Оценочная деятельность тест. Оценочная деятельность. Принцип соответствия отражает уровень соответствия размера объекта оценки требованиям рынка
 Скачать 57.35 Kb.
|
1 2 Принцип соответствия отражает уровень соответствия …
В отчете об оценке объекта оценки необходимо указать …
В договоре между оценщиком и заказчиком в обязательном порядке указывается …
Если известно, что доходы компании, ожидаемые к получению в прогнозном периоде, составляют в первый год 750 000 руб., во второй год – 350 000 руб., в третий год – 500 000 руб., в четвертый год – 550 000 руб., остаточная стоимость равна 1 200 000 руб., ставка дисконта – 8 %, то текущая стоимость предприятия равна …
Если при использовании доходного подхода доходы, связанные с объектом, растут, то его стоимость … увеличится Изобретение – это … новое и обладающее существенными отличиями техническое решение задачи, дающее положительный эффект Объектами переоценки являются … основные средства и нематериальные активы При выборе вида стоимости в отчете об оценке оценщик может выбирать из видов стоимости, указанных …
Аннуитет – это денежный поток …
В договоре между оценщиком и заказчиком в обязательном порядке указывается …
В состав интеллектуальной собственности …
Для того чтобы определить величину регулярного платежа в течение определенного периода времени, чтобы при заданной ставке дохода иметь на счете к концу срока заданную денежную сумму, необходимо использовать …
Если балансовая стоимость объекта основных средств до переоценки – 50 000 д.ед., процент износа – 25, коэффициент переоценки – 1,2, то величина амортизации после переоценки составит …
Если полная первоначальная стоимость промышленного здания – 1 млн руб., износ – 40 %, полная восстановительная стоимость здания – 950 тыс. руб., то коэффициент переоценки и величина амортизации после переоценки составят … соответственно 0,95 и 380 000 руб. Если собственность приносит в начале каждого года по 20 000 д.ед. чистого дохода, в конце 5-го года объект будет продан за 300 000 д.ед., ставка процента – 10, то текущая стоимость будущих доходов составит …
Задачей оценки может быть …
Ипотечная постоянная определяется как отношение …
К факторам, оказывающим влияние на стоимость объекта оценки, следует отнести …
На принципе замещения основан … подход
Расположите в правильном порядке этапы определения стоимости компании:
Установите соответствие между названиями терминов и их характеристиками:
К объектам оценки относят …
Если доход от объекта собственности в первый год составил 20 000 руб., во второй – 70 000 руб., в третий – 40 000 руб., в четвертый – 65 000 руб., то в качестве метода оценки предпочтителен метод … дисконтированных денежных потоков Повторная оценка объекта может осуществляться по …
Неверно, что в состав интеллектуальной собственности включают …
Патент оформляется на такие объекты интеллектуальной собственности, как …
В отчете об оценке указывается дата …
Расставьте в правильной последовательности этапы процесса оценки:
К методам определения стоимости воспроизводства можно отнести …
Существуют такие виды износа и устареваний, как …
Основные процедуры сравнительного подхода к оценке недвижимости можно представить в следующей последовательности:
К основным процедурам затратного подхода можно отнести …
К методам инвестиционной группы относится метод …
Если объект переоценки основных средств переведен в установленном порядке на консервацию, то …
Объекты машин и оборудования относятся к … объектам движимого имущества Уменьшение полезности объекта (либо некоторых его свойств), обусловленное развитием и применением в производстве аналогичных машин новых технологий, материалов и конструкций, называется … объекта функциональным устареванием Совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на сравнении объекта оценки с объектами – аналогами объекта оценки, в отношении которых имеется информация о ценах, – это … подход Сравнительный Ликвидационная стоимость – это стоимость … вынужденной продажи Сокращение спроса на продукцию (работы, услуги), выпускаемую с использованием оцениваемого оборудования, приводит к … устареванию объекта оценки Экономическому Для денежного потока на инвестированный капитал ставка дисконтирования рассчитывается … как средневзвешенная стоимость капитала Износ, устранение которого физически возможно и экономически оправданно, называется … Устранимым Если стоимость предприятия при ликвидации выше, чем действующего, то при оценке бизнеса используется метод … ликвидационной стоимости В советский период развития учет и оценка объектов недвижимости осуществлялись … бюро технической инвентаризации … – это такое сочетание имущественных прав, связанных с недвижимостью, при котором обеспечиваются оптимальная структура настоящих и ожидаемых выгод и, как следствие, максимальная стоимость Экономическое разделение В соответствии с нормативными актами по переоценке нематериальных активов оценщик должен определять … стоимость Рыночную Для дореволюционной России наиболее характерной являлась оценка стоимости … недвижимого имущества Когда темпы роста предприятия умеренны и предсказуемы, то используется метод … капитализации дохода Отчет об оценке может … быть составлен в письменной форме Риск, обусловленный факторами внутренней среды, называется … Несистематическим Риск, обусловленный факторами внешней среды, называется … Систематическим В отчете об оценке последовательность определения стоимости объекта оценки … обязательно указывается, в соответствии с требованиями Федерального закона «Об оценочной деятельности в РФ» В отчете об оценке бизнеса обязательным является раздел … Задание на оценку … подход к оценке применим только в случае развитого рынка продаж Сравнительный … является обратной величиной функции «текущая стоимость единицы» «Будущая стоимость единицы» В оценке износ – это утрата стоимости … по любой причине В оценке стоимости видов машин и оборудования, для которых имеется активный вторичный рынок, предпочтительным является использование методов … подхода Сравнительного В рамках оценки стоимости объекта оценки для его продажи оценщик оценивает … стоимость Рыночную В соответствии с … в отчете об оценке в обязательном порядке должно быть указано задание на оценку Федеральным стандартом оценки № 3 В соответствии с нормативными актами по переоценке основных средств определяется … стоимость Восстановительная В соответствии с нормативными актами по переоценке основных средств оценщик должен определять … стоимость Восстановительную В соответствии со стандартами оценки, информация, используемая при проведении оценки, должна удовлетворять требованиям … достаточности и достоверности Для оценки уникальных специализированных объектов машин и оборудования предпочтительным является использование методов … подхода Затратного Если в договоре не определен вид стоимости, который нужно определить оценщику, то установлению подлежит … стоимость Рыночная Если владелец объекта собственности рассчитывает продать его за 10 000 долларов через 5 лет, то на сегодняшний день цена объекта, позволяющая владельцу получить 10-процентный годовой доход, должна составить … 6209 долларов 20 центов Если семейная пара намерена скопить деньги для внесения первого взноса за дом, а ставка по депозиту составляет 10 % годовых, то, если супруги ежемесячно будут депонировать 100 долларов, через 6 лет на их счете окажется … $9811,1 Если снимать со счета ежемесячно по 100 долларов, то, чтобы к концу 7-го года на счете ничего не осталось, необходимо положить на депозит под 11 % годовых … долларов 5 840 долларов 30 центов Затратный подход в оценке основан на принципе … Замещения К объектам оценки относят … право собственности и иные вещные права на имущество Метод сделок основан на … оценке контрольных пакетов акций компаний-аналогов На принципе ожидания основан … подход Доходный Неверно, что … стоимость является стандартом стоимости, в соответствии с Федеральным стандартом оценки Фундаментальная Нематериальные активы принимаются к бухгалтерскому учету по … стоимости Первоначальной Объектами оценочной деятельности являются … движимое и недвижимое имущество Оценочная методология, соответствующая цели оценки и определяемому виду стоимости, выбирается на этапе … составления плана работ Оценщик указывает дату оценки объекта в отчете об оценке, руководствуясь принципом … изменения стоимости Оценщик формирует стоимость в отчете на оценку … только на определенную дату – дату оценки Переоценка основных фондов в 1997 г. производилась по состоянию … на 1 января 1997 г. Полная первоначальная стоимость основных средств – это … стоимость строительства, приобретения и безвозмездной передачи Промышленный образец – это … художественно-конструкторское решение, определяющее внешний вид изделия Процесс приведения денежных поступлений от инвестиций к их текущей стоимости называется … Дисконтированием Раздел «…» является обязательным в отчете об оценке Допущения и ограничения Рыночная стоимость является отражением … стоимости в обмене С помощью метода … можно определить стоимость миноритарного пакета акций рынка капитала Совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении затрат, необходимых для приобретения, воспроизводства либо замещения объекта оценки с учетом износа и устареваний, – это … подход Затратный Совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении ожидаемых доходов от использования объекта оценки, – это … подход Доходный Стоимость в пользовании – это … стоимость для конкретного пользователя Стоимость миноритарного пакета акций можно определить с помощью метода … рынка капитала Стоимость обмена может быть охарактеризована как … объективная стоимость Стоимость объекта оценки, определяемая исходя из его доходности для конкретного лица, является … инвестиционной стоимостью Стоимость оцениваемого объекта в отчете об оценке указывается … в виде единой величины Требования к отчету об оценке содержатся в федеральном стандарте оценки … ФСО № 3 Уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, является … Министерство экономического развития РФ Функция «…» является обратной величиной функции «текущая стоимость единицы» будущая стоимость единицы Цена может быть… стоимости объекта оценки выше, ниже или равна Аннуитет – это денежный поток ... Выбор нескольких ответов с равновеликими платежами через равновеликие промежутки времени с возрастающими платежами с убывающими платежами В договоре между оценщиком и заказчиком в обязательном порядке указывается ... Выбор однозначного ответа: вид объекта оценки методология оценки дата определения стоимости объекта оценки В отчете об оценке объекта оценки нужно указать ... Выбор нескольких ответов: описание объекта оценки сведения о лицензии оценщика сведения о страховании гражданской ответственности оценщика денежное вознаграждение оценщика стандарты оценки В оценке износ – это утрата стоимости ... Выбор однозначного ответа: в связи с изнашиванием, вызванным вредным воздействием окружающей среды по любой причине в связи с изменением спроса В оценке стоимости видов машин и оборудования, для которых имеется активный вторичный рынок, предпочтительным является использование методов ... подхода Выбор однозначного ответа: затратного сравнительного доходного В отчете об оценке указывается дата ... Выбор нескольких ответов: проведения оценки составления отчета определения стоимости сдачи отчета заказчику В отчете об оценке бизнеса обязательным является раздел ... Выбор однозначного ответа: Сопроводительное письмо Задание на оценку Сведения о генеральном директоре оценочной компании В рамках оценки стоимости объекта оценки для его продажи оценщик оценивает ...стоимость Выбор однозначного ответа Кадастровую рыночную инвестиционную ликвидационную В советский период развития учет и оценка объектов недвижимости осуществлялись ... Выбор однозначного ответа: бюро технической инвентаризации Министерством финансов СССР саморегулируемыми организациями оценщиков B соответствии с ... в отчете об оценке в обязательном порядке должно быть указано задание на оценку Выбор однозначного ответа: ФЗ No 135 «Об оценочной деятельности в РФ» Федеральным стандартом оценки No 1 Федеральным стандартом оценки No 2 Федеральным стандартом оценки No 3 В соответствии с нормативными актами по переоценке основных средств определяется ...стоимость Выбор однозначного ответа: Рыночная ликвидационная восстановительная остаточная В соответствии со стандартами оценки, информация, используемая при проведении оценки, должна удовлетворять требованиям ... Выбор однозначного ответа: достаточности полноты достаточности и достоверности комплексности В состав интеллектуальной собственности ... Выбор нескольких ответов: входит деловая репутация входят объекты промышленной собственности входят объекты авторского права входят не традиционные объекты правовой охраны различных объектов интеллектуальной собственности входит коммерческая тайна входят здания и сооружения Для оценки уникальных, специализированных объектов машин и оборудования предпочтительным является использование методов ... подхода Выбор однозначного ответа: затратного сравнительного доходного Для того чтобы определить величину регулярного платежа в течение определенного периода времени, чтобы при заданной ставке дохода иметь на счете к концу срока заданную денежную сумму, необходимо использовать ... Выбор однозначного ответа: функцию накопления денежной единицы за период функцию фактора фонда возмещения взнос на амортизацию денежной единицы текущую стоимость аннуитета Ежемесячный платеж по кредиту в $100 000, предоставленному на 5 лет при номинальной годовой ставке 10% составит... Выбор однозначного ответа $3 608 $2 125 $1 295 Если балансовая стоимость объекта основных средств до переоценки – 50 000д.ед., процент износа– 25, коэффициент переоценки – 1,2, то величина амортизации после переоценки составит... Выбор однозначного ответа 15 000 д. ед. 45 000 д. ед. 12 500 д. ед. Если выгода от использования недвижимости в 1год составит 10 млн руб., во 2 год – 12,5млн руб., в 3 год –15 млн руб., перепродажа в конце 3 года – 25млн руб., а коэффициент капитализации 10 %, то стоимость данного объекта недвижимости равна ... Выбор однозначного ответа: 49,5 млн руб. 37,5 млн руб. 30,7 млн руб Если известно, что среднее значение мультипликатора «цена / прибыль» у нескольких компаний-аналогов– 6,5, прибыль оцениваемой компании 80 000руб., а выручка 1млн руб., то стоимость оцениваемой компании равна ... Выбор однозначного ответа: 100 000 руб. 520 000 руб. 650 000 руб. Если известно, что доходы компании, ожидаемые к получению в прогнозном периоде, составляют в первый год 750 000руб., во второй год –350 000 руб., в третий год – 500 000руб., в четвертый год – 550 000 руб., остаточная стоимость равна 1200 000 руб., ставка дисконта – 8 %, то текущая стоимость предприятия равна... Выбор однозначного ответа: 2 612 570 руб. 2 677 720 руб. 3 101 850 руб. Если полная первоначальная стоимость промышленного здания – 1 млн руб., износ – 40 %, полная восстановительная стоимость здания –950 тыс. руб., то коэффициент переоценки и величина амортизации после переоценки составят ...соответственно Выбор однозначного ответа 0,95 и 400 тыс. руб. 0,95 и 380 тыс. руб. 1,05 и 400 тыс. руб. Если полная стоимость воспроизводства объекта составляет 360 000 руб... эффективный возраст - 8 лет, а полный срок экономической жизни -85 лет, то размер накопленного износа составит ... Выбор однозначного ответа: 28 800 руб. 33 882 руб. 102 000 руб. Если снимать со счета ежемесячно по 100 долларов, то, чтобы к концу 7-гогода на счете ничего не осталось, необходимо положить на депозит под 11 %годовых ... долларов Выбор однозначного ответа: 5 840 долларов 30центов 7 000 долларов 5 300 долларов Если стоимость предприятия при ликвидации выше, чем действующего, то при оценке бизнеса используется метод... Выбор однозначного ответа: Ликвидационной стоимости стоимости чистых активов капитализации дохода Если семейная пара намерена скопить деньги для внесения первого взноса за дом, а ставка по депозиту составляет 10 %годовых, то, если супруги ежемесячно будут депонировать100 долларов, через 6лет на их счете окажется ... Выбор однозначного ответа: $7743,7 $4706,5 $9811,1 Если собственность приносит в начале каждого года по 20000 д. ед. чистого дохода, в конце 5-гогода объект будет продан за 300 000д.ед., ставка процента – 10, то текущая стоимость будущих доходов составит ... Выбор однозначного ответа: 262 091,8 д. ед. 249 673,4 д. ед. 269 673,4 д. ед. Задачей оценки может быть ... Выбор однозначного ответа: определение инвестиционной стоимости принятие управленческих решений определение рыночной стоимости Затратный подход в оценке основан на принципе ... Выбор однозначного ответа: замещения вклада соответствия ожидания Ипотечная постоянная определяется как отношение ... Выбор однозначного ответа: ипотечного кредита ко всему инвестируемому капиталу выплат по долгу к сумме ипотечного кредита ежегодных выплат по обслуживанию долга ко всему инвестируемому капиталу Когда темпы роста предприятия умеренны и предсказуемы, то используется метод... Выбор однозначного ответа: Дисконтированных денежных потоков капитализации дохода чистых активов К вещным правам на объект собственности можно отнести … Выбор однозначный ответ: право собственности и исключительное право право преимущественного приобретения и сервитут право собственности и право преимущественного приобретения право собственности исервитут К объектам оценки относят ... Выбор однозначного ответа: виды стоимости право собственности и иные вещные права на имущество оценщиков и заказчиков саморегулируемые организации К объектам оценки машин и оборудования... Выбор однозначного ответа: могут относиться только функционально самостоятельны машины и агрегаты могут относиться только технологические комплексы (линии) может относиться только машинный парк предприятия в целом могут относиться функционально самостоятельные машины и агрегаты, технологические комплексы (линии), а также машинный парк предприятия в целом К основным процедурам затратного подхода можно отнести ... Выбор нескольких ответов: определение суммы затрат на создание нового объекта, аналогичного(идентичного) объекту оценки расчет стоимости объекта оценки путем вычитания из суммы затрат на создание нового объекта величины устаревания объекта оценки определение элементов, по которым осуществляется сравнение объекта оценки с аналогами определение величины устаревания объекта оценки по отношению к новому аналогичному объекту оценки расчет уровня риска инвестирования в объект оценки К факторам, оказывающим влияние на стоимость объекта оценки, следует отнести ... Выбор нескольких ответов доход от объекта оценки вид финансирования сделки цены на аналоги на рынке затраты на воспроизводство объекта Ликвидационная стоимость – это ... Выбор однозначного ответа: стоимость сырья и материалов, включенных в объект стоимость вынужденной продажи стоимость воспроизводства объекта в современных условиях Метод ... даст более достоверные данные о стоимости предприятия, если оно недавно возникло и имеет значительные материальные активы Выбор однозначного ответа: Ликвидационной стоимости стоимости чистых активов капитализации дохода На принципе замещения основан...подход Выбор нескольких ответов: доходный сравнительный затратный На принципе ожидания основан ... подход Выбор однозначного ответ: доходный сравнительный затратный На федеральном уровне для объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, оценка производится в обязательном порядке в случае ... Выбор нескольких ответов приватизации передачи в аренду продажи обязательного страхования Неверно, что ...стоимость является стандартом стоимости, в соответствии с Федеральным стандартом оценки Выбор однозначного ответа: рыночная инвестиционная фундаментальная Не материальные активы принимаются к бухгалтерскому учету по ...стоимости Выбор однозначного ответа: восстановительной первоначальной остаточной Объектами переоценки являются... Выбор однозначного ответа: основные средства запасы и дебиторская задолженность финансовые вложения основные средства и нематериальные активы Основанием для проведения оценки является ... Выбор однозначного ответа: устная договоренность между оценщиком и заказчиком договор между оценщиком и заказчиком страхование гражданской ответственности другой ответ Основные процедуры сравнительного подхода к оценке недвижимости можно представить в следующей последовательности: Упорядочивание значений Варианты ответов 1 Сбор информации об аналогах 2 Определение стоимости объекта оценки 3 Выбор элементов сравнения 4 Применение корректировок Правильные варианты ответов: 1 Сбор информации об аналогах 2 Выбор элементов сравнения 3 Применение корректировок 4 Определение стоимости объекта оценки Оценочная методология, соответствующая цели оценки и определяемому виду стоимости, выбирается на этапе ... Выбор однозначного ответа: постановки задачи согласования составления плана работ сбора и обработки данных Оценщик указывает дату оценки объекта в отчете об оценке, руководствуясь принципом ... Выбор однозначного ответа: соответствия полезности предельной производительности изменения стоимости Оценщик должен быть... Выбор нескольких ответов: физическим лицом юридическим лицом членом саморегулируемой организации оценщиков обладателем лицензии на осуществление оценочной деятельности обладателем полюса страхования гражданской ответственности Оценщик указывает дату оценки объекта в отчете об оценке, руководствуясь принципом ... Выбор однозначного ответа: соответствия полезности предельной производительности изменения стоимости Оценщик формирует стоимость в отчете на оценку… Выбор однозначного ответа: на период гарантийного срока проведенной оценки только на определенную дату – дату оценки только на определенную дату – дату осмотра оценки Патент оформляется на такие объекты интеллектуальной собственности, как... Выбор нескольких ответов: изобретения товарные знаки наименования места происхождения товара промышленные образцы программы для электронно-вычислительных машин полезные модели Переоценка основных фондов в1997 г . производилась по состоянию ... Выбор однозначного ответа: на 1 января 1997 г. на любую дату 1997 г. на дату сдачи баланса ... подход к оценке применим только в случае развитого рынка продаж Выбор однозначного ответа: Доходный Сравнительный затратный Повторная оценка объекта может осуществляться ... Выбор нескольких ответов по решению уполномоченного органа по решению суда по желанию собственника по методическим рекомендациям Росреестра Полная первоначальная стоимость основных средств – это ... Выбор однозначного ответа: Стоимость строительства, приобретения и безвозмездной передачи стоимость воспроизводства основных средств остаточная стоимость основных средств Последовательность процедур, позволяющая определить стоимость объекта оценки, называется... Выбор однозначного ответа: методом оценки подходом к оценке процессом оценки Принцип соответствия отражает уровень соответствия... Выбор однозначного ответа; размера объекта оценки требованиям рынка объекта оценки требованиям рынка по качественным характеристикам объекта оценки требованиям наилучшего наиболее эффективного использования Процесс приведения денежных поступлений от инвестиций к их текущей стоимости называется ... Выбор однозначного ответа: накоплением наращением дисконтированием ликвидированием 1 2 |