Римское право. введение. Тема Введение. Понятие римского права, этапы развития, источники

• Название: Тема Введение. Понятие римского права, этапы развития, источники
• Анкор: Римское право
• Дата: 17.02.2022
• Размер: 357.82 Kb.
• Имя файла: введение.docx
• Тип: Документы; #365341
• страница: 13 из 21

Вопрос 4. Права на чужие вещи: понятие и виды.

 

Права на чужие вещи – в вещном праве есть ограниченные собственнические права, которые устанавливались по соглашению или иным способом, в результате которого не собственники индивидуально (иногда наследственно) получали право полностью или частично влиять на чужую вещь и могли защищать это право не только от третьих лиц, но и от самих собственников.

Различали три группы прав на чужие вещи:

1) право пользования чужой вещью – сервитут;

2) долгосрочные договоры аренды на землю (jus perjietuum);эмфитевзис и суперфиций (права вещного наследственного пользования чужой землей или строением на чужой земле);

3) залоговое право.

 



 

Сервитут (от servitus – рабство вещи, ее служение) – право пользования чужим имуществом.

Виды сервитутов:

·      личные;

·      вещные (предиальные).

 

Вещный (предиальный) сервитут устанавливался в отношении конкретной вещи, поэтому смена собственника данной вещи не приводила к прекращению действия сервитута.

Вещные (предиальный) сервитуты подразделялись на:

·      три вида земельных: дорожные, водные, сельские (пастбищные); устанавливались только для собственников;

·      четыре вида городских: право на опору, право на постройку, право на вид, по стокам.

 

Личный сервитут – это право пользования вещью определенным лицом. Личный сервитут устанавливался в отношении конкретного лица и с его смертью прекращался.

Виды личных сервитутов:

1) ususfructus (узуфрукт) – пользование плодами чужой вещи;

2) usus (узус) – право пользования чужим предметом, но без права на плоды вещи;

3) habitatio – право проживания;

4) право использовать чужих рабов и животных.

 

Приобретение сервитутов.

Сервитут мог быть установлен:

·      по воле собственника служащей вещи односторонним актом (завещанием);

·      договором с субъектом сервитута;

·      по судебному решению;

·      по закону;

·      по давности.

 

Прекращение (утрата) сервитутов.

Сервитут утрачивался:

·      с гибелью вещи – предмета сервитута;

·      при выводе вещи из оборота;

·      со смертью (физической и гражданской) субъекта сервитута (личные сервитуты);

·      при соединении с правом собственности на ту же вещь;

·      при отказе субъекта от сервитута;

·      при неосуществлении сервитута в течение установленного срока.

 

Эмфитевзис (emphyteusis) – это отчуждаемое и передаваемое по наследству право долгосрочного пользования чужой сельскохозяйственной землей (долгосрочный договор аренды земельных участков).

Эмфитевзис давал право:

·      пользования чужой землей;

·      залога земли;

·      отчуждения;

·      передачи земли по наследству;

·      защиты своего права;

·      обременения участка сервитутами.

 

Суперфиций (superficies) – это отчуждаемое и передаваемое по наследству право возведения строения на чужой городской земле, а также право пользования таким строением (договор о долгосрочной аренде строительных участков и строений).

Суперфиций давал право:

·      пользования строением;

·      залога строения;

·      отчуждения строения;

·      передачи его по наследству;

·      защиты своих прав (иском и интердиктом);

·      обременения сервитутами.

 

Залог – это право пользования и при определенных условиях распоряжения чужой вещью.

Цель залога – обеспечение исполнения обязательства. Залоговое право – это право (в случае неисполнения обязательств) взыскания на определенную заранее вещь.

Виды залога в римском праве:

·      фидуция (в древнейшее время);

·      пигнус (в предклассический период);

·      ипотека (в классическом праве).

 

Фидуция (fiducia) – форма залога, при которой должник отчуждал вещь в собственность кредитора, но с условием, что в случае исполнения обязательства кредитор обязан будет вернуть вещь в собственность должника.

Пигнус (pignus – «ручной заклад») – форма залога, при которой должник передавал вещь во владение кредитора с условием, что в случае исполнения обязательства кредитор обязан будет вернуть вещь в собственность должника.

Ипотека (hypotheca) – форма залога, при которой должник не передавал вещь ни в собственность, ни во владение кредитора и соответственно мог свободно пользоваться заложенным имуществом, что позволяло должнику быстрее исполнить свое обязательство перед кредитором.

В случае неисполнения должником своего обязательства предмет ипотеки не поступал в собственность кредитора, а подлежал обязательной продаже с торгов. Если вырученной суммы оказывалось недостаточно для удовлетворения требования залогодержателя – кредитора, то он мог предъявить к должнику обязательственный иск на недостающую сумму.