|
|
Практика 3 курс МГЮА. Практика мгюа отчет. Индивидуальное задание для прохождения производственной практики в коммерческих организациях
VI. Судебная работа в организации
Во время прохождения практики в коммерческой организации необходимо изучить особенности судебной работы соответствующей организации. По результатам изучения судебных дел организации необходимо ответить на следующие вопросы (односложные ответы не принимаются) и приложить образцы соответствующих документов к отчету:
№ п/п
|
Вопросы и задания
|
Ответы
|
1.
|
Сгруппируйте (классифицируйте) по категориям судебные споры, в которых участвует организация.
|
1) Споры с застройщиками:
ненадлежащее качество возведенного объекта;
неправомерное повышение оплаты;
несоблюдение сроков строительства
2) Корпоративные споры
3) Признание права собственности через суд
|
2.
|
Приведите статистический анализ судебных дел организации по критериям истец/ответчик; объем требований организации/объем требований контрагентов организации и др.
|
Споры о заключении договоров А36-4471/2011 - Исковые требования товарищества собственников жилья о понуждении общества заключить договор теплоснабжения многоквартирного дома отклонены судом, поскольку прямые договорные отношения между сторонами по поставке тепловой энергии невозможны, так как энергоснабжающая организация (ответчик) не имеет возможности контролировать процесс передачи тепловой энергии и нести за него ответственность перед потребителем, а тепловые сети переданы в пользование третьего лица.
Споры о признании договоров недействительными
А36-3947/2011 – Суд отказал в удовлетворении требований налогового органа о признании недействительным договора купли-продажи недвижимости и применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде возврата сторон в первоначальное положение, поскольку истец не доказал наличия оснований для признания данной сделки мнимой, в том числе с учетом довода налогового органа об аффилированности учредителей продавца и покупателя.
Споры о неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам купли-продажи (поставки)
А36-509/2011 - Требование Покупателя о взыскании стоимости некачественного товара удовлетворено в полном объеме, поскольку материалами дела, в том числе заключением экспертизы, подтвержден факт передачи товара, не соответствующего условиям договора по качеству. Судом установлено, что Покупатель при обнаружении некачественного товара действовал в соответствии с требованиями договора и статьи 474 Гражданского кодекса РФ: вызвал продавца, составил акт об установлении расхождений по качеству с участием представителя незаинтересованной организации.
|
3.
|
На основе анализа материалов судебной практики организации подготовьте три учебные задачи.
|
1)Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Эверест Эссет Менеджмент" (ИНН 7707620354, ОГРН 5077746279463, дата регистрации: 09.03.2007, юридический адрес: 119270, г. Москва, Лужнецкая набережная, д. 2/4, стр. 4, этаж 4, комн. № 19); Комбинированному закрытому паевому инвестиционному фонду «Агропромышленный» под управлением Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "АБСОЛЮТ ЭССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ" (ИНН 7704493901, ОГРН 1197746393657, юридический адрес: 119270, Москва город, Набережная Лужнецкая, дом 2/4, строение 4, этаж Антресоль 4, ком 27)
Вопрос: об установлении сервитута на часть земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020331:2530
2)Производственное предприятие на используемом им земельном участке самостоятельно, без оформления разрешительной документации возвело два кирпичных склада. Орган архитектурно-строительного надзора предъявил требование предприятию о сносе возведенных построек, мотивируя свое требование тем, что в соответствии с генеральным планом развития города предприятие подлежит выводу за пределы города, а земельный участок им занимаемый - изъятию и последующему предоставлению под жилищное строительство. Предприятие обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности на возведенные постройки.
Каков порядок осуществления застройки используемых земельных участков? Изменится ли ситуация, если земельный участок был выкуплен предприятием в процессе приватизации?
3)ОАО "ННН" приобрело по договору мены у гражданина Адамчука земельный участок площадью 0,48 га для жилищного строительства. На земельном участке, произрастали сосны и ели, которые сотрудники ОАО спили и использовали для возведения нескольких беседок на земельном участке. Затем расположенный на земельном участке жилой дом был снесен. Земельный участок был разделен на шесть частей и на каждой был возведен деревянный жилой дом. Земельный участок планировалось использовать как базу отдыха и сдавать в аренду на весенне-летний период. В соответствии с градостроительным регламентом разрешенное использование земельного участка - жилищное строительство.
Правомерны ли действия ОАО как собственника земельного участка? Изменено ли целевое назначение земельного участка? Изменяется ли разрешенное использование земельного участка?
|
5.
|
Подготовьте проект стандартного процессуального документа по одному из стандартных дел организации.
|
Приложение 1
|
VII. Развитие личных навыков (soft skills)
№ п/п
|
Вопросы и задания
|
Ответы
|
1.
|
С какими подразделениями взаимодействует юридическое подразделение компании наиболее часто?
|
отдел бухгалтерии, отдел по работе с документацией, отдел по работе с судебными документами
|
2.
|
Навык ведения переговоров: попросите куратора дать возможность поприсутствовать на внутренней/внешней встрече. Зафиксируйте суть вопроса и позиции сторон. Как себя вел юрист на переговорах? Каким образом пытался решить проблему? Согласны ли вы с его позицией?
|
Суть вопроса и позиции сторон не подлежит разглашению. Юрист вел себя сдержанно и дипломатично, внимательно слушал позицию оппонента. Доходчиво обосновывал свою позицию. Я согласна с его позицией.
|
3.
|
Навык управления временем и эффективности: фиксируйте все, что вы делаете в течение дня. Можно ли упростить рабочий процесс или его автоматизировать?
|
Процесс автоматизирован, сократить нельзя.
|
5.
|
Навыки работы в команде и управления проектами: в случае, если юристы вовлечены в любой проект компании, попросите в течение практики присутствовать на встречах и получать информацию по проекту. Опишите цели проекта, роли участников, сроки, степень вовлечения юристов, их позиционирование.
|
Юристы не было вовлечены в совместные проекты на момент прохождения практики. Однако, компания имеет такой опыт. При организации такого рода работы, четко формируются цели, разграничиваются обязанности и степень отвественности, назначаются дедлайны. Все участники проекта, как правило, вовлечены в работу, в виду сильной заинтересованности в работе и высокого уровня мотивации.
|
Обобщение результатов производственной практики
Студенту необходимо подготовить эссе, в котором следует отразить собственное мнение по следующим аспектам:
В качестве кого Вы проходили практику в организации? Что входило в ваши обязанности? Я проходила практику в качестве стажера отдела по работе с ЗПИФ по проектам жилой недвижимости. В мои обязанности входил прием входящей и отправка выходящей документации, сканирование и прошивка документации, редактирование документов, анализ юридической документации, составление описей, составление таблиц в Excel, подготовка презентаций, формирование задач курьерам
Какие трудности возникли у Вас в процессе выполнения поручений? Как Вы с ними справлялись? Единственная трудность, которая возникла у меня в процессе прохождения практики – это излишняя скованность. Из-за моего нежелания докучать или показаться глупой, по началу я боялась задавать вопросы, но в последствии, дружелюбный коллектив помог мне включиться в работу и раскрыться.
Какие проблемы в организации и деятельности юридического лица были Вами выявлены? Никаких проблем выявлено не было
Каким образом, на Ваш взгляд, можно решить указанные проблемы? Компания работает четко и слажено, проблем обнаружено не было
Хотели бы Вы заниматься аналогичной деятельностью в будущем? Да
Что нового Вы узнали на практике? Детали составления трудовых договоров
Что полезного Вы почерпнули на практике? Умение общаться, тонкости в оформлении юридической документации, умение ставить задачи в системе организации, умение пользоваться системы 1С
Ваши предложения по совершенствованию организации и деятельности юридического лица. Формирование системы гибких часов работы
Руководитель практики
От Университета ________________________
|
|
|
Скачать 85.82 Kb.