шпоры мои1 (1). Классификация объектов реконструкции

• Название: Классификация объектов реконструкции
• Дата: 06.01.2019
• Размер: 1.7 Mb.
• Имя файла: шпоры мои1 (1).docx
• Тип: Документы; #62645
• страница: 6 из 7

Рис. 29.Усиление сжатой зоны плиты наращиванием

Общая последовательность при наращивании растянутой зоны, рис.3.30:

• 
  вырубаются поперечные борозды до существующей арматуры;
  
• 
  обрабатывается контактная поверхность бетона;
  
• 
  очищается существующая арматура;
  
• 
  устанавливается дополнительная арматура и приваривается к существующей;
  
• 
  устраивается дополнительный слой бетона (торкретированием).
  

Рис.30.Усиление растянутой зоны плиты наращиванием.

40. Технология смены и ремонта перегородок

Ремонт деревянньх перегородок заключается в выправлении их в вертикальной плоскости с помощью легких домкратов, установке дополнительных креплений перегородок к стенам и перекрытию, смене сгнивших элементов каркаса, досок или отдельных частиц перегородки, заделке щелей между перегородкой, стенами и перекрытием рейками или проконопачиванием паклей, смоченной гипсовым раствором, прибивке полос металлической сетки по периметру стыковых соединений перегородки с каменными стенами и перекрытиями.

Кирпичные перегородки ремонтируют только при местных повреждениях. Поврежденное место расчищают таким образом, чтобы создать возможность перевязки швов, кладки старого и нового участков перегородки. Арматуру перегородок очищают, выправляют и в необходимых случаях усиливают. Особое внимание следует уделять расчистке и обеспечению полного заполнения раствором вертикальных и горизонтальных швов.

Ремонт перегородок из легкобетонных и других видов мелкоразмерных плит может осуществляться расшивкой возникших трещин, заменой плит, потерявших прочность в период эксплуатации, или монолитной заделкой разрушенных и предварительно расчищенных участков перегородки.

Наиболее эффективным методом ремонта шлакобетонных и железобетонных перегородок является торкретирование. Технологический процесс ремонта железобетонной перегородки заключается в расчистке поврежденных участков, выправке и при необходимости усилении арматуры и креплений со стенами и перекрытиями, очистке расчищенных плит от грязи (промывка водой) и пыли (продувка сжатым воздухом) и торкретировании ремонтируемых поверхностей. При разборке поврежденных мест перегородки устанавливают опалубку на всю высоту поврежденного участка со стороны, противоположной торкретированию. Торкрет-бетон наносят на поверхность перегородки слоями по 15-20 мм. Последний слой торкрет-бетона тщательно затирают.

При полной смене перегородок преимущество следует отдавать легким индустриальным перегородкам, возведение которых малотрудоемко и не требует грузоподъемных механизмов. Наиболее перспективными для ремонта зданий являются перегородки из облицовочных листов сухой гипсовой штукатурки, древесно-волокнистых плит, гипсокартонных листов по металлическому или деревянному каркасу и т.п. Металлический каркас изготавливают из оцинкованных гнутых профилей тонколистовой стали.

Технологический процесс устройства каркасных перегородок из облицовочных листов включает следующие операции: 1) разметку перегородок; 2) подготовку металлических профилен или деревянных брусков к установке; 3) пристрелку направляющих дюбель-гвоздями к несущим и ограждающим конструкциям с шагом 300-600 мм; 4) установку и крепление металлического или деревянного каркаса перегородки и дверных коробок с герметизацией примыкающего каркаса по периметру перегородки укладкой упругой прокладки; 5) разметку и раскрой облицовочных листов; 6) установку н крепление облицовочных листов перегородки с одной стороны каркаса; 7) укладку заполнителя из звукоизоляционных плитных или волокнистых материалов; 8) установку и крепление к каркасу второго слоя облицовочных листов; 9) разделку стыков облицовочных листов.

Работу выполняют звеньями из двух-трех рабочих-плотников.
41. Технология смены и ремонта крыш и кровель

Смена, ремонт и усиление стропильных систем. Капитальный ремонт стропил заключается в частичной или полной смене несущих элементов, замене отдельных участков стропильных элементов, выправлении и усилении конструкций. Для смены мауэрлата предварительно с помощью домкратов вывешивают стропильные ноги. Сгнившие или поврежденные участки мауэрлата удаляют с расчисткой и выравниванием площади опоры. Новые участки мауэрлата укладывают ни гидроизоляционную прокладку из двух слоев рулонного гидроизоляционного материала.

Смену опорных частей стропильных ног производят вывешиванием стропильной ноги, отпиливанием и удалением поврежденной части с последующей установкой протеза из двух боковых накладок, соединенных со стропильной ногой болтами.

При смене стропильной ноги целиком необходимо ее предварительно разгрузить, для чего вывешивают обрешетку с помощью домкратов и раскосно-подкосной системы. Заранее заготовленную стропильную ногу одним концом заводят в опорное гнездо и затем вторым концом сопрягают со стропильной ногой противоположного ската кровли. Незначительные поражения гнилью удаляют отеской с последующим антисептированием здоровой древесины.

Для выправления и усиления конструкций деревянных стропил устанавливают дополнительные подкосы, применяют деревянные шпренгельные фермы для рядовых стропильных ног и металлические фермы для усиления диагональных стропильных ног.

Монтаж стропил целесообразно производить объемными или крупными плоскостными элементами. Это позволяет менять стропила и кровлю в кратчайшие сроки, предохранять конструкции верхнего этажа здания от увлажнения естественными осадками.

Ремонт и смена металлической кровли. Ремонт металлической кровли состоит из смены старого покрытия кровли или замены отдельных поврежденных листов, устройства заплат, выправления и промазки фальцев, заделки в кровле отверстий небольших размеров. При смене металлической кровли разборку старого покрытия ведут рядами сверху вниз с сортировкой материала и выправлением стальных листов, пригодных к повторному применению.

Кровельную листовую сталь в мастерских предварительно подготавливают к укладке в покрытие. Листы кровельной стали для защиты от коррозии покрывают слоем олифы и просушивают.

Для замены отдельного поврежденного листа разгибают стоячий, а затем лежачие фальцы и извлекают поврежденный лист. Затем новый заготовленный, пронумерованный и просушенный лист кровельной стали заводят в фальцы покрытия. Стоячие фальцы промазывают суриковой замазкой и уплотняют одновременным простукиванием молотками с двух сторон, лежачие фальцы уплотняют простукиванием киянкой. После установки новый лист окрашивают масляной краской.

При устройстве заплат поврежденные части покрытия удаляют таким образом, чтобы соединительные лежачие фальцы соединения заплаты с новым покрытием находились на обрешетке, а стоячие фальцы заплаты и нового покрытия были параллельны друг другу. После установки заплаты сращивают масляными составами.

Отверстия размером до 5 мм заделывают суриковой замазкой, отверстия больших размеров законопачивают ветошью или паклей и шпатлюют суриковой замазкой.

Ремонт и смена кровли из рулонных материалов. Повреждения в рулонной кровле устраняются наложением заплат из тех материалов, что и кровля. Вспученные места рулонного ковра разрезаются накрест до основания и отгибаются. Основание тщательно очищается и просушивается. После этого каждый слой приклеивается мастикой, сверху место разреза заклеивают кусками рубероида на мастике.

Места повреждений в виде пробоин или разрывов очищают, разрезают и последовательно вскрывают один за другим каждый слой. Основание промазывают мастикой и наклеивают кусок кровельного материала с запуском его на 10 см под слой покрытия по всему периметру ремонтируемого места. Затем приклеивают на мастике все слои отвернутого рулонного ковра. Сверху наклеивается заплата из двух слоев кровельного материала. Свищи величиной 1-1,5 см законопачиваются паклей, вымоченной в горячей мастике, и поверху покрываются также горячей мастикой. Основание перед наклейкой очищается от грязи и пыли.

Полная смена рулонного ковра производится по технологии наклейки новой кровли.

Ремонт и смена асбестоцементной кровли. Ремонт асбестоцементной кровли заключается в смене отдельных листов и деталей конькового покрытия, устранения зазоров между листами и смене поврежденных участков.

При замене отдельных листов и смене небольших участков кровельного покрытия рабочие перемещаются по стремянкам и временным настилам, укладываемым по основному покрытию и рассчитанным на одновременную работу двух кровельщиков. Сначала удаляют крепление асбестоцементных листов с обрешеткой на поврежденных участках и ослабляют крепления листов, примыкающих к ним. Поврежденные листы убирают и заменяют новыми. Неплотности между листами промазывают раствором состава по массе 1:1:6 (цемент, асбест, песок).

При смене асбестоцементного покрытия разборку старого покрытия производят захватками от конька вниз по скату кровли с таким расчетом, чтобы разобранный участок был заново покрыт в минимально короткий срок. Укладку листов производят рядами параллельно карнизу с перекрытием на волну и вдоль по скату на 120-140 мм, т.е. по технологии новой кровли.

Ремонт и смена черепичной кровли

При ремонте черепичной кровли негодные отдельные черепицы заме няют новыми. Для этого поврежденную черепицу и следующую над ней освобождают от креплений, нижний край вышележащих приподнимают на 2-3 см и затем на место старой черепицы ставят новую. Все швы и щели промазывают со стороны чердака известковым раствором с добавлением примеси шерсти. Слабые крепления черепицы заменяются новыми. Все ремонтные работы ведутся со стороны чердака.


42. Технология ремонта и замены полов

Ремонт и смена бетонных и цементных полов. Разрушившиеся покрытия полов и подстилающие слои разбирают и устраивают новые. Основание перед укладкой подстилающего слоя уплотняется, рыхлые грунты заменяются более надежными (песчаным грунтом). Укладка бетонной смеси в подстилающий слой производится полосами шириной 3—4 м. Полосы разграничиваются маячными досками, укрепляемыми с помощью забитых в грунт кольев. Бетонируются полосы через одну. При местных просадках и повреждениях пола разрушенный участок разбирается, поверхность старого бетона очищается и увлажняется водой. На подготовленное место укладывается бетон, разравниваемый правилом, и заглаживается стальными терками. Трещины в бетонных и цементных полах расшивают, промывают водой и заливают жидким цементным раствором состава 1:1, 1:2. Поверхность под гидроизоляцию выравнивается цементным раствором и просушивается. Затем наносится огрунтовка и по ней обмазочная или оклеечная гидроизоляция.

Участки асфальтового пола, имеющие большие трещины, выбоины, истирание и другие повреждения, вырубаются и очищаются. Края сохранившегося пола для лучшего сцепления его с вновь укладываемой массой промазывают (смазывают) растопленным битумом. Новый асфальт укладывается на подготовленный участок с уплотнением катками. Стыки нового слоя и существующего тщательно заделывают. Поверхность уложенного слоя посыпается мелким песком.

При ремонте мозаичного пола сначала намечаются участки, подлежащие ремонту, границы которых определяются простукиванием. Затем разрушенные участки вырубаются, при этом каждый участок должен иметь правильную геометрическую форму и увязываться с общим рисунком пола. Основание предварительно обеспыливают и просушивают до влажности 5%. Полотнища нарезают в направлении по ходу или по свету с 3%-ным запасом на усадку по длине и прирезают к местам примыкания. Основание грунтуется. Полотнища линолеума скатывают в рулоны до середины тыльной стороной кверху. Затем наносится клей или мастика на тыльную сторону линолеумных полотнищ, они раскатываются постепенно, производится склеивание линолеума и основания с придавливанием и прокатыванием от середины к краям. Для нахлестки оставляют чистой полоску шириной 60—80 мм. Полотнища наклеивают с нахлесткой насухо на 20-30 мм. После приклейки первой половины полотнища аналогично приклеивается вторая половина, т.е. сворачивается в рулон, наносится клей и раскатывается с приглаживанием и пригрузкой полотнищ в необходимых случаях мешками с сухим песком.

Ковры из линолеума, выполненные размером на комнату, выдерживают при температуре не менее 15°С в раскатанном виде 1-2 дня, выравнивают, прирезают по периметру стен помещения с просветом 5 мм и прижимают плинтусом. Швы при примыкании полотнищ в местах проемов перекрывают порожками из пластмассы или цветного металла.

Ковровые покрытия могут быть выполнены по деревянному или железобетонному основанию. Перекрытие перед укладкой синтетических ковров при необходимости выравнивают стяжкой из полимерцементного раствора. Основание до укладки синтетических ковров должно быть просушено. Полотнища ковров подбирают по цвету и тону, нарезают по размеру и выдерживают перед наклеиванием 3-5 дней в раскатанном состоянии при температуре не ниже 15^C. Затем полотнища подрезают в местах примыкания к стенам и перегородкам и наклеивают на латексный клей. Швы в местах примыкания ковров к вертик. поверхн. перекрывают плинтусами, а в местах примыкания полотнищ в дверных проемах — накладками из пластмассы или цветных металлов.

43. Технология смены и ремонта оконных и дверных заполнений

В зависимости от характера работ производится «большой» и «малый» ремонт оконных переплетов и дверей. При большом ремонте разбираются и заменяются отдельные элементы переплетов или дверей. Большой ремонт и изготовление новых столярных изделий выполняется в мастерских, оборудованных специальными станками и механизмами.

Малый ремонт, к которому относится смена приборов, постановка металлических угольников для скрепления уголков переплета, острожка переплетов или дверных полотен, заделка щелей в притворах переплетов, а также загонка реек в филенки дверных полотен выполняется на месте. Детали для ремонта (планки, нащельники и т.д.) должны также выполняться в мастерских.

Наиболее распространенными работами являются: ремонт отдельных частей оконных и дверных коробок или полная их замена; устранение дефектов в деревянных, бетонных и мозаичных подоконных досках или их смена; ремонт оконных переплетов с заменой отдельных частей обвязок; устранение неисправностей в форточках, дверях, замена дверных филенок, и наличников или их укрепление.

Ремонт коробок производится при помощи вставок в вертикальные элементы или в нижние. Новые части элементов изготавливаются строго по размерам заменяемых частей. Сопряжение элементов коробки выполняется в полдерева. Углы соединяются на шипах. Каждое соединение укрепляется нагелями. Перед установкой новые элементы антисептируются и обиваются толем со стороны примыкания к кирпичной стене.

При полной замене поверхности новых коробок, примыкающие к стенам также антисептируются и обиваются толем. В проемах коробки устанавливаются на одном уровне и в строго вертикальном положении. Крепление их к стенам производится ершами или шурупами, забиваемыми в пробки, которые заложены в кладке. Зазоры между коробками и кладкой законопачиваются минеральным войлоком (паклей) по всему периметру коробки.

Ремонт бетонных и железобетонных подоконных досок при их механическом повреждении сводится к заделке трещин, выбоин и отбитых мест. Трещины расчищают и промывают водой, затем заделывают цементным раствором с последующей зачисткой места заделки. Исправление выбоин и сколов после очистки и промывки водой производится тем же составом, из которого выполнена подоконная доска. Щели в деревянных досках заделываются рейками на столярном клее с последующей окраской. Новые подоконные деревянные доски перед установкой антисептируются, а концы, заделываемые в кладку, обертываются толем. Место установки доски очищается от мусора, затем укладываются доски на слой известково-алебастрового раствора с уклоном 1-2% внутрь помещения. Нижняя поверхность доски изолируется от кладки стен минеральным войлоком. Сгнившие части обвязки деревянных переплетов заменяют новыми таким же образом, как и элементы коробок. Пришедшие в негодность отливы при ремонте переплетов удаляют, заменяя их новыми. Новый отлив должен иметь внизу желобок — капельник. Расшатавшиеся переплеты укрепляются в углах металлическими угольниками с шурупами. Щели в переплетах заделываются рейками, которые устанавливают по створкам на клею и прикрепляют шурупами или гвоздями. Поверхность отремонтированных переплетов зачищается, прошпаклевывается и окрашивается.

Дверные полотна при ремонте снимают с петель, поврежденные части удаляют без разборки дверного полотна, затем ставят новые элементы таких же размеров. Сопряжение существующих и новых частей производится шипами с установкой их на клею и креплением нагелями. При замене филенок предварительно снимается верхняя или нижняя обвязка, а после вставки новой филенки обвязки восстанавливаются. Щели в филенках заделывают рейками на клею или фанерой толщиной не менее 5 мм, прибиваемой с обеих сторон филенки. Ремонт дверных коробок производится так же, как и оконных. При ремонте окон и дверей неисправные приборы (петли, запоры) заменяют новыми, подбирая их по материалу и рисунку к существующим.

44. Технология ремонта и замены лестниц

При ремонте лестниц, в зависимости от степени износа, могут выполнятся следующие работы:

- полная перекладка лестничных маршей и площадок;

- смена отдельных ступеней или плит и площадок;

- смена косоуров или балок и площадок;

- заделка выбоин в ступенях или плитах площадок;

- восстановление и укрепление провисших консольных ступеней;

- ремонт металлических перил.

При полной перекладке лестниц разборка их производится сверху вниз, а монтаж начинают с нижних элементов. При значительных повреждениях отдельных плит лестничных площадок их заменяют новыми. Для этого разбирают пол площадки и на место негодной плиты укладьтают новую, соответствующих размеров. Швы между новой плитой и существующими заделывают цементным раствором, после чего разобранный участок пола восстанавливается.

Сильно поврежденные ступени также заменяют новыми тех же размеров, что и существующие. При замене одной или нескольких ступеней марша, вышележащие ступени временно укрепляют от сползания. Укладываемая ступень изготавливается без нижней выступающей упорной части, с выпуском арматуры. После укладки ступени паз между низом новой ступени и косоуром заделывается бетоном на мелком щебне, а места стыкования новой ступени с существующими — цементным раствором. Трещины в ступенях заделывают цементным раствором, предварительно расчистив и промыв их водой с последующей зачисткой и железнением мест заделки. При ремонте мозаичных ступеней в цементный раствор добавляется мраморная крошка. Места заделки до приобретения прочности должны предохраняться от повреждений. Заделка выбоин в полах лестничных площадок и ступенях производится так же, как и ремонт выбоин в бетонных или цементных полах. Деревянные поручни, имеющие значительные повреждения, заменяют новыми. Стойки расшатавшихся перил заклинивают стальными обрезками и заливают цементным раствором или серой. Мелкие повреждения деревянных поручней устраняют путем приклеивания в поврежденных местах вставок с последующей их зачисткой и покраской. При ремонте пожарных лестниц, пришедшие в негодность элементы удаляются, а на их место ставятся новые такого же сечения, как и существующие. Соединение деталей производится при помощи электросварки.