рынок капиталов. ссудный процент и прибыль как формы дохода. Рынок капиталов
 Скачать 83.81 Kb.
|
|
Рынок земли. Цена земли. Рынок земли – это система экономических отношений по поводу купли-продажи земли. В широком смысле слова земля включает все блага, данные человеку в готовом виде: пахотные угодья, леса, месторождения полезных ископаемых, источники воды. Отсюда следует, что термин «земля» характеризует все силы ,природы используемые в производственной деятельности человека, с целью удовлетворения его потребностей. Земля как фактор производства имеет следующие особенности: · она представляет собой невоспроизводимое средство производства: человек не может воссоздавать ее искусственно; · количество земли на нашей планете вообще, и земель сельскохозяйственного использования в частности, ограничено. Вследствие этого предложение земли и других природных ресурсов является строго фиксированным, постоянным; · земля в отличие от прочих средств производства при правильном и рациональном ее использовании не утрачивает своих полезных свойств, а увеличивает их; · земельные участки различаются по плодородию (имеют неодинаковую естественную производительную силу) и по приближенности к рынкам сбыта. Земля находится в собственности государства или отдельных лиц. Они предоставляют ее во временное пользование предпринимателям, за что получают доход в виде ренты. Земельная рента – это цена, уплачиваемая собственнику земли за предоставленную возможность ее использования. Различают следующие формы земельной ренты: 1. Дифференциальная рента, формирующаяся при использовании земли как объекта хозяйствования. Она представляет собой разницу между рыночной ценой производства продукта на худших и относительно лучших земельных участках. Выделяют две разновидности дифференциальной ренты: · дифференциальная рента I, которая формируется вследствие хозяйствования на земельных участках, различающихся по плодородию и местоположению. Она связана с естественными особенностями земли и поэтому присваивается земельными собственниками; · дифференциальная рента II, образующаяся в результате различия в производительности вложенных в землю добавочных капиталов. Она возникает за счет дополнительных вложений капитала в один и тот же земельный участок (применение новых машин, новейших технологий, дополнительное внесение минеральных удобрений, мелиорация почвы и т.д.), что способствует росту экономического плодородия земли. Экономическое плодородие обеспечивает рост урожайности сельскохозяйственных культур, а это приносит предпринимателю дополнительную прибыль. Дифференциальная рента II неизбежно возникает в условиях научно-технического прогресса и является стимулом для предпринимателя. Она частично присваивается предпринимателем-арендатором земли как вознаграждение за вложенный капитал, но после окончания срока аренды присваивается земельным собственником. Вследствие этого собственник земли всегда стремится сократить срок аренды, а предприниматель – увеличить его. 2. Абсолютная рента, возникающая при использовании земли как объекта частной собственности. Она взимается земельным собственником со всех участков независимо от их плодородия и местоположения. В условиях рыночной экономики земля продается и покупается. И хотя она сама стоимости не имеет, но в силу того, что приносит прибыль значительной части населения, приобретает цену. Цена земли зависит от двух параметров: · размера ренты, которую можно получить, став собственником земельного участка; · ставки ссудного процента. Влияние этих параметров на цену земли объясняется тем, что покупатель приобретает земельный участок ради ренты – постоянного дохода, который приносит земля. В то же время он может положить свои деньги в банк и получать доход в виде процента. Поэтому цена земли равняется денежной сумме, которая, будучи положена в банк, принесет в виде процента доход такой величины, как и ежегодная земельная рента. Следовательно, цена земли – это рента, превращенная в денежный капитал, приносящий доход в виде процента. Она определяется по формуле Размер земельной ренты Цена земли = ------------------------------------ × 100% Величина ссудного процента 30.Прибыль и предпринимательский доход.Прибыль выступает как главный мотив предпринимательской деятельности. Предприниматель тем охотнее занимается какой-либо деятельностью, чем больше величина прибыли, которую эта деятельность приносит. Экономисты используют термин «прибыль» для обозначения разницы между совокупным доходом фирмы и ее издержками.До начала производства права собственности принадлежат владельцам экономических ресурсов (землевладельцам, капиталистам, рабочим). В процессе производства право пользования факторами производства передается на определенных условиях предпринимателю, который должен обеспечить собственникам ресурсов доход в виде земельной ренты, процента и заработной платы. В результате возникает два вида монополии на каждый из факторов производства: монополия собственности и монополия хозяйствования. Монополия собственности на экономические ресурсы реализуется в соответствующих доходах (рента, процент, заработная плата). Монополия же предпринимателя на эти ресурсы является временной монополией хозяйствования и формой ее реализации служит предпринимательский доход. Предпринимательский доход — часть прибыли от предпринимательской деятельности, которую получают сами предприниматели за риск, новаторство, организацию производства и труда. Предпринимательский доход, с одной стороны, является вознаграждением за проявленные предпринимательские способности, а с другой стороны, результатом итогового распределения прибыли предприятия. Предпринимательский доход включает:• нормальную прибыль. Если ее величина будет недостаточна, то предприниматель займется другим, более прибыльным бизнесом или откажется от предпринимательской деятельности вообще ради получения заработной платы, работая по найму;• экономический доход, т. е. доход, полученный сверх нормальной прибыли. Эта часть предпринимательского дохода есть функция от экономической прибыли. Напомним, что экономическая прибыль — разность между валовым доходом (выручкой) фирмы и ее экономическими издержками (суммой как внешних, так и внутренних издержек). Иногда ее еще называют сверхприбылью. Количественное определение предпринимательского дохода на микроуровне вызывает некоторые затруднения. Напомним, что бухгалтерская и экономическая трактовка прибыли не совпадают. Для бухгалтера предпринимательский доход отождествляется с нераспределенной прибылью предприятия за отчетный период. Экономист же трактует прибыль более узко, рассматривая как доход только экономическую прибыль.Предпринимательство как специфический фактор производства является объектом собственности предпринимателя, он имеет определенную форму реализации — в виде предпринимательского дохода. Предпринимательский доход выступает главной целью предпринимательской деятельности.Прибыль в экономике выполняет ряд важнейших функций: • является двигателем экономического развития. В условиях рыночной экономики именно от прибыли, вернее от ее величины, зависит, какие блага и в каком количестве будут производиться, поскольку каждый предприниматель ищет то количество товара и ту цену, при которых он сможет получить максимальную прибыль; • способствует эффективному распределению ресурсов. Ресурсы распределяются среди фирм и отраслей на основе способности последних платить. Готовность фирм платить за экономические ресурсы, в свою очередь, определяется их прибыльностью. Прибыльно работать будет только та фирма, продукция которой пользуется спросом. Эффективное распределение ресурсов означает, что они направляются на производство именно той продукции, которая необходима обществу сегодня; • стимулирует нововведения. Ожидание прибыли побуждает предпринимателя осуществлять нововведения. Инновационной деятельностью сегодня занимаются все эффективные предприятия, все успешные предприниматели и менеджеры. Предпринимательские фирмы, первыми освоившие эффективные инновации, имеют возможность получать дополнительный доход и максимизируют свои прибыли.
Рынок капитала представляет собой сферу формирования спроса на капитал и его предложения. Различают два функциональных типа рынка капитала: рынок денежных средств (денежного капитала) и рынок капитальных активов (зданий, сооружений, производственного оборудования). На рынке капитальных активов спрос формируется на уже созданные объекты, которые собственник может предлагать для продажи или в аренду. Рынок денежных средств – это рынок заемного, или ссудного капитала. Ссудный капитал выступает в виде денежных средств, предоставленных в ссуду (кредит) на условиях срочности, платности и возвратности. Рынок денежного капитала выполняет следующие основные функции: · аккумулирует временно свободные денежные средства и перераспределяет их между отдельными отраслями; · способствует концентрации денежных ресурсов для выполнения важных, срочных социальных и экономических программ и проектов, ускоряет структурную перестройку экономики; · формирует цену на ссудный капитал на основе установления равновесия между спросом и предложением. Продавцами капитала выступают коммерческие банки, страховые компании и другие специализированные учреждения, а покупателями – государство, промышленные и торговые компании, население страны. Цена, уплачиваемая собственнику денежного капитала за возможность пользования его денежными средствами, называется ставкой ссудного процента и определяется процентным отношением годового дохода, полученного на ссудный капитал, ко всему ссудному капиталу. Она показывает, какую часть дохода функционирующий предприниматель вынужден отдавать кредитору за право пользования предоставленным капиталом определенное время. В силу этого прибыль, получаемая от использования ссудного капитала, делится на две части: · процент, присваиваемый собственником ссудного капитала; · предпринимательский доход, присваиваемый функционирующим предпринимателем. Процентная ставка может изменяться под воздействием ряда факторов, основными из которых являются: · риск: если есть вероятность, что заемщик не сможет своевременно выплатить ссуду, то устанавливается более высокий ссудный процент; · срочность: чем продолжительнее срок, на который предоставляется ссуда, тем выше процентная ставка; · конкуренции или ее ограничение на рынке: банк, монополизировавший денежный рынок, может взимать более высокую плату за предоставляемые ссуды; · размер ссуды: на количественно меньшую ссуду, как правило, устанавливается более высокая ставка. От величины ставки процента зависят спрос и предложение на денежном рынке: спрос на ссудный капитал будет тем выше, чем ниже ставка процента, и наоборот, чем она выше, тем меньше будет спрос на ссудный капитал и тем больше его предложение. Инвести́ции —долгосрочные вложения капитала с целью получения прибыли. Инвестиции являются неотъемлемой частью современной экономики. От кредитов инвестиции отличаются степенью риска для инвестора (кредитора) — кредит и проценты необходимо возвращать в оговорённые сроки независимо от прибыльности проекта, инвестиции возвращаются и приносят доход только в прибыльных проектах. Если проект убыточен — инвестиции могут быть утрачены полностью или частично. Рынок земли. Цена земли. Рынок земли – это система экономических отношений по поводу купли-продажи земли. В широком смысле слова земля включает все блага, данные человеку в готовом виде: пахотные угодья, леса, месторождения полезных ископаемых, источники воды. Отсюда следует, что термин «земля» характеризует все силы ,природы используемые в производственной деятельности человека, с целью удовлетворения его потребностей. Земля как фактор производства имеет следующие особенности: · она представляет собой невоспроизводимое средство производства: человек не может воссоздавать ее искусственно; · количество земли на нашей планете вообще, и земель сельскохозяйственного использования в частности, ограничено. Вследствие этого предложение земли и других природных ресурсов является строго фиксированным, постоянным; · земля в отличие от прочих средств производства при правильном и рациональном ее использовании не утрачивает своих полезных свойств, а увеличивает их; · земельные участки различаются по плодородию (имеют неодинаковую естественную производительную силу) и по приближенности к рынкам сбыта. Земля находится в собственности государства или отдельных лиц. Они предоставляют ее во временное пользование предпринимателям, за что получают доход в виде ренты. Земельная рента – это цена, уплачиваемая собственнику земли за предоставленную возможность ее использования. Различают следующие формы земельной ренты: 1. Дифференциальная рента, формирующаяся при использовании земли как объекта хозяйствования. Она представляет собой разницу между рыночной ценой производства продукта на худших и относительно лучших земельных участках. Выделяют две разновидности дифференциальной ренты: · дифференциальная рента I, которая формируется вследствие хозяйствования на земельных участках, различающихся по плодородию и местоположению. Она связана с естественными особенностями земли и поэтому присваивается земельными собственниками; · дифференциальная рента II, образующаяся в результате различия в производительности вложенных в землю добавочных капиталов. Она возникает за счет дополнительных вложений капитала в один и тот же земельный участок (применение новых машин, новейших технологий, дополнительное внесение минеральных удобрений, мелиорация почвы и т.д.), что способствует росту экономического плодородия земли. Экономическое плодородие обеспечивает рост урожайности сельскохозяйственных культур, а это приносит предпринимателю дополнительную прибыль. Дифференциальная рента II неизбежно возникает в условиях научно-технического прогресса и является стимулом для предпринимателя. Она частично присваивается предпринимателем-арендатором земли как вознаграждение за вложенный капитал, но после окончания срока аренды присваивается земельным собственником. Вследствие этого собственник земли всегда стремится сократить срок аренды, а предприниматель – увеличить его. 2. Абсолютная рента, возникающая при использовании земли как объекта частной собственности. Она взимается земельным собственником со всех участков независимо от их плодородия и местоположения. В условиях рыночной экономики земля продается и покупается. И хотя она сама стоимости не имеет, но в силу того, что приносит прибыль значительной части населения, приобретает цену. Цена земли зависит от двух параметров: · размера ренты, которую можно получить, став собственником земельного участка; · ставки ссудного процента. Влияние этих параметров на цену земли объясняется тем, что покупатель приобретает земельный участок ради ренты – постоянного дохода, который приносит земля. В то же время он может положить свои деньги в банк и получать доход в виде процента. Поэтому цена земли равняется денежной сумме, которая, будучи положена в банк, принесет в виде процента доход такой величины, как и ежегодная земельная рента. Следовательно, цена земли – это рента, превращенная в денежный капитал, приносящий доход в виде процента. Она определяется по формуле Размер земельной ренты Цена земли = ------------------------------------ × 100% Величина ссудного процента 30.Прибыль и предпринимательский доход.Прибыль выступает как главный мотив предпринимательской деятельности. Предприниматель тем охотнее занимается какой-либо деятельностью, чем больше величина прибыли, которую эта деятельность приносит. Экономисты используют термин «прибыль» для обозначения разницы между совокупным доходом фирмы и ее издержками.До начала производства права собственности принадлежат владельцам экономических ресурсов (землевладельцам, капиталистам, рабочим). В процессе производства право пользования факторами производства передается на определенных условиях предпринимателю, который должен обеспечить собственникам ресурсов доход в виде земельной ренты, процента и заработной платы. В результате возникает два вида монополии на каждый из факторов производства: монополия собственности и монополия хозяйствования. Монополия собственности на экономические ресурсы реализуется в соответствующих доходах (рента, процент, заработная плата). Монополия же предпринимателя на эти ресурсы является временной монополией хозяйствования и формой ее реализации служит предпринимательский доход. Предпринимательский доход — часть прибыли от предпринимательской деятельности, которую получают сами предприниматели за риск, новаторство, организацию производства и труда. Предпринимательский доход, с одной стороны, является вознаграждением за проявленные предпринимательские способности, а с другой стороны, результатом итогового распределения прибыли предприятия. Предпринимательский доход включает:• нормальную прибыль. Если ее величина будет недостаточна, то предприниматель займется другим, более прибыльным бизнесом или откажется от предпринимательской деятельности вообще ради получения заработной платы, работая по найму;• экономический доход, т. е. доход, полученный сверх нормальной прибыли. Эта часть предпринимательского дохода есть функция от экономической прибыли. Напомним, что экономическая прибыль — разность между валовым доходом (выручкой) фирмы и ее экономическими издержками (суммой как внешних, так и внутренних издержек). Иногда ее еще называют сверхприбылью. Количественное определение предпринимательского дохода на микроуровне вызывает некоторые затруднения. Напомним, что бухгалтерская и экономическая трактовка прибыли не совпадают. Для бухгалтера предпринимательский доход отождествляется с нераспределенной прибылью предприятия за отчетный период. Экономист же трактует прибыль более узко, рассматривая как доход только экономическую прибыль.Предпринимательство как специфический фактор производства является объектом собственности предпринимателя, он имеет определенную форму реализации — в виде предпринимательского дохода. Предпринимательский доход выступает главной целью предпринимательской деятельности.Прибыль в экономике выполняет ряд важнейших функций: • является двигателем экономического развития. В условиях рыночной экономики именно от прибыли, вернее от ее величины, зависит, какие блага и в каком количестве будут производиться, поскольку каждый предприниматель ищет то количество товара и ту цену, при которых он сможет получить максимальную прибыль; • способствует эффективному распределению ресурсов. Ресурсы распределяются среди фирм и отраслей на основе способности последних платить. Готовность фирм платить за экономические ресурсы, в свою очередь, определяется их прибыльностью. Прибыльно работать будет только та фирма, продукция которой пользуется спросом. Эффективное распределение ресурсов означает, что они направляются на производство именно той продукции, которая необходима обществу сегодня; • стимулирует нововведения. Ожидание прибыли побуждает предпринимателя осуществлять нововведения. Инновационной деятельностью сегодня занимаются все эффективные предприятия, все успешные предприниматели и менеджеры. Предпринимательские фирмы, первыми освоившие эффективные инновации, имеют возможность получать дополнительный доход и максимизируют свои прибыли. |