Главная страница
Навигация по странице:

  • Ст.29 ГК РФ Признание гражданина недееспособным

  • Статья 37. ГК РФ Распоряжение имуществом подопечного

  • Статья 60. СК РФ Имущественные права ребенка

  • Статья 2 Закон «О приватизации жилищного фонда в РФ»

  • Статья 292. ГК РФ Права членов семьи собственников жилого помещения

  • ГК РФ Статья 21. Дееспособность гражданина

  • ГК РФ Ст.27 ГК РФ Эмансипация

  • Ст.26 ГК РФДееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет

  • Отчёт по практике. НОВЫЕ вопросы для подготовки агентов (3). Вопросы для подготовки по квалификации Агент по недвижимости


    Скачать 190.58 Kb.
    НазваниеВопросы для подготовки по квалификации Агент по недвижимости
    АнкорОтчёт по практике
    Дата04.07.2022
    Размер190.58 Kb.
    Формат файлаdocx
    Имя файлаНОВЫЕ вопросы для подготовки агентов (3).docx
    ТипСтатья
    #624443
    страница1 из 18
      1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   18

    Вопросы для подготовки по квалификации «Агент по недвижимости»

    Физические лица, как участники гражданских правоотношений


    1.

    Какие сделки вправе самостоятельно совершать гражданин, ограниченный судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими веществами

    1. Вносить вклады в кредитные учреждения и распоряжаться ими

    2. Мелкие бытовые сделки

    3. Распоряжаться своим заработком, стипендией, иными доходами

    Статья 30 ГК РФ

    Гражданин, который вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами ставит свою семью в тяжелое материальное положение, может быть ограничен судом в дееспособности в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается попечительство.

    Он вправе самостоятельно совершать мелкие бытовые сделки.

    2.

    В каких случаях требуется разрешение органов опеки и попечительства при продаже жилых помещений?


    1. Если собственником является гражданин, признанный судом недееспособным.

    2. Если в жилом помещении зарегистрирован несовершеннолетний ребенок, оставшийся без попечения родителей или находящийся под опекой.

    3. Если несовершеннолетний ребенок является собственником жилого помещения.

    4. Все варианты

    Ст.29 ГК РФ Признание гражданина недееспособным

    1. Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека.

    2. От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун.

    3. Если основания, в силу которых гражданин был признан недееспособным, отпали, суд признает его дееспособным. На основании решения суда отменяется установленная над ним опека.

    Статья 37. ГК РФ Распоряжение имуществом подопечного

    2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.

    Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".

    Статья 60. СК РФ Имущественные права ребенка

    3. Ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка.

    Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации.

    При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    3.

    Возможно ли приватизировать жилое помещение только на несовершеннолетнего ребенка? Выберите все возможные правильные из предложенных вариантов ответов.

    1. Возможно только с согласия родителей

    2. Невозможно ни при каких условиях

    3. Возможно с разрешения органов опеки и попечительства

    4.Возможно в любом случае

    Статья 2 Закон «О приватизации жилищного фонда в РФ»

    Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.

    4.

    Допускается ли дарение недвижимого имущества от имени несовершеннолетнего ребенка, не достигшего четырнадцати лет (малолетнего)?

    1. Допускается с согласия органов опеки и попечительства

    2. Допускается с согласия законных представителей

    3. Не допускается

    Ст.575 ГК РФ

    Не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает трех тысяч рублей:

    (в ред. Федерального закона от 25.12.2008 N 280-ФЗ)

    от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями;

    5.

    С какого возраста гражданин приобретает правоспособность?

    1. С рождения

    2. С 16 лет

    3. С 18 лет

    Статья 17 ГК РФ
    1. Способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.

    2. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

    6.


    По истечении, какого срока гражданин может быть признан безвестно отсутствующим?

    1. Один год

    2. Два года

    3. Три года

    Статья 42 ГК РФ

    Гражданин может быть по заявлению заинтересованных лиц признан судом безвестно отсутствующим, если в течение года в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания.

    7.


    Необходимо ли согласие органа опеки и попечительства при отчуждении жилого помещения, в котором зарегистрированы несовершеннолетние?

    Выберите все возможные правильные из предложенных вариантов ответов.

    1. Нет

    2. Да, если несовершеннолетний остался без попечения родителей.

    3.Необходимо только при предъявлении соответствующего требования покупателя недвижимости к продавцу.

    Статья 292. ГК РФ Права членов семьи собственников жилого помещения

    4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

    8.


    С какого возраста возникает гражданская

    дееспособность?

    1. С 16 лет

    2. С 18 лет

    3. С 14 лет

    4. С18 лет, а также с с 16 лет в случае признания лиц полностью дееспособными по причине вступления в брак, и признания полностью дееспособным решением опеки и попечительства с согласия обоих родителей.




    Ст.21 ГК РФ

    1. Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

    2. В случае, когда законом допускается вступление в брак до достижения восемнадцати лет, гражданин, не достигший восемнадцатилетнего возраста, приобретает дееспособность в полном объеме со времени вступления в брак.

    Приобретенная в результате заключения брака дееспособность сохраняется в полном объеме и в случае расторжения брака до достижения восемнадцати лет.

    При признании брака недействительным суд может принять решение об утрате несовершеннолетним супругом полной дееспособности с момента, определяемого судом.

    9.

    Граждане становятся полностью дееспособными

    Выберите все возможные правильные из предложенных вариантов ответов.


    1. При достижении 18 лет

    2. При достижении 16 лет

    3. При вступлении в зарегистрированный брак

    4. При эмансипации

    ГК РФ Статья 21. Дееспособность гражданина

    1. Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

    2. В случае, когда законом допускается вступление в брак до достижения восемнадцати лет, гражданин, не достигший восемнадцатилетнего возраста, приобретает дееспособность в полном объеме со времени вступления в брак.

    Приобретенная в результате заключения брака дееспособность сохраняется в полном объеме и в случае расторжения брака до достижения восемнадцати лет.

    При признании брака недействительным суд может принять решение об утрате несовершеннолетним супругом полной дееспособности с момента, определяемого судом.

    Приобретенная в результате заключения брака дееспособность сохраняется в полном объеме и в случае расторжения брака до достижения восемнадцати лет.

    ГК РФ Ст.27 ГК РФ Эмансипация

    1. Несовершеннолетний, достигший шестнадцати лет, может быть объявлен полностью дееспособным, если он работает по трудовому договору, в том числе по контракту, или с согласия родителей, усыновителей или попечителя занимается предпринимательской деятельностью.

    Объявление несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипация) производится по решению органа опеки и попечительства - с согласия обоих родителей, усыновителей или попечителя либо при отсутствии такого согласия - по решению суда.

    2. Родители, усыновители и попечитель не несут ответственности по обязательствам эмансипированного несовершеннолетнего, в частности по обязательствам, возникшим вследствие причинения им вреда.

    10.

    Может ли собственник квартиры в возрасте от 14 до 18 лет продать ее?

    1. Нет

    2. Да, с предварительного разрешения органов опеки и попечительства

    3. Да, с обязательным его присутствием, действуя с согласия его родителей

    4.Да, с предварительного разрешения органов опеки и попечительства с обязательным присутствием самого собственника, действующего с согласия его родителей, а также если несовершеннолетний эмансипирован в возрасте 16 лет решением опеки или вступил в законный брак до достижения 18 лет.


    Ст.26 ГК РФДееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет
    1. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

    Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем.

    2. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя:

    1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами;

    2) осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности;

    3) в соответствии с законом вносить вклады в кредитные учреждения и распоряжаться ими;

    4) совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса.

    По достижении шестнадцати лет несовершеннолетние также вправе быть членами кооперативов в соответствии с законами о кооперативах
      1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   18


    написать администратору сайта