрепление и расширение теоретических знаний, полученных за время обучения; – сбор материалов по индивидуальному заданию, выданному руководителем практики; – усвоение приемов, методов и способов обработки, представления и интерпретации результатов проведенных исследований; – приобретение практических навыков в отдельных разделах будущей профессиональной деятельности. Место прохождения практики: СГУГиТ, кафедра «Экономики недвижимости», г. Новосибирск, ул. Плахотного, д.10. Объект исследования учебной практики по получению первичных профессиональных умений и навыков, в том числе первичных умений и навыков научно-исследовательской деятельности по экономике недвижимости – жилищный комплекс «Европейский Берег». Предмет исследования – ценообразующие факторы на первичном рынке жилой недвижимости г. Новосибирска. Учебная практика направлена на получение общепрофессиональных и профессиональных компетенций, отраженных в таблице 1. Таблица 1 – Содержание компетенций
Этапы прохождения учебной практики: – установочные занятия (проведение вводного инструктажа по технике безопасности, выдача вариантов заданий учебной практики, формирование целей и задач учебной практики, разработка задания на практику); – выполнение практических работ (изучение литературы в области ценообразования на рынке недвижимости, сбор фактического материала для проведения исследования, его анализ и оценка, анализ ценообразующих факторов жилой недвижимости (на конкретном примере)); – написание отчета по практике (оформление отчета по учебной практике, защита отчета по учебной практике). Отчет состоит из пяти разделов. В первом разделе рассмотрена классификация объектов первичного рынка жилой недвижимости. Во втором разделе проведено исследование субъектов первичного рынка жилой недвижимости. В третьем разделе дана общая характеристика жилого комплекса. В четвертом разделе рассмотрены финансовые условия приобретения жилья. В пятом разделе отражены результаты анализа ценообразующих факторов объекта исследования. |