№ п/п
|
Наименование этапов работ и конструктивные элементы, подлежащие контролю
|
Вид контроля
|
Документация, по которой осуществляется контроль и приемка
|
Представляемая исполнительная документация
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
1 этап. Подготовка строительной площадки
|
1.1
|
Ознакомление с ПСД
|
Сплошной
|
Проект, ПОС
|
Рабочие чертежи
|
|
На площадке
|
|
|
|
1.2
|
Приемка от заказчика, застройщика, площадки/ для строительства. Решение акимата города об отводе земельного участка под строительство
|
|
Проект, ПОС
|
Ордер на:
- ограждения и отрывка котлована;
- снос сооружений
|
2 этап. Представление стройплощадки
|
2.1
|
Снос в зоне застройки и складирование материалов, вынос и перекладка инженерных коммуникаций. Строительство первоочередных ТП, бойлерных, насосных, засыпка мест и ликвидация подземных сооружений. Ограждение площадки. Установка паспорта объекта. Устройство временного туалета
|
Выбороч.
|
Проект.
|
Ордер на:
- перекладку инженерных сетей
|
2.2
|
Выкорчевывание деревьев, пней, столбов, корней
|
Выбороч.
|
Проект
|
|
2.3
|
Ограждение зеленых деревьев, не подлежащих уничтожению
|
Выбороч.
|
Проект
|
|
2.4
|
Срезка, перемещение растительного грунта. Складирование и укрепление в специально отведенных местах
|
Выбороч.
|
Проект
|
ПОС
|
2.5
|
Черновая вертикальная планировка площади с уплотнением насыпи
|
Выбороч.
|
Проект
|
ПОС
|
2.6
|
Устройство временного водопровода, перехода
|
Выбороч.
|
Проект
|
ПОС
|
3 этап. Подземные коммуникации внутриплощадочные
|
3.1
|
Устройство инженерных сетей.
Разбивка, отрывка котлованов, траншеи
|
|
Проект
|
Акт выноса репера в натуру, посадка здания, освидетельствование грунтов (Ф-8), Паспорта, сертификат, исполнительная съемка. Акты на освидетельствования скрытых работ. Акт передачи на ответственное хранение всех проложенных инженерных коммуникаций от субподрядчиков
|
3.1а
|
Водопровод:
- разбивка трассы;
- отрывка траншей;
- подготовка основания под монтаж труб;
- укладка труб с заделкой стыков и установкой запорной арматуры;
- гидроизоляция труб;
- устройство основания под колодцы и камеры;
- монтаж колодцев и камер;
- установка упоров и опор над трубопроводами;
- первичное гидравлическое испытание;
- обратная засыпка пазух с уплотнением и обвязкой засыпки мест пересечения дорог с несжимаемыми грунтами
|
Выбороч.
Водопровод
Пластиковые трубы
Металло-полимер
|
Проект
|
Паспорта сертификаты, исполнительные съемки, акты на скрытые работы, акт передачи на хранение всех проложенных коммуникаций
|
3.2
|
Канализация - разбивка трассы:
- отрывка траншей;
- подготовка основания под трубопроводы;
- укладка труб с заделкой стыков;
- устройство основания под колодцы и камеры;
- монтаж колодцев;
- обратная засыпка пазух с уплотнением и обвязкой засыпкой мест пересечения дорог с несжимаемыми грунтами;
- промывка трубопроводов
|
Выбороч.
|
Проект
|
Акты о сдаче генподрядчику,
акт на скрытые работы, исполнительная съемка, технический паспорт
|
3.3
|
Теплотрасса:
- разбивка трассы;
- отрывка траншей;
- подготовка основания под камеры и лотки;
- монтаж лотков с гидроизоляцией и устройство теплофикационных камер и неподвижных опор;
- установка опорных подушек;
- укладка труб и сварка стыков запорной арматурой;
- гидравлическое испытание трубопроводов;
- антикоррозийное покрытие труб;
- теплоизоляция трубопроводов;
- перекрытие каналов;
- промывка трассы;
- вторичное гидравлическое испытание;
|
Выбороч.
|
Проект
|
Сертификаты, акт на освидетельствование работ
|
|
- сварка неподвижных опор;
|
|
|
Исполнительная
|
|
- гидроизоляция, засыпка и уплотнение грунта в местах пересечения дорог с несжимаемыми грунтами согласно Постановлению
|
|
|
Съемка, технические паспорта и прочая документация
|
3.4
|
Устройство временных дорог, стройплощадок складирования и бытовых городков
|
Выбороч.
|
Проект
|
ПОС, Стройгенплан
|
3.5
|
Устройство бытового городка с подводкой временных коммуникаций
|
Сплошн.
|
Проект
|
ПОС, ППР
|
|
Примечание: Внеплощадочные сети выполнить независимо от других этапов до начала VIII этапа
|
|
|
|
4 этап. Нулевой цикл
|
4.1
|
Подготовка основания под устройство фундамента
|
Выбороч.
Контроль
|
|
Паспорт на материалы
|
4.2
|
Устройство фундаментов
|
Выбороч.
|
|
Акт принятия бетона
|
4.2а
|
Устройство ленточных фундаментов
|
Выбороч.
|
|
Акт на освидетельствование скрытых работ. Журнал бетонных работ
|
4.2б
|
Устройство столбчатых фундаментов
|
Выбороч.
|
|
Акт на освидетельствование скрытых работ. Журнал бетонных работ
|
4.3
|
Сварочные работы СН РК 3.05-24-2004
|
Выбороч.
|
|
Журнал сварочных работ, заключение лаборатории качества по ванной сварки
|
4.4
|
Ж/б конструкции и материалы
|
Выбороч.
|
ГОСТ, ТУ
|
Паспорт на изделия и материалы
|
4.5
|
Замоноличивание колонн и монтаж конструкций со сваркой цокольных панелей стен подвала
|
Выбороч.
|
Рабочие чертежи
|
Акт на освидетельствование скрытых работ, заключение лаборатории о качестве бетона и раствора, журнал сварочных работ
|
4.6
|
Гидротеплоизоляция цокольного этажа
|
Выбороч.
|
Рабочие
чертежи
|
Акт на освидетельствование скрытых работ
|
4.7
|
Устройство подпольных приямков, входов и вводов, инженерных коммуникаций
|
Выбороч.
|
Рабочие чертежи
|
Акт на освидетельствование скрытых работ
|
4.8
|
Устройство оснований и подготовок под полы
|
Выбороч.
|
|
Акт на освидетельствование скрытых работ
|
4.9
|
Устройство полов (с трубной разводкой)
|
Выбороч.
|
|
Акт на освидетельствование скрытых работ
|
4.10
|
Монтаж ригелей, замоноличивание узлов и перекрытия
|
Выбороч.
|
Проект
|
Акт на освидетельствование скрытых работ
|
4.11
|
Обратная засыпка грунта в пазухи с уплотнением
|
Выбороч.
|
|
Акт на освидетельствование скрытых работ
|
4.12
|
Устройство стен, перегородок подвального помещения
|
Выбороч.
|
|
Рабочие чертежи элеваторных узлов и водомерных узлов
|
4.13
|
Паротеплоизоляция, гидроизоляция конструкций
|
|
|
|
4.14
|
Геодезическая приемка цокольного этажа
|
|
|
Акты
|
4.15
|
Монтаж ГРЦ, ЦТП, НС, ТП (независимо от этапов)
|
Выбороч.
|
Проект.
Техн. карта
|
Акты, ТУ, сертификаты, паспорта. Акт на освидетельствование скрытых работ. Акты рабочей комиссии ПП 1328 от 15.10.2002 г.
|
5 этап. Надземная часть
|
5.1
|
Монтаж надземной части
|
Выбороч.
|
Техн. карты
|
Паспорта на изделия и материалы. Акт на освидетельствование скрытых работ
|
5.2
|
Изделия и материалы
|
Сплошн.
|
Рабочие чертежи
|
Сертификаты
|
5.3
|
Поэтапный монтаж конструкций
|
Сплошн.
|
|
Акты на монтаж конструкций
|
5.4
|
Гидро- и теплоизоляция стыков наружных стен
|
Выбороч.
|
|
Акты на монтаж конструкций
|
5.5
|
Замоноличивание стыков
|
Выбороч.
|
|
Акты на монтаж конструкций
|
5.6
|
Сварочные работы
|
Выбороч.
|
|
Акты на монтаж конструкции
|
5.7
|
Устройство кровли с установкой крепежных элементов для телеантенн, радиостоек, вытяжных шахт, ливневок, зонтов, обделкой парапетов кровельным железом
|
Сплошн.
|
Рабочие чертежи
|
Акт на освидетельствование скрытых работ
|
5.8
|
Установка столярных изделий и подоконных досок
|
Выбороч.
|
проект. техн. карта
|
Паспорта изделий
|
5.9
|
Остекление окон, дверей
|
Выбороч.
|
|
Паспорта изделий
|
5.10
|
Скрытая электропроводка
|
Выбороч.
|
Проект
|
Акт на освидетельствование скрытых работ. Паспорта изделий
|
5.11
|
Монтаж внутренних систем отопления, ливнестока
|
Выбороч.
|
|
Паспорта. Акт на освидетельствование
скрытых работ
|
6 этап. Штукатурные работы
|
6.1.
|
Штукатурные работы:
- цокольного этажа;
- 1-го этажа и т.д.
|
Сплошн.
|
проектно-техн. карта
|
Акт на освидетельствование скрытых работ
|
6.2
|
Подготовка под полы
|
Сплошн.
|
Проектно-
технологическая карта
|
Акт на освидетельствование скрытых работ
|
6.3
|
Подготовка поверхности под окраску
|
Выбороч.
|
техн. карта
|
|
6.4
|
Монтаж встроенных шкафов
|
Выбороч.
|
Проект. техн. карта
|
|
6.5
|
Сдача под чистовую отделку
|
Сплошн.
|
|
Разрешение в журнале работ
|
6.6
|
Облицовочные работы
|
Сплошн.
|
техн. карты
|
Акт на освидетельствование скрытых работ
|
7 этап. Лифты
|
7.1
|
Организационно-техническая подготовка к производству монтажных работ
|
Выбороч.
|
Проект, паспорт лифта
|
Акт готовности строительной части к производству работ по монтажу оборудования
|
7.2
|
Монтаж электрооборудования в шахте лифта и в машинном помещении
|
|
Проект, паспорт лифта
|
Акт готовности строительной части к производству работ по монтажу оборудования
|
7.3
|
Установка кронштейнов направляющих кабины, противовеса дверей шахты, буферов лебедки вводного рубильника, станции управления, ограничителя скорости
|
Выбороч.
|
проект на установку от завода изготовителя
|
|
ПРИМЕЧАНИЕ. VI и VII этапы можно сдавать одновременно.
|
8 этап. Сантехнические работы
|
8.1
|
Монтаж внутренних систем горячего, холодного водоснабжения, канализации, ливнестока
|
Выбороч.
|
|
Паспорта, акты, сертификаты
|
8.2
|
Испытание систем отопления, водоснабжения, промывка
|
Выбороч.
|
|
Акт испытания, промывка систем отопления
|
8.3
|
Монтаж систем газоснабжения и испытание систем на прочность
|
Выбороч.
|
Проект. техн. карты
|
Сертификаты, акт на скрытые работы, испытание, съемка тех. паспорта
|
8.4
|
Заделка всех технологических отверстий
|
Выбороч.
|
Проект
|
|
9 этап. Наружные сети электроснабжения, телефонизации, газоснабжения
|
9.1
|
Готовность вертикальной планировки
|
Сплошн.
|
Проект
|
ПОС
|
9.2
|
Телефонизация:
- разбивка трассы;
- отрывка траншей;
- подготовка основания;
- укладка труб телефонной канализации,
- установка телефонных колодцев;
- обратная засыпка траншей;
- протяжка цилиндра.
|
|
Проект. техн. карта
|
Акты на скрытые работы Исполнительная съемка
|
9.3
|
Электроснабжение:
- разбивка трассы;
- отрывка траншей;
- прокладка кабеля низковольтных и высоковольтных линий от точки включения в здании;
- прозвонка;
- присыпка, укладка кирпичом;
- обратная засыпка.
|
Выбороч.
Сплошн.
|
Проект
|
Акт на скрытые работы Исполнительная съемка
Протокол испытаний.
Сдача генпроекту под сохранность
|
9.4
|
Радио и телефикация
|
Сплошн.
|
Проект
|
Акт на скрытые работы
|
Газоснабжение:
- разбивка трассы;
- отрывка траншей;
- подготовка основания под монтаж труб;
- укладка изолированных труб и запорной арматуры, изолирующих фланцев;
- установка проектных ГПЩ и д.р.;
- сдача сварных стыков;
- представление трубопроводов на прочность (3 кг/см2);
- представление на плотность трубопроводов (1 кг/см2);
- присыпка трассы;
- представление трубопроводов на ЭПИД;
- засыпка трассы с послойным уплотнением грунта.
|
Сплошн.
Выбороч.
|
Проект,
тех. карта
|
Сертификаты
|
10 этап. Отделочные и пусконаладочные работы
|
10.1
|
Окончание внешнеплощадочных сетей
Врезка в действующие сети инженерных коммуникаций
|
Выбороч.
|
Проект
|
|
10.2
|
Электрооборудование щитовой, этажные электрощитки, силовое электрооборудование и аппараты управления связи и телевидения
|
Сплошной
|
ГОСТ
|
Акты, паспорта
|
10.3
|
Малярные работы
|
Выбороч.
|
ГОСТ
|
Паспорта материалов
|
10.4
|
Монтаж розеток включателей развет-коробок
|
Выбороч.
|
ПУЭРК
|
Паспорта материалов
|
10.5
|
Окрашивание поверхностей
|
Выбороч.
|
Проект, тех. карта
|
Паспорта материалов
|
10.6
|
Устройство чистых полов
|
Выбороч.
|
Проект, тех. карта
|
Акт на скрытые работы, паспорта
|
10.7
|
Теплоизоляция трубопроводов
|
Выбороч.
|
Проект
|
Акт на скрытые работы, паспорта
|
10.8
|
Установка санфаянса
|
Выбороч.
|
Проект
|
Акт на скрытые работы, паспорта
|
10.9
|
Промывка систем:
- отопления;
- водопровода;
- канализации
|
Выбороч.
|
|
Акт на скрытые работы, паспорта
|
10.10
|
Установка газовых плит
Испытание внутренних газопроводов на прочность и плотность
|
Выбороч.
|
|
Акт испытания, удостоверение сварщика
|
10.11
|
Светильники и установочные изделия, электросчетчики и электроплиты
|
Сплошн.
|
ГОСТ, рабочие чертежи
|
Акт на скрытые работы, протоколы, проверки
|
10.12
|
Пусконаладочные работы по электрощитовой, силовому электрооборудованию
|
Сплошн.
|
|
Протоколы наладки, акт сдачи систем
|
10.13
|
Пусконаладочные работы по телевидению, радиовещанию, телефонизации
|
Выбороч.
|
Проект
|
Акт сдачи систем
|
10.14
|
Испытание систем вентиляции
|
Выбороч.
|
Проект
|
Акт испытания
|
10.15
|
Лифты:
- наладка электрооборудования в шахте лифта и в машинном отделении;
- регулировка и наладка оборудования лифтов;
- пуск, обкатка и испытание лифтов;
- определение технической готовности приемки в эксплуатацию
|
Выбороч.
|
Проект. Паспорт лифта
|
Акт испытания
|
11 этап. Благоустройство
|
11.1
|
Входной контроль качества элементов благоустройства
|
Выбороч.
|
|
Паспорта, сертификаты
|
11.2
|
Складирование и хранение элементов
благоустройства
|
Выбороч.
|
Проект, ПОС
|
Схемы
|
11.3
|
Готовность вертикальной планировки
|
Сплошн.
|
Проект, ПОС
|
Схемы
|
11.4
|
Устройство и уплотнение оснований под проезды и тротуары, газоны
|
Сплошн.
|
Проект, техн. карта
|
Схемы. Лабораторные акты
|
11.5
|
Установка бордюрных камней
|
Сплошн.
|
Техн. карта
|
Лабораторные акты
|
11.6
|
Уплотнение грунта, пазух и устройство отмосток зданий
|
Сплошн.
|
Проект
|
Лабораторные акты
|
11.7
|
Устройство верхнего покрытия:
- асфальтированного;
- ж/б плит и площадной плитки;
- покрытие на отсеке;
- покрытие на спецсмеси
|
Сплошн.
|
Проект
|
Лабораторные акты
|
11.8
|
Устройство спортивных площадок
|
Сплошн.
|
Проект
|
Лабораторные акты
|
11.9
|
Устройство малых форм
|
Сплошн.
|
Проект
|
Лабораторные акты
|
11.10
|
Устройство подпорных стенок, лестниц
|
Сплошн.
|
Проект
|
Лабораторные акты
|
11.11
|
Озеленение
|
Сплошн.
|
Проект
|
Лабораторные акты
|
11.12
|
Работы по монтажу наружного освещения
|
Выбороч.
|
|
По перечню энергонадзора
|
11.13
|
Заключение договора на эксплуатацию инженерного оборудования и сетей
|
Выбороч.
|
ГОСТ, проект
|
Договоры на горячее, холодное водоснабжение, отопление
|
12 этап. Работа приёмочной, рабочей и государственной приемочных комиссий
|
12.1
|
Работа приемочной комиссии
|
Сплошной
|
Проектная (проектно-сметная) документация, законодательство в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, ПП РК от 15.10.2001 г. № 1328, нормативно-технические документы
|
Акт приемочной комиссии о приемке построенного объекта в эксплуатацию
|
12.2
|
Работа рабочей комиссии
|
Сплошной
|
Проектная (проектно-сметная) документация, законодательство в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, ПП РК от 15.10.2001 г. № 1328, нормативно-технические документы
|
Приложение РД-50-651-87
Акт рабочей комиссии о приемке оборудования после индивидуального испытания; Акт рабочей комиссии о приемке оборудования после комплексного опробования; Заключение рабочей комиссии о готовности построенного объекта для предъявления государственной приемочной комиссии
|
12.3
|
Работа государственной приемочной комиссии о приемке построенных объектов в эксплуатацию
|
Сплошной
|
Проектная (проектно-сметная) документация, законодательство в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, ПП РК от 15.10.2001 г. № 1328, нормативно-технические документы
|
Заключение рабочей комиссии о готовности построенного объекта для предъявления государственной приемочной комиссии; Акт Госкомиссии о приемки объектов в эксплуатацию
|
Скачать 2.1 Mb.