Банкротство строительных предприятий

• Название: Банкротство строительных предприятий
• Дата: 01.07.2022
• Размер: 83.71 Kb.
• Имя файла: kursovaya (2).docx
• Тип: Курсовая; #622501
• страница: 9 из 9

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Чтобы избежать банкротства, предприятию необходимо принимать соответствующие меры, направленные на выяснение причин возникновения финансовой несостоятельности и предотвращение их наступления.

Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» содержит в себе положения, направленные на защиту прав наименее защищенных участников гражданского оборота - участников строительства.

Обращение к вопросам теории и практики правоприменения в сфере обеспечения эффективности механизмов банкротства застройщиков обусловлено необходимостью поиска новых подходов в противодействии несостоятельности организаций-застройщиков. Данные подходы, в первую очередь, должны быть ориентированы на защиту прав граждан - участников долевого строительства как непрофессиональных участников инвестирования, как наиболее незащищенных лиц, несущих существенные финансовые, бытовые и в определенном смысле социальные потери в случае приостановлении строительства помещений, предназначенных для проживания.

В условиях современности, когда обеспечение граждан жильем приобретает особое значение, строительный комплекс является важнейшим элементом национальной экономики.

В связи со сложившейся социально-экономической ситуацией был принят Федеральный закон от 25.12.2018 г. № 478-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 478-ФЗ) были внесены существенные изменения в Федеральный закон от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве). Изменения вступили в силу с 25.12.2018 г.

Граждане вкладывают средства в строительство в первую очередь многоквартирных жилых домов с целью последующего приобретения квартир в собственность. Однако по целому ряду причин застройщики могут испытывать финансовые трудности, вследствие чего многоквартирные дома остаются недостроенными. Застройщик оказывается неспособен выполнить надлежащим образом и в срок свои обязательства по договору долевого участия. В условиях экономического кризиса стали довольно частыми случаи банкротства строительных организаций. В результате участники долевого строительства (дольщики), как правило, лишаются возможности приобрести квартиру в оконченном строительством доме, приобретая вместо этого права на часть объекта незавершенного строительства.

Меры по предупреждению несостоятельности регулируются законодательно. Информацию о банкротстве получают учредители. После этого они должны принять меры по предупреждению. Они предполагают оптимизацию деятельности фирмы. В процессе устанавливаются и устраняются те аспекты, которые привели к банкротству. Выполняется работа со штатом сотрудников. Формируется система, которая позволяет контролировать финансовую несостоятельность.

Рассмотренные выше предложения могли бы существенно восполнить законодательные пробелы в сфере банкротства застройщиков и положительно повлиять на динамику отношений по долевому участию в строительстве.

На мой взгляд, именно с помощью комплексного подхода к изучению такой практики можно найти оптимальные пути решения проблем дольщиков, в частности, проблем, связанных с банкротством строительных организаций. При этом, как представляется, достижение положительных результатов в данной сфере возможно при поддержке со стороны государства и при политике социальной ответственности власти перед гражданами. Чтобы избежать мошеннических схем со стороны строительных компаний, государство должно регулировать и контролировать отношения между строительными организациями, застройщиками и финансовыми структурами (банками), и нести ответственность за нарушения договорных обязательств между всеми участниками. Любая строительная компания должна иметь «прозрачную» структуру, открытую и безопасную, чтобы дольщик не был обманут.

Список использованной литературы

Интернет-ресурсы:

1. 
   Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 24.04.2020) "О несостоятельности (банкротстве)" [Электронный ресурс] – http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39331/
   
2. 
   § 7, гл. 9 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» [Электронный ресурс] http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39331/a224bd419e2ed404aaf174a3172a88eb856f5de0/
   
3. 
   ГК РФ Статья 860.7. Договор счета эскроу [Электронный ресурс] http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/52370689ed4f310ffc104345d80f60553cfa3200/
   
4. 
   "Федеральная налоговая служба, межрегиональные инспекции и управления ФНС РФ по субъектам РФ" [Электронный ресурс] – http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_60969/
   

§ 7. Банкротство застройщиков (введен Федеральным законом от 12.07.2011 N 210-ФЗ) [Электронный ресурс] – http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39331/a224bd419e2ed404aaf174a3172a88eb856f5de0/

Исходные данные

Таблица 1 – Показатели для расчета курсовой работы

№	Показатель	Единицы измерения	Значения
I Основные производственные фонды
1	Балансовая стоимость основных производственных фондов на начало года	Млн. руб	138
2	Балансовая стоимость вновь вводимых основных производственных фондов	Млн. руб	10
3	Количество месяцев эксплуатации вновь введенных ОПФ	-	3
4	Балансовая стоимость выбывших основных производственных фондов	Млн. руб	5
5	Число месяцев до конца года с момента выбытия ОПФ	-	4
II Структура ОПФ
6	Здания, сооружения	в % от среднегодовой стоимости ОПФ	8
7	Оборудование		34
8	Транспортные средства		49
9	Вычислительная техника		5
10	Прочие расходы		4
III Затраты на материалы
11	Затраты на основные материалы	% от основной заработной платы	61
12	Затраты на вспомогательные материалы	% от основной заработной платы	5
13	Затраты на электроэнергию	% от амортизационных отчислений	9
14	Затраты на водоснабжение и отопление	% от затрат на электроэнергию	2
IV Численность работников
15	Число производственных рабочих	чел.	36
16	Число вспомогательных рабочих, %	% от числа производственных рабочих	24
17	Число руководителей	% от количества всех рабочих	8
18	Число специалистов		4
19	Число служащих		2
V Распределение рабочих по разрядам
	Разряды	Численность рабочих, % от общего числа	Часовая тарифная ставка, руб./час.
20	Третий разряд	40%	50,45
21	Четвертый разряд	25%	55,56
22	Пятый разряд	20%	59,67
23	Шестой разряд	15%	64,12
VI Затраты
24	Затраты на текущий ремонт производственных помещений	% от стоимости здания	1-1,6%
25	Затраты на содержание и текущий ремонт оборудования	% от стоимости оборудования	3-7%
26	Затраты на охрану труда	% от трудовых затрат	2-3%
27	Затраты на общехозяйственные расходы	% от фонда оплаты труда основных и вспомогательных рабочих	1,3%
28	Коммерческие расходы	% от производственной себестоимости	2%
VII Отчисления
29	Отчисления во внебюджетные фонды	% от основной и дополнительной заработной платы	30%
30	Отчисления в Пенсионный фонд	% от основной и дополнительной заработной платы	22%
31	Отчисления в фонд социального страхования	% от основной и дополнительной заработной платы	2,9%
32	Отчисления в фонд медицинского страхования	% от основной и дополнительной заработной платы	5,1%
VIII	Прибыль	% от полной себестоимости	28%

Данные для расчета фонда оплаты труда:

А. Основные производственные рабочие:

1. 
   Фонд рабочего времени в году – 1515 часов.
   
2. 
   При составе бригады свыше 5 человек доплата за бригадирство составляет 10% от нормируемой заработной платы условии выполнения бригадой нормативных заданий.
   
3. 
   Премия в размере 45% от нормируемой заработной платы
   
4. 
   Уральский коэффициент – 15%
   
5. 
   Дополнительная зарплата рассчитывается в размере 10% от основной зарплаты
   

Б. Вспомогательные рабочие:

1. 
   Разряд IV;
   
2. 
   Фонд рабочего времени в месяц – 126 часов
   
3. 
   Премия в размере 30% от нормируемой заработной платы
   
4. 
   Уральский коэффициент – 15%
   
5. 
   Дополнительная заработная плата – 8% от основной заработной платы
   

В. Руководители:

1. 
   Оклад руководителя – 20000 руб.
   
2. 
   Премия в размере 40% от нормируемой заработной платы
   
3. 
   Уральский коэффициент – 15%
   
4. 
   Дополнительная заработная плата – 15% от основной заработной платы
   

Г. Специалисты:

1. 
   Оклад специалиста – 15000 руб.
   
2. 
   Дополнительная заработная плата – 10% от основной заработной платы
   
3. 
   Премия в размере 40% от нормируемой заработной платы
   
4. 
   Уральский коэффициент – 15%
   

Д. Служащие:

1. 
   Оклад служащего – 8000 руб.
   
2. 
   Дополнительная заработная плата – 8% от основной заработной платы
   
3. 
   Премия в размере 35% от нормируемой заработной платы
   
4. 
   Уральский коэффициент – 15%
   

Отчисления:

1. 
   Отчисления во внебюджетные фонды – 30% от основной и дополнительной заработной платы
   
2. 
   Отчисления в Пенсионный фонд – 22% от основной и дополнительной заработной платы
   
3. 
   Отчисления в фонд социального страхования – 2,9% от основной и дополнительной заработной платы
   
4. 
   Отчисления в фонд медицинского страхования – 5,1% от основной и дополнительной заработной платы
   

Таблица 2 – Нормы амортизации:

Амортизационные отчисления:	Норма амортизации, %
Здания, сооружения	5
Оборудование	10
Транспортные средства	25
Вычислительная техника	12,5
Прочие расходы	5