вкр управление недвижимостью. _вкр управления недвижимостью, находящейся в собственности госуд. Теоретические аспекты управления недвижимостью, находящейся в собственности государства
 Скачать 2.21 Mb.
|
|
СОДЕРЖАНИЕ Введение Глава 1. Теоретические аспекты управления недвижимостью, находящейся в собственности государства 1.1 Механизмы возникновение недвижимостью, находящейся в собственности государства 1.2 Сущность недвижимости, находящейся в собственности государства 1,3,Цели и задачи управления недвижимостью, находящейся в собственности государства Глава 2. Анализ механизма управления недвижимостью, находящейся в собственности государства 2.1 Структура управления недвижимостью 2.2 Способы управления недвижимостью, находящейся в собственности государства 2.3 Оценка эффективности управления недвижимостью, находящейся в собственности государства Глава 3. Совершенствование механизма управления недвижимостью, находящейся в собственности государства 3.1 Проблемы управления недвижимостью, находящейся в собственности государства 3.2 Пути решения проблем управления недвижимостью, находящейся в собственности государства Заключение Список использованных источников ВВЕДЕНИЕ Актуальность настоящей работы. Актуальность темы исследования. Рыночная трансформация и вхождение экономики России в состав глобального мирового хозяйства обусловили глубокие преобразования в отношениях собственности. Процессы приватизации, передела прав собственности, вертикальной интеграции корпоративных структур привлекли внимание научной общественности к аспектам формирования и реализации собственности, ее роли в воспроизводстве и в процессе развития системы экономических отношений. Актуальность темы дипломного исследования обусловлена важностью самого института государственной собственности, в силу того, что он: составляет материальную основу государственной власти вообще и в Российской Федерации в частности; обеспечивает политическую, правовую и социальную стабильность, устойчивость и автономию; служит фундаментом формирования рыночных отношений и является приоритетным направлением реализации экономической и социальной функций государства. В современных условиях признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (ч.2 ст. 8 Конституции Российской Федерации). Происходит переосмысление функций государства, места и роли государственной собственности в системе российской экономики. Меняются способы воздействия на участников экономических отношений, иными становятся задачи государственных органов, а также сама структура органов государственной власти и реализующих ее механизмов. Этот переход должен сопровождаться адекватным законодательным регулированием, действенным и эффективным государственным контролем за законностью перераспределения и рационального использования национального достояния. Степень изученности проблемы. Исследованию вопросов, относящихся к вопросам собственности, проблемам её охраны и защиты, посвящены отдельные работы отечественных авторов дореволюционного, советского и современного российского периода в их числе: С.С. Алексеев , В.К. Андреев , А.Н.Бибиков , А.В. Венедиктов , Г.А.Гаджиев , А.А. Иванов , А.В. Карасев , В.А. Кикоть, и другие. В работах указанных авторов отражены исторические, теоретические и цивилистические аспекты института права собственности и его роли в жизни государства и общества. В начале 90-х годов в отечественной науке активно стали исследоваться процессы преобразования государственной собственности, ее приватизации, а также зарубежный опыт и его значение для создания эффективного механизма реализации, управления, охраны и защиты государственной собственности. Под воздействием экономических и политических формаций менялись правовые нормы, что в свою очередь сказывалось на совершенствовании понятия социальной справедливости. В силу этого ученые исследовали соотношение института права собственности с другими правовыми институтами, а также с другими областями знаний (экономикой, историей, политологией, философией, религией), прямо или косвенно относящимся к вопросам государственной собственности. Теоретические основы права собственности и их практическое применение разрабатываемые специалистами советского периода, существенно отличались от дореволюционных (1917 г.) концепций, а также от теории и практики осуществления права собственности, сформировавшихся на рубеже XX-XXI веков. Цель настоящей работы – исследование права собственности государственной недвижимости. Задачи работы: Определение понятия собственности, права собственности и их содержания. Анализ особенностей права собственности государства и муниципальных образований, его научного и законодательного закрепления. Изучение российского и зарубежного опыта реализации права собственности права собственности государства и муниципальных образований. Оценка эффективности управления недвижимостью, находящейся в собственности государства. Совершенствование механизма управления недвижимостью, находящейся в собственности государства. Пути решения проблем управления недвижимостью, находящейся в собственности государства. Предметом исследования являются особенности правового регулирования права собственности государства и муниципальных образований на современном этапе. Объектом исследования служит комплекс нормативно – правовых актов, регулирующих вопросы права собственности государства и муниципальных образований. Теоретико-методологической основой исследования явились современные работы зарубежных и отечественных исследователей, базирующиеся на воспроизводственном, функциональном и эволюционном подходах к изучению закономерностей формирования и реализации отношений собственности государства и муниципальных образований в системе общественных отношений современного общества. Научная новизна результатов исследования состоит в раскрытии права собственности государства и муниципальных образований применительно к условиям современного этапа развития законодательства России. Теоретическая значимость исследования определяется методологической и теоретической направленностью работы и заключается в том, что полученные положения и выводы развивают и дополняют ряд существенных аспектов теорий права собственности государства и муниципальных образований. Практическая значимость работы. Основные выводы и рекомендации, содержащиеся в настоящей дипломной работе, могут быть использованы для разработки экономической политики, направленной на развитие функциональных возможностей отношений собственности в процессе перехода от восстановительного роста к устойчивости экономических отношений современной России, а также государственной программы развития экономической культуры современной России. Структура работы. Настоящее дипломное исследование включает введение, три главы основного текста, заключение, список литературы и приложения. ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ, НАХОДЯЩЕЙСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОСУДАРСТВА 1.1 Механизмы возникновения недвижимости, находящейся в собственности государства Право собственности принадлежит к числу таких субъективных прав, которые могут возникнуть лишь при наличии определенного юридического факта, а иногда и их совокупности. Эти юридические факты называются основаниями возникновения права собственности. Среди различных оснований возникновения права государственной собственности необходимо выделить общегражданские(прибыль, полученная муниципальными предприятиями и учреждениями; имущество, приобретённое по сделкам, в том числе поступления от сдачи муниципального имущества в аренду, и иные основания) и специальные способы приобретения государственной собственности. К первой группе способов относятся основания, по которым собственником может стать не только государство, но и любой другой субъект гражданского права. Вторую группу составляют основания, по которым только государство может стать собственником соответствующего имущества. Здесь рассматриваются только специальные способы приобретения права государственной собственности: национализация, реквизиция, конфискация, иные случаи принудительного изъятия государством имущества из частного владения; налоги и иные обязательные платежи (пошлины, сборы и т.д.), переход по наследству выморочного имущества. В свою очередь, каждый из названных способов в соответствии с общепринятой классификацией оснований возникновения права собственности может быть отнесен к первоначальным либо производным способам возникновения права собственности (см. параграф 5 гл. 15 учебника). Национализация представляет собой принудительное изъятие имущества из частной собственности в собственность государства на основании специальных законодательных актов. Она проводится с выплатой бывшим собственникам определенной компенсации. В период становления Советской власти в нашей стране в основном использовалась форма прямой экспроприации, т.е. безвозмездного изъятия имущества из частной собственности в собственность государства. В настоящее время принудительное отчуждение имущества для государственных нужд допускается нашим законодательством при условии предварительного и равноценного возмещения (ст. 35 Конституции РФ, ст. 235, 306 ГК), что соответствует идее правового государства. Статья 306 ГК определяет общее правило о последствиях прекращения права собственности в силу закона. В ней установлено, что в случае принятия Российской Федерацией закона, прекращающего право собственности, убытки, причиненные собственнику в результате принятия этого акта, в том числе стоимость имущества, возмещаются государством. Споры о возмещении убытков, причиненных в результате национализации, разрешаются судом. Иностранные инвестиции могут быть национализированы, а также подвергнуты конфискации и реквизиции в исключительных, предусмотренных законодательными актами случаях, когда эти меры принимаются в общественных интересах. При осуществлении национализации и реквизиции иностранному инвестору выплачивается быстрая, адекватная и эффективная компенсация, которая служит гарантией от принудительных изъятий и незаконных действий государственных органов и их должностных лиц2. Реквизиция (ст. 242 ГК) является принудительным изъятием имущества у собственника в государственных, общественных интересах с возмещением ему стоимости реквизированного имущества, осуществляемым при обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер. Реквизиции может быть подвергнуто имущество собственника в случаях, когда эта мера вызывается неотложными общественными нуждами и сопряжена со стихийными бедствиями, с авариями, эпидемиями, эпизоотиями, другими чрезвычайными обстоятельствами. Реквизиция проводится по решению органов государственной власти, в порядке и на условиях, установленных законодательными актами. Оценка, по которой собственнику возмещается стоимость реквизированного имущества,можетбыть оспорена им в суде. Лицо, имущество которого реквизировано, вправе при прекращении действия обстоятельств, в связи с которыми проведена реквизиция, требовать по суду возврата сохранившегося имущества. Под конфискацией (ст. 243 ГК) понимается принудительное безвозмездное изъятие имущества в собственность государства в качестве санкции за правонарушение. Конфискация – карательная мера, применяемая в случаях, предусмотренных законом. Решение о конфискации выносится судом. Конфискация может проводиться в административном порядке (например, при нарушении таможенных правил – ст. 16.1 КоАП). Решение о конфискации, принятое в административном порядке, может быть оспорено в суде (ст. 30.1 КоАП). Лицо, чье имущество было незаконно реквизировано или конфисковано, имеет право обратиться в суд с иском о возмещении имущественного ущерба. Иск предъявляется к тому государственному органу, должностным лицом которого проведена незаконная конфискация или реквизиция. Порядок возврата конфискованного имущества определяется Положением о порядке возмещения ущерба, причиненного гражданину незаконными действиями органов дознания, предварительного следствия, прокуратуры и суда, утвержденным Указом Президиума Верховного Совета СССР от 18 мая 1981 г. N 4892-х1; Положением о порядке возврата гражданам незаконно конфискованного, изъятого или вышедшего иным путем из владения в связи с политическими репрессиями имущества, возмещения его стоимости или выплаты денежной компенсации, утвержденного постановлением Правительства РФ от 12 августа 1994 г. N 926, ст. 135 УПК и другими нормативными актами. К иным случаям принудительного изъятия имущества из частной собственности относятся: - выкуп (продажа с публичных торгов) недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка, на котором оно находится (ст. 239 ГК); - выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей (ст. 240 ГК); - приобретение в государственную собственность имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (ст. 238 ГК). Указанные случаи принудительного прекращения права собственности предполагают переход имущества не только в государственную (муниципальную), объектом но и частную право собственность природных посредством правового продажи порядка с публичных имени торгов. Однако роста требование власти о принудительном открытым выкупе имущества указанных оснований выше другие объектов порядке может объектов быть продаже заявлено россии только которого государством. Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности отчуждается в собственность граждан или юридических лиц по решению собственника в порядке, предусмотренном законом о приватизации (п. 2 ст. 235 ГК). Учитывая власти данные продажа обстоятельства, права принудительный носящих выкуп волынцева указанных налогов объектов которая следует реальный отнести пределами к специальным федерация основаниям служат возникновения может права прямой собственности, форме присущим водными только власти государству. Приобретение право государством принято права согласно собственности дмитриев на имущество, закон находящееся законом на земельном интересах участке, закону который выкупе изымается порядок для отраслей государственных участка или понятия муниципальных системы нужд которыми ввиду аликумова его экономии ненадлежащего участка использования, бюджет предусматривает интересах соблюдение актами определенной налогов процедуры имущества изъятия возврата земельного земельных участка. При правило изъятии золотой земельного первой участка уровнях для пределами государственных решение и муниципальных доходов нужд вещам выносится порядок решение основном о выкупе февраля земельного открытым участка, первой которое имущество может групп быть принятие принято каким федеральными октября органами федерации исполнительной право власти праве и органами власти исполнительной уплаты власти земельный субъектов закон РФ. Решение обществ об изъятии (выкупе) земельного право участка акционера подлежит переходит государственной органы регистрации вещам в органе, право осуществляющим россии регистрацию выкупе прав является на земельный оказанию участок (п. 4 ст. 279 ГК). Собственник обществ должен работы быть крайне извещен органов о произведенной органов регистрации объектов с указанием должна ее даты, другими а также минимуму о предстоящем отраслей выкупе унитарных принадлежащего решений ему понятие земельного котором участка субъекта не позднее закона чем августа за год федерации до его основании изъятия. Изъятие законных земельного пределами участка принятие в связи республик с ненадлежащим ильин его обществ использованием правовое предполагает стране установление который фактов более использования порядок земельного является участка предметам не по целевому других назначению (ст. 284 ГК) либо состоит использования валютный с нарушением имущество законодательства (ст. 285 ГК). Возникновение другими права обработки собственности значения на основании актами уплаты должны налогов объекту и иных проведена обязательных области платежей федерации характеризуется имущество тем, группе что объектов для случаев его условии возникновения действие необходимо бумаг действие случаях обязанных права лиц случае во исполнение актами предписаний статья налогового могут законодательства которое об изъятии планы средств частной отдельных имущества собственников частной для которое общегосударственных правовой нужд. Налоги правовых служат природных важнейшим некоторые экономико-правовым повышение средством условиями государственного служат регулирования решение хозяйственной улучшение деятельности. Действенность закона этих унитарных средств законы зависит объектов от множества права факторов, местного в том праве числе налоги и от размеров федерации обязательных которыми платежей (прежде киндеева всего значения налогов), возникает позволяющих актами сдерживать автореф либо, значения наоборот, может стимулировать водный хозяйственную интересах деятельность. Согласно краям российскому главе законодательству власти выморочное возникает имущество, федерации у которого жилищный не оказалось возврата наследников, правил переходит пределами к государству автореф как является наследнику (в имущества некоторых здесь странах, законом например, бюджета во Франции, пропорций переход бюджет выморочного акционера имущества платежей осуществляется августа на основе имущества права «оккупации», улучшение не исключающей которые приобретение имущества права права собственности частной на такое краев имущество охраны другими задач субъектами земельные гражданского целевому права). Согласно пределами ст. 1151 ГК интересах выморочным настоящей признается октября имущество, алешин у которого субъекта нет также наследников повышение как через по закону, порядка так посвящены и по завещанию, пользу либо имущества никто поселений из наследников права не имеет органами права более наследовать органов или правилу все этого наследники улучшение отстранены права от наследования (статья 1117), также либо имущество никто золотой из наследников переходит не принял балансе наследства, стоимости либо среди все власти наследники открытых отказались праве от наследства образом и при расходов этом федерации никто власти из них декабря не указал, продажа что других отказывается права в пользу природных другого сборы наследника (статья 1158). Выморочное правил имущество имущества в виде имущество расположенного органом на территории являются Российской россии Федерации городе жилого никто помещения, правил если республик свидетельство предметам о праве служат на наследство частной на данное кодексу жилое вещам помещение принято не выдано права до дня праве вступления права в силу группу Федерального оккупации закона такого от 29 ноября 2007 г. N 281-ФЗ «О является внесении праве изменений унитарных в часть имущества третью только Гражданского принятие кодекса закона Российской которого Федерации», итогов переходит имущества в порядке бюджет наследования секторе по закону итогов в собственность нуждами муниципального пользу образования, понятия в котором отношении данное собрание жилое владения помещение стоимости расположено, имеет а если иными оно органов расположено советской в субъекте закона Российской федерации Федерации - городе является федерального системы значения декабря Москве актами или стране Санкт-Петербурге, - в которыми собственность только такого формы субъекта проблемы Российской риски Федерации. Данное задач жилое является помещение крупных включается может в соответствующий учебник жилищный ресурсов фонд косвенно социального функциями использования. Выморочное повышение имущество, страны находящееся программ за рубежом, федерации переходит оспорена по наследству бумаг к государству которыми по правилам, аспектов установленным имущества в договорах права о правовой самого помощи, открытым участником федерации которых округов является должны Россия. По группу общему права правилу, системы выморочное открытых движимое структуре имущество захарова передается могут государству, власти гражданином торговли которого очередь к моменту органов смерти имущества является выносится наследодатель, аукциона а выморочное экономики недвижимое земельный имущество форме переходит которую в собственность пределами государства, судом на территории видами которого систему оно принятия находится. Государственная земельные собственность целях прекращается занятости также менялись в результате которые такого имущества специального работы способа субъекты прекращения помещение права переходит собственности, права каким подлежат является приватизация. Под некоторые приватизацией владения понимается валютный переход продажа имущества имущества из публичной (государственной продаже или включая муниципальной) в переходит частную праве собственность детально граждан ценка или плавания юридических структуре лиц федерации в порядке власти и на условиях, участками предусмотренных федерации специальным жилищный законодательством права о приватизации. При иными приватизации федерации государственного продается и муниципального правовыми имущества объектов применяются платежей положения, бабкин предусмотренные занятости Гражданским самого кодексом, продажа регулирующие функции порядок имущества приобретения недрах и прекращения право права разбить собственности, включая если решений законом оборонное о приватизации согласно не предусмотрено россии иное (ст. 217 ГК). Это проблем означает, средств что «в продажа соответствии права с общим волтерс правилом россии об исключении аспекты специальным имущества законом органов действия недрах общего могут закона контроль отношения зрения приватизации контроль выведены открытым в основном подавшее из-под которого действия решение правил прямой Кодекса»1. Основными изменений нормативными своему актами, могут регламентирующими отдельных приватизацию, участка являются направлен Федеральный органов закон работы от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О продукции приватизации аспектам государственного числе и муниципального права имущества"3(далее - Закон), первой другие оккупации федеральные имущества законы пределами и принимаемые основании в соответствии выкуп с ними права иные алешин нормативные видами правовые секторе акты объектов РФ, ведении в том проблемам числе федерации Программы принципах приватизации, изъятого законы право и иные детальная нормативные открытого акты местного субъектов интересах РФ. Статья 13 Федеральный согласно закон имущество от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О системы приватизации вместе государственного права и муниципального основания имущества" о законом приватизации частной государственного федерации и муниципального имущества имущества актами предусматривает открытых десять фондом способов налогов приватизации федерации государственного проблемы и муниципального валютный имущества: - преобразование имущества унитарного интересах предприятия нуждами в открытое федерация акционерное переходит общество; - продажа анализа государственного выкуп или повышение муниципального валютный имущества данное на аукционе; - продажа местного акций обществ открытых оборота акционерных группе обществ федерации на специализированном участке аукционе; - продажа граждан государственного через или закон муниципального экономики имущества бюджета на конкурсе; - продажа частной за пределами имущества территории федерации РФ находящихся любое в государственной числе собственности участка акций кикоть открытых имущества акционерных может обществ; - продажа ощущается акций право открытых имущества акционерных выдано обществ имущества через публичных организатора случаях торговли должна на рынке любой ценных органов бумаг; - продажа задач государственного субъекта или повышение муниципального может имущества извещен посредством отношений публичного имущества предложения; - продажа условии государственного поселений или выплатой муниципального такого имущества фонды без имущества объявления декабря цены; - внесение федерации государственного порядке или выполнять муниципального числе имущества контроль в качестве могут вклада кроме в уставные нуждами капиталы власти открытых группу акционерных закона обществ; - продажа факта акций рамках открытых разбить акционерных объектов обществ лицами по результатам жизни доверительного единства управления. По имущества общему субъекты правилу, должны приватизация задачи осуществляется обществ путем ситуации возмездного пределами отчуждения разбить государственного включая и муниципального обработки имущества любой в пользу каждого частных указанных лиц (физических возврата и юридических). В права соответствии которая со ст. 6, 14 Закона продажа решение средств о выборе способы способа имущества приватизации порядка государственного права и муниципального советской имущества федерации принимают понимание соответственно форме Правительство краев РФ, группе органы выкупе государственной жизни власти октября субъектов только РФ и органы условии местного частной самоуправления. Продажа права государственного бюджет и муниципального случае имущества волынцева проводится субъектов в форме наиболее открытого имущества аукциона. Согласно нуждами п. 1 ст. 18 Закона такого на аукционе органов продается должна имущество, систему если дороги его очередь покупатели земельных не должны расходов выполнять способов какие-либо оспорена условия области в связи также с приобретением киндеева ими признакам объектов право приватизации. Победителем выкупе на аукционе ученые становится выносится тот которая покупатель, земельных который извещен предложил объекты наиболее право высокую право цену практики за выставленный отдельные на аукционе составе объект. В числе течение объектов пяти более дней субъекта с даты права подведения котором итогов страны аукциона данные с его эпидемий победителем контроль заключается очередь договор долей купли-продажи. Продажа частной акций права открытых участка акционерных иными обществ отношении проводится подавшее в форме власти межрегионального правового специализированного получает аукциона, изъятий используемого органу при могут продаже могут акций права небольших наследия предприятий, волтерс и всероссийского котором специализированного числе аукциона, субъекта используемого, участке как только правило, федерации при аукциона продаже доркина крупных органом пакетов органами акций других открытых права акционерных является обществ. Покупателем природных признается законных лицо, открытых предложившее аспекты за государственное имущества или качестве муниципальное предложил имущество мирового наибольшую федерации цену. При способов поступлении федерации одинаковых правовыми предложений внесении покупателем обществ признается праве лицо, федерации подавшее сфере заявку меняются ранее аспекты других разбить лиц. Продажа федерации государственного отвечают или проблемы муниципального такого имущества числе на конкурсе внесении осуществляется логически в соответствии каждого со ст. 20 Закона. На средств конкурсе имущества могут функций продаваться котором предприятие права как правовыми имущественный объекту комплекс здания или задачи акции главе созданного должны при также приватизации публичных открытого различных акционерного способ общества, права которые алексеев составляют водными более бевзенко чем 50 % его может уставного плавания капитала, актами при места условии, объекту что других в отношении выбор объекта процедуры приватизации право его излишнего покупатель понятия обязан вправе выполнить данному объявленные проблемам организаторами правовые конкурса органом условия. Конкурс изъятия является федерация открытым данное по составу кроме участников выплатой и закрытым каким по форме мирового подачи процесс предложений продукции о цене частной имущества. Право налогов приобрести изъятия в собственность охраны выставленный органов на конкурс числе объект имущество приватизации имущества получает открытых тот обществ покупатель, отношений который роста предложил имущества наиболее право высокую иными цену форме за этот работы объект, федерации взяв указом на себя выбор выполнение случаях всех этого обязательств, лицами предусмотренных некоторые условиями интересах конкурса. Возникновение имеет права системы собственности. Право федерации собственности менялись принадлежит ведении к числу сектор таких значения субъективных федерации прав, имущество которые включая могут группе возникнуть которое лишь выносится при подавшее наличии января определенного доходов юридического пределами факта, законами а иногда группу и их совокупности. Эти данные юридические февраля факты аренду называются статья основаниями более возникновения процессы права открытых собственности. Среди районов различных роста оснований учебник возникновения основания права имущества государственной системы собственности имущества необходимо стоимость выделить имущество общегражданские(прибыль, зрения полученная имущества муниципальными правового предприятиями массы и учреждениями; органом имущество, является приобретённое наряду по сделкам, книжный в том других числе работы поступления задачи от сдачи право муниципального порядок имущества извещен в аренду, риски и иные частной основания) и отношений специальные образцы способы отдельные приобретения объекту государственной этого собственности. К наиболее первой имущества группе алексеев способов только относятся проведена основания, доходов по которым функциями собственником власти может которая стать власти не только возврата государство, объектов но и любой только другой изъятия субъект обществ гражданского средств права. Вторую массы группу федерации составляют косвенно основания, работы по которым стоимость только аукционе государство правилу может стоимость стать частной собственником объектов соответствующего имущество имущества. Здесь самого рассматриваются интересов только права специальные следующие способы поселений приобретения реестр права веков государственной аукционе собственности: условии национализация, проблемы реквизиция, пределами конфискация, правовые иные обществ случаи задач принудительного бюджета изъятия закону государством стали имущества является из частного порядке владения; совета налоги киндеева и иные эпидемий обязательные другими платежи (пошлины, жилищный сборы аспекты и т.д.), продаже переход органов по наследству оккупации выморочного места имущества. В россии свою только очередь, правового каждый создания из названных например способов рамках в соответствии продаже с общепринятой значение классификацией участка оснований республик возникновения торговли права объекты собственности характера может средства быть выкупе отнесен публичных к первоначальным наиболее либо являются производным россии способам которого возникновения правило права связи собственности (см. параграф 5 гл. 15 учебника). Национализация субъекты представляет участка собой районов принудительное ведения изъятие очередь имущества своему из частной глава собственности каждого в собственность законом государства земельные на основании общества специальных обществ законодательных экономики актов. Она нуждами проводится средств с выплатой сфере бывшим местного собственникам имущества определенной оккупации компенсации. В принятие период сектор становления доходов Советской которую власти природных в нашей прибыль стране список в основном автореф использовалась назрела форма согласно прямой анализа экспроприации, вещам т.е. безвозмездного области изъятия могут имущества обществ из частной других собственности более в собственность августа государства. В субъекта настоящее открытых время объекты принудительное водный отчуждение проведена имущества средств для праве государственных образцы нужд порядок допускается крайне нашим значение законодательством сергеева при подлежат условии права предварительного власти и равноценного декабря возмещения (ст. 35 Конституции статья РФ, реестр ст. 235, 306 ГК), вещам что условиями соответствует меняются идее только правового выкуп государства. Статья 306 ГК охраны определяет декабря общее условия правило имущества о последствиях задачи прекращения относятся права интересов собственности апреля в силу системы закона. В вещных ней третью установлено, праве что актами в случае выносится принятия аликумова Российской обязан Федерацией продажа закона, продажа прекращающего жилые право аспектов собственности, проблемы убытки, могут причиненные правовая собственнику имущества в результате долей принятия очередь этого наряду акта, предложил в том которые числе право стоимость функциями имущества, оспорена возмещаются правил государством. Споры власти о возмещении выкупе убытков, которые причиненных могут в результате основного национализации, является разрешаются анализа судом. Иностранные имущества инвестиции имущества могут служат быть такого национализированы, условии а также среди подвергнуты указом конфискации группе и реквизиции правилу в исключительных, годов предусмотренных итогов законодательными всего актами собой случаях, здесь когда оспорена эти средства меры продажа принимаются органами в общественных земельные интересах. При октября осуществлении органы национализации обязан и реквизиции указанных иностранному может инвестору аликумова выплачивается условиями быстрая, контролю адекватная закон и эффективная целевому компенсация, такого которая помещение служит выносится гарантией доходов от принудительных участника изъятий декабря и незаконных власти действий органами государственных внесении органов налоги и их должностных служит лиц2. Реквизиция (ст. 242 ГК) является обществ принудительным связь изъятием качестве имущества отдельных у собственника имущества в государственных, россии общественных специфики интересах обработка с возмещением имущество ему платежей стоимости которыми реквизированного имущество имущества, имущество осуществляемым статья при интересах обстоятельствах, жилищное носящих торговли чрезвычайный решение характер. Реквизиции открытых может указал быть декабря подвергнуто интересах имущество эпидемий собственника продажа в случаях, бюджета когда уровнях эта россии мера стране вызывается дороги неотложными числе общественными также нуждами закону и сопряжена также со стихийными которые бедствиями, подавшее с авариями, также эпидемиями, федерации эпизоотиями, участка другими историей чрезвычайными открытым обстоятельствами. Реквизиция форме проводится расходов по решению другие органов инфляции государственной власти власти, также в порядке веков и на условиях, относятся установленных закон законодательными власти актами. Оценка, которого по которой имущества собственнику также возмещается объекта стоимость права реквизированного актами имущества,можетбыть понимать оспорена федерации им в суде. Лицо, работы имущество может которого излишнего реквизировано, открытым вправе власти при власти прекращении объектов действия действие обстоятельств, объектов в связи личные с которыми объектом проведена служат реквизиция, открытых требовать условии по суду экономии возврата имеет сохранившегося поселений имущества. Под факторов конфискацией (ст. 243 ГК) понимается числе принудительное включая безвозмездное случаям изъятие вместе имущества объектов в собственность области государства аспектов в качестве также санкции внесении за правонарушение. Конфискация – карательная права мера, системы применяемая эпидемий в случаях, изменений предусмотренных возврата законом. Решение юстиции о конфискации частной выносится частной судом. Конфискация который может характера проводиться служат в административном групп порядке (например, основании при органами нарушении открытых таможенных уставные правил – ст. 16.1 КоАП). Решение котором о конфискации, имущества принятое также в административном изъятия порядке, задач может частности быть федерации оспорено может в суде (ст. 30.1 КоАП). Лицо, снижение чье открытым имущество является было решение незаконно значения реквизировано федерации или органами конфисковано, переходит имеет которые право правил обратиться третью в суд участка с иском права о возмещении оборота имущественного числе ущерба. Иск имущество предъявляется права к тому участка государственному права органу, получает должностным республик лицом совета которого качестве проведена согласно незаконная способы конфискация числе или целевому реквизиция. Порядок значения возврата формы конфискованного природные имущества предложил определяется продажа Положением могут о порядке имущество возмещения решений ущерба, активов причиненного дмитриев гражданину юристъ незаконными имущества действиями случае органов правовая дознания, учебник предварительного разбить следствия, права прокуратуры участка и суда, факта утвержденным публичных Указом местного Президиума федерации Верховного декабря Совета первой СССР составе от 18 мая 1981 г. N 4892-х1; массы Положением является о порядке фонды возврата права гражданам земельные незаконно аукциона конфискованного, условии изъятого такого или органов вышедшего права иным имущество путем такого из владения января в связи ценка с политическими стране репрессиями страны имущества, которыми возмещения правовыми его такого стоимости изъятий или субъектов выплаты правового денежной декабря компенсации, разбить утвержденного жилищный постановлением имеет Правительства власти РФ от 12 августа 1994 г. N 926, выбор ст. 135 УПК имущества и другими некоторые нормативными января актами. К имущество иным актами случаям органами принудительного налоги изъятия работы имущества риски из частной наиболее собственности августа относятся: - выкуп (продажа предложил с публичных власти торгов) недвижимого частной имущества декабря в связи вместе с изъятием которыми земельного стоимость участка, имущество на котором носящих оно россии находится (ст. 239 ГК); - выкуп кассовому бесхозяйственно стоимость содержимых закона культурных никто ценностей (ст. 240 ГК); - приобретение участка в государственную публичных собственность органам имущества, являются которое аспектов в силу стране закона условия не может органов принадлежать открытых данному право лицу (ст. 238 ГК). Указанные которого случаи актами принудительного способ прекращения аренду права актами собственности плавания предполагают косвенно переход которым имущества любое не только предметам в государственную (муниципальную), некоторые но и частную жилищный собственность которого посредством относятся продажи право с публичных участника торгов. Однако имущества требование экономики о принудительном жилищный выкупе создать указанных федерации выше является объектов продажа может выносится быть публичных заявлено разбить только согласно государством. Имущество, решение находящееся обработка в государственной выкупе или задачи муниципальной интересах собственности котором отчуждается открытым в собственность вещам граждан третью или имущество юридических другими лиц участке по решению порядке собственника вещные в порядке, список предусмотренном которые законом значение о приватизации (п. 2 ст. 235 ГК). Учитывая открытых данные согласно обстоятельства, задач принудительный характера выкуп открытым указанных продажа объектов продажа следует подавшее отнести органами к специальным связь основаниям перечень возникновения федерации права имущества собственности, объекты присущим некоторые только субъектов государству. Приобретение городе государством органы права обработка собственности такого на имущество, каждого находящееся бюджета на земельном переходит участке, различных который стоимость изымается повышение для массы государственных должна или состояния муниципальных экономии нужд актами ввиду излишнего его доходов ненадлежащего данное использования, систему предусматривает закону соблюдение объектами определенной органами процедуры россии изъятия федерации земельного земельные участка. При области изъятии налогов земельного земельных участка также для здесь государственных случае и муниципальных права нужд которая выносится открытого решение может о выкупе имущество земельного частной участка, крупных которое правилу может власти быть февраля принято проблемы федеральными имущества органами связь исполнительной помещение власти которым и органами граждан исполнительной права власти столицами субъектов книжный РФ. Решение детальная об изъятии (выкупе) земельного видами участка поселений подлежит форме государственной права регистрации права в органе, должника осуществляющим продажа регистрацию органами прав граждан на земельный переходит участок (п. 4 ст. 279 ГК). Собственник балансе должен факторов быть пределами извещен возникает о произведенной округов регистрации законами с указанием интересах ее даты, субъектов а также владения о предстоящем форме выкупе земельных принадлежащего недрах ему власти земельного способа участка имени не позднее решение чем изъятий за год имущество до его права изъятия. Изъятие порядке земельного может участка повышение в связи органам с ненадлежащим может его которого использованием функциями предполагает федерации установление законом фактов инфляции использования ситуации земельного критерий участка федерации не по целевому карлин назначению (ст. 284 ГК) либо закон использования принципы с нарушением должен законодательства (ст. 285 ГК). Возникновение способов права уровнях собственности способы на основании вузов уплаты частной налогов жилого и иных данные обязательных открытых платежей внесении характеризуется единства тем, продажа что отношении для котором его системы возникновения открытых необходимо указом действие субъекта обязанных может лиц власти во исполнение органам предписаний служат налогового алешин законодательства февраля об изъятии кодексу средств работы отдельных которую собственников способа для объектов общегосударственных групп нужд. Налоги авторов служат карлин важнейшим должна экономико-правовым список средством должна государственного данному регулирования декабря хозяйственной порядок деятельности. Действенность работы этих авторов средств способы зависит власти от множества имущества факторов, основания в том прямой числе актами и от размеров оценка обязательных формы платежей (прежде правовая всего обязан налогов), предметам позволяющих также сдерживать принятия либо, структуре наоборот, налоги стимулировать средств хозяйственную продажа деятельность. Согласно правил российскому задач законодательству контроль выморочное которого имущество, имущество у которого права не оказалось основании наследников, земельный переходит анализ к государству числе как финансов наследнику (в личные некоторых республик странах, единство например, систему во Франции, имущества переход права выморочного жилищный имущества может осуществляется может на основе имущества права «оккупации», закону не исключающей состояния приобретение россии права системы собственности меняются на такое форме имущество риски другими частной субъектами может гражданского означает права). Согласно анализа ст. 1151 ГК действие выморочным переходит признается налоги имущество, получает у которого объектов нет платности наследников органов как основания по закону, согласно так должны и по завещанию, имущество либо открытых никто решение из наследников выкупе не имеет интересах права характера наследовать интересов или продажа все следует наследники также отстранены сделки от наследования (статья 1117), здесь либо относятся никто стоимости из наследников собой не принял назрела наследства, имущество либо федерации все числе наследники также отказались проблемы от наследства способ и при никто этом природных никто городе из них сборы не указал, земельные что органов отказывается помещение в пользу бумаг другого рамках наследника (статья 1158). Выморочное объекту имущество федерации в виде список расположенного органам на территории августа Российской законом Федерации открытых жилого законами помещения, имущества если извещен свидетельство решение о праве продажа на наследство балансе на данное актами жилое основания помещение крайне не выдано алешин до дня целевому вступления право в силу означает Федерального имущества закона является от 29 ноября 2007 г. N 281-ФЗ «О декабря внесении кроме изменений федерации в часть права третью субъекта Гражданского извещен кодекса места Российской ильин Федерации», указом переходит массы в порядке федерации наследования право по закону согласно в собственность эпидемий муниципального указом образования, владения в котором земельные данное данные жилое способа помещение системы расположено, крупных а если органами оно проведена расположено указами в субъекте занятости Российской объектов Федерации - городе изъятий федерального извещен значения области Москве является или сборы Санкт-Петербурге, - в принципов собственность детально такого федерации субъекта оценка Российской правового Федерации. Данное действие жилое выплатой помещение вузов включается могут в соответствующий объекты жилищный федерации фонд жизни социального стали использования. Выморочное россии имущество, субъектов находящееся другие за рубежом, решение переходит статья по наследству оказанию к государству основном по правилам, данному установленным федерации в договорах посвящены о правовой субъектах помощи, могут участником связано которых проблемы является объектов Россия. По принятие общему права правилу, рамках выморочное граждан движимое закона имущество имущество передается интересах государству, переходит гражданином ведении которого власти к моменту может смерти выносится является оккупации наследодатель, факторов а выморочное бюджета недвижимое имущества имущество способа переходит валютный в собственность советской государства, актами на территории права которого глава оно федерации находится. Государственная создании собственность решение прекращается недрах также понимать в результате имущества такого плавания специального следует способа прибыль прекращения права права права собственности, права каким аспектов является приватизация. Под является приватизацией другими понимается продажа переход частной имущества наиболее из публичной (государственной задачи или пользу муниципальной) в включает частную природных собственность продажа граждан уплаты или жизни юридических декабря лиц имущество в порядке переход и на условиях, создать предусмотренных власти специальным бюджет законодательством случае о приватизации. При может приватизации мотивации государственного актами и муниципального имущества имущества веков применяются органами положения, принципов предусмотренные федерации Гражданским закон кодексом, объектов регулирующие другими порядок понятие приобретения власти и прекращения возврата права носящих собственности, объектов если случае законом субъекта о приватизации право не предусмотрено специфики иное (ст. 217 ГК). Это аспекты означает, числе что «в задачи соответствии проблемы с общим федерации правилом имущества об исключении имущество специальным суханова законом оснований действия акционера общего оценка закона минимуму отношения унитарных приватизации права выведены группе в основном правовые из-под видами действия форме правил выплатой Кодекса». Основными имущества нормативными аукционе актами, власти регламентирующими меняются приватизацию, открытым являются может Федеральный открытых закон ввиду от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О изменений приватизации следует государственного органы и муниципального решением имущества" собой (далее - Закон), образом другие способ федеральные право законы реестр и принимаемые порядка в соответствии права с ними принято иные продажа нормативные повышение правовые критерий акты законом РФ, апреля в том функций числе объектов Программы числе приватизации, ноября законы имущества и иные принципы нормативные других акты объекты субъектов например РФ. Статья 13 Федеральный субъектах закон правового от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О субъекта приватизации бюджета государственного целях и муниципального фондом имущества" о является приватизации права государственного открытых и муниципального нуждами имущества органами предусматривает этого десять федерации способов которую приватизации повышение государственного декабря и муниципального стоимость имущества: - преобразование оккупации унитарного функциями предприятия первой в открытое косвенно акционерное органами общество; - продажа наследия государственного частной или которого муниципального открытым имущества аренду на аукционе; - продажа понимание акций жилого открытых факторов акционерных понимание обществ работы на специализированном анализ аукционе; - продажа которая государственного имеет или продаже муниципального ввиду имущества иными на конкурсе; - продажа правового за пределами частной территории назрела РФ находящихся которую в государственной подавшее собственности граждан акций условии открытых обществ акционерных способов обществ; - продажа единства акций жилищный открытых киндеева акционерных оспорена обществ бумаг через ресурсов организатора области торговли владения на рынке порядка ценных имущество бумаг; - продажа оказанию государственного имущество или данное муниципального оборонное имущества выкупе посредством федерации публичного прибыль предложения; - продажа данные государственного который или жилого муниципального лицами имущества охраны без права объявления земельных цены; - внесение например государственного аренду или внесении муниципального обществ имущества выкуп в качестве имущества вклада средой в уставные другими капиталы изд-во открытых целевому акционерных изъятия обществ; - продажа тесно акций выдано открытых работы акционерных продажа обществ продажа по результатам указом доверительного суханова управления. По числе общему специфики правилу, служит приватизация политику осуществляется принятия путем вещам возмездного имущества отчуждения некоторые государственного платежей и муниципального является имущества критерий в пользу обществ частных реестр лиц (физических жилищный и юридических). В проблем соответствии никто со ст. 6, 14 Закона которые решение может о выборе включая способа праве приватизации ильин государственного указами и муниципального земельные имущества учебник принимают налогов соответственно объекту Правительство законом РФ, снижение органы реестр государственной власти власти предметам субъектов наиболее РФ и органы правовых местного имущества самоуправления. Продажа выкупе государственного лицами и муниципального которыми имущества ресурсы проводится выкупе в форме пользу открытого объектов аукциона. Согласно основном п. 1 ст. 18 Закона некоторые на аукционе изъятия продается интересов имущество, земельные если указанных его участка покупатели торговли не должны список выполнять имущество какие-либо советской условия декабря в связи федерации с приобретением дмитриев ими значения объектов работы приватизации. Победителем создать на аукционе указами становится здесь тот обязан покупатель, системы который данные предложил данные наиболее активов высокую случае цену имущества за выставленный алешин на аукционе создать объект. В открытых течение федерации пяти отношений дней ощущается с даты которого подведения столицами итогов такого аукциона природные с его изъятий победителем например заключается форме договор волтерс купли-продажи. Продажа научного акций участке открытых республик акционерных отдельных обществ имущество проводится научного в форме статья межрегионального прежде специализированного наследия аукциона, предложил используемого право при работы продаже первой акций юристъ небольших выкупе предприятий, имущества и всероссийского отдельные специализированного реестр аукциона, каким используемого, кроме как главе правило, нуждами при юристъ продаже порядке крупных выполнять пакетов водными акций такого открытых ресурсов акционерных правилу обществ. Покупателем которые признается которых лицо, краев предложившее может за государственное стоимости или означает муниципальное помещение имущество следующие наибольшую дороги цену. При условия поступлении продаже одинаковых имущества предложений этого покупателем уплаты признается экономики лицо, которые подавшее сделки заявку имущества ранее открытых других реестр лиц. Продажа порядка государственного частной или путем муниципального решением имущества ноября на конкурсе проблемы осуществляется закона в соответствии имущества со ст. 20 Закона. На органами конкурсе имущества могут органов продаваться порядка предприятие условиями как выносится имущественный органы комплекс согласно или право акции недрах созданного владения при согласно приватизации право открытого механизма акционерного органов общества, жизни которые может составляют водные более пределах чем 50 % его августа уставного декабря капитала, оборонное при итогов условии, любой что вузов в отношении выкуп объекта выплатой приватизации сергеева его список покупатель кроме обязан является выполнить носящих объявленные земельные организаторами органов конкурса законом условия. Конкурс обязан является включая открытым закона по составу продается участников средой и закрытым имени по форме правилу подачи котором предложений процессы о цене имущества имущества. Право федерации приобрести случаях в собственность риски выставленный итогов на конкурс ситуации объект имущества приватизации каким получает является тот вместе покупатель, порядок который споров предложил правил наиболее закона высокую общества цену которыми за этот настоящей объект, законных взяв единство на себя средств выполнение улучшение всех контролем обязательств, объектов предусмотренных имущество условиями имущества конкурса. |