Шпаргалки по гражданскому праву. 1. Понятие и предмет гражданского права
 Скачать 0.82 Mb.
|
|
31. Договор купли-продажи. Договор по которому одна сторона (продавец) обязуется передать имущество в собственность другой стороне (покупателю), которая обязуется уплатить за него определенную денежную сумму. Договор всегда является консенсуальным, т.к. считается заключенным с момента когда стороны достигли соглашения. Возмездным. Сторонами договора могут быть любые субъекты гражданского права: граждане, ЮЛ, государство. Предметом договора может выступать любое имущество не изъятое из гражданского оборота. Вещи являются наиболее распространенным объектом договора. Они должны принадлежать продавцу на праве собственности. Цена договора является существенным признаком лишь в случаях прямо предусмотренных законом, в других случаях условие о цене может и отсутствовать. Цена согласуется сторонами, т.е. является свободной. Срок договора может быть определен сторонами календарной датой, истечение периода времени, указанием на событие, либо моментом востребования. Форма определяется его предметом. Все договоры продажи недвижимости должны составляться в письменной форме и они подлежат гос.регистрации. В отношении формы договоров КП движимых вещей общие правила: письменная форма требуется для договоров с участием ЮЛ, а также между гражданами, если цена договора в 10 раз превышает МРОТ, но может быть и необязательной, если такие сделки исполняются на момент совершения. 32. Розничная купля-продажа. По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. Договор розничной купли-продажи является публичным договором (статья 426). В качестве продавца всегда выступает лицо (гражданин или ЮЛ), осуществляющее предпринимательскую деятельность. Другой стороной — покупателями в ДРКП выступают граждане. ЮЛ (и индивидуальные предприниматели) могут быть покупателями в ДРКП, если товар приобретается ими не для осуществления предпринимательства. Предметом ДРКП: им может быть не любой товар, а лишь такой, который способен удовлетворять личные, семейные, домашние. потребности покупателя. ДРКП — публичный договор. Иначе говоря, он всегда заключается коммерческой организацией, и последняя обязана продать товар каждому, кто к ней обратится; при этом она не вправе предпочесть кого-либо. В ДРКП, как и в любом публичном договоре, цена товаров, иные условия договора определяются одинаковыми для всех покупателей, если иное не установлено законом. Продавец не вправе отказаться от ДРКП при наличии возможности продать товары, в противном случае его могут понудить заключить договор в судебном порядке. Форма договора. Договор розничной купли-продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека или иного документа, подтверждающего оплату товара. Отсутствие у покупателя указанных документов не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания в подтверждение заключения договори и его условий. Денежные расчеты с населением при продаже товара по ДРКП производятся с обязательным применением контрольно-кассовых машин; ККМ подлежат регистрации в налоговых органах. Письменная форма ДРКП необходима в случаях, когда это предписано законом или иными правовыми актами либо стороны сами решили заключить ДРКП в письменной форме. В последнем случае может быть составлен один документ, подписанный сторонами. Отсутствие кассового чека, товарного чека, иных документов, не лишает покупателя возможности ссылаться на свидетельские показания, подтверждающие как заключение ДРКП, так и то или иное из его условий. Предметом договора могут быть любые вещи не изъятые из оборота. Обязанности продавца состоят в передаче покупателю товара: в определенном месте, со всеми принадлежностями и документами, в согласованном количестве и ассортименте, соответствующей комплектности, установленного качества, свободным от прав 3-х лиц, в надлежащей упаковке. Основная обязанность покупателя – оплатить товар. Покупателю принадлежит право обмена купленного товара на аналогичный товар в течении 14 дн. 33. Поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд. Понятие и элементы договора поставки. Договором поставки называется договор, по которому поставщик-предприниматель обязуется передать в обусловленный срок покупателю товары для использования в хозяйственных целя. Договор поставки является консенсуальным, возмездным, взаимным. Он не относится к числу публичных договоров, однако в случаях, установленных законом (ст. 445), его заключение для поставщика обязательно. Сторонами договора поставки обычно являются лица, ведущие предпринимательскую деятельность. На стороне поставщика, как правило, выступают коммерческие организации и граждане-предприниматели. Покупателями в договоре поставки, в принципе, могут быть любые лица, однако чаще всего — это предприниматели. Государство также может выступать покупателем по договору поставки. Предмет договора любые не изъятые из оборота вещи. На момент заключения договора поставщик, как правило, еще не располагает товарами для поставки. Имущественные права и другие объекты гражданских прав предметом поставки выступать не могут. Цена договора обычно согласуется его сторонами. Срок исполнения договора определяется его сторонами. Договор поставки заключается в письменной форме. Если же его сторонами являются два гражданина-предпринимателя, а общая стоимость поставляемых товаров не превышает 10 МРОТ, он может облекаться и в устную форму. Содержание договора поставки. Обязанности продавца заключаются в передаче товара покупателю со всеми необходимыми принадлежностями и документами, в согласованном количестве, ассортименте и комплекте, установленного качества, свободным от прав третьих лиц, в надлежащей упаковке и (или) таре. Обязанность передать товары осуществляется путем отгрузки их покупателю либо путем предоставления товаров в распоряжение покупателя в месте нахождения поставщика. Обязанность доставки лежит на продавце. Поставка с условием выборки товаров покупателем - обязанности поставщика по передаче товаров ограничиваются их подготовкой к вывозу покупателем, индивидуализацией товаров, как предназначенных для передачи покупателю, и извещением последнего о готовности товаров к выборке. Покупатель обязан вывезти товары от поставщика в срок, установленный договором, а при его отсутствии — в разумный срок после получения уведомления поставщика. Из существенного характера условия о сроке в договоре поставки вытекает правило о невозможности досрочной поставки товаров без согласия покупателя. Поставщик обязан передать покупателю установленное договором количество товара. Нарушение поставщиком условия о количестве товара дает покупателю право: уведомив поставщика, отказаться от принятия просроченных товаров. Однако товары, поставленные до получения поставщиком уведомления, он все же обязан принять и оплатить; приобрести не поставленные товары у других лиц и отнести на поставщика все расходы на их приобретение, при условии, что они являются необходимыми и разумными. Требования, основанные на поставке недоброкачественных товаров, могут быть заявлены поставщику не только покупателем, но и получателем, т.е. лицом, которому покупатель предоставил право получения товара. Это — требования о соразмерном уменьшении покупной цены, безвозмездном устранении недостатков товара, возмещении собственных расходов на устранение недостатков, замене товара доброкачественным и расторжении договора. Покупатель, получивший затаренные товары, обязан возвратить поставщику многооборотную тару (и средства пакетирования), если иное не установлено договором. Срок возврата устанавливается обязательными требованиями законодательства. Тара однократного использования и упаковка товара, по общему правилу, возврату продавцу не подлежат. Основные обязанности покупателя по договору поставки заключаются в принятии товара и его оплате. Понятие поставки товаров для государственных нужд. Государственным контрактом на поставку товаров для государственных нужд называется договор, заключенный на основе заказа одной стороны (государственного заказчика), принятого другой стороной (поставщиком), по которому поставщик обязуется передать товары, предназначенные для государственных нужд, государственному заказчику либо указанному им покупателю. Договором поставки для государственных нужд называется договор о передаче покупателю товаров, предназначенных для государственных нужд, заключаемый поставщиком на основе и во исполнение государственного контракта. Они являются консенсуальными, возмездными и взаимными Состав участников. Поставщиком является предприниматель. Другой стороной является государственный заказчиц. Государственными заказчиками могут выступать утвержденные Правительством РФ федеральные органы исполнительной власти, федеральные казенные предприятия или государственные учреждения. Покупателем может быть любое юридическое лицо. Предмет госконтракта— это любые товары, приобретаемые для использования в хозяйственных целях, в том числе для предпринимательской деятельности. форма и порядок заключения. Процедура поставки состоит из нескольких этапов: определение потребностей (нужд) государства в тех или иных товарах завершается выдачей государственного заказа на его поставку. Этот заказ обычно определяет номенклатуру товаров, примерные сроки и цены, а также другие условия поставок; размещение госзаказа может происходить как открытым способом, так и закрытым. В последнем случае поставщик, как правило, принимает заказ добровольно. Однако для поставщиков, занимающих доминирующее положение на рынке соответствующих товаров, принятие госзаказа обязательно, если только это не влечет для поставщика убытков. Принятие госзаказа поставщиком порождает обязанность заключить соответствующий госконтракт, проект которого обычно разрабатывается государственным заказчиком. Поставщик, получивший проект госконтракта, обязан в 30дн срок подписать его либо уведомить об отказе от заключения госконгракта. При несогласии поставщика с отдельными условиями он обязан в тот же тридцатидневный срок подписать госконтракт и, приложив к нему протокол разногласий, направить заказчику. В течение следующих тридцати дней заказчик должен принять меры по урегулированию и известить поставщика о принятии согласованных условий либо уведомить его об отказе от заключения госконгракта. Заключенный госконтракт может предусматривать поставку товаров как непосредственно государственному заказчику, так и покупателю, которого он укажет. В этом случае гос.заказчик в тридцатидневный срок со дня подписания госконгракта направляет поставщику и выбранному покупателю извещения о прикреплении покупателя к поставщику; извещение о прикреплении является основанием для заключения договора поставки товаров для государственных нужд. При отказе покупателя от договора поставщик должен незамедлительно уведомить об этом государственного заказчика и вправе требовать от него прикрепления к другому покупателю. Все должны оформляться в письменной форме. Поставки товаров производятся по рыночным ценам за исключением товаров, по которым сохранено гос.регулирование цен. Стороны определяют цены в пределах установленных гос.заказом, либо в соответствии с результатами конкурса на принятие заказа. Срок определяется соответствующим государственным контрактом, а периодичность поставок в пределах этого срока произвольно устанавливается самими сторонами договора. Обязанность поставщика заключить контракт и поставить товар в комплекте и надлежащего качества. Государственный заказчик обязан принять товар, являющийся предметом договора, т.е. прикрепить к поставщику покупателя. Покупатель по договору поставки, вправе отказаться от заключения договора. Однако после его заключения он также обязан принять предложенное поставщиком исполнение. При неоплате или просрочке оплаты товаров государственный заказчик несет солидарную ответственность вместе с покупателем. 34. Договор контрактации. Договором контрактации называется договор, по которому производитель сельскохозяйственной продукции (продавец) обязуется передать произведенную им продукцию заготовителю (контрактанту), а последний обязуется принять и оплатить ее. Договор контрактации является возмездным, консенсуальным и взаимным. Сторонами договора — продавцом (производителем продукции) и заготовителем (иначе — контрактантом) — обычно выступают предприниматели. Поэтому договор контрактации традиционно относятся к числу хозяйственных (торговых). Государство и граждане, не имеющие статуса предпринимателя, не могут участвовать в договоре контрактации. В случае закупок сельскохозяйственной продукции для государственных нужд интересы государства представляют специальные лица — государственные заказчики /органы исполнительной власти федерального уровня и субъектов РФ/. В качестве продавца может выступать только лицо, для которого производство сельскохозяйственной продукции является одним из основных видов деятельности. Предметом договора может быть любая продукция сельскохозяйственного производства. Контрактоваться может не только сельскохозяйственная продукция или сырье, но и продукты их переработки. В большинстве случаев контрактуются будущие товары — урожай, приплод, которых еще не существует на момент заключения договора. Однако в отношении продажи продуктов переработки сельскохозяйственного сырья моменты заключения и исполнения договора контрактации иногда могут и совпадать. Договор заключается в письменной форме. Обязанности производителя сельскохозяйственной продукции заключаются в передаче заготовителю произведенной продукции. Единственная особенность условия о передаче товара связана с необходимостью передать его в согласованном ассортименте. Он относится к существенным условиям договора контрактации. Обязанности заготовителя сводятся к принятию товара и его оплате. Заготовитель, как правило, обязан принять сельскохозяйственную продукцию у производителя по месту ее нахождения, обязан обеспечить ее вывоз за пределы хозяйства производителя. Оплата обычно осуществляется авансом (полностью или частично), что позволяет производителям финансировать процесс производства продукции. 35. Договор энергоснабжения. Договором энергоснабжения называется договор, по которому одна сторона (энергоснабжающая организация) обязуется подавать энергию (или энергоносители) через присоединенную сеть другой стороне (абоненту), которая обязуется оплачивать ее, а также обеспечивать установленный режим и безопасность потребления энергии. Договор является консенсуальным, возмездным, взаимным. В силу прямого указания п. 1 ст. 426 ГК это — договор публичный, однако требовать его заключения абонент вправе лишь при наличии у него необходимого энергопринимающего оборудования, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации. Сторонами договора энергоснабжения могут выступать граждане и юридические лица. Продавцом по договору обычно является предприниматель — энергоснабжающая организация (электростанция, производитель или перепродавец газа). Покупателем (абонентом) по договору может быть как юридическое лицо (в том числе перепродавец), так и гражданин. Предметом договора обычно выступают энергия (в различных формах) и энергоносители, т. е. вещества, выделяющие энергию в процессе их использования (пар, газ). Предметом этого договора могут быть также и другие товары: нефть, нефтепродукты, вода. Цена договора в большинстве случаев определяется утвержденными государством тарифами. Они различаются в зависимости от субъектного состава договора и периодически индексируются с учетом темпов инфляции. Договор энергоснабжения считается заключенным на неопределенный срок. Однако договоры с участием юридических лиц обычно содержат условие о сроке, продолжительность которого определяется самими сторонами. Договор, заключенный на срок, считается продленным на тот же срок, если до его окончания ни одна из сторон не заявит об обратном. Если же стороной внесено предложение о заключении нового договора, то прежнее соглашение продолжает действовать вплоть до замены его новым. Форма и порядок заключения договора различаются в зависимости от личности абонента и целей использования товара. Так, договор на энергоснабжение юридических лиц или граждан-предпринимателей всегда заключается в письменной форме. Если же абонентом выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента к присоединенной сети в установленном порядке. Главной обязанностью продавца является подача абоненту энергии: в определенном количестве; с соблюдением согласованного режима подачи; установленного качества. Режим (график) подачи энергии является существенным условием договора (если абонент — юридическое лицо или гражданин-предприниматель). Гражданин, использующий энергию для бытовых нужд, вправе потреблять ее в любом режиме. Ответственность энергоснабжающей организации за перерыв в подаче энергии наступает только при наличии ее вины, если перерыв произошел по причинам, допускаемым законодательством (например, вследствие аварии в присоединенной сети). Дополнительные обязанности энергоснабжающей организации предусмотрены для договоров с абонентами-гражданами, использующими энергию для бытового потребления. В этих случаях энергоснабжающая организация должна обеспечивать безопасность энергетических сетей и приборов учета потребления энергии. Обязанности абонента: обеспечение безопасности потребления энергии; соблюдение установленного режима потребления; оплату принятой энергии; информирование энергоснабжающей организации о нарушениях, возникающих при пользовании энергией. Порядок и сроки расчетов за энергию определяются законодательством или соглашением сторон. Так, оплата электрической и тепловой энергии, а также газо- и водоснабжения гражданами-потребителями производится ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за оплачиваемым. Просрочка оплаты энергии абонентом свыше определенного срока дает энергоснабжающей организации право прекратить подачу энергии. Кроме того, возможно взыскание с абонента неустойки. Абонент имеет права принять нужное ему количество энергии в пределах, предусмотренных договором, что означает и возможность одностороннего отказа абонента от принятия энергии; с согласия энергоснабжающей организации передать принятую им энергию субабоненту. Если перерыв в подаче энергии абоненту произошел по основаниям, допускаемым законодательством, энергоснабжающая организация несет ответственность за причиненные убытки лишь при наличии своей вины. В остальных случаях энергоснабжающая организация отвечает за убытки, причиненные абоненту, независимо от вины. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора обязана возместить лишь реальный ущерб, причиненный нарушением, т.е. понесенные расходы, а также стоимость утраченного или поврежденного имущества. |