|
Курсовая работа 3. Бизнесплан сущность, структура, составление 4 2 Общие требования к бизнесплану 8 Разработка бизнесплана по открытию гостиницы ооо Снежная
Приложения
Приложение А
.2. hite@ посадочных мест в Сравнительный анализ проектируемой гостиницы и ее конкурентов
Параметр
| Домашняя гостиница «Снежная»
| Гостиница «Центральная»
|
Гостиница «Авитель»
|
Отель «Азимут»
| Гостиница «Happy Family»
| Номерной фонд
| 10 номеров
| 23 номера
| 9 номеров
| 5 номеров
| 10 номеров
| Ассортимент услуг
| Интернет Wi-Fi бесплатно, конференц-зал, телефон, охраняемая стоянка, чай/кофе по желанию, заказ такси, авиа и ж/д билетов, экскурсионное обслуживание, информация о развлечениях города, факс
| Кондиционер, телефон с выходом на междугороднюю и международную связь, телевизор, мини-бар, сейф, бесплатный Wi-Fi, номера для не курящих, конференц-зал на 12 человек.
| Сейф, медицинская аптечка, доставка корреспонденции, ксерокс, принтер, факс, заказ билетов, охраняемая стоянка, услуги прачечной, кафе-бар на 24 места, бесплатная сим-карта МТС, прокат автомобилей от партнера
| Телевизор, холодильник, душевая кабина, кровать с ортопедическим матрацем.
| Химчистка, экскурсионные услуги, утренний завтрак, ежедневная и промежуточная уборка номеров, предоставление утюга, вызов такси.
| Стоимость размещения (за 1 место)
| 2700-4500
| 2400-3600
| 2400-5000
| 2000-2900
| 2800-5000
| Каналы сбыта
| Индивидуальные деловые клиенты и туристы (специальные цены для туристических агентств), корпоративные клиенты (гибкие скидки)
| Индивидуальные деловые клиенты
и туристы, корпоративные
клиенты
| Индивидуальные деловые клиенты, корпоративны е клиенты
| Индивидуальные деловые клиенты, туристы
| Индивидуальные деловые клиенты, корпоративные клиенты
| Окончание прил. А
Рекламная стратегия
| Сотрудничество с турфирмами, статьи в специализированной прессе, интернет-сайт, информация на туристических интернет-порталах, справочниках, участие в ежегодных туристических выставках
| Интернет-сайт, статьи в специализированной прессе, информация на туристических интернет-порталах, в справочниках
| Интернет-реклама, статьи в специализированной прессе, интернет-сайт, информация на туристических интернет-порталах, справочниках, участие в ежегодных туристических выставках
| Интернет-реклама, контакты с отделами продаж крупных гостиниц, интернет-сайт, информация на туристических интернет-порталах, справочниках
| Интернет-сайт, информация на туристических интернет-порталах,
в справочниках
|
Приложение Б SWOT-анализ
Внутренняясредапроектируемойгостиницы
| Параметры
| Сильные стороны
| Слабые стороны
| Услуги
| По качеству услуг домашняя гостиница находится в категории 3*, именно этой категории отелей не хватает в Новосибирске.
| Отель находится в 3-этажном здании,
лифт не предусмотрен
| Технологии
| Наработанная база постоянных клиентов
| -
| Финансовые средства
| Использование заемных средств в виде кредита с относительно низкой годовой ставкой, равной 19%, аннуитетными платежами.
Высокая прибыльность бизнеса в целом.
| Отсутствие возможности досрочного погашения по кредиту
| Взаимоотношения со сторонними организациями
| Активное сотрудничество с туристскими фирмами Новосибирска, благодаря чему удастся избежать главной опасности – простоя номерного фонда.
| Сотрудничество с посредниками предполагает взимания 10-15% от стоимости номера.
| Организация управления
| Высокий уровень квалификации сотрудников организации.
| Низкая заинтересованность рядовых сотрудников в развитии организации.
| Внешняясредапроектируемойгостиницы
| Параметры
| Возможности
| Угрозы
| Тенденции развития гостиничного рынка
| С каждым годом в Новосибирске за счет государственной поддержки туризма растет емкость рынка, в городе не хватает отелей уровня 2 и 3*, что говорит о ненасыщении рынка
| Прекращение государственной поддержки повлияет на уменьшение емкости рынка.
| Конкуренция
| Возможность создать конкурентные преимущества на рынке за счет предоставляемых услуг
| Развитая конкуренция среди мини-отелей.
| Каналы распределения
| Возможность самостоятельно контролировать свою маркетинговую программу.
| -
| Потребители
| Индивидуальный подход к каждому клиенту
| -
| Технология оказания услуг
| Введение инновационных способов оплаты
| Внедрения инноваций – достаточно дорогостоящий процесс
| Приложение В Расчет необходимого оборудования для проекта
Наименование оборудования
| Количество единиц
| Цена за единицу, руб.
| Общая стоимость, руб.
| Компьютер
| 3
| 25 000
| 75 000
| Кондиционер
| 10
| 10 000
| 100 000
| Стиральная машина
| 2
| 90 000
| 180 000
| Сушилка
| 1
| 27 000
| 27 000
| Принтер
| 2
| 1 500
| 3 000
| Телевизор
| 10
| 7 000
| 70 000
| Сейф
| 2
| 3 000
| 6 000
| Холодильник
| 10
| 7 000
| 70 000
| Зеркало:
А) для стандарта
Б) для люкса
|
8
2
|
1 000
1 500
|
8 000
3 000
| Кресло:
А) для стандарта
Б) для люкса
|
8
2
|
2 000
4 000
|
16 000
8 000
| Тумба
| 10
| 1 000
| 10 000
| Стулья
| 15
| 1 000
| 15 000
| Шкаф:
А) для стандарта
Б) для люкса
|
8
2
|
2 000
3 000
|
16 000
6 000
| Кровать:
А) для стандарта
Б) для люкса
|
8
2
|
2 000
5 000
|
16 000
10 000
| Шторы
| 10
| 2000
| 20 000
| Постельное белье
| 20
| 2 000
| 40 000
| Полотенца
| 40
| 200
| 8 000
| ИТОГО
|
|
| 711 000
| Приложение Г Смета расходов на проектируемую гостиницу в первый год
| Месяц
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Итого
| Наименование
| 1
| 2
| 3
| 4
| 5
| 6
| 7
| 8
| 9
| 10
| 11
| 12
|
| Расходы на маркетинг
| 42760
| 10350
| 10350
| 10500
| 10500
| 10500
|
|
|
|
|
|
| 94960
| Оборудование
| 812000
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 812000
| Амортизация
| 4375
| 4375
| 4375
| 4375
| 4375
| 4375
| 4375
| 4375
| 4375
| 4375
| 4375
| 4375
| 52500
| Заработная плата
с отчислениями
|
200508
|
200508
|
200508
|
200508
|
200508
|
200508
|
200508
|
200508
|
200508
|
200508
|
200508
|
200508
|
2406096
| Аренда
| 200000
| 200000
| 200000
| 200000
| 200000
| 200000
| 200000
| 200000
| 200000
| 200000
| 200000
| 200000
| 2400000
| Водоснабжение
| 33596,79
| 33596,79
| 33596,79
| 33596,79
| 33596,79
| 33596,79
| 33596,79
| 33596,79
| 33596,79
| 33596,79
| 33596,79
| 33596,79
| 403161,5
| Электроэергия
| 206571,75
| 206571,8
| 206571,8
| 206571,8
| 206571,8
| 206571,8
| 206571,8
| 206571,8
| 206571,8
| 206571,8
| 206571,8
| 206571,8
| 2478861
| Содержание номеров
| 21900
| 21900
| 21900
| 21900
| 21900
| 21900
| 21900
| 21900
| 21900
| 21900
| 21900
| 21900
| 262800
| Прочие расходы
| 36000
| 36000
| 36000
| 36000
| 36000
| 36000
| 36000
| 36000
| 36000
| 36000
| 36000
| 36000
| 432000
| Расходы на кафе
| 130000
| 130000
| 130000
| 130000
| 130000
| 130000
| 130000
| 130000
| 130000
| 130000
| 130000
| 130000
| 1560000
| Налог
|
|
|
| 225675,1
|
|
| 225675,1
|
|
| 225675,1
|
|
| 677025,4
| Итого
| 1687711,54
| 843301,5
| 843301,5
| 1069127
| 843451,5
| 843451,5
| 1058627
| 832951,5
| 832951,5
| 1058627
| 832951,5
| 832951,5
| 10767404
|
|
|
|