Дикан_ диплом. Диссертация по направлению подготовки 08. 04. 01 Строительство магистерской программы Техническая эксплуатация объектов жилищнокоммунального хозяйства

• Название: Диссертация по направлению подготовки 08. 04. 01 Строительство магистерской программы Техническая эксплуатация объектов жилищнокоммунального хозяйства
• Дата: 07.05.2023
• Размер: 3.48 Mb.
• Имя файла: Дикан_ диплом.docx
• Тип: Диссертация; #1113670
• страница: 9 из 9

Общие выводы по работе
1. В ходе теоретического обоснования терминологии под имуществом предложено понимать определённую совокупность вещей и материальных ценностей, состоящих, прежде всего, в собственности лица или в оперативном управлении предприятия. Понятие «имущество» является одним из важнейших составляющих различных отраслей права (налогового, гражданского, семейного и т.д.). Однако категорию имущества нельзя считать исключительно юридической. Материальной основой любой экономической деятельности является обособленное имущество. Экономический оборот в его основе есть переход имущественных благ между субъектами. Поэтому данное понятие изучается и экономической наукой. Таким образом, «имущество» - категория экономико-правовая.

2. Отмечено, что имущество выступает составной частью имущественного комплекса предприятия. В данном контексте под имуществом понимаются материальные и нематериальные объекты окружающего мира, обладающие некоторой полезностью или привилегиями.

3. Выделено, что имущественный комплекс предприятия представляет собой достаточно сложную систему, включающую в свой состав объекты различной природы.

4. Установлено, что для целей построения системы управления имущественным комплексом предприятия научно обоснованной классификации объектов имущественного комплекса явно недостаточно.

5. Выделено, что инструментальные критерии классификации объектов имущественного комплекса предприятия позволяют однозначно определить объект управления, в то время как управленческие критерии позволяют сформировать границы его рассмотрения и выработать управленческие воздействия исходя из целей собственников и иных заинтересованных в деятельности компании сторон.

6. Управление имуществом представляет собой систему принципов и методов разработки и реализации управленческих решений, связанных с формированием, эффективным использованием объектов имущества в сферах деятельности предприятия.

7. Отмечены основные принципы, которые должны соблюдаться при управлении имуществом, а именно: комплексный подход; стратегический подход; гибкость управления; системный подход; динамический подход.

8. Комплексный подход должен охватывать три основных и хорошо известных принципа устойчивого развития: баланс экологических, экономических и социальных аспектов. Для всех трех основных принципов следует определить критерии, по которым здания будут оцениваться и сравниваться. Очевидно, что потребление энергии является всего лишь одним из многих критериев. Комплексный подход к повышению энергоэффективности зданий включает в себя дополнительные аспекты, такие как размер инвестиций, анализ рентабельности, использование экологически чистых материалов, принципы проектирования, внутренний комфорт и некоторые другие.

9. Во 2 главе отмечено, что основные резервы энергосбережения лежат в сфере усовершенствования энергозатрат в домах, что эксплуатируются, и коммуникациях к ним, особенно в 5-этажных домах первых массовых серий. Почти ничем не отличаются от них и 9-16-этажные дома тоже массовых серий, которые были построены до 1994 года.

10. Приведены варианты расчета сопротивления теплопередачи наружной стены из ячеистобетонных блоков. По результатам исследования можно сделать следующие выводы: Наружная стена из кладки из газополистиролбетона с видом сопряжения частичного размещения колонны в наружной стене отвечает современным требованиям строительства Украины, согласно расчетному значению сопротивления теплопередачи R_Σпр=3,03 м²·К/Вт, что даже превосходит нормативное значении R_Σпр=2,8 м²·К/Вт. Для остальных видов конструкций наружной стены и сопряжений необходимо предусмотреть теплоизоляцию.

11. В главе 3 исследованы методические подходы к оценке инвестиционных проектов в строительстве, помощи которых можно оценить экономическую привлекательность инвестиционных проектов и экономические преимущества одного проекта перед другим.

12. Выявлено, что в отличи от чистого дисконтированного дохода индекс рентабельности является относительным показателем. Благодаря этому он удобен при выборе одного проекта из ряда альтернативных, имеющих примерно одинаковые значения чистого дисконтированного дохода, либо при комплектовании портфеля инвестиций с максимальным суммарным значением чистого дисконтированного дохода.

13. Предложено совершенствование методики расчета прогнозируемых сроков окупаемости мероприятий по утеплению фасадов зданий.

14. Научной новизной магистерской диссертации является усовершенствованная методика, которая позволяет вычислить период окупаемости рассматриваемого энергосберегающего мероприятия с учетом суммарных капитальных затрат на его реализацию, платежей по кредиту, роста стоимости тарифов на тепловую энергию, дисконтирования будущих денежных потоков, достигаемых за счет экономии средств в результате внедрения данного энергосберегающего мероприятия.

15. Усовершенствованная методика расчета окупаемости инвестиции может быть использована для оценки окупаемости любого иного энергосберегающего мероприятия, в том числе инженерного. Важным моментом является точно оценить энергосберегающий потенциал внедряемого мероприятия.
Библиографический список
1. МГСН 2.01-99 «Энергосбережение в зданиях. Нормативы по теплозащите и тепловодоэлектроснабжению».

2. СНиП 2.01.01-82. «Строительная Климатология и геофизика».

3. СНиП 2-3-79* «Строительная теплотехника».

4. СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий».

5. СП 23-101 «Проектирование тепловой защиты зданий».

6. ГОСТ 30494 «Параметры микроклимата в жилых и общественных зданиях».

7. ГОСТ 31166-2003 «Конструкции ограждающие зданий и сооружений. Метод калориметрического определения коэффициента теплопередачи».

8. ГОСТ 30494-96 "Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях".

9. Булгаков С.Н. «Технологичность бетонных конструкций и проектных решений.» – М.: Стройиздат, 1983г.

10. Техническое обслуживание и ремонт зданий и сооружений: Справ. пособие / М.Д. Бойко, А.И. Мураховский, В.З. Величкин и др.; Под ред. М.Д. Бойко. – М.: Стройиздат, 1993г.

11. Технология строительных процессов: Учеб. для вузов по спец. «Пром. и гражд. строительство» / А.А. Афанасьев, Н.Н. Данилов, В.Д. Копылов и др.; Под. Ред. Н.Н. Данилова, О.М. Тереньтьева. – М.: Высш. шк., 1997г.

12. «Инженерные конструкции» / Под ред. Р.И. Бергена.

13. Фокин, К.Ф. Строительная теплотехника ограждающих частей зданий. Изд.4-е, перераб. И доп. –М: Стройиздат,1973-287 с.

14. Богословский, В.Н. Строительная теплофизика (теплофизические основы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха) [учебник для вузов]. /В.Н. Богословский -2-е изд., перераб. И доп. –М: Высш.шк., 1982 -415с.,ил.

15. Тепловая защита зданий. Теплоэнергетические характеристики. Правила определения: ТКП 2.04-196-2010. –Минск: Минстройархитектуры Республики Беларусь,2010 -23с.

16. Гагарин, В.Г. Основы для разработки инженерного метода расчета влажностного режима. /В.Г. Гагарин, В.В. Козлов // Сборник докладов седьмой научно-практической конференции (24-26 апреля 2003 г.) «Стены и фасады. Актуальные проблемы строительной теплофизики». –М.: НИИСФ, 2003.-С25-35.

17. Акельев, В.Д. Тепло- и массообмен в ограниченных пространствах строительных конструкций и сооружений. /В.Д. Акельев –Минск, УП «Промбытсервис», 2009-312 с.

18. Фаренюк, Г.Г. Теплоизоляционно-отделочные фасадные системы, как способ термомодернизации жилищного фонда Украины /Г.Г. Фаренюк, В.В. Чернявский, О.И. Юрин // Ресурсоэкономичные материалы, конструкции, здания и сооружения: сборник научных работ / Национальный университет водного хозяйства и природопользования. Южно-Западное территориальное отделение АБУ: редколлегия: Е.М. Бабыч (ответственные редактор) и др.- Вып.17. Ровно,2008 –С 365-372.

16. Брейли, системы Р. Принципы корпоративных представляет финансов: пер. с научные англ. / Р. Брей-ли, представляет С. Майерс. – М.: представление ЗАО «Олимп-Бизнес», 2014.

17. Бочаров, одной В.В. Управление российской денежным оборотом системы предприятий и корпораций / В.В. Бочаров. – М., 2015. 

18. Горемыкин, отсюда В.А. Основы которое технологии лизинговых имущественных операций: учеб. пособие / В.А. Горемыкин. – М.: состав Ось-89, 2014.

19. Ковалев, А.П. Оценка также стоимости активной динамический части основных учет фондов: учебно-метод. пособие / А.П. Ковалев. – М.: управление имущественных Финстатинформ, 2013. 

20. Ковалев, А.П. Стоимостный вытекает анализ: учеб. пособие / А.П. Ковалев. – М.: Станкин, 2000. Ковалев, А.П. Управление имуществом на предприятии / А.П. Ковалев. – М.: Финстатинформ, 2015. 

21. Коуплен, Т. Стоимость компаний: оценка и управление: пер. с англ. / Т. Коуплен, Т. Колер, Дж. Мурин. – М.: ЗАО «Олимп-Бизнес», 2013. 

22. Автоматизация и управление в технологических комплексах / А. М. Русецкий, П. А. Витязь, М. Л. Хейфец [и др.] ; под редакцией А. М. Русецкий. — Минск : Белорусская наука, 2014. — 376 c. — ISBN 978-985-08-1774-7. — Текст : электронный // Электронно-библиотечная система IPR BOOKS : [сайт]. — URL: http://www.iprbookshop.ru/29574.html

23. Саватье Р. Теория обязательств: юридический и экономический очерк / Р. Саватье. – М. : Прогресс, 1972. – 150 с.

24. Шершеневич, Г.Ф. Общая теория права: учеб. пособие. В 2 т. Т. 2. Вып. 2, 3, 4 / Г. Ф. Шершеневич. – М. : Юрид. колледж МГУ, 1995. – 188 с.

25. Шершеневич, Г. Ф. Учебник торгового права по изданию 1914 г. / Г. Ф. Шершеневич. – М. : Спарк, 1994. – 335 с.

26. Лысенко, А. Н. Имущество в гражданском праве России / А. Н. Лысенко. – М. : Деловой двор, 2010. – 200 с.

27. Тархов, В.А. Предмет гражданского права. Имущественные отношения [Текст] / В.А. Тархов // Гражданское право. – 2009. – № 1. – С. 3-11.

28. Гражданское право России : учебное пособие / А. А. Акатов, Н. А. Баринов, О. В. Богданов, Т. А. Быкова. — Саратов : Ай Пи Эр Медиа, 2012. — 125 c. — ISBN 978-5-904000-27-1. — Текст : электронный // Электронно-библиотечная система IPR BOOKS : [сайт]. — URL: http://www.iprbookshop.ru/1486.html

29. Проблемы управления предприятиями инвестиционно-строительного комплекса : монография / А. В. Явкин, А. А. Ларкина, К. А. Вильковиская [и др.] ; под редакцией А. В. Явкин, А. А. Ларкина. — Самара : Самарский государственный архитектурно-строительный университет, ЭБС АСВ, 2012. — 86 c. — ISBN 978-5-9585-0479-4. — Текст : электронный // Электронно-библиотечная система IPR BOOKS : [сайт]. — URL: http://www.iprbookshop.ru/20501.html

30. Ермолаев, Е. Е. Управление жилищно-коммунальным комплексом : учебно-методическое пособие / Е. Е. Ермолаев, М. Ф. Хайруллин. — Самара : Самарский государственный технический университет, ЭБС АСВ, 2016. — 115 c. — ISBN 978-5-9585-0689-7. — Текст : электронный // Электронно-библиотечная система IPR BOOKS : [сайт]. — URL: http://www.iprbookshop.ru/62899.html

31. Ермолаев, Е. Е. Основы регулирования и управления жилищно-коммунальным комплексом : учебное пособие / Е. Е. Ермолаев, Ж. В. Селезнёва, Е. А. Склярова. — Самара : Самарский государственный архитектурно-строительный университет, ЭБС АСВ, 2014. — 104 c. — ISBN 978-5-9585-0578-4. — Текст : электронный // Электронно-библиотечная система IPR BOOKS : [сайт]. — URL: http://www.iprbookshop.ru/29790.html

32. Экономика предприятия (организации) [Электронный ресурс] : учебное пособие. – Эл. изд. - Электрон. текстовые дан. - Э40 Нижний Новгород: НОО "Профессиональная наука", 2018. – Режим доступа http://scipro.ru/conf/enterpriseeconomy

33. Управление государственной и муниципальной собственностью : учебник и практикум для среднего профессионального образования / С. Е. Прокофьев, А. И. Галкин, С. Г. Еремин, Н. Л. Красюкова ; под редакцией С. Е. Прокофьева. — 2-е изд., перераб. и доп. — Москва : Издательство Юрайт, 2019. — 305 с. — (Профессиональное образование). — ISBN 978-5-534-09056-7. — URL:https://www.biblio-online.ru/bcode/434329

34. Гровер, Р. Управление недвижимостью : учебник для среднего профессионального образования / Р. Гровер, М. М. Соловьев. — 2-е изд., испр. и доп. — Москва : Издательство Юрайт, 2019. — 347 с. — (Профессиональное образование). — ISBN 978-5-534-10459-2.

35. Управление недвижимым имуществом : учебник для среднего профессионального образования / А. В. Талонов [и др.] ; под редакцией А. В. Талонова. — Москва : Издательство Юрайт, 2019. — 411 с. — (Профессиональное образование). — ISBN 978-5-534-09086-4. — Текст : электронный // ЭБС Юрайт [сайт]. — URL: https://www.biblio-online.ru/bcode/427068

36. Федотова, М. А. Оценка стоимости активов и бизнеса : учебник для бакалавриата и магистратуры / М. А. Федотова, В. И. Бусов, О. А. Землянский ; под редакцией М. А. Федотовой. — Москва : Издательство Юрайт, 2019. — 522 с. — (Бакалавр и магистр. Академический курс). — ISBN 978-5-534-07502-1. — Текст : электронный // ЭБС Юрайт [сайт]. — URL: https://www.biblio-online.ru/bcode/442270 

37. Бланк И.А.., управление финансовыми ресурсами М.: Омега-Л, ООО «Эльга», 2011. — 768 с. — Серия "Библиотека финансового менеджера") — ISBN 978-5-370-01821-3.

38. Электронное издание на основе: Управление имуществом на предприятии: учебник / А.П. Ковалев. - М.: Финансы и статистика, 2014. - 272 с.: ил. - ISBN 978-5-279-03369-0.

39. Закон ДНР «Об охране труда» http://gostrud-dnr.ru/documents/.

40. Закон ДНР ч. 2 ст. 27 «Об охране труда», на основании п. 3 ч. 3 ст. 7 Закона Донецкой Народной Республики об утверждении Порядка разработки и принятия инструкций по охране труда, http://gostrud-dnr.ru/documents/.