шпоры мои1 (1). Классификация объектов реконструкции

• Название: Классификация объектов реконструкции
• Дата: 06.01.2019
• Размер: 1.7 Mb.
• Имя файла: шпоры мои1 (1).docx
• Тип: Документы; #62645
• страница: 1 из 7

1. 
   Классификация объектов реконструкции
   

При реконструкции зданий и сооружений различного назначения на строительное производство оказывают влияние факторы, характеризующие условия его организации:

1. 
   совмещение во времени и в пространстве строительных процессов, выполняемых в зданиях, с функционированием размещаемого в них оборудования в процессе реконструкции;
   
2. 
   стесненность строительной площадки и зоны производства работ;
   

• специфические условия, связанные с ограниченной возможностью механизации строительных процессов и необходимостью выполнения особых видов строительно-монтажных работ.

Классификация объектов реконструкции по характеру строительно-монтажных работ: 1) по виду объекта реконструкции (строительство новых зданий и сооружений, перестройка существующих зданий и сооружений;

2) по условиям организации возведения (реконструкции) здания (на свободной от застройки территории, вместо сносимых зданий и сооружений, без сноса зданий и сооружений (внутри «пятна» застройки));

3) по очередность освобождения площадок строительства (существующие здания и сооружения сносятся частично, существующие здания и сооружения сносятся полностью для строительства новых, существующие здания и сооружения сносятся после строительства новых);

4) по характеру изменения объемно-планировочных решений (ОПР) и конструктивных решений (КР) (без изменения ОПР и КР существующих зданий и сооружений, с изменением ОПР и КР существующих зданий и сооружений);

5) по виду изменения ОПР существующих зданий (обстройка, надстройка, пристройка, встройка, подстройка, передвижка, перепланировка);

6) по характеру изменения КР существующих зданий (без замены конструкций, с заменой конструкций, без усиления конструкций, с усилением конструкций, без разборки конструкций, с разборкой конструкций;

7) по виду изменения конструкций (основания зданий и сооружений, фундаменты, колонны, стены, перегородки, перекрытия, покрытия, кровли).

Главным содержанием процесса подготовки является осуществление комплекса работ по обеспечению реконструкции объекта с минимальным ущербом для его деятельности, а также обустройство и инженерная подготовка строительной площадки, создающей условия эффективной работы строительной организации.

Объекты реконструкции подразделяются по характеру намечаемых строительно-монтажных работ и степени их сложности: несложные, сложные и особо сложные (табл. 1).

Основные работы по подготовке объекта к реконструкции должны выполняться заказчиком. Любая реконструкция связана с прекращением использования существующих зданий по функциональному назначению на тот или иной промежуток времени. В этот период сокращается или полностью прекращается основной процесс — выпуск продукции или оказание жилищно-коммунальных или других услуг. Для компенсации связанных с этим экономических потерь заказчик реализует одну из двух возможностей: создание резерва продукции, обеспечивающего потребности покупателей на время реконструкции объекта, или заблаговременно решает задачу переноса процесса ее создания на другие производственные площади.
Таблица 1

Классификация объектов реконструкции по степени сложности (категории)

Классификационные признаки	Степень (категория ) сложности объекта
	Несложные	Средней сложности	Особо (чрезмерно) сложные
1	2	3	4
Состав объекта и объемно-планировочные решения	Несколько типовых зданий или одно здание с простыми объемно-планировочными решениями	Несколько нетиповых зданий и сооружений с повторяющимися параметрами основных габаритных схем или одно нетиповое (индивидуальное) здание	Большое количество различных зданий и сооружений или одно крупное здание с разными нетиповыми объемно-планировочными решениями
Конструктивные решения зданий и сооружений	Типовые конструкции, используемые для массового строительства, позволяющие выполнять строительно-монтажные работы индустриальными методами	Различные сочетания индивидуальных и типовых конструкций, требующие применения относительно простых технологий строительного производства	Индивидуальные конструкции, в значительном объеме связанные с заменой или усилением оснований, фундаментов, несущих конструкций зданий, требующие разработки специальных технологий строительного производства
Стесненность cтроительной площадки	Нормальная Кст>0,5	Стесненные 0,5<Кст<1	Особо стесненные Кст<0,1
Плотность застройки территории	Малая	Средняя	Высокая
Эксплуатационная деятельность реконструируемых объектов	Работы ведутся в зданиях, освобожденных на период производства строительно-монтажных работ	Деятельность реконструируемого объекта прерывается на ограниченное время (период), но объект функционирует с некоторым ограничением	Эксплуатация реконструируемого объекта не прекращается во время производства строительно-монтажных работ
Насыщенность территории и условия эксплуатации инженерных коммуникаций	Малое количество инженерных коммуникаций, не требующих их защиты или переноса (перекладки) в процессе реконструкции	В равной степени имеются инженерные коммуникации, кА эксплуатируемые в процессе реконструкции, так и требующие их защиты или переноса (перекладки) в незначительной степени (мере)	Наличие большого количества инженерных коммуникаций, эксплуатируемых в процессе реконструкции и требующих их защиты или переноса (перекладки)

2. Оценка совмещения строительно-монтажных работ с процессами эксплуатации объекта реконструкции
Реконструкция действующих предприятий, зданий и сооружений всегда связана с необходимостью обеспечения взаимодействия двух систем: эксплуатации объекта Э_об и строительного производства С_об.

Взаимодействие этих систем возможно лишь в случае создания для каждой соответствующих условий. С одной стороны, необходимо создать условия, при которых возможна эксплуатация объекта во время проведения его реконструкции, а с другой — обеспечить выполнение строительно-монтажных работ индустриальными методами.

Возможны два метода реконструкции: с остановкой производства или прекращением функционирования объекта (например, жилого здания) во время реконструкции (Р_оп) и без остановки производства или отселения жильцов (Р_боп).

В первом случае выпуск продукции или оказание услуг во время реконструкции объекта полностью прекращается. В промышленном строительстве метод Р_оп применяется в основном при реконструкции производств перерабатывающего типа с непрерывным технологическим процессом (производство стали, цемента и др.), цехов предприятия со строгими требованиями к микроклимату, влажности, чистоте (химическая и электронная промышленность). В гражданском строительстве этим методом реконструируются здания, из которых на время их перестройки выселены люди или выведены размещаемые в них организации.

При втором методе (Р_боп) функционирование объекта и строительно-монтажные работы по его реконструкции осуществляются практически одновременно (совмещено). Обычно этим методом ведется реконструкция промышленных предприятий сборочного типа с прерывистым (цикличным) технологическим процессом (машиностроительных производств, ремонтных заводов, текстильных фабрик) или объектов городского хозяйства, функционирующих периодически.

Методы реконструкции различаются по показателю П = П₀ + 1, где П₀ — число, характеризующее возможность совмещения строительного производства и эксплуатации объекта. При методе Р_оп значение П₀ = 0, при Р_боп число вариантов П₀ = 1, 2, 3 ... и т.д.

В общем случае показатель П характеризует возможность разделения объекта реконструкции на отдельные части (производства, цеха, секции или отдельные помещения зданий), прекращение эксплуатации которых на время выполнения строительно-монтажных работ не приводит к прекращению функционирования объекта в целом. Минимальное количество таких частей может быть равно двум.

Если же по технологическим или иным причинам объект не может быть разделен на такие части, то его реконструкция проводится методом Р_оп при полном освобождении зданий от оборудования, персонала или жителей на время выполнения строительно-монтажных работ. В этом случае показатель П всегда равен 1.