Банковское кредитование физических лиц, проблемы и пути совершен. Теоретические основы организации потребительского кредитования 5

• Название: Теоретические основы организации потребительского кредитования 5
• Дата: 07.04.2023
• Размер: 0.53 Mb.
• Имя файла: Банковское кредитование физических лиц, проблемы и пути совершен.docx
• Тип: Реферат; #1043379
• страница: 8 из 12

2.3 Порядок кредитования физических лиц в банке

Ос.об.ен.но.ст.и пр.ед.ос.та.вл.ен.ия от.де.ль.ны.х ви.до.в кр.ед.ит.ов ус.та.на.вл.ив.аю.тс.я сп.ец.иа.ль.ны.ми по.ря.дк.ам.и, ре.гл.ам.ен.та.ми и др.уг.им.и но.рм.ат.ив.ными до.ку.ме.нт.ам.и Сб.ер.ба.нк.а Ро.сс.ии.

Ба.нк - уч.ре.жд.ен.ие Сб.ер.ба.нк.а Ро.сс.ии, ос.ущ.ес.тв.ля.ющее кр.ед.ит.ов.ан.ие фи.зи.че.ск.их лиц.

Об.ъе.кт.ы не.дв.иж.им.ос.ти - кв.ар.ти.ры, жи.лы.е до.ма, да.чи, са.до.вы.е до.ми.ки, зе.ме.ль.ны.е уч.ас.тк.и, на.хо.дя.щи.ес.я на тер.ри.то.ри.и Ро.сс.ий.ск.ой Фе.де.ра.ци.и.

К уч.ре.жд.ен.ия.м ба.нк.а, ос.ущ.ес.тв.ля.ющ.им кр.ед.ит.ов.ан.ие фи.зи.че.ск.их лиц, от.но.ся.тс.я це.нт.ра.ль.ны.й ап.па.ра.т, те.рр.ит.ор.иа.ль.ны.е ба.нк.и и от.де.ле.ни.я Сб.ер.ба.нк.а Ро.сс.ии.

Ос.но.вн.ым.и по.др.аз.де.ле.ни.ям.и ба.нк.а, ос.ущ.ес.тв.ля.ющ.им.и оп.ер.ац.ии по кр.ед.итова.ни.ю фи.зи.че.ск.их лиц, яв.ля.ют.ся:

в це.нт.ра.ль.но.м ап.па.ра.те - опе.ра.ци.он.но.е уп.ра.вл.ен.ие (ОП.ЕР.У);

в те.рр.ит.ор.иа.ль.но.м ба.нк.е - оп.ер.ац.ио.нн.ое уп.ра.вл.ен.ие, от.де.л (ОП.ЕР.У, ОП.ЕР.О) или от.де.л по ра.бо.те с кл.ие.нт.ам.и;

в от.де.ле.ни.и - кр.едитн.ый от.де.л и фи.ли.ал.ы от.де.ле.ни.я.

По.ря.до.к пр.ед.ос.та.вл.ен.ия кр.ед.ита

До.кумен.ты, пр.ед.ос.та.вл.яе.мы.е за.ем.щи.ком

Для по.лу.че.ни.я кр.ед.ит.а за.ем.щи.к пр.ед.ос.тавля.ет ба.нк.у сл.ед.ую.щи.е до.ку.ме.нт.ы:

за.яв.ле.ние;

па.сп.ор.т или за.ме.ня.ющ.ий его док.ум.ен.т (пр.ед.ъя.вл.яю.тс.я);

сп.ра.вк.и с ме.ст.а ра.бо.ты за.ем.щи.ка и по.ру.чи.те.ле.й о до.хо.да.х и ра.зм.ер.е пр.ои.зв.од.им.ых уд.ер.жа.ни.й (для пе.нс.ио.не.ро.в - сп.ра.вк.у из ор.га.нов со.ци.ал.ьн.ой за.щи.ты на.се.ле.ни.я);

де.кл.ар.ац.ию о по.лу.че.нн.ых до.хо.да.х, за.ве.ре.нн.ую на.ло.го.во.й ин.сп.ек.ци.ей, для гр.аж.да.н, за.ни.ма.ющ.их.ся пр.ед.пр.ин.им.ат.ел.ьс.ко.й де.ят.ел.ьн.ос.ть.ю;

ан.ке.ты;

па.сп.ор.та (за.ме.ня.ющ.ие их до.ку.ме.нты) по.ру.чи.те.ле.й и за.ло.го.да.те.ле.й;

для по.лу.че.ни.я кр.ед.ит.а св.ыш.е 5 тыс.до.лл.США или ру.бл.ев.ог.о эк.ви.ва.ле.нт.а эт.ой су.мм.ы - сп.ра.вк.у их пс.их.он.ев.ро.ло.ги.че.ск.ог.о ди.сп.ан.се.ра или во.ди.те.ль.ск.ое уд.ос.то.ве.ре.ни.е (пр.ед.ъя.вл.яю.тс.я);

др.угие до.ку.ме.нт.ы при не.об.хо.ди.мо.ст.и.

При ис.по.ль.зо.ва.ни.и в ка.че.ст.ве об.ес.пе.че.ни.я во.зв.ра.та кр.ед.ит.а за.ло.га им.ущ.ества за.ем.щи.к до.лж.ен пр.ед.ос.та.ви.ть:

а) при за.ло.ге не.дв.иж.им.ос.ти:

Пе.ре.че.нь до.ку.ме.нт.ов мо.же.т бы.ть из.ме.не.н или до.по.лн.ен при из.да.ни.и норма.ти.вн.ых до.ку.ме.нт.ов об ип.от.ек.е.

до.ку.ме.нт.ы, по.дт.ве.рж.да.ющ.ие пр.ав.о со.бс.тв.ен.но.ст.и на об.ъе.кт не.дв.иж.им.ос.ти: св.ид.ет.ел.ьс.тв.о о пр.ав.е со.бс.тв.ен.но.ст.и на кв.ар.ти.ру, дом, до.го.во.р пр.ив.ат.из.ац.ии, до.го.во.р ку.пл.и-пр.од.аж.и, ме.ны и т.д., в том чи.сл.е св.ид.ет.ел.ьс.тв.о о пр.ав.е со.бс.тв.ен.но.ст.и на зе.ме.ль.ны.й уч.ас.то.к, го.су.да.рс.тв.ен.ны.й акт о пр.ав.е со.бс.тв.ен.но.ст.и на зе.мл.ю, но.та.ри.ал.ьн.о уд.ос.то.ве.ре.нн.ую ку.пч.ую, за.ре.ги.ст.ри.ро.ва.нн.ую ме.ст.ны.м ко.ми.те.то.м по зе.ме.льным ре.су.рс.ам и зе.мл.еу.ст.ро.йс.тв.у;

ст.ра.хо.во.й по.ли.с, по ко.то.ро.му вы.го.до.пр.ио.бр.ет.ат.ел.ем вы.ст.уп.ае.т ба.нк, с об.яз.ат.ел.ьн.ым еж.ег.од.ны.м (или с др.уг.ой пе.ри.од.ич.но.ст.ью в за.ви.си.мо.ст.и от ср.ок.а ст.ра.хо.ва.ни.я) пе.ре.оф.ор.мл.ен.ие.м на по.лн.ую ст.ои.мо.ст.ь об.ъе.кт.а не.дв.иж.им.ос.ти или на су.мм.у, об.ес.пе.чи.ва.ем.ую за.ло.го.м. Об.ъе.кт не.дв.иж.им.ос.ти до.лж.ен бы.ть за.ст.рахо.ва.н от по.лн.ог.о па.ке.та ри.ск.ов;

до.ку.ме.нт о те.рр.ит.ор.иа.ль.ны.х гр.ан.иц.ах зе.ме.ль.но.го уч.ас.тк.а (ко.пи.я че.рт.еж.а гр.ан.иц уч.ас.тк.а), вы.да.нн.ый ко.ми.те.то.м по зе.ме.льным ре.су.рс.ам и зе.мл.еу.ст.ро.йс.тв.у;

по.эт.аж.ны.й план до.ма (для жи.лы.х до.мо.в, дач);

по.ст.ан.ов.ле.ни.е (акт) о пр.инятии в эк.сп.лу.ат.ац.ию жи.ло.го до.ма;

ра.зр.еш.ен.ие го.су.да.рс.тв.ен.ны.х ор.га.но.в на ст.ро.ит.ел.ьс.тв.о, со.гл.ас.ов.ан.ну.ю в ус.та.но.вл.ен.но.м по.ря.дке пр.ое.кт.но-см.ет.ну.ю до.ку.ме.нт.ац.ию;

сп.ра.вк.у из БТИ или ин.ог.о ор.га.на, ве.ду.ще.го ре.ги.ст.ра.ци.ю и те.хн.ич.ес.ку.ю ин.вента.ри.за.ци.ю об.ъе.кт.а не.дв.иж.им.ос.ти;

ко.пи.ю фи.на.нс.ово-ли.це.во.го сч.ет.а (для кв.ар.ти.ры);

вы.пи.ск.у из до.мо.во.й кн.иг.и (для кв.ар.тиры);

до.ку.ме.нт.ы, по.дт.ве.рж.да.ющ.ие от.су.тс.тв.ие за.до.лж.ен.но.ст.и по об.яз.ат.ел.ьн.ым пл.ат.еж.ам (сп.ра.вк.у об от.су.тс.тв.ии за