Отчет по производственной практике выполнил студент группы 1еэо16 Храмцев Виталий Евгеньевич
![]()
|
ВВЕДЕНИЕПроизводственная практика проходила в ООО Управляющая компания «Рояр» г. Владивосток в период с 09 января по 22 января 2019 г. Во время практики были изучены принципы работы предприятия, опыт специалистов, работающих в ней. В ходе прохождения практики мной были изучены как организационные, так и хозяйственные, финансовые и экономические аспекты деятельности предприятия – ООО Управляющая компания «Рояр». В процессе практики мной было выполнено немало работ разного характера. Большое внимание было уделено изучению формирования учетной политики предприятия. Практика на предприятиях и в организациях помогает освоить теоретический материал, подтвердив его непосредственными расчётами и анализом. Цель настоящей практики – закрепление и углубление теоретических знаний в реальных производственных условиях, что немаловажно как для успешного развития карьеры, так и для расширения жизненного кругозора и эрудиции. 1 Хактеристика места прохождения практики1.1 Знакомство с Уставом предприятия, определение целей и задач и функций предприятияУстав Муниципального унитарного жилищно-коммунального предприятия «Рояр», именуемого в дальнейшем «Предприятие», утверждён в настоящей редакции постановлением Главы городского округа Рояр Приморской области от 10 апреля 2014 года №_264-ПГ в целях приведения отдельных положений Устава в соответствие с нормами действующего законодательства. Предприятие образовано в результате реорганизации Муниципального Унитарного жилищно-коммунального предприятия “Рояр”, зарегистрированное Постановлением Главы Администрации района № 103/2 от 06.02.95г., в форме присоединения к нему Муниципального Унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства №2 (МУП ЖКХ №2) и Муниципального Унитарного жилищно-коммунального предприятия №3 (МУЖКП №3) на основании Постановления Главы Муниципального образования № 220/18-ПГ от 03.06.98г. и в соответствии с гражданским законодательством РФ. «Предприятие» является полным правопреемником всех имущественных и неимущественных прав и обязанностей присоединенных к нему МУП ЖКХ №2 и МУЖКП №3, зарегистрированных Постановлением Главы Администрации района №103/2 от 06.02.95г. регистрационный номер 394 и № 216/3 от 03.03.95г. регистрационный номер 397. Предприятие функционирует на основании действующих законов Российской Федерации и настоящего Устава. ![]() Рисунок 1 – Контактные данные предприятия Предметом деятельности Предприятия является выполнение работ, производство продукции, оказание услуг для достижения преимущественно на территории городского округа Рояр Приморской области следующих целей: удовлетворение общественных потребностей, решение социальных задач и получение прибыли. ![]() Рисунок 2 – Структура управления районным унитарным предприятием жилищно-коммунального хозяйства Для реализации вышеуказанных целей Предприятие осуществляет следующие виды деятельности: Управление жилым и нежилым фондом и их эксплуатацией. Организация работ по обслуживанию, содержанию, эксплуатации, текущему и капитальному ремонту жилого и нежилого фонда городского округа и обеспечению коммунальными услугами населения, которые включают в себя: - функции заказчика по техническому обслуживанию жилого и нежилого фонда; - функции заказчика по капитальному ремонту жилого и нежилого фонда; - функции генподрядчика по капитальному ремонту жилого и нежилого фонда: - составление сметной документации на ремонтные работы (расценочные описи, сметы, сметно-финансовые расчёты, дефектные ведомости и др.); - техническое обслуживание и ремонт жилых и нежилых помещений, в том числе: • несущих и ограждающих строительных конструкций; • систем отопления (включая встроенные тепловые пункты и котельные. КИП, автоматику, приборы учёта); • систем горячего водоснабжения (включая встроенные бойлерные, КИП, автоматику, приборы учёта); • систем холодного водоснабжения (включая встроенные насосные, приборы учёта); • систем водоотведения (включая внутренние и внешние водостоки); • систем канализации; систем мусороудаления: • внутренних систем электроснабжения (включая электроарматуру, электрооборудование, электроустановки, приборы учёта, цепи заземления, вводнораспределительные и вводные шкафы, электросиловые установки встроенных котельных, насосных, бойлерных, напольные и встроенные электроплиты и духовые шкафы), • фасадов, кровель. - капитальный ремонт жилых и нежилых помещений, - при эксплуатации, техническом обслуживании, текущем и капитальном ремонте осуществлять: • монтаж конструкций (деревянных, металлических, бетонных, железобетонных); • сварочные работы; • выполнение земляных работ ручным и механизированным способом; • герметизационные работы; • ремонт (устройство) гидроизоляции, теплоизоляцию строительных конструкций, теплоизоляцию трубопроводов и оборудования, обмуровочные и футеровочные работы; • внутренние отделочные работы (малярные, штукатурные, облицовочные, обойные); • ремонт (устройство) полов, ремонт (устройство) перегородок; • очистка кровли от снега и наледи; • установку внутридомовых и внутриквартирных приборов учёта расхода холодной и горячей воды; • установку приборов учёта расхода холодной и горячей воды в нежилых помещениях, установку бытовых приборов и оборудования в жилых и нежилых помещениях; • эксплуатационно - ремонтную деятельность по содержанию внутридомовых мест общего пользования (лестничные клетки, коридоры, тамбуры, вестибюли, пожарные переходы, перепланировку отдельных помещений и квартир, эксплуатационно-ремонтную деятельность по содержанию придомовых и дворовых территорий (включая тротуары); - заключение договоров с поставщиками и потребителями любых организационноправовых форм и форм собственности на оказание жилищно- коммунальных услуг, организацию учета их объемов, контроль качества предоставленных услуг, применение к поставщикам и потребителям услуг санкций за нарушение условий договоров; - организация работ по санитарной очистке и поддержанию санитарного состояния жилых домов и придомовой территории; - выполнение мероприятий по энергоресурсосбережению и внедрению новых технологий в жилом и нежилом фондах городского округа Рояр. |