фондовые лекции специальная часть (4). Лекция по теме 21 Купляпродажа. Мена учебной дисциплины Гражданское право по специальности 40. 05. 01 Правовое обеспечение национальной безопасности
 Скачать 7.85 Mb.
|
|
8.3Дополнительная литература: 1. Основы гражданского права: учебник для студентов вузов, обучающихся по специальности «Юриспруденция» / Н.Д. Эриашвили [и др.]. — Электрон.текстовые данные. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2015. - 455 c. - 978-5-238- 02689-3. - Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/34487.html 2. Победоносцев К.П. Курс гражданского права. Том 1 / К.П. Победоносцев. - Электрон.текстовые данные. - М.: Зерцало, 2016. - 768 c. - 978- 5-94373-360-4. - Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/64363.html 3. Победоносцев К.П. Курс гражданского права. Том 2 / К.П. Победоносцев. - Электрон.текстовые данные. - М.: Зерцало, 2016. - 656 c. - 978- 5-94373-361-1. - Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/64364.html 4. Победоносцев К.П. Курс гражданского права. Том 3 / К.П. Победоносцев. - Электрон.текстовые данные. - М.: Зерцало, 2016. - 608 c. - 978- 5-94373-362-8. - Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/64365.html 5. Актуальные проблемы гражданского права: учебное пособие для студентов вузов, обучающихся по специальности «Юриспруденция» / Е.В. Богданов [и др.]. - Электрон.текстовые данные. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2015. - 543 c. - 978-5-238-02165-2. - Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/52052.html МИНИСТЕРСТВО ВНУТРЕННИХ ДЕЛ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ «МОСКОВСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ МВД РОССИИ ИМЕНИ В.Я. КИКОТЯ» Кафедра гражданского и трудового права, гражданского процесса Утверждаю Начальник кафедры гражданского и трудового права, гражданского процесса полковник полиции Р.М. Ахмедов «17» апреля 2018 г. Фондовая лекция по теме №27 «Поручение. Комиссия. Агентирование. Доверительное управления имуществом» учебной дисциплины Гражданское право по специальности 40.05.01 Правовое обеспечение национальной безопасности Москва 2018 2 Фондовая лекция учебной дисциплины «Гражданское право» подготовлена в соответствии с рабочей программой учебной дисциплины «Гражданское право» по специальности 40.05.01 Правовое обеспечение национальной безопасности Фондовая лекция подготовлена: Старшим преподавателем кафедры гражданского и трудового права, гражданского процесса, майором полиции, к.ю.н. Тумаковым А.В. Рецензент: старший преподаватель кафедры гражданского и трудового права, гражданского процесса, к.ю.н., подполковник полиции Джабуа И.В. старший инспектор по особым поручениям 2 отдела УОПС ДГСК МВД России, к.ю.н., полковник внутренней службы Галанин О.А. Фондовая лекция обсуждена и одобрена на заседании кафедры гражданского и трудового права, гражданского процесса «17» апреля 2018 г., протокол №10. 3 ПЛАН Ведение 5 Вопрос 1 Договор поручения: понятие, содержание, исполнение и прекращение 6 Вопрос 2 Договор комиссии: понятие, содержание, исполнение и прекращение 8 Вопрос 3 Договор агентирования: понятие и содержание 12 Вопрос 4. Договор доверительного управления имуществом: понятие и содержание 16 Заключение 23 Список использованных источников 25 4 Цели лекции: Учебная: дать обучаемым целостные знания об узловых нормах гражданского законодательства, связанных с правовым регулированием общих положений о возмездном оказании услуг, в том числе обязательств возникающих в связи с услугами юридического характера, а также последующее определение специфики самостоятельных разновидностей данного типа договорных отношений. Развивающая: привить обучаемым умение применять нормы гражданского права. Воспитательная: сформировать у обучаемых чувство ответственности за соблюдение и защиту гражданских правоотношений. Метод проведения занятия: устное изложение материала лекции. Междисциплинарная связь: теория государства и права, конституционное право России, административное право. 5 Введение Актуальность темы состоит в определении порядка и процедуры заключения, изменения и расторжения договора возмездного оказания услуг, а также договора поручения, договора комиссии, договора агентирования и договора доверительного управления имуществом, а также их гражданско- правовое регулирование в современном российском законодательстве. Теоретическая и практическая значимость темы состоит в возрастающей необходимости в более глубоком изучении нормативных норм, регулирующих договоры по оказанию юридических услуг, а также их разновидностей в гражданском законодательстве, без знания которых невозможно правильное применение действующего законодательства. Предметом лекции является изучение понятий «договор поручения», «комиссия», «агентирование», «договор доверительного управления имуществом», «управляющий», а также развитие гражданского законодательства в сфере правового регулирования договорных обязательств, проблемы применения гражданско-правовых договоров. Цель лекции состоит в передаче слушателям знаний о том, что гражданско- правовое регулирование имущественных (экономических) отношений достигается с помощью различного рода обязательств, облеченных в конкретную договорную форму; о порядке, способах и правовых последствия заключения договоров возмездного оказания услуг, в том числе договоров на оказание юридических услуг, а также установить содержания действующего законодательства и анализ правоприменительной практики. Связь лекции с последующими темами состоит в вопросах, служащих основой для всех последующих тем курса: определении понятия и видов договорных отношений, возникающих по поводу возмездного оказания услуг. Вопрос 1. Договор поручения: понятие, содержание, исполнение и прекращение 6 Согласно ГК РФ по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия (ст. 971). Очевидно, что договор поручения консенсуальный, так как считается заключенным в момент достижения соглашения между сторонами. С позиции ст. 972 ГК РФ он может быть как возмездным, так и безвозмездным. Договор поручения двусторонне обязывающий, так как каждая из сторон приобретает права и одновременно несет обязанности по отношению к другой стороне. Указанный договор считается также договором о представительстве, так как поверенный действует от имени доверителя, в качестве его представителя. Действия, совершенные поверенным, порождают права и обязанности непосредственно у доверителя, минуя поверенного. На данный договор распространяются общие правила о представительстве, поэтому в силу п. 3, 4 ст. 182 ГК РФ не допускается совершение представителем сделок от имени представляемого (доверителя) в отношении себя лично и сделок, которые по своему характеру могут быть совершены только лично. Согласно ст. 977 ГК РФ доверитель может отменить поручение, а поверенный отказаться от него во всякое время. Стороны договора (доверитель и поверенный) — юридические лица и дееспособные граждане. Если договор поручения заключается в целях коммерческого посредничества, в качестве поверенных могут выступать только граждане-предприниматели и коммерческие юридические лица. Предметом договора поручения является совершение поверенным юридических действий, которые влекут приобретение доверителем каких-либо прав и обязанностей или осуществление уже имеющихся. При этом юридические действия поверенного могут сопровождаться и совершением тех или иных конкретных действий, которые, однако, не имеют самостоятельного значения. 7 В ГК РФ нет специальных норм, регулирующих формы договора поручения. Поэтому в соответствии с общими правилами о форме сделок (ст. 158—165 ГК РФ) он может быть заключен как в устной, так и в письменной форме. Согласно п. 2 ст. 917 ГК РФ договор поручения может быть заключен с указанием срока, в течение которого поверенный может действовать от имени доверителя, или без такого указания. Срок, который указан в договоре, определяет период совершения поверенным действий от имени доверителя, но не момент, с наступлением которого поверенный считается допустившим просрочку. Но если порученные поверенному действия должны быть совершены в точно установленный срок, его несоблюдение рассматривается как просрочка. При заключении договора поручения без указания срока поверенному также выдается доверенность, в которой фиксируются его полномочия (п. 1 ст. 975 ГК РФ). К основным обязанностям поверенного относятся следующие: 1) он должен выполнить поручение доверителя в точном соответствии с его указаниями (п. 1 ст. 973 ГК РФ); 2) обязанностью поверенного является также обязанность выполнить поручение лично (ст. 974 ГК РФ); 3) к обязанностям поверенного относится также сообщение доверителю по его требованию всех сведений о ходе исполнения поручения (ст. 974 ГК РФ); 4) поверенный обязан также передать доверителю все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения (ст. 974 ГК РФ); 5) по исполнении поручения или при прекращении договора-поручения до его исполнения поверенный обязан представить доверителю отчет с приложением оправдательных документов, если это требуется по условиям договора или характеру поручения (ст. 974 ГК РФ). В силу того что отношения сторон в рассматриваемом договоре носят лично-доверительный характер, это отражается и на порядке его прекращения. Так, ст. 977 ГК РФ разрешает прекратить его действие во всякое время по 8 одностороннему заявлению доверителя или поверенного. Соглашение об отказе от этих прав ничтожно. Причины, по которым доверитель отменяет поручение или поверенный отказывается от поручения, значения не имеют. Но если поверенный отказался от договора при условии, когда доверитель лишен возможности иначе обеспечить свои интересы, доверитель имеет право на возмещение убытков, вызванных прекращением договора поручения (п. 3 ст. 978 ГК РФ). Таким образом, договор поручения прекращается в случае: - отмены поручения доверителем; - отказа поверенного; - смерти доверителя или поверенного, признания кого-либо из них недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим. Вопрос 2. Договор комиссии: понятие, содержание, исполнение и прекращение Договор комиссии — один из договоров, связанный с оказанием посреднических услуг, т.е. с совершением сделок с такими объектами, как квартира, дом, дача, машина и др., и он требует определенных навыков, знания бизнеса, цен, правил оформления и осуществления сделок и т.п. В отличие от договора поручения договор комиссии оформляет не представительские, а посреднические отношения, при которых одно лицо действует в интересах и за счет другого лица, но от своего имени. Правовое регулирование отношений, вытекающих из договора комиссии, в первую очередь осуществляется нормами гл. 51 ГК, а также принятым на их основании Постановлением Правительства РФ от 6 июня 1998 г. № 569 «Об утверждении Правил комиссионной торговли непродовольственными товарами». 9 По договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента. Договор комиссии — консенсуальный, возмездный, взаимный (двустороннеобязывающий, синаллагматический). Целью договора комиссии является юридическое оформление отношений торгового посредничества, с его помощью заключаются сделки по возмездной реализации имущества, не принадлежащего самому комиссионеру. В условиях рыночных отношений особыми видами договора комиссии являются отношения собственника товара с брокером, дилером, консигнатором и другими участниками правовых отношений. Совершая сделку в интересах комитента, комиссионер выступает от своего имени, приобретает права и становится обязанным по договору (абз. второй п. 1 ст. 990 ГК РФ). Субъектом договора, заключенного с третьими лицами, является комиссионер, но собственником вещей, которые поступили к нему от комитента либо приобретенных для него у третьих лиц, является комитент (п. 1 ст. 996 ГК РФ). Стороны договора комиссии — комитент и комиссионер, которыми могут быть как юридические лица, так и дееспособные граждане. Комитентом является лицо, которое дало комиссионное поручение на совершение сделки, лицо, в интересах которого она совершается. В качестве комиссионера выступает лицо, совершающее предусмотренную договором сделку в интересах комитента. Договор комиссии возмездный, поэтому выплата вознаграждения комиссионеру обязательна (ст. 990 ГК РФ). Предмет договора комиссии — определенные действия, сделки, которые комиссионер должен совершить по поручению комитента. Предметом договора комиссии может быть любая законная сделка (договор купли-продажи, договор подряда и др.), за исключением тех, которые должны совершаться лично. 10 В ГК не установлены специальные правила о форме договора комиссии. В этом случае при анализе формы данного договора должны применяться общие правила о форме совершения сделок (ст. 158—165). В рассматриваемом договоре может быть предусмотрен срок, в течение которого комиссионер обязан исполнить поручение комитента, т.е. совершить сделку. В нем может быть также установлен срок, в течение которого комиссионер обязан не только выполнить порученную ему сделку, но и передать комитенту все полученное по сделке, представить отчет. С другой стороны, договор комиссии может быть заключен и без указания срока. Комиссионер обязан совершить порученную ему сделку в точном соответствии с указаниями комитента и на наиболее выгодных для него условиях (ст. 992 ГК РФ). Например, комиссионер не может заключить договор купли-продажи здания, если ему поручено взять его в аренду. Отступление от указаний комитента допускается при наличии определенных условий: если это необходимо в его интересах в силу изменившихся обстоятельств и комиссионер не мог предварительно запросить комитента либо не получил ответа на свой запрос в разумный срок (п. 1 ст. 995 ГК РФ). О допущенных отступлениях комиссионер обязан уведомить комитента, если иное не предусмотрено договором (абз. второй п. 1 ст. 995 ГК РФ). Если комитентом не были даны комиссионеру детальные указания, то он должен исполнить поручение в соответствии с обычаями делового оборота или иными требованиями (ст. 992 ГК РФ). Указывая на обязанность комиссионера совершить сделку на наиболее выгодных для комитента условиях, закон в то же время не раскрывает это понятие. Под выгодой комитента обычно понимается превышение суммы, вырученной за реализацию его имущества, по сравнению с обозначенными им условиями. Если комиссионер совершит сделку на условиях более выгодных, чем те, которые были предусмотрены в договоре, дополнительная выгода делится 11 между комитентом и комиссионером пополам. Стороны могут предусмотреть в договоре и иное распределение дополнительной выгоды (ст. 992 ГК РФ). Комиссионер не отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение сделки третьим лицом, кроме случаев, когда он не проявил необходимой осмотрительности в выборе этого лица (п. 1 ст. 993 ГК РФ). Данная ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение сделки третьими лицами может быть возложена на комиссионера также в случае принятия им на себя особого ручательства за исполнение сделки — делькредере. В этом случае комиссионер принимает на себя ручательство за дополнительное вознаграждение. Если он поручился за действия третьего лица, то отвечает за любые его нарушения, исключая случаи, когда нарушение вызвано поведением комитента. После выполнения поручения комитента комиссионер обязан передать ему все полученное для него по сделке, совершенной с третьими лицами. В ГК установлено также то, что комиссионер обязан представить комитенту отчет о своей деятельности (ст. 999) в устной или письменной форме, поскольку закон не содержит специальных указаний о его форме. Отчет считается принятым, если в течение 30 дней со дня его принятия от комитента не последовало возражений. Комитент обязан принять от комиссионера все исполненное по договору комиссии и осмотреть имущество, приобретенное для него комиссионером (ст. 1000 ГК РФ). Комитент обязан выплатить комиссионеру комиссионное вознаграждение и возмещение понесенных им расходов на исполнение комиссионного поручения. Договором может быть предусмотрена уплата вознаграждения и в том случае, если сделка не была исполнена по обстоятельствам, зависящим от комитента (п. 2 ст. 991 ГК РФ). Рассматриваемый договор может быть прекращен как комиссионером, так и комитентом в одностороннем порядке. При этом комитент в любой момент 12 может отказаться от договора, отменить данное им поручение и возместить комиссионеру убытки, вызванные расторжением договора (п. 1 ст. 1033 ГК РФ). Комиссионер может отказаться от исполнения поручения только в случае заключения договора без указания срока (п. 1 ст. 1004 ГК РФ) и в случаях, предусмотренных законодательством или договором (ст. 1002 ГК РФ). Договор комиссии прекращается также его исполнением, вследствие смерти комиссионера, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим, признания банкротом индивидуального предпринимателя, являющегося комиссионером (ст. 1002 ГК РФ). Вопрос 3. Договор агентирования: понятие и содержание Агентский договор имеет универсальный характер по сравнению с договорами поручения и комиссии, поскольку позволяет предусматривать не только обязанности по совершению сделок и иных юридических действий, но и выполнение агентом иных фактических действий в интересах принципала. Таким образом, агентский договор может объединять в себе как элементы договоров поручения или комиссии, так и договора возмездного оказания услуг. Несмотря на значительное сходство с договорами поручения и комиссии, агентский договор отличается и от того и от другого. Это отличие обнаруживается прежде всего в предмете названных договоров. В то время как комиссионер обязуется к совершению сделок, а поверенный принимает на себя обязанность совершить определенные юридические действия, агентская деятельность может быть связана с совершением не только юридических, но и фактических действий (например, с разработкой стратегии рекламной кампании принципала), хотя последние носят вспомогательный характер и никогда не исчерпывают предмет агентского договора. В противном случае будет иметь место не агентский договор, а договор возмездного оказания услуг. 13 Если при договоре поручения между сторонами возникают отношения прямого представительства, а при договоре комиссии - отношения косвенного представительства, то агентский договор в зависимости от его содержания может опосредовать возникновение отношений как прямого, так и косвенного представительства. В первом случае агент действует от имени принципала, и при совершении им сделки с третьим лицом ее правовое последствие ложится непосредственно на принципала. Во втором случае агент действует от своего имени, и по совершенной им обязательственной сделке с третьим лицом приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по ее исполнению. Если агент от своего имени распоряжается субъективным правом, возникшим у него из обязательственной сделки с третьим лицом (например, предоставляет покупателю отсрочку оплаты товара, проданного ему агентом во исполнение поручения принципала), то правовое последствие такого распоряжения также возникает в лице агента. Однако при совершении агентом от собственного имени распоряжения чужим субъективным правом (например, при обременении вещи принципала залогом) правовой эффект такой сделки наступает непосредственно для принципала. Агентский договор является |