Жилищное право. Вопросы на экзамене
 Скачать 36.5 Kb.
|
|
Вопросы на экзамене: Действие акта жилищного законодательства ... не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в силу из жилищных правоотношений, возникших до введения в силу акта имеет обратную силу, если иное не предусмотрено этим актом имеет обратную силу только е случаях прямо предусмотренных этим актом Переход права собственности на служебное жилое помещение ... не влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения является стороной трудового договора с работником-нанимателем такого жилого помещения влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения не влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения является стороной трудового договора с работником-нанимателем такого жилого помещения (ст.102 ЖК РФ) Брат и сестра нанимателя могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения, при условии что они ... (множественный вопрос) являются нетрудоспособными иждивенцами нанимателя внесены в качестве членов его семьи ведут с ним общее хозяйство являются несовершеннолетними Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан (множественный вопрос) проводить капитальный ремонт жилого помещения своевременно уплачивать налог на имущество своевременно вносить плату за наем жилого помещения и коммунальные платежи проводить текущий ремонт жилого помещения найма Заявление о приеме в члены кооператива подается ... общему собранию в правление жилищного кооператива председателю кооператива на конференцию Под жилищным законодательством понимается Жилищный кодекс РФ и … другие нормативные правовые акты, регулирующие жилищные правоотношения Указы Президента РФ ??? федеральные законы??? законы субъектов РФ В обязанности наймодателя входит ... осуществлять капитальный ремонт жилого помещения принимать участие в надлежащем содержании общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение осуществлять текущий капитальный ремонт жилого помещения Предметом для социального найма жилого помещения может быть … любое жилое помещение часть квартиры общее имущество в многоквартирном доме квартира К общим признакам для договора найма жилого помещения специализированного фонда и договора социального найма относятся … нанимателем выступает физическое лицо указание членов семьи нанимателя является существенным условием письменная форма одинаковые нормы предоставления жилья Собственник жилого помещения несет … бремя содержания жилого помещения риск случайной гибели жилого помещения бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме бремя содержания жилых помещений других собственников в многоквартирном доме В случае если собственники помещений в многоквартирном доме в течение … не выбрали способ управления этим домом, управляющая организация определяется органом местного самоуправления на основании открытого конкурса двух лет шести месяцев двух месяцев одного года Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника в многоквартирном доме включает в себя … налог на имущество плату за наем плату за содержание и ремонт жилого помещения плату за коммунальные услуги В виде отдельной квартиры предоставляется … помещение маневренного фонда общежитие служебное жилое помещение Наймодатель вправе запретить нанимателю вселение граждан в качестве членов его семьи, если … при вселении супруга, родителей не получено согласия совершеннолетних членов семьи нанимателя вселяемый гражданин не имеет российского гражданства при вселении несовершеннолетних детей к родителям не получено согласия других членов семьи нанимателя после вселения этих лиц общая площадь соответствующего жилого помещения на 1-го человека семьи составит менее учетной нормы (ст. 70 ЖК РФ) Обмен жилыми помещениями допускается с согласия органов опеки и попечительства, если в жилом помещении проживают … ограниченно дееспособные несовершеннолетние инвалиды ???? лица, злоупотребляющие спиртными напитками Третейские суды вправе рассматривать … только жилищные споры, вытекающие из гражданских правоотношений жилищные споры без каких-либо ограничений ??? только жилищные споры, вытекающие из гражданских и административных правоотношений только жилищные споры, вытекающие из административных правоотношений Правление жилищного кооператива подотчетно … конференции общему собранию членов кооператива совету директоров председателю К договорам, регулирующим Жилищный кодекс РФ, относится договор … обмена жилыми помещениями, занимаемыми по договору социального найма ??? мены жилищными помещениями, принадлежащими на праве собственности социального найма коммерческого найма Наниматель жилого помещения вправе … сдавать жилое помещение в поднаем осуществлять обмен жилого помещения ??? потребовать от наймодателя проведения текущего ремонта жилого помещения продавать жилое помещение В широком смысле жилищное право – это … комплексная отрасль российского права, включающая в себя нормы конституционного, гражданского, административного, земельного, финансового и экологического права, связанные с жилищными правоотношениями субъективное право каждого человека на жилую площадь отрасль права, включающая нормы жилищного законодательства отрасль права, включающая в себя нормы жилищного права Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений … является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является основанием невнесения платы за коммунальные услуги, не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги Отказ в переводе жилого помещения в нежилое допускается в случае … представления документов в ненадлежащий орган несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки согласия собственников прилежащих помещений непредставления поэтажного плана дома, в котором находится помещении Право на обмен жилого помещения по договору социального найма осуществляется … с согласия наймодателя в письменной форме с согласия проживающих с нанимателем членов семьи в письменной форме независимо от согласия других лиц с согласия временно отсутствующих членов семьи нанимателя в письменной форме Право пользования общим имуществом в многоквартирном доме принадлежит … собственнику квартиры в многоквартирном доме членам семьи нанимателя, проживающим с ним нанимателю квартиры в многоквартирном доме 25. Жилищный кодекс РФ вступил в силу … 01.03.2005 г. 01.01.2004 г. 01.01.2005 г. 01.03.2002 г. Жилищные права могут быть ограничены на основании … Жилищного кодекса РФ законов субъектов РФ нормативных правовых актов федерального закона Многоквартирный дом может управляться … любым количеством управляющих организаций только двумя управляющими организациями одной управляющей организацией, за исключением случаев, установленных законом только одной управляющей организацией Переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение … не влечет за собой изменение условий договора социального найма влечет за собой изменение условий договора социального найма или расторжение договора влечет за собой изменение условий договора социального найма влечет за собой расторжение договора социального найма Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут с собственником … ответственность, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и членами его семьи долевую солидарную субсидиарную 30. Существенным условием договора найма специализированного жилого помещения является права и обязанности сторон члены семьи нанимателя предмет срок действия договора 31. При неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем жилого помещения по договору социального найма обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения наниматель вправе потребовать … расторжения договора и предоставления другого жилого помещения возмещения убытков уменьшения платы за пользование жилым помещением возмещения расходов на устранение недостатков жилого помещения 32. Основанием для ликвидации жилищного кооператива может быть … снос дома решение правления о ликвидации решение суда выплата всеми участниками кооператива паевых взносов в полном объеме 33. К органам управления жилым кооперативом относятся … ревизионная комиссия правление общее собрание членов кооператива председатель конференция, если число участников более 50 и это предусмотрено уставом жилищного кооператива 34. Жилищное законодательство находится … в ведении РФ, ее субъектов и муниципальных органов в исключительном ведении субъектов РФ в ведении РФ и ее субъектов в исключительном ведении РФ 35. В качестве нанимателя по договору найма жилого помещения вправе выступать … физические лица и юридические лица, которые заключает договор с целью предоставления жилого помещения гражданам для проживания только юридическое лицо, которое заключает договор с целью предоставления жилого помещения гражданам для проживания только муниципальное образование только физическое лицо, которое заключает договор с целью проживания в жилом помещении 36. К способам управления многоквартирным домом относятся … непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом управление представителем собственников помещений в многоквартирном доме управление управляющей организацией 37. К специализированным жилым помещениям относятся … общежития аварийные жилые помещения жилищные помещения маневренного фонда служебные жилые помещения 38. Максимальный срок договора социального найма жилого помещения ... составляет 1 год законом не установлен составляет 5 лет составляет 10 лет 39. Основанием для заключения договора социального найма является ... типовой договор социального найма жилого помещения разрешение о занятии жилого помещения жилищного фонда социального найма ордер на жилое помещение жилищного фонда социального использования ??? решение о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования 40. К принципам жилищного законодательства относится принцип … недопустимости произвольного лишения жилища использования жилищных помещений не по назначению обеспечения сохранности жилищного фонда административной защиты жилищных прав 41. Защита жилищных прав осуществляется в административном порядке только в случаях, предусмотренных … Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и Указом Президента РФ Жилищным кодексом РФ Жилищным кодексом РФ и другими федеральными законами Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами 42. Выбор способа управления многоквартирным домом относится к компетенции правления товарищества собственников жилья общего собрания собственников жилого помещения общего собрания собственников жилого помещения, правления жилищного кооператива, правления товарищества собственников жилья правления жилищного кооператива 43. До заселения жилых помещений государственных и муниципальных жилищных фондов расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут … будущие жильцы органы местного самоуправления органы государственной власти управомоченные лица органов государственной власти и органов местного самоуправления 44. Бывший член семьи собственника жилого помещения имеет право на сохранение за ним права пользования жилым помещением собственника на основании ,.. одностороннего заявления бывшего члена семьи собственника, в пользу которого собственник исполняет алиментные обязательства соглашения между собственником и бывшим членом его семьи решения суда, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением 45. Способы защиты жилищных прав предусматриваются ... Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и Указом Президента Жилищным кодексом РФ и другими федеральными законами только Жилищным кодексом РФ Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и законами субъектов РФ 46. К членам семьи нанимателя жилого помещения относятся ... проживающий совместно с ним супруг/супруга проживающие совместно с ним дети и родители нанимателя нетрудоспособные иждивенцы, при условии что они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство фактический супруг, брак с которым не зарегистрирован, при условии проживания в семье нанимателя не менее 5 лет и ведения общего хозяйства 47. Определение оснований и порядка признания жилых помещений непригодным для проживания находится в компетенции … органов государственной власти РФ органов государственной власти субъектов РФ жилищных кооперативов органов местного самоуправления 48. Аналогия права применяется к нерегулируемым жилищным правоотношениям при … отсутствии нормы жилищного законодательства, прямо регулирующей соответствующие жилищные правоотношения отсутствии нормы гражданского законодательства, прямо регулирующей соответствующие жилищные правоотношения наличии согласия сторон жилищного правоотношения наличии согласия органов государственной власти РФ, субъектов РФ и органов местного самоуправления 49. Решение об отказе в переводе жилого помещения в нежилое выдается заявителю не позднее, чем через … со дня принятия решения 5 рабочих дней 3 дня 3 рабочих дня 30 рабочих дней 50. Неверно, что жилищный кодекс РФ содержит специальные нормы, регулирующие жилищные отношения, возникающие из … договора купли-продажи договора ренты и пожизненного содержания с иждивением ??? завещания отказа договора дарения 51. Жилищные права и обязанности возникают из … договоров и иных сделок, не предусмотренных федеральным законом, но не противодействующих ему неправомочных действий участников жилищных правоотношений договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом различных событий, в том числе и тех, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт не связывает возникновение жилищных прав и обязанностей 52. Действие акта жилищного законодательства … не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие имеет обратную силу, если иное не предусмотрено этим актом применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в силу из жилищных правоотношений, возникших до введения в силу акта имеет обратную силу только в случаях, прямо предусмотренных этим актом 53. Если международным договором РФ установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены жилищным законодательством, применяются правила … международного договора, если иное не предусмотрено законом международного договора или жилищного законодательства ????? по выбору участников правоотношения международного договора жилищного законодательства 54. По договору социального найма жилого помещения одна сторона – … обязуется передать другой стороне – гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда или государственного (муниципального) унитарного предприятия собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (либо управомоченное им лицо) собственник жилого помещения государственного жилищного фонда 55. Для перевода жилого помещения в нежилое необходимы …(Множественный выбор) правоустанавливающие документы разрешение органов опеки и попечительства поэтажный план дома технический паспорт помещения 56. Метод регулирования жилищного права – это способ регулирования … (Одиночный выбор) всех общественных отношений общественных отношений, указанных в ЖК РФ жилищных правоотношений порядка использования жилого помещения 57. Акт жилищного законодательства может применяться к договорным жилищным правам и обязанностям, возникшим до введения данного акта в действие, в случае, если… (Множественный выбор) акт регулирует частноправовые отношения между сторонами договора, а не публичного стороны договора не возражают против этого данный акт применяется к правам и обязанностям, возникшим в силу договора, заключенного до введения данного акта в силу это прямо предусмотрено данным актом 58. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны оплатить кредитору пени в размере … от не выплачиваемых в срок сумм за каждый день просрочки (Одиночный выбор) 0,1 % 1/365 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, 1 % 59. Ограничение жилищных прав допускается в целях … (Множественный выбор) обеспечения обороны страны защиты интересов органов местного самоуправления защиты нравственности защиты основ конституционного строя 60. Неверно, что наниматель специализированного жилого помещения вправе … (Множественный выбор) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов вселить членов своей семьи передавать занимаемое помещение в поднаем осуществлять обмен занимаемого им жилого помещения |