Анализ цепочки стоимости ГК ПИК. Анализ цепочки создания стоимости (по. М. Портеру). Анализ цепочки создания стоимости (по. М. Портеру) Девелоперы гк "пик" Чистая прибыль 26 мллиардов 471 миллион Год
 Скачать 2.02 Mb.
|
|
Анализ цепочки создания стоимости (по. М. Портеру) Девелоперы ГК “ПИК” Чистая прибыль 26 мллиардов 471 миллион Годовая выручка 380 миллиардов рублей Ежегодно реализуется свыше 1 млн кв. метров недвижимости Рост выручки 35,4 % за 2020 год Рост стоимости ценных бумаг 92,03% Бизнес модель компании Объединение “Строительный трест” Чистая прибыль 1 миллиард 84 миллиона Ежегодно вводит в эксплуатацию от 100 до 130 тыс кв. метров. Все ЖК от класса комфорт-до бизнесс Годовой рост выручки на 43,7% АНАЛИЗ ПРИ ПОМОЩИ ЦЕПОЧКИ СОЗДАНИЯ СТОИМОСТИ НИОКР ГК ПИК не занимается непосредственно разработкой инновационных научно - технических решений. Однако она активно сотрудничает с разработками инновационных материалов. Одним из таковых является РОСНАНО. Совместно с девелопером проводятся испытания новых типов стекла и стеклопакетов, светодиодных светильников для мест общего пользования и дворовых территорий, лакокрасочных материалов. Помимо этого отделы компании и дочернии предприятия активно занимаются заимствованием и внедрением инновационных технологий как в процессы строительства, так и во внутренние процессы самой компании. ЛОГИСТИКА СНАБЖЕНИЯ ГРУППЫ КОМПАНИЙ ПИК Всей логистикой компании занимается ООО «ПИК-Автотранс». Основным видом услуг являются грузовые перевозки, такие как перевозка крупногабаритных и тяжеловесных грузов для предприятий строительного комплекса московского региона, входящих в ОАО «Группа Компаний ПИК». ЛОГИСТИКА СНАБЖЕНИЯ ОБЪЕДИНЕНИЯ “СТРОИТЕЛЬНЫЙ ТРЕСТ” Объединение “Строительный трест” применимо к логистике и снабжению придерживается принципов бережливого строительства. Согласно этой концепции необходимо непрерывное планирование снабженческой деятельности. На основании этой концепции в компании стараются придерживаться модели снабжения строительства, позволяющей оптимизировать закупочную деятельность и снизить затраты. Производство Группа компаний “ПИК” 1. Приобретение земельного участка 2. Создание продукта и проектирование 3. Производство строительных материалов и конструкций 4. Строительство и отделка Производство Объединение “Строительный трест” 1. Подготовка к началу строительных работ 2. Непосредственно возведение многоквартирного дома: основные этапы его строительства 3. Перечень работ на этапе завершения строительства многоэтажки. Такие как черновя отделк помещений, тестовый запуск коммуникаций. 4. Оборудование придомовой территории. Логистика распределения, маркетинг Группа компаний “ПИК” ➔ Выберите квартиру ➔ Забронируйте на сайте ➔ Оформите сделку онлайн ➔ Оформите ипотеку онлайн ➔ Пользуйтесь личным кабинетом Объединение “Строительный трест” ➔ Выбор квартиры в конкретном офисе продаж того ЖК, который вас интересует. ➔ Оформление сделки через банк ➔ Застройщик обязуется информировать вас о процессе строительства через чат в Telegram и группу Вконтакте. Сбыт и обслуживание Все послепродажное обслуживание возложено на две дочернии компании “ПИК-Комфорт” и “ПИК-Сервис”. Ответственность между ними распределена следующим образом: ПИК-Комфорт отвечает за постпродажное обслуживание покупателей, управление инфраструктурой домов и придомовых территорий. ПИК-Сервис отвечает за полное обеспечение жителей домов всеми требуемыми сервисами. Сбыт и обслуживание После сдачи дома в эксплуатацию девелопер “Строительный трест” ведет его гарантийное обслуживание. Застройщик создает собственные управляющие компании по обслуживанию домов, в случае близкого расположения дом может поступить в распоряжение ближайшей подведомственной застройщику управляющей компании. НИОКР Логистика снабжения Производство Логистика распределения, маркетинг Сбыт и обслуживание - Исследования совместно с РОСНАНО - Внедрение технологий проверки качества - Внедрение технологий упрощающих дизайн помещений - Расчет экономических показателей - Полностью обеспечивается дочерней компанией с помощью собственного транспорта, а также привлекаемых подрядчиков. - Приобретение земельного участка - Создание продукта и проектирование - Производство строительных материалов и конструкций - Строительство - Все цены вывешены на сайте - Процесс покупки максимально упрощен - Ведение на всех этапах покупки, от просмотра на сайте до выдачи ключей от объекта. - Гарантийное обслуживание - Полное послепродажное обслуживание клиентов ГРУППА КОМПАНИЙ “ПИК” НИОКР Логистика снабжения Производство Логистика распределения, маркетинг Сбыт и обслуживание - ОТСУТСТВУЕТ - Все грузоперевозки материалов производятся при помощи заключения договоров с поставщиками логистическими компаниями на ранних стадиях планирования объекта. - Собственный автопарк для перевозки спец. техники. - Подготовка к началу строительных работ - Возведение многоквартирног о дома - Черновя отделк помещений - Оборудование придомовой территории. - Покупка через офис - Все цены вывешены на сайте, для несданных ЖК ены согласятся в офисе. - Гарантия на квартиры - Собственная УК для новых домов Объединение “Строительный трест” ОСНОВНЫЕ ВЫВОДЫ Проведя анализ по цепочке создания стоимости можно сделать следующие выводы: 01. ГК “ПИК” проводит существенные вложения в НИОКР, разработку и внедрение инновационных для РФ техник и методик. 02. С 2016 года компания обладает собственным заводским комплексом по производству материалов для строительства, что в значительной мере помогает увеличить его качество. 03. ПИК ввел собственную систему работы с клиентом, которая позволяет сопровождать покупателя на всех этапах покупки. 04. Девелопер во многом самостоятельно обеспечивает свои потребности в логистике. Именно эти факторе в купе с эффективой работой топ менеджеров помогают ПИКу оставаться на первом месте в топе девелоперов России. Спасибо за внимание! Источники: 1. Как ПИК трансформировал прямой маркетинг и продает квартиры цепочками по воронке 2. Группа ПИК нашла первую площадку под строительство логистического комплекса 3. Отчет об устойчивом развитии за 2020 год 4. ПИК-Сервис 5. О компании “Строительный трест” 6. https://www.audit-it.ru/buh_otchet/7804004544_ao-spetsializirovannyy-z astroyshchik-stroitelnyy-trest 7. https://www.audit-it.ru/buh_otchet/7713011336_pao-pik-spetsializirovan nyy-zastroyshchik |