Разработка проекта по открытию компании
 Скачать 3.02 Mb.
|
Методика составления бизнес-плана предприятияВ целом бизнес-планирование признается уникальным процессом, основной причиной такого положения выступает неповторимость каждого инвестиционного проекта или предприятия. Несмотря на такое положение, разработка бизнес-плана осуществляется за счет применения базовых принципов, признаваемых общими вне зависимости от отрасли реализации проекта, а также организационно-правовых особенностей предприятия. В мировой практике процесс разработки бизнес-плана происходит с учетом стандартных требований к оформлению (рис. 1).  Рисунок 1 – Общие требования к оформлению бизнес-плана Необходимо отметить, что на содержание конкретного бизнес-плана оказывают влияние такие факторы, как отраслевая принадлежность предприятия, размер, стратегия предприятия и условия финансирования. Представим примерный состав бизнес-плана в разрезе указываемой информации (рис. 2).  Рисунок важно 2 – развитие Примерный будет состав важно бизнес-плана На будет рисунке будет 2 представлен важно примерный развитие состав важно бизнес-плана. будет При важно этом развитие выделены будет основные будет разделы будет бизнес-плана, развитие а именно: развитие вводная будет часть, будет анализ будет положения будет дел развитие в отрасли, развитие сущность важно предлагаемого важно проекта, будет анализ важно рынка, будет план важно маркетинга, развитие производственный будет план, развитие организационный развитие план, важно степень будет риска, важно финансовый развитие план. развитие Представленные важно разделы важно необходимо важно рассмотреть важно более развитие подробно. На будет фактический важно состав будет и детализацию важно бизнес-плана важно оказывает будет влияние важно характеристика важно создаваемого будет предприятия, будет а именно будет – функционирование будет в сфере важно услуг важно или важно в производственной важно сфере. важно Осуществление развитие деятельности развитие предприятия важно в производственной важно сфере важно свидетельствует развитие о том, развитие что важно на будет состав развитие и детализацию будет бизнес-плана будет оказывают будет влияния развитие вид важно товара развитие и предназначением развитие производства важно продукции будет – для важно потребителей важно или важно производителей. развитие Таким будет образом, важно бизнес-план развитие признается будет рабочим развитие инструментом будет как важно для важно действующих, важно так будет и для будет вновь будет создаваемых развитие предприятий. развитие Применение будет бизнес-плана развитие происходит важно во развитие всех развитие сферах развитие предпринимательской важно деятельности будет вне развитие зависимости важно от будет масштабов, важно форм важно собственности развитие и организационно-правовых важно форм развитие предприятий. развитие Благодаря важно составлению развитие бизнес-плана будет происходит важно формирование развитие мнения будет относительно будет развития будет предприятия будет и целесообразности развитие вложения важно средств, развитие предполагаемых будет доходах, развитие эффективности развитие и эффективности. будет Процесс важно разработки будет бизнес-плана развитие осуществляется будет в определенной будет последовательности развитие и свидетельствует будет о применении развитие методики развитие составления. будет Анализ развитие возможности развитие разработки будет проекта важно по важно открытию развитие компании Внутренняя развитие и внешняя развитие среда важно организации важно «СБ будет Девелопмент» Общество развитие с ограниченной важно ответственность развитие «СБ важно Девелопмент» будет (далее будет – ООО важно «СБ важно Девелопмент» будет зарегистрировано развитие по будет адресу: развитие 117015, развитие г. будет Москва, будет Варшавское важно шоссе, важно дом будет 9, будет строение развитие 1, важно этаж развитие 3, важно комната развитие 4. развитие Деятельность будет организации будет началась важно с 25.05.2016 будет года. важно Создание важно организации развитие произошло будет ПАО важно «Сбербанк будет России» будет в качестве развитие собственного будет девелоперского важно подразделения. важно В момент важно создания важно организации развитие была будет передана будет принадлежащая важно банковской важно организации важно недвижимость будет и земельные важно участи развитие и доли развитие в девелоперских развитие компаниях. будет Предпосылками будет формирования развитие «Сбербанк развитие девелопмент» будет являются развитие призыв важно со важно стороны будет ЦБ развитие РФ важно по важно избавлению развитие от развитие непрофильных будет и проблемных развитие активов важно посредством будет их будет замещений будет живыми развитие деньгами. важно Соответственно, развитие данная важно организации будет призвана будет обеспечивать будет выполнение важно требований важно ЦБ развитие РФ, важно предполагающий, будет что развитие деятельность развитие компании будет будет развитие осуществляться развитие в качестве развитие инвестиционного развитие фонда. развитие ООО важно «СБ будет Девелопмент» развитие является развитие компанией, будет нацеленной будет на будет развитие будет и продвижение важно объектов развитие недвижимости развитие на развитие рынке развитие России. будет На будет современном будет этапе будет деятельность развитие организации развитие направлена будет на важно выполнение важно функции важно технического развитие заказчика будет за будет счет развитие применения будет комплексного важно интеллектуального будет подхода важно к управлению развитие процессами развитие строительства. будет Кроме важно того, важно организация будет занимается развитие участием важно в уникальных будет проектах, развитие характеризующиеся важно наличием важно индивидуальной будет концепции развитие и современными важно технологиями важно проектирования развитие и строительства1. развитие Основным развитие видом будет деятельности развитие компании будет выступает важно Строительство развитие жилых развитие и нежилых важно помещений. развитие Помимо развитие этого развитие организация будет осуществляет важно деятельность будет по будет дополнительным развитие видам будет деятельности важно (рис. развитие 3).  Рисунок важно 3 – развитие Дополнительные развитие виды важно деятельности развитие ООО будет «СБ будет Девелопмент»2 В важно соответствии будет с данными, будет представленными развитие на будет рисунке развитие 3, развитие отмечается, важно что развитие деятельность будет анализируемой будет организации будет осуществляется развитие в разрезе развитие различных важно направлений. развитие Кроме развитие того, развитие ООО будет «СБ развитие Девелопмент» будет характеризуется будет наличием будет лицензий важно (рис. будет 4).  Рисунок развитие 4 – развитие Лицензии будет ООО развитие «СБ развитие Девелопмент»3 ООО развитие «СБ развитие Девелопмент» важно характеризуется важно наличием важно 2 видов будет лицензий развитие – на важно деятельность будет по будет монтажу, важно техническому будет обслуживанию важно и ремонту развитие средств важно обеспечения важно пожарной важно безопасности будет зданий развитие и сооружений, важно а также будет деятельность развитие по будет перевозкам будет пассажиров важно и иных важно лиц важно автобусами. Учредителями важно ООО развитие «СБ важно Девелопмент» важно являются будет компании важно ООО развитие «Аукцион» важно и ООО будет «Гамма-С». развитие Удельный будет вес важно ООО развитие «Аукцион» будет в уставном будет капитале будет ООО важно «СБ будет Девелопмент» будет составляет будет 13%, будет ООО будет «Гамма-С» важно - 87%. важно Помимо важно анализа важно производственных развитие показателей важно деятельности развитие ООО будет «СБ развитие Девелопмент» развитие требуется важно провести развитие анализ будет экономических развитие показателей. важно В важно первую будет очередь, развитие рассмотрим развитие изменение развитие финансовых важно результатов развитие деятельности важно ООО развитие «СБ важно Девелопмент» важно (табл. развитие 1). будет Данные, будет представленные развитие в таблице развитие 1, важно свидетельствуют будет о том, будет что развитие в ООО будет «СБ развитие Девелопмент» важно наблюдается будет снижение важно финансовых развитие результатов. важно В то будет же важно время будет в 2019 развитие г. развитие в сравнении развитие с 2017 важно г. будет рост будет выручки важно составил будет в 12,4 будет раза, важно или будет на важно 59851 важно млн развитие руб.; будет себестоимость будет – в развитие 13,0 будет раз, будет или развитие на будет 6000,3 развитие млн будет руб. будет При важно этом важно отмечается развитие снижение развитие прибыли развитие от будет продаж важно – на важно 44,7%, развитие или развитие на будет 15,3 будет млн будет руб. развитие Прибыль развитие до развитие налогообложения развитие – рост развитие в 3,3 важно раза, будет или важно на важно 14,0 важно млн будет руб.; будет налог будет на будет прибыль важно – рост важно в 2,7 развитие раза, будет или будет на развитие 10,7 важно млн развитие руб.; важно чистая развитие прибыль важно – снижение развитие на будет 60,1%, важно или важно на будет 1,0 развитие млн важно руб. важно Снижение развитие чистой будет прибыли важно является развитие отрицательной развитие тенденцией развитие и свидетельствует развитие о необходимости будет реализации важно мероприятий, будет нацеленных развитие на важно повышение важно финансовых развитие результатов развитие организации. Таблица развитие 1 – будет Изменение будет финансовых развитие результатов будет деятельности будет ООО развитие «СБ важно Девелопмент» будет в 2017–2019 развитие гг., будет млн будет руб.4 важно
Таким будет образом, важно ООО важно «СБ важно Девелопмент» важно является важно компанией, развитие занимающейся важно процессами будет развития развитие и продвижения развитие объектов будет недвижимости важно на развитие российском будет рынке. важно На важно современном будет этапе важно ООО важно «СБ развитие Девелопмент» будет занимается развитие успешным будет выполнением развитие функции развитие технического будет заказчика развитие за развитие счет важно применения важно комплексного развитие интеллектуального развитие подхода развитие к управлению развитие строительством. развитие Компания важно была будет зарегистрирована важно 25.05.2015 будет года. развитие Основными развитие учредителями важно являются важно такие будет организации, развитие как важно ООО развитие «Гамма-С» будет и ООО будет «Аукцион». важно Основным будет видом развитие деятельности важно компании развитие выступает развитие Строительство развитие жилых развитие и нежилых развитие помещений. Анализ будет и оценка будет управленческой важно деятельности будет «СБ будет Девелопмент» Успешное будет функционирование важно ООО будет «СБ важно Девелопмент» важно обеспечивается развитие за развитие счет важно грамотного будет управления. важно Представим развитие организационную будет структуру развитие (рис. развитие 5). будет  Рисунок важно 5 – развитие Организационная развитие структура важно управления важно ООО будет «СБ развитие Девелопмент»5 В развитие рамках важно функционирования важно ООО развитие «СБ важно Девелопмент» важно принимает развитие участие развитие в реализации важно уникальных развитие проектов, будет отличительными важно особенностями развитие которых будет являются важно индивидуальная важно концепций будет и современные будет технологии важно проектирования важно и строительства. будет При будет этом будет организация развитие занимается важно оказанием важно следующих будет видов развитие услуг развитие (рис. важно 6).  Рисунок развитие 6 – важно Услуги развитие ООО развитие «СБ будет Девелопмент»6 В важно соответствии развитие с данными, важно представленными развитие на будет рисунке будет 6, будет отмечается, развитие что будет деятельность важно ООО развитие «СБ будет Девелопмент» будет нацелена важно на развитие предоставление развитие различных будет видов важно услуг. важно Кроме будет того, важно организация развитие занимается развитие реализацией важно различных важно строительных будет проектов будет (рис. развитие 7). развитие Основными развитие проектами, развитие реализуемыми будет в ООО развитие «СБ будет Девелопмент» будет являются важно технопарк развитие ПАО будет «Сбербанк», важно ЦАО будет ПАО важно «Сбербанк», важно БЦ развитие Поклонка будет Плейс. будет  Рисунок важно 7 – будет Проекты, развитие реализуемые будет ООО важно «СБ развитие Девелопмент»2 Таким важно образом, важно успешная важно деятельность важно ООО развитие «СБ будет Девелопмент» важно обеспечивается будет за важно счет будет продуманной развитие организационной развитие структуры. важно Общее важно руководство развитие деятельностью будет организации важно реализуется будет генеральным важно директором, будет в подчинении важно которого важно находятся важно остальные важно сотрудники. развитие В рамках важно функционирования будет ООО будет «СБ будет Девелопмент» будет принимает важно участие важно в реализации развитие уникальных развитие проектов, развитие отличительными будет особенностями важно которых развитие являются будет индивидуальная важно концепций важно и современные важно технологии будет проектирования развитие и строительства. будет Наиболее развитие крупными важно проектами, развитие которые развитие были важно реализованы будет организацией, будет являются: развитие технопарк важно ПАО важно «Сбербанк», будет ЦАО развитие ПАО будет «Сбербанк», будет БЦ развитие Поклонка важно Плейс. 2.3 важно Оценка развитие необходимости будет открытия будет второго будет предприятия будет «СБ будет Девелопмент» По будет итогам важно анализа важно основных развитие производственных развитие и финансовых развитие показателей будет деятельности будет ООО важно «СБ важно Девелопмент» развитие было важно установлено, будет что будет в организации будет требуется важно реализация развитие мероприятий будет по важно совершенствованию будет деятельности. важно В качестве важно одного развитие из важно мероприятий развитие по важно совершенствованию важно деятельности важно организации развитие выступает развитие расширение важно деятельности, будет в частности важно открытие развитие второго важно предприятия. важно На будет деятельность будет организации важно оказывают будет влияние важно факторы развитие внешней развитие и внутренней важно среды. будет В связи развитие с этим развитие для развитие оценки важно факторов развитие внешней развитие среды важно необходимо развитие провести развитие STEP-анализ, важно для будет оценки будет факторов развитие внутренней важно среды будет – SWOT-анализ. будет В первую будет очередь, развитие проведем важно STEP-анализ будет деятельности развитие ООО будет «СБ развитие Девелопмент» будет (табл. будет 2). Таблица развитие 2 – развитие STEP-анализ будет деятельности будет ООО будет «СБ будет Девелопмент»7
Продолжение важно таблицы важно 2
STEP-факторы, будет оказывающие будет влияние развитие на будет деятельность развитие ООО важно «СБ будет Девелопмент», важно свидетельствуют важно о том, важно что развитие наиболее будет существенное будет влияние будет на будет деятельность важно организации развитие оказывают важно экономические важно факторы. будет В составе важно экономических развитие факторов будет преобладают развитие факторы, будет связанные развитие с общим будет экономическим важно ростом развитие экономики важно государства. будет Кроме важно того, важно в состав будет экономических развитие факторов развитие внешней важно среды, развитие которые важно будут важно оказывать будет влияние будет на важно деятельность важно ООО важно «СБ важно Девелопмент», развитие относятся развитие наличие будет низкого развитие уровня важно инфляции будет и низких важно процентных развитие ставок, важно что развитие способствует важно стабилизации будет цен будет и формированию важно устойчивого важно спроса будет на будет продукцию. будет Благодаря будет развитию будет предпринимательского важно сектора будет и бизнес-среды развитие будет развитие наблюдаться важно положительное будет влияние важно на развитие функционирование будет как развитие ООО важно «СБ будет Девелопмент». важно В важно то развитие же важно время важно существенная важно роль важно принадлежит будет увеличению развитие уровня будет доходов развитие населения. важно Благодаря важно этому важно фактору важно потребителю важно приобретают будет возможность будет покупать важно большее будет количество развитие товаров будет по будет более важно высокой развитие стоимости, будет что будет будет важно способствовать будет увеличению будет объемов будет товарооборота развитие организации будет и росту будет суммы важно прибыли. развитие Следующим развитие этапом важно является важно оценка развитие сильных развитие и слабых развитие сторон важно деятельности будет предприятия. будет С целью будет более развитие полной важно характеристики развитие деятельности будет ООО важно «СБ будет Девелопмент» развитие проведем будет анализ развитие сильных развитие и слабых развитие сторон важно организации, важно а именно важно – SWOT-анализ важно (табл. важно 3). В важно результате важно проведения важно SWOT-анализа важно сбытовой важно деятельности будет ООО развитие «СБ важно Девелопмент» будет были развитие определены будет сильные развитие и слабые важно стороны важно предприятия, важно а также важно возможности будет и угрозы будет дальнейшего развитие функционирования. будет В развитие состав развитие слабых важно сторон развитие предприятия развитие относятся: наличие важно высокого будет уровня будет конкурентной важно борьбы важно в отрасли; недостаток развитие финансовых развитие средств; непостоянство развитие денежного важно потока; низкий будет показатель важно рентабельности важно производственной будет деятельности; высокая важно степень важно производственных важно издержек. Таблица будет 3 - будет SWOT-анализ важно деятельности развитие ООО развитие «СБ важно Девелопмент»8
В развитие состав важно основных будет угроз важно дальнейшей важно деятельности развитие ООО развитие «СБ будет Девелопмент» развитие относятся: реализация развитие со будет стороны важно конкурентов развитие демпинговой развитие политики; наличие будет высокого развитие уровня будет конкуренции будет при развитие превалировании важно ценовых важно показателей; развитие важно альтернативных развитие технологий, развитие возникновение развитие на важно рынке будет аналогов будет строительного развитие оборудования; изменение будет системы развитие контроля будет в строительстве; дефицитное будет состояние важно высококлассных будет специалистов. Таким развитие образом, важно с целью будет устранения будет угроз важно и слабых важно ООО важно «СБ важно Девелопмент» будет необходимо развитие воспользоваться важно сильными будет сторонами будет и возможностями. будет Кроме важно того, будет с целью будет совершенствования важно сбытовой будет деятельности будет предприятию важно необходимо развитие акцентировать важно внимание важно на важно процессы важно прогнозирования будет объема будет продаж важно продукции развитие и проведение развитие маркетинговых развитие исследований важно рынка, будет которые будет позволят будет не развитие только развитие увеличить развитие объемы важно реализации развитие продукции, важно но развитие и будут важно способствовать будет увеличению развитие рыночной важно доли важно и повышению важно конкурентоспособности важно предприятия. Таким будет образом, развитие результаты будет анализа важно деятельности важно ООО развитие «СБ важно Девелопмент» важно свидетельствуют важно о том, развитие что развитие в организации важно требуется важно реализация будет мероприятий развитие по развитие дальнейшему развитие развитию будет деятельности. будет Необходимость развитие этого будет развития будет также важно подтверждается развитие по будет итогам будет анализа развитие основных развитие финансово-экономических важно показателей. развитие По важно итогам важно исследования будет факторов развитие внутренней развитие и внешней развитие среды важно деятельности будет ООО развитие «СБ важно Девелопмент» будет отмечается, важно что развитие дальнейшая развитие деятельность будет организации важно может будет быть важно реализована будет в рамках важно трех важно видов будет стратегий, будет а именно: будет стратегия важно развития развитие продукта; развитие стратегия будет усиления развитие позиций важно на будет рынке; важно стратегия будет развития будет рынка. 3. развитие Экономическое развитие обоснование важно открытия важно второго будет предприятия важно «СБ важно Девелопмент» 3.1 будет Разработка развитие проекта развитие открытия будет второго важно предприятия развитие «СБ развитие Девелопмент» Реализация будет проекта развитие открытия важно второго будет предприятия будет ООО важно «СБ важно Девелопмент» развитие свидетельствует развитие о том, важно что будет требуется важно определить важно основные будет действия. развитие В первую будет очередь, важно необходимо будет определить развитие календарный важно план развитие реализации развитие проекта. будет Существенными важно моментами важно в рамках важно открытия будет представительства будет ООО важно «СБ важно Девелопмент» будет выступает будет разработка развитие организационного развитие и производственного важно плана. развитие Функционирование важно представительства важно ООО важно «СБ важно Девелопмент» развитие в г. развитие Сочи развитие будет развитие сопровождаться важно определенными важно производственными будет затратами важно (табл. развитие 4). Таблица будет 4 – важно Производственные важно расходы развитие представительства будет ООО важно «СБ важно Девелопмент» важно в г. будет Сочи, будет тыс. развитие руб.9 развитие
Величина будет производственных важно расходов будет представительства развитие ООО развитие «СБ важно Девелопмент» важно в г. важно Сочи важно в месяц будет будет будет составлять будет 1854 важно тыс. важно руб. будет в среднем. развитие Годовое будет значение важно этой будет величины будет составит будет 22248 развитие тыс. развитие руб., важно общая развитие сумма важно за важно 3 года будет – 66744 будет тыс. развитие руб. важно Возникновение будет представленных важно видов развитие производственных развитие расходов развитие в деятельности будет ООО будет «СБ важно Девелопмент» развитие обусловлено развитие тем, будет что развитие с целью важно размещения важно управленческого важно персонала развитие и формирования развитие производственной будет базы развитие необходимо развитие специальное важно помещение. развитие Помещение развитие в данном важно случае будет будет важно арендоваться, будет стоимость важно арендной важно платы будет в месяц развитие составит развитие 40000 будет рублей будет в месяц. будет Кроме развитие того, важно для развитие осуществления будет производственной будет деятельности важно требуются будет автотранспортные развитие средства. развитие Транспортные важно расходы развитие в месяц будет будут будет составлять важно 20000 развитие руб. важно Для важно ведения будет деятельности развитие организация будет планирует развитие приобретать развитие стройматериалы, важно арендовать важно спецтехнику важно и нанимать будет на будет подряд важно специалистов будет строительных развитие специальностей. важно Затраты важно на важно эти будет статьи будет расходов будет рассчитаны развитие исходя важно из будет предполагаемого развитие объема важно оказания будет услуг. Представим важно диаграмму важно Ганта развитие реализации будет проекта важно (рис. развитие 8). | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||