Главная страница
Навигация по странице:

  • Заказчик ООО «БАТО» 2 Цель

  • Объект (арендуемые помещения)

  • Место расположения объекта

  • Общие требования к арендуемым помещениям и планировке 1. Расположение в здании

  • Требования к помещениям, их оснащение

  • Требования к системе электроснабжения

  • Требования к специализированному серверному помещению

  • Требования к помещению «Переговорной комнаты»

  • Требования к безопасности

  • Иные особые условия договора аренды

  • Требования к заявке на участие в закупке при частичном несоответствии Объекта аренды требованиям Технического задания

  • Количество работников Ориентировочный расчет площади помещений для подразделений ООО "БАТО" в соответствие с Техническим заданием

  • ИТОГО Общая арендуемая площадь не должна превышать Не менее 764 - не более 878,6

    		•

    ТЗ аренда офис. Техническое задание На предоставление за плату во временное владение и пользование нежилых (офисных) помещений 1 Заказчик ооо бато


    Скачать 59.16 Kb.
    НазваниеТехническое задание На предоставление за плату во временное владение и пользование нежилых (офисных) помещений 1 Заказчик ооо бато
    Дата16.02.2023
    Размер59.16 Kb.
    Формат файлаdocx
    Имя файлаТЗ аренда офис.docx
    ТипТехническое задание
    #940111

    Техническое задание

    На предоставление за плату во временное владение и пользование нежилых (офисных) помещений


    1
    Заказчик
    ООО «БАТО»

    2
    Цель
    Заключение договора аренды офисных помещений для размещения работников Головного офиса ООО «БАТО» в г. Краснодаре

    3

    Объект (арендуемые помещения)
    Офисные помещения должны быть расположены в нежилом здании категории не ниже класса «В», общей площадью арендуемых помещений не менее 764 кв. м и не более 878,6 кв. м, при кабинетно-коридорной и смешанной системе размещения с учетом организации 76 рабочих мест, включая коридоры, холлы, переговорные/специальные/технические/ вспомогательные комнаты, и прочие помещения в соответствии с Приложением 1 «Ориентировочный расчет площади офисных помещений ООО «БАТО».

    В здании/зданиях, в которых расположены арендуемые помещения должны функционировать водоснабжение (горячая/ холодная вода) канализация, вентиляция. Арендодатель должен иметь действующие договоры энергоснабжения, водоснабжения/водоотведения, теплоснабжения (газоснабжения –при наличии).

    В случае, если офисное здание имеет более пяти этажей и арендуемые помещения расположены выше 2-го этажа, обязателен пассажирский и грузовой и/или грузопассажирский лифт. Лифты должны соответствовать требованиям ГОСТ 34305-2017, ГОСТ 5746-2015 (ISO 4190-1:2010).

    4

    Место

    расположения

    объекта
    Здание/здания, в которых расположены арендуемые помещения и земельный участок под указанными зданием/зданиями и местами для размещения транспорта Арендатора (далее – Территория Арендодателя) должны быть расположены в пределах Центрального округа города Краснодара. Арендуемые помещения должны располагаться в шаговой доступности от остановок общественного транспорта (трамвай и/или троллейбус и/или автобус и/или маршрутки) на расстоянии не более 500 м пешеходного маршрута согласно данным электронного справочника «2ГИС» (опция «Пешком»).

    Арендуемые помещения должны располагаться в шаговой доступности от мест общественного питания (кафе, столовая) на расстоянии не более 600 м пешеходного маршрута согласно данным электронного справочника «2ГИС» (опция «Пешком»).

    5
    Общие требования к арендуемым помещениям и планировке
    1. Расположение в здании: арендуемые помещения должны располагаться в здании изолированно от офисных помещений других арендаторов. Работники Арендатора должны иметь возможность перемещаться между этажами без ограничений. На арендуемой площади должны быть оборудованы отдельные санитарные узлы на каждом этаже (этажах).

    2. Планировка: Кабинетно-коридорного или смешанного типа обязательно должна иметь следующие выделенные и оборудованные блоки /помещения в рамках арендуемой площади:

    2.1. Блок руководства, включающий в себя:

    Кабинет руководителя, который должен быть разделен на смежные изолированные помещения: кабинет руководителя с местом для проведения оперативных совещаний; помещение для отдыха; санитарный узел (возможно совмещенный с душевой);

    Три отдельных кабинета для заместителей руководителя.

    Блок для руководства, включая помещение приемной, должен быть оборудован подвесным потолком (армстронг/грильято/албес и т.п.). Использование натяжного потолка не допускается.

    2.2. Основной Блок (из расчета количества сотрудников организации - 72 работника) помещения для структурных подразделений (размещение кабинетно-коридорного или смешанного типа).

    В арендуемом помещении должна быть переговорная комната, приемная (помещение/ холл, примыкающий к кабинету генерального директора), а также технические, подсобные и иные помещения в соответствие с Приложением 1 «Ориентировочный расчет площади офисных помещений ООО «БАТО».

    Допускается размещение технических, подсобных и иных помещений в рядом расположенных зданиях на Территории Арендодателя. На Территории Арендодателя должно быть организовано место для приёма пищи (кофе-рум).

    Потолок для Основного блока должен быть оборудован подвесным потолком (армстронг/грильято/албес и т.п.), может быть оштукатурен и покрашен. Использование натяжного потолка не допускается.

    3. Допускаются некапитальные/капитальные глухие стационарные межкабинетные гипсокартонные/газоблоковые/кирпичные перегородки от пола до потолка, а также внутренние перегородки для зонирования арендованных помещений из светопрозрачных материалов (стеклянные перегородки) высотой не менее 2 м. Внутренние перегородки для зонирования должны иметь двери из светопрозрачных материалов. Арендуемые помещения, в том числе имеющие зонирование, должны иметь окна с поворотно-откидным механизмом открывания для их естественного проветривания.

    4. Стены арендуемых помещений (за исключением перегородок из светопрозрачных материалов) и коридоры, примыкающие к арендуемым помещениям должны быть, оштукатурены и окрашены либо оклеены обоями (Виниловые или флизелиновые) светлых пастельных оттенков светло-желтого или серо-бежевого цветов (без рисунка).

    5. Режим работы — с 9 до 18 часов с понедельника по пятницу, при этом, должен быть обеспечен беспрепятственный круглосуточный доступ в рабочее и нерабочее время к объекту аренды работникам Арендатора и по заявке Арендатора представителям контролирующих/надзорных государственных органов, а также персонала иных организаций, с которыми у Арендатора заключены гражданско-правовые договоры.

    6. Арендуемые помещения к моменту их передачи в аренду по акту приема-передачи должны быть полностью отремонтированы и подготовлены к въезду с учетом требований, изложенных в разделах данного Технического задания. Арендатор имеет право провести дополнительные улучшения с предварительного письменного согласия Арендодателя.

    6

    Требования к помещениям, их оснащение
    1. В арендуемых помещениях должен быть выполнен ремонт, не требующий дополнительных косметических и текущих работ.

    2. Система освещения арендуемых помещений должна соответствовать требованиями свода правил СП 52.13330.2016 и СНиП 23-05-95.

    1. Помещения для размещения, функционирования персонала должны соответствовать нормам СП 2.2.3670-20.

    2. Арендуемые помещения должны быть оборудованы системой электроснабжения, отопления, приточно-вытяжной вентиляции с предварительным охлаждением воздуха или установлена сплит-система кондиционирования (во всех помещениях, предусмотренных для размещения работников Арендатора должна быть предусмотрена возможность принудительного охлаждения воздуха) и вентиляцией;

    3. Офисное здание должно иметь возможность подъезда грузового автотранспорта к входу/выходу в здания (для доставки/разгрузки мебели, МТР и пр.).

    4. Арендодатель за свой счет осуществляет капитальный ремонт переданных в аренду помещений, а также текущий ремонт помещений и мест общего пользования, не переданных Арендатору.

    5. Арендодатель предоставляет не менее 6-ти парковочных мест (на открытой/закрытой) автопарковке, выделенных под транспортные средства Арендатора, и обеспечивает по обращению (заявке) Арендатора наличие 2-х дополнительных гостевых парковочных мест для размещения гостевого транспорта/транспорта под разгрузку МТР.

    6. Арендодатель обеспечивает противопожарную безопасность переданных в аренду помещений в соответствии с законодательством РФ.

    7. Арендуемые помещения должны быть оборудованы системами противопожарной защиты в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (системы автоматического пожаротушения, пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, противодымной защиты), укомплектованы пожарными шкафами, и соответствовать требованиям по пожарной безопасности, предъявляемым к административным помещениям, фотолюминесцентной эвакуационной системой, охранной сигнализацией.

    8. Высота потолков арендуемых помещений должна составлять не менее 2,7 м. СНиП 31-06-2009.

    9. Наличие окон, обеспечивающих защиту от источников повышенного внешнего шума.

    10. Арендуемые помещения должны соответствовать нормам СанПиН 1.2.3685-21.

    11. Наличие на арендованных площадях:

    Не менее 5 санитарных узлов, оборудованных сантехникой (унитаз+раковина)

    4 для использования работниками Арендатора (возможны санитарные узлы, совмещенные с душем) и

    1 (один) санитарный узел, смежный с Кабинетом руководителя (возможен санитарный узел, совмещенный с душем).

    7
    Требования к системе электроснабжения

    1. Система электроснабжения – трехфазная 220В, 50Гц.

    2. Система заземления – TN-C-S.

    3. Категория электроснабжения в точке подключения – не ниже третьей.

    4. Разрешенная полная установленная мощность в точке подключения – мощность, рассчитанная как сумма мощностей рабочих мест сотрудников, из расчета не менее 800 Вт на одно рабочее место и полной потребляемой мощности активного сетевого оборудования в размере не менее 15 кВт на серверную.

    5. Наличие исправного контура защитного заземления с протоколом измерения не старше 2-х лет, с сопротивлением растеканию не более 4 Ом.

    8
    Требования к СКС
    1. Структурированная кабельная сеть должна быть спроектирована с избыточностью по количеству подключений (до 230 активных подключений) и соответствовать стандартам ISO/IEC 11801, ANSI TIA/EIA-568В, ГОСТ Р 53246-2008 и ГОСТ Р 53245-2008; структурированная кабельная система должна быть протестирована и промаркирована в соответствии со стандартом ANSI TIA/EIA-568В, ANSI TIA/EIA-606А. Все комплектующие СКС (кабель, розетки, коммутационные панели, соединительные корды) должны соответствовать требованиям стандарта IEC60603-7 и удовлетворять требованиям TIA/EIA-568-В.2 для категории 5е или выше, а также иметь сертификаты качества.

    2. Трасса СКС, относящаяся к локальной вычислительной сети Арендатора, должна проходить по территории помещений, предлагаемых к аренде Арендатору. Прокладка электрических, телефонных и сетевых кабелей в коридорах должна осуществляться над фальшпотолком или в специализированных кабель-каналах или под фальшполом. В рабочих помещениях – подвод кабеля к рабочим местам в кабель-каналах.

    3. Рабочее место должно иметь, как минимум, два разъема для подключения к локально-вычислительной и телефонной сети, подключенных с помощью витой пары 5 категории.

    4. Каждое рабочее место должно иметь минимум по три силовые розетки (220 В).

    5. Горизонтальные и вертикальные подсистемы СКС должны быть выполнены кабелем типа UTP категории не ниже 5е и обеспечивать пропускную способность не менее 1 Гбит/с. Терминирование кабелей горизонтальной подсистемы, соединяющих каждое клиентское место с точками коммутации должно быть выполнено на коммутационных патч-панелях типа RJ-45.

    6. В местах общего пользования/отдельных помещениях арендованного имущества должна быть предусмотрена возможность размещения сетевой печатающей техники.

    7. Количество компьютерных розеток:

    a. 90 – автоматизированных рабочих мест пользователей (двойных сетевых розеток RJ45),

    b. 20 – мест общего пользования (сетевые принтеры, МФУ и прочая печатающая техника).

    9
    Требования к специализированному серверному помещению
    Наличие отдельного помещения, для размещения серверного оборудования (не менее двух напольных телекоммуникационных шкафов (42 U) для размещения серверного и коммутационного оборудования Арендатора), соответствующего СП 484.1311500.2020 и отвечающего следующим критериям:

    - установленная мощность электропитания – не менее 15 кВт;

    - минимальный допустимый размер серверного помещения 6 кв.м;

    - высота потолков – не ниже 3 м, отсутствие батарей отопления (или возможность принудительного отключения батарей отопления в помещении серверной);

    - наличие не менее 4 (доступных и свободных для Арендатора) розеток на 32А;

    - наличие магистральной телекоммуникационной заземляющей шины;

    - наличие системы кондиционирования (не менее 2-х кондиционеров, один из которых - резервный), мощностью не менее 8kVA каждый;

    - помещение должно быть оборудовано автоматическими установками пожарной сигнализации;

    - помещение должно быть оборудовано системой аварийного освещения;

    - помещение должно быть оборудовано подсистемой контроля и управления доступом, которая должна исключить попадание в серверное помещение посторонних лиц, системой охранной сигнализации;

    - несущая способность пола – не менее 450 кг/ м²;

    - антистатическое покрытие полов (переносной или стационарный).

    -стены, колонны и потолок серверного помещения должны быть оштукатурены и окрашены. Покраска серверного помещения производится краской с высокой стойкостью к механическим воздействиям и непылеобразующей, например, акриловой или силиконовой краской. Масляная краска для этого не пригодна. Использование обоев для отделки серверного помещения не допускается.

    10
    Требования к помещению «Переговорной комнаты»
    1. Окна переговорной комнаты должны обеспечивать высокий уровень свето - и шумоизоляции, либо полностью отсутствовать (при полном отсутствии окон, в помещении должен быть обеспечен уровень освещенности, предусмотренный СП 52.13330.2016.

    2. Недопустимо покрытие поверхности стен более чем на 10% материалами, отражающими звук и свет (стекло, полированный камень и т.п.).

    3. Переговорная комната должна быть оборудована подвесным потолком (армстронг/грильято/албес и т.п.). Использование натяжного потолка не допускается. Недопустимо использование темных материалов для отделки потолка.

    4. Дверные конструкции должны быть со сплошным или мелкопустотным заполнением полотен по ГОСТ 34593-2019. Толщина полотна не менее 40 мм.

    5. Оконные конструкции должны с обычным стеклом (стекло марки М4 - М8 по ГОСТ 111-2014, толщиной от 2,5 до 8 мм5. Ограждающие конструкции (стены) не должны быть смежными с другими организациями и должны обеспечивать высокий уровень шумоизоляции.

    6. Вход в помещение может быть оборудован тамбуром, двери двойные. Дверные притворы должны иметь резиновые уплотнения. Внешние двери должны быть оборудованы системой СКУД.

    11

    Требования к безопасности

    1. Арендуемое помещение должно соответствовать требованиям электробезопасности, пожарной безопасности, санитарным и экологическим нормам и правилам.

    2. Арендодатель обязан:

    - Проводить регламентные работы по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту систем противопожарной защиты здания (установок пожарной сигнализации, системы оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией, систем противодымной защиты), проводить проверки работоспособности сетей внутреннего противопожарного водопровода, перекатки пожарных рукавов с периодичностью, установленной Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479;

    -Обеспечивать наличие системы пожарной сигнализации и управления эвакуацией людей. Обеспечивать размещение в местах общего пользования фотолюминесцентных эвакуационных систем, в том числе планов эвакуации, соответствующих требованиям пожарной безопасности. Обеспечивать сдаваемые в аренду нежилые помещения Объекта аренды в требуемом количестве первичными средствами пожаротушения и поддерживать их в рабочем состоянии, своими силами и за свой счет устанавливать указатели пожарной безопасности, а также разрабатывать и согласовывать с Арендатором план-схему эвакуации работников из помещений.

    -Своевременно (в соответствии с гарантийными обязательствами и договором технического обслуживания) производить ремонт, техническое обслуживание системы противопожарной защиты здания и обеспечивать ведение эксплуатационной документации организацией, имеющей лицензию на данный вид деятельности;

    –Поддерживать комплектацию нежилых помещений Объекта аренды и прилегающей территории первичными средствами пожаротушения в соответствии с нормами оснащения (Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479), в том числе территории общего пользования. Осуществлять своевременную перезарядку огнетушителей, ремонта и технического обслуживания организацией, имеющей лицензию на данный вид деятельности;

    –Не реже одного раза в месяц проводить проверки систем противопожарной защиты, с оформлением соответствующей документации.

    - Обеспечить количество, освещенность, размеры эвакуационных выходов в соответствии с СП 1.13130.2020, тип системы оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией не ниже 3-го в соответствии с СП 3.13130.2009.

    1. Территория, на которой расположено здание/здания с арендуемыми помещениями, должна иметь оборудованные помещения для размещения сотрудников охраны (пост охраны) с организованной физической охраной, инженерно-технические средства (видеонаблюдения, охранную, пожарную сигнализацию, систему контроля и управления доступом), находящиеся вблизи основного входа/выхода для осуществления пропускного и внутриобъектового режимов. Физическая охрана территории, на которой расположено здание/здания с арендуемыми помещениями осуществляется силами Арендодателя.

    2. Входы в здание/здания (проходные) могут быть оборудованы турникетами или шлюзами различных конструкций. Вход на арендуемую ООО «БАТО» территорию должен быть оборудован системой контроля доступа- СКУД.

    3. Объект аренды силами и за счет средств Арендодателя должен быть оборудован: охранной сигнализацией в каждом арендуемом помещении, а также общей системой контроля и управления доступом (для отдельно расположенных арендуемых помещений индивидуальной системой СКУД). Система СКУД должна предусматривать возможность управления системой открытия внешних контуров карточной системой, а внутренних контуров – кнопочной системой.

    4. Парковка автотранспорта должна находиться под видеонаблюдением с возможностью получения информации по требованию Арендатора.

    5. Входные группы, коридоры должны быть оборудованы системой видеонаблюдения.

    6. Здание, в котором расположены арендуемые помещения должно иметь в наличии работоспособную систему видеонаблюдения, как периметра территории вокруг здания, так и арендуемых помещений внутри здания (коридоры), в том числе зоны стоянки автотранспорта Арендатора, оснащенную видеокамерами разрешением ориентировочно не менее 2 мегапикселей, объектив (фокусное расстояние 2,8-12 мм), глубина записи не менее 30 календарных дней, отсутствие «мертвых зон».

    7.  Система контроля и управления доступом (СКУД) должна быть установлена на проходных/входных группах на арендованную площадь (допуск работников и посетителей с отображением информации о проходах на пост охраны), в серверном помещении, переговорной, склады для хранения материальных ценностей для обеспечения пропускного режима. Арендодатель предоставляет карты доступа для прохода. Арендодатель по требованию Арендатора предоставляет информацию о времени входа/выхода работников (ежемесячно) с указанием информации о проходах работников и посетителей.

    8. Здание, в котором расположены арендуемые помещения, должно иметь в наличии систему голосового оповещения.

    9. Здание, в котором расположены арендуемые помещения, должно иметь в наличии систему аварийного электропитания инженерно-технических средств охраны.

    12. Системой охранной сигнализации с выводом сигнала о проникновении на пост охраны должны быть оборудованы все арендуемые помещения первого (цокольного) этажа (в случае их включения в Объект аренды), а также (кабинет Генерального директора, приемная, переговорная, склады для хранения материальных ценностей (двери, окна, объем помещений (датчики движения)), коридоры, входы/выходы.

    13. Складские помещения должны иметь дверные конструкции не ниже 3 класса защиты, оконные конструкции должны быть не ниже 1 класса защиты.

    14. Входы/выходы, парковочная зона и прилегающий к зданию зона должны иметь освещение.

    15. Напольное покрытие входных групп (лестницы и площадки перед входом в здания) должно быть выполнено из материалов с антискользящими свойствами или иметь антискользящее покрытие.

    16. Территория, на которой расположено здание/здания, должна иметь оборудованные специально отведенные места для курения в соответствии со ст. 12 Федерального закона «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака» и п. 11 Постановления Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации».

    12

    Иные особые условия договора аренды
    1. Арендодатель подтверждает, что арендуемые под офис помещения являются пригодными для размещения работников и имущества Арендатора и соответствуют требованиям пожарной безопасности, санитарным и экологическим нормам и правилам.

    2. Арендодатель выполняет обязательные требования действующего законодательства в области пожарной безопасности, а именно:

    - обеспечение наличия системы пожарной сигнализации и управления эвакуацией людей, своевременно (в соответствии с гарантийными обязательствами и договором технического обслуживания) проводит её ремонт, техническое обслуживание, ведение эксплуатационной документации организацией, имеющей лицензию на данный вид деятельности;

    - комплектация арендуемых помещений и прилегающей территории первичными средствами пожаротушения, в соответствии с нормами оснащения. Проведение своевременной перезарядки огнетушителей, ремонта и технического обслуживания организацией, имеющей лицензию на данный вид деятельности;

    - обеспечение не реже одного раза в квартал проверки противопожарных систем, с оформлением соответствующей документации.

    3. Арендодатель обеспечивает:

    -Осуществление не реже 1 раза в месяц осмотра технического состояния арендуемых помещений, с целью выявления и устранения неисправностей.

    -Устранение выявленных при осмотре неисправностей в системах жизнеобеспечения и поддержание работоспособного состояния арендуемого помещения (оборудования) производится Арендодателем незамедлительно в течение 1 (одного) календарного дня, с момента их выявления.

    – Устранение неисправностей, выявленных Арендатором, производится на основании заявки Арендатора, в сроки, указанные Арендатором.

    - Немедленное принятие всех необходимых мер к устранению аварийных ситуаций, в случае их возникновения.

    -Предоставление возможности Арендатору уменьшения арендуемой площади (с пропорциональным уменьшением платы) по письменному уведомлению Арендодателя об этом не менее чем за 30 календарных дней.

    -Поддержание в чистоте и обеспечение своевременной уборки вспомогательных помещений общего пользования, не переданных Арендатору (холлов, лестничных клеток, лестниц и других вспомогательных помещений общего пользования, территории/земельного участка вокруг здания/зданий).

    -Обеспечение своевременной уборки снега и льда с прилегающих территорий, а также механической очистки снега, наледи и сосулек с кровли здания.

    13
    Планируемый срок аренды
    3 года с момента подписания акта приема-передачи имущества. Долгосрочный договор аренды подлежит регистрации силами и за счет средств Арендодателя.

    14
    Требования к заявке на участие в закупке при частичном несоответствии Объекта аренды требованиям Технического задания
    В случае частичного несоответствия Объекта аренды требованиям Технического задания, при подаче заявки на участие в закупке Арендодатель предоставляет:

    - гарантийное письмо о готовности привести Объект аренды в соответствие всем требованиям настоящего Технического задания (в полном объеме) своими силами и за свой счет в течение 90 (девяносто) календарных дней с даты заключения договора аренды недвижимого имущества, до передачи Объекта аренды Арендатору по акту приема-передачи,

    - техническое предложение по форме, предусмотренной извещением о закупке.

    Гарантийное письмо Арендодателя о готовности привести Объект аренды в соответствие с требованиями настоящего Технического задания может быть подано исключительно в отношении разделов №№ 5-11 настоящего Технического задания.


    Приложение 1

    «Ориентировочный расчет площади офисных помещений ООО "БАТО"


    Количество работников
    Ориентировочный расчет площади помещений для подразделений ООО "БАТО" в соответствие с Техническим заданием

    площадь, кв.м

    (СП 2.2.3670-20)

    1.
    Расчетная площадь для Блока руководства

    103*




    Кабинет для генерального директора, состоящий из следующих зон: Кабинет руководителя с местом для проведения совещаний), комната отдыха, 1 (один) санитарный узел (возможно с душем).

    Не менее 45- не более 65




    3 кабинета для ЗГД Общества
    Не менее 36 не более 60

    2.
    Расчетная площадь Основного блока - для структурных подразделений (кабинетная система):
    458*

     
    Ориентировочно 17 кабинетов для структурных подразделений. Возможно совмещение нескольких структурных подразделений в одном арендуемом помещении.
    Не менее 432- не более 485

     3.
    Расчетная площадь вспомогательных помещений –Общая площадь
    203*




    Приемная
    Не менее 30- не более 45




    Переговорная
    Не менее 18- не более 29




    Серверная
    Не менее 6 - не более 18

     
    Технические, подсобные и иные помещения

    Не менее 103,4- не более 121,4

    4.
    Расчетная площадь мест общего пользования


    114,6*




    Коридоры, вестибюль
    Не менее 92,18- не более 100,85




    С/У для работников не менее 4 шт. (возможно с душем)
    Не менее 13,75- не более 22,42

    ИТОГО
    Общая арендуемая площадь не должна превышать
    Не менее 764 - не более 878,6


    *- отклонение от показателей расчётных площадей от указанных в строках 1,2,3,4 настоящего Приложения допускается в пределах (+/- )15 %, при условии соответствия общего размера объекта аренды площади, указанной в разделе ИТОГО. Площади в разделе ИТОГО не могут быть скорректированы +/-15 %.

    написать администратору сайта