Право. Вариант Ситуационные (практические) задачи
 Скачать 16.49 Kb.
|
|
Вариант № 4. Ситуационные (практические) задачи Задача 1. По договору проката предприниматель В., осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, предоставил гр-ну А. бензопилу во временное владение и пользование сроком на один год; арендная плата была установлена в виде ежемесячных денежных платежей. Через некоторое время А. заболел, и его знакомый Ф. попросил у него на время бензопилу, так как сам А. пользоваться пилой во время болезни не мог. А. разрешил ему взять бензопилу. Вскоре, еще до выздоровления А., бензопила была украдена у Ф. Во время болезни (в течение трех месяцев) А. не вносил арендную плату за бензопилу. Арендодатель (В.) потребовал в судебном порядке от А. возмещения стоимости утраченной бензопилы, арендную плату за три месяца и неустойку за задержку внесения арендной платы. Подлежит ли иск удовлетворению? Если да, то – в какой части (или полностью) и почему? Ответ: Статьей 622 ГК РФ установлены обязанности арендатора вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа. Нарушение обязанности в силу статей 15, 622 ГК РФ влечет ответственность арендатора в виде возмещения убытков. В случае кражи арендуемого имущества, арендатор должен будет возместить арендодателю убытки. Однако, не лишает его права обратного требования (регресса) – потребовать от третьих лиц, виновных в утрате или повреждении арендованного имущества, компенсации убытков. Возмещение арендатором убытков арендодателю обосновывается пунктами 1, 3 статьи 401 ГК РФ, которые предусматривают, что лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности). Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. В ходе предпринимательской деятельности обстоятельством, освобождающим от ответственности арендатора перед арендодателем является, лишь воздействие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непреодолимых при данных условиях обстоятельств. Соответственно арендатор при осуществлении предпринимательской деятельности, при должной степени осмотрительности, обязан был принять меры предосторожности, исключающие случайные обстоятельства с неблагоприятными последствиями. Т.е. принять меры направленные на сохранение объекта аренды и принять соответствующие меры, исключающие кражу арендованного имущества. Как мы уже определили, арендодатель вправе требовать с арендатора возмещения убытков причиненных ему утратой имущества преданного им в аренду, в том числе и в случае кражи объекта аренды третьими лицами. В соответствии с п.2 ст.15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Кроме того, арендодатель теряет право на получение арендных платежей с момента кражи объекта аренды. В силу п.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). При совершении кражи, арендатор лишается возможности фактического использования арендованного имущества по прямому назначению. В части уплаты стоимости предмета проката – удовлетворит. Нет сомнения также и в части выплаты просроченной арендной платы. А насчет неустойки и других требований – исходить нужно от условий договора проката. Задача 2. Гражданка Кузнецова была принята на работу на завод лаборантом с испытательным сроком два месяца. Против установления ей испытания она не возражала. В течение испытательного срока ею был допущен ряд ошибок в работе, поэтому за день до окончания испытания инспектор отдела кадров объявила Кузнецовой о том, что ее увольняют как не выдержавшую испытания. Кузнецова не согласилась с таким решением и предъявила справку о том, что находится на пятом месяце беременности. Может ли быть Кузнецова уволена с работы? Если да, то каким может быть основание увольнения? Ответ: Кузнецова не может быть уволена с работы по результатам испытания на основании Трудового кодекса Российской Федерации. В соответствии со ст. 261 ТК РФ увольнение беременных женщин по инициативе работодателя запрещено. Кроме того, если работодатель взял на работу беременную женщину, согласно ст. 70 ТК РФ ей нельзя устанавливать испытательный срок. Если о факте беременности стало известно уже после того, как женщина устроилась на работу, и испытательный срок ей был установлен, то для того, чтобы соблюсти требования ст. 70 ТК РФ, этот срок следует отменить. Для этого работодатель издает приказ об отмене испытательного срока с того дня, когда работница представила справку, подтверждающую состояние беременности. Таким образом, в соответствии со ст. 70, 261 ТК РФ Кузнецова не может быть уволена с работы. Тестовые задания 1. Объектом договора дарения могут быть: а) только вещи; б) только имущественные права; в) имущественные и неимущественные права; г) вещи и имущественные права. 2. В какой форме должен быть заключен договор аренды оборудования на два года: а) в простой письменной; б) нотариальной; в) устной; г) любой. 3. Подлежит государственной регистрации договор аренды здания, заключенный: а) на срок два года; б) на срок один год; в) на срок шесть месяцев; г) на неопределенный срок. 4. Если заключен договор перенайма, ответственность за нарушение договора новым арендатором несет: а) прежний арендатор; б) новый арендатор; в) арендодатель; г) иное лицо. 5. Арендатор предприятия вправе без согласия арендодателя: а) вносить изменения в состав арендованного имущественного комплекса; б) изменять размер арендной платы; в) передавать предприятие в субаренду; г) не вправе совершать ни одно из перечисленных действий. 6. Максимальный срок договора проката: а) составляет два года; б) составляет один год; в) составляет шесть месяцев; г) законом не предусмотрен. 7. Если срок аренды недвижимого имущества в договоре не определен, каждая из сторон, по общему правилу, вправе отказаться от договора в любое время, предупредив об этом другую сторону: а) за 7 дней; б) за 1 месяц; в) за 3 месяца; г) за 6 месяцев. 8. Договор транспортной экспедиции является: а) реальным; б) консенсуальным; в) возмездным; г) ни одним из перечисленных. 9. Вправе ли экспедитор привлекать к исполнению договора транспортной экспедиции третьих лиц? А) Вправе, если иное не предусмотрено договором. Б) Вправе, если это предусмотрено договором. В) Не вправе – в любом случае. Г) Вправе – в любом случае. 10. Форма договора займа, по общему правилу: а) простая письменная; б) нотариальная; в) устная; г) любая. |