Задания по ГП с задачами ответами и решениями. Перечень заданий для комплексной контрольной работы по дисциплине Гражданское право
 Скачать 0.5 Mb.
|
|
Молчание признается выражением воли совершить сделку только в случаях, прямо предусмотренных законодательством (если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок). Земельные участки, находящиеся в частной собственности, могут являться предметом договора дарения. Сделки, совершенные с несоблюдением письменной формы или требования о государственной регистрации сделок с земельными участками, являются ничтожными и влекут за собой последствия их недействительности, предусмотренные гражданским законодательством В статье 545 ГК четко прописаны случаи, когда дарение однозначно должно быть оформлено в письменной форме, в том числе, когда объектом дарения выступает объект недвижимости, в таком случае договор дарения в обязательном порядке подлежит государственной регистрации (нотариальному удостоверению и госрегистрации). Таким образом, государственная регистрация сделки дарения завершит ее оформление надлежащим образом и переход права собственности на объект недвижимости. 10. Дайте определение понятиям «недействительная сделка», «оспоримая сделка», «ничтожная сделка». Перечислите виды недействительных сделок. Назовите последствия признания сделок недействительными. Проанализируйте ситуацию и дайте обоснованный ответ: «Ильина заключила с Любимовым договор дарения квартиры, который был нотариально удостоверен и зарегистрирован в установленном порядке. Спустя месяц Ильина умерла. Ее сын обратился в суд с требованием о признании сделки дарения недействительной, так как, по надлежаще оформленному год назад завещанию Ильиной все ее имущество, в том числе и квартира, должны перейти в его собственность». Недействительная сделка- действие (юридический факт), направленное на возникновение, изменение или прекращение гражданского правоотношения, но не порождающее правовые последствия, желаемые сторонами, а влекущее иные негативные для сторон последствия. Сделка является недействительной по основаниям, установленным ГК либо иными законодательными актами, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требования об установлении факта ничтожности сделки и о применении последствий ее недействительности могут быть предъявлены любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе. Требования о признании оспоримой сделки недействительной могут быть предъявлены лицами, указанными в ГК либо в ином законодательном акте, устанавливающем оспоримость сделки. Статья 182 ГК устанавливает специальные сроки исковой давности по недействительным сделкам. Иск об установлении факта ничтожности сделки и о применении последствий ее недействительности может быть предъявлен в течение 10 лет со дня, когда началось ее исполнение. Иск о признании оспоримой сделки недействительной или о применении последствий ее недействительности может быть предъявлен в течение 3 лет. Действующее законодательство предоставляет возможность предъявления исков:
Основанием признания сделки недействительнойявляется несоблюдение сторонами хотя бы одного из условий, установленных законодательством для действительности сделок. В зависимости от того, какое из условий действительности сделок было нарушено, выделяют недействительные сделки:
Правовые последствия признания сделок недействительными находятся в зависимости от того, была сделка исполнена или нет. В том случае, если сделка не была исполнена, она считается несостоявшейся и не порождает никаких правовых последствий. Если же сделка исполнена полностью или частично, то необходимо решать вопрос о судьбе имущества, переданного одной или обеими сторонами во исполнение сделки. Решение данного вопроса зависит:
Последствием признания сделки недействительной может быть:
В качестве общего правила пункт 2 статьи 168 ГК предусматривает, что последствием признания сделки недействительной является двусторонняя реституция. Суть двусторонней реституции заключается в том, что каждая из сторон сделки обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) - возместить его стоимость в Деньгах. При односторонней реституции потерпевшему в сделке возвращается другой стороной все полученное ею по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возмещается стоимость в деньгах; полученное же по сделке потерпевшим от другой стороны, а также причитавшееся ему в возмещение переданного другой стороне - обращается в доход Республики Беларусь. При двусторонней и односторонней реституции в некоторых случаях наступают дополнительные имущественные последствия, которые выражаются в том, что виновная сторона возмещает потерпевшей стороне недействительной сделки расходы, стоимость утраченного или поврежденного имущества. Недопущение реституции имеет место в случаях заключения сделки, запрещенной законодательством. При наличии умысла у обеих сторон такой сделки - в случае исполнения сделки обеими сторонами - в доход Республики Беларусь взыскивается все полученное ими по сделке, а в случае исполнения сделки одной стороной с другой взыскивается в доход Республики Беларусь все полученное ею и все причитающееся с нее первой стороне (в возмещение полученного). При наличии умысла лишь у одной из сторон такой сделки все полученное ею по сделке должно быть возвращено другой стороне, а полученное последней либо причитавшееся ей в возмещение исполненного взыскивается в доход Республики Беларусь. В соответствии с ГК, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность. Оформив договор дарения в соответствии с законодательством, Ильина передала право собственности на квартиру Любимову. В случае смерти лица в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства, существование которых не прекращается его смертью. На момент смерти Ильиной, она уже не являлась собственником квартиры и поэтому квартира не может входить в состав наследственного имущества. 11. Дайте определение понятия «представительство». Назовите признаки и охарактеризуйте виды представительства. Верно ли утверждение: представитель вправе совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, если на это дано согласие представляемого? Под представительством в гражданском праве понимается совершение одним лицом (представителем) в силу имеющегося у него полномочия сделок и иных юридических действий от имени и в интересах другой стороны (представляемого), которые непосредственно создают, изменяют и прекращают гражданские права и обязанности представляемого. Полномочие - это субъективное право представителя совершать сделки и иные юридические действия от имени представляемого и для него. Субъективное право - это мера возможного поведения, в данном случае представителя, по отношению к третьим лицам. Признаки представительства:
• представитель действует от имени представляемого осмысленно и разумно. Следовательно, представителем по общему правилу может быть либо дееспособный гражданин, либо юридическое лицо. Представитель не может совершать действия в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является (кроме коммерческого представительства). Через представителя нельзя осуществлять права строго личного характера (вступление в брак, усыновление детей, составление завещания). Виды представительства:
Коммерческое представительство осуществляется на основании договора, заключенного в письменной форме и содержащего указания на полномочия представителя, а при отсутствии таких указаний - также и доверенности. Коммерческим представителем является лицо, постоянно и самостоятельно представительствующее от имени предпринимателей при заключении ими договоров в сфере предпринимательской деятельности. Такая деятельность есть не что иное, как одна из форм предпринимательства. Законодательством допускается одновременно коммерческое представительство разных сторон в сделке с согласия этих сторон и в других случаях, предусмотренных законодательством. Коммерческий представитель при этом должен исполнить данное ему поручение с заботливостью обычного предпринимателя. Коммерческое представительство носит возмездный характер. Коммерческий представитель вправе требовать уплаты вознаграждения и возмещения понесенных им издержек от сторон договора в равных долях, если иное не предусмотрено соглашением между ними. Коммерческий представитель обязан сохранять в тайне ставшие ему известными сведения о торговых сделках, не только во время их совершения, но и после исполнения данного ему поручения. Ответ. Представитель действует не от своего имени, а от имени представляемого. Действия представителя в пределах его полномочий считаются действиями представляемого, следовательно, права и обязанности по сделке, заключенной представителем, возникают непосредственно у представляемого Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Он не может также совершать сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев коммерческого представительства. 12. Дайте определение понятия «доверенность». Назовите виды доверенности. Охарактеризуйте форму и срок доверенности. Проанализируйте ситуацию и дайте обоснованный ответ: «В отделение связи на имя Майорова прибыла посылка с лекарственными препаратами. Майоров в это время находился на лечении в больнице, а поэтому попросил получить посылку Кузина, в связи с чем выдал ему доверенность, которую подписал дежурный врач больницы. Сможет ли Кузин получить посылку в отделении связи?» Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими лицами. Доверенность является односторонней сделкой, т.е. в ней выражена воля представляемого. По общему правилу доверенность должна быть совершена в простой письменной форме. Нотариально должна быть удостоверена доверенность:
Согласно пункту 5 статьи 186 ГК доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя, но вместо руководителя ее вправе подписать и иное лицо, если оно уполномочено на это учредительными документами юридического лица. Подпись скрепляется печатью этой организации. Срок действия доверенности ограничен 3 годами. Это ее максимальный срок. Конкретный срок указывается в самой доверенности. Если он не указан, то доверенность теряет свою силу по истечении года со дня ее совершения. Доверенность без указания даты совершения - ничтожна. Нотариально удостоверенная доверенность, предназначенная для совершения действий за границей и не содержащая указания о сроке ее действия, сохраняет силу до ее отмены лицом, выдавшим доверенность. По объему полномочий, которыми наделяется представитель, следует различать три вида доверенностей:
В соответствии с ГК нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются: доверенности граждан, находящихся на излечении в больницах, госпиталях, других организациях здравоохранения, оказывающих медицинскую помощь в стационарных условиях,, удостоверенные главными врачами. 13. Дайте определение понятия «исковая давность». Определите значение, назовите виды, укажите особенности исчисления сроков исковой давности. Верно ли утверждение: «Срок исковой давности назначается судом». Обоснуйте свой ответ. Исковая давность- установленный законодательными актами срок, в пределах которого лицо может защитить свое нарушенное субъективное право путем предъявления иска. Иск - это обращенное к суду и ответчику требование заинтересованного лица о защите нарушенного или оспоренного субъективного права или охраняемого законом интереса, направленное на рассмотрение и разрешение судом спора о праве и постановление законного и обоснованного решения. Целью установления исковой давности являются устранение неопределенности в гражданском обороте и упорядочение гражданских правоотношений. Правила об исковой давности носят императивный характер. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. ГК предусматривает два вида сроков исковой давности:
Общий срок устанавливается для всех правоотношений, за исключением тех, для которых установлен специальный срок или нет давностного срока вообще. Специальные сроки исковой давности могут быть по продолжительности как более, так и менее общего срока (срок исковой давности об установлении факта ничтожности сделки - 10 лет; по спорам, вытекающим из перевозок всеми видами транспорта, - 1 год; для требований участника долевой собственности о переводе на него прав и обязанностей покупателя при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки - 3 месяца). Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ст. 201 ГК). По некоторым видам требований начальный момент течения срока исковой давности определяется специальными правилами (по искам о недостатках выполненной по договору подряда работы течение срока исковой давности начинается со дня принятия результата работы). Приостановление срока исковой давности связано с наличием обстоятельств, которые препятствовали своевременному предъявлению иска потерпевшей стороной:
Течение срока исковой давности приостанавливается при условии, если указанные обстоятельства возникли или продолжали существовать в последние 6 месяцев срока давности, а если этот срок равен 6 месяцам или менее, - в течение всего срока. Начавшееся течение срока исковой давности приостанавливается с момента возникновения одного из названных обстоятельств до его прекращения. |