Концепция Ханты-Мансийск. Постановление От 26. 01. 2009 36 Об утверждении Концепции озеленения города ХантыМансийска
 Скачать 0.65 Mb.
|
|
Подземные воды Гидрологические особенности территории определяются ее принадлежностью к Западно-Сибирскому сложному бассейну пластовых вод. Рассматриваемые отложения относятся к верхнему гидрогеологическому этажу, для которого характерны свободный водообмен и активная связь поверхностных вод. В пределах рассматриваемой территории в континентальной части разреза выделяются подземные воды плиоцен-четвертичных и олигоценовых отложений: Водоносный комплекс аллювиальных, аллювиально-озерных отложений современного, нерасчлененного верхнечетвертичного современного и верхнечетвертичного возрастов (пойменная, I и II надпойменные террасы). Водообильность незначительная. Питание за счет инфильтрации атмосферных осадков и паводковых вод, а также за счет подпитки вышерасположенного горизонта. Из-за слабой защищенности и низкого качества подземных вод данный водоносный горизонт не эксплуатируется. Водоносный горизонт аллювиально-озерных отложений ниже четвертичного возраста (талагайкинская свита) мощностью от 20 до 30 м, реже до 40 м. Водоносный горизонт территориально охватывает район развития долинного террасового комплекса Иртыша и Оби и обладает сравнительной водообильностью. Воды горизонта безнапорные или слабонапорные, что обуславливает его активную гидравлическую взаимосвязь с водами вышележащего комплекса. Величина дебита скважин, эксплуатирующих водоносный горизонт, в среднем составляет 250 м3/сутки. Разгрузка происходит в нижележащие горизонты. Водоносный горизонт морских отложений плиоценового возраста широко развит в районе "Самаровского останца". Воды содержатся в отдельных прослоях и линзах песчаных отложений мощностью 3 - 5 м. Питание осуществляется за счет атмосферных осадков и вод напорного горизонта. Разгрузка происходит непосредственно в днище логов, а также в водоносный комплекс, расположенный на более низких абсолютных отметках. Вследствие относительно низкой неравномерной водообильности горизонта воды в настоящее время не используются. Водоносный комплекс отложений нижнесреднеолигоценового возраста (куртамышская свита) мощностью 180 м. В пределах рассматриваемой территории водоносный комплекс имеет повсеместное распространение и залегает вторым или четвертым от поверхности на глубинах от 50 - 80 м до 130 м. Питание происходит за счет инфильтрации атмосферных осадков. Воды напорные, по химическому составу гидрокарбонатные магниево-кальциевые и гидрокарбонатные натриево-магниево-кальциевые с минерализацией до 300 мг/л. Содержание железа в воде до 6 - 10 мг/л. Величина дебита скважин, эксплуатирующих водоносный горизонт, в среднем составляет 300 м3/сутки. Артезианские (подземные) воды широко используются в хозяйственно-бытовых и технологических целях. Водоснабжение города Ханты-Мансийска осуществляется централизованным групповым и рядом локальных скважинных водозаборов из четвертичного (талагайкинского и др.), новомихайловского и атлымского водоносных горизонтов. Наиболее перспективен для целей хозяйственно-питьевого водопользования - атлымский водоносный горизонт: регионально распространен, имеет большие мощности водовмещающих пород, высокую водообильность, хорошую защищенность от поверхностного загрязнения толщей олигоцен-четвертичных пород и удовлетворительные показатели качества. Залегание грунтовых вод на территории города носит несплошной характер, что связано с резким перепадом отметок рельефа. Грунтовые воды заложены в виде линз или представлены прослойками рыхлых (преимущественно песчаных) пород с высокой степенью водонасыщения (Исследования ЮНИИТ, 2004 г.). В пределах города Ханты-Мансийска разведано два месторождения пресных подземных вод: Ханты-Мансийское и Северохантымансийское и функционируют многочисленные мелкие водозаборы (1 - 3 скважины), автономно обеспечивающие в воде небольших потребителей. Ханты-Мансийское месторождение пресных подземных вод самое большое в районе, с утвержденными эксплуатационными запасами более 100 тыс. м3/сут. Почвы Согласно почвенно-географическому районированию России рассматриваемая территория относится к среднетаежной подзоне таежно-лесной зоны Западно-Сибирской равнины. Учитывая особенности условий формирования почв, можно выделить следующие их типы на прилегающей к городу территории: на залесенных участках - подзолистые, на заболоченных - болотные верховые, в поймах рек - аллювиальные дерновые и аллювиальные болотные. Подзолистые почвы формируются под хвойными и смешанными лесами с моховым, кустарничково-моховым или мохово-травяным наземным покровом в условиях промывного типа водного режима и достаточной дренированности территории. Почвообразующими породами служат суглинисто-глинистые однородные и слоистые отложения различного генезиса либо супесчаные и двучленные. Подзолистые почвы характеризуются сильнокислой и кислой реакцией среды, очень низкой степенью насыщенности основаниями (20 - 50%), повышенной обменной кислотностью, обусловленной водородом и алюминием и малым содержанием гумуса (1 - 4%), с преобладанием в его составе фульвокислот. Торфяные болотные верховые почвы формируются в условиях застойного увлажнения атмосферными водами, преимущественно на водораздельных пространствах, в результате заболачивания суши или развития олиготрофной растительности в процессе зарастания водоемов. Они характеризуются залегающим под очесом олиготрофно-торфяным горизонтом, мощностью 10 - 50 см, состоящим преимущественно из сфагновых мхов разной степени разложенности, не превышающей 50%, при содержании органического вещества > 35% от массы горизонта. В пойме р. Иртыш распространены аллювиальные (болотные и дерновые) почвы, которые характеризуются регулярным затоплением паводковыми водами и отложением на поверхности свежих слоев аллювия. Аллювиальные дерновые почвы развиваются при глубоком залегании грунтовых вод в условиях кратковременного увлажнения паводковыми водами. Гранулометрический состав отлагаемого аллювия зависит от близости к руслу реки и характера паводка. Аллювиальные дерновые почвы характеризуются низким содержанием гумуса (1 - 3%) и азота (0,1 - 0,2%) и имеют пониженную емкость поглощения (< 10 - 15 мг-экв). Аллювиальные болотные почвы формируются в условиях длительного паводкового и устойчивого атмосферно-грунтового увлажнения под травянистой или древесно-кустарниковой растительностью и гидрогенной аккумуляции веществ, приурочены к территориям притеррасной поймы, а также к участкам центральной поймы с близким залеганием грунтовых вод. Таким образом, почвы, распространенные на прилегающих к территории г. Ханты-Мансийска пространствах, характеризуются неблагоприятными водным, воздушным, тепловым режимами и условиями снабжения питательными веществами, а также кислой реакцией среды. Непосредственно городская территория расположена в зоне распространения дерново-подзолистых почв, причем основными почвообразующими породами являются пески, супеси и суглинки, на которых возникают современные почвы города. В дерново-подзолистых почвах (подтип подзолистых почв) содержание гумуса - 3 - 7%. Гумусовый горизонт (до 20 см) расположен между лесной подстилкой (3 - 5 см) и подзолистым горизонтом. Наиболее плодородны среди подзолистых почв. Дерново-подзолистые почвы развиваются в условиях хорошо выраженного промывного водного режима. Атмосферные осадки, поступая в почву и обогащаясь растворимыми гумусовыми соединениями, ежегодно промывают почвенно-грунтовую толщу на большую глубину. Гумусовые соединения в основном образуются за счет разрушения напочвенного мертвого органического вещества. В двух верхних горизонтах (А0 и А1) сосредоточена почти вся масса органического вещества и сконцентрированы химические элементы, избирательно поглощенные живыми организмами, дерново-подзолистые почвы обладают низким естественным плодородием. Важнейшими отрицательными чертами дерново-подзолистых почв являются небольшая мощность гумусового горизонта, низкое содержание гумуса, слабая насыщенность основаниями, кислая реакция почвенной среды, низкая емкость поглощения, слабая обеспеченность доступными для растений формами элементов питания. Для повышения плодородия дерново-подзолистых почв необходимо регулировать водно-воздушный режим, особенно в излишне увлажненных участках, увеличивать плодородный слой путем внесения органических удобрений, снижать почвенную кислотность с помощью известкования. 2.2. Растительность Велико и многообразно значение зеленых насаждений в оздоровлении города, в улучшении его архитектурного облика, в организации отдыха населения. Городские насаждения смягчают микроклимат города, сглаживая колебания температуры и влажности, уменьшая силу ветра. Они защищают городской воздух от запыления, от дыма и газов, поглощают углекислый газ, обогащают воздух кислородом. Леса природного парка "Самаровский чугас" Природный парк "Самаровский Чугас" общей площадью 6839 га позволяет рационально использовать ограниченный природой резерв лесных ресурсов на длительное время. По периметру границы природного парка на территории муниципального образования город Ханты-Мансийск установлена охранная зона шириной 15 метров. Рассчитанные при лесоустройстве допустимые рекреационные нагрузки природного парка в городских границах (3,5 тыс. га) составляют около 16 тыс. человек в день. Как ведущая составляющая природного комплекса парка - городские леса уже исчерпали запас рекреационной емкости. С учетом роста населения и возрастающих рекреационных нагрузок требуется очень жесткий и регламентированный подход к рекреационному использованию городских и пригородных лесов природного парка. Зеленые насаждения города В парках, скверах, на бульварах, вдоль дорог (улиц) и в жилых кварталах г. Ханты-Мансийска произрастает до 53,3 га зеленых насаждений. В селитебной части города официально числится два парка и шесть скверов общей площадью 9,8 га. Парк "Победы" (1,6 га) и парк "Культуры и отдыха" (4.9 га) заложены в 1934 г. За период с 1996 г. по октябрь 2002 г. под различные строительные объекты было вырублено 20,5 га насаждений. Дальнейшее сокращение площади городских (муниципальных) лесов недопустимо. В городских жилых зонах необходимо предусматривать непрерывную систему озелененных территорий и других открытых пространств. Территория города Ханты-Мансийска хорошо озеленена. На долю зеленых насаждений приходится 45,8% территории муниципального образования. Зеленые насаждения представлены лесами и кустарниками - 11887 га, парками и скверами - 12 га, цветочными клумбами и зелеными газонами - 3560 га. Такая высокая степень озеленения, в основном древесной растительностью, создает в городе особый благоприятный микроклимат, характеризующийся балансом кислорода и углекислого газа в атмосферном воздухе. Растительность, как средовосстанавливающая система, обеспечивает комфортность условий проживания людей в городе, регулирует (в определенных пределах) газовый состав воздуха и степень его загрязненности, климатические характеристики городских территорий, снижает влияние шумового фактора и является источником эстетического восприятия. В условиях постоянного роста количества автомобильного транспорта и интенсивного развития городской промышленности вышеобозначенные функции зеленых насаждений становятся чрезвычайно важны. 2.3. Экологическое состояние территории 2.3.1. Атмосферный воздух По данным Департамента охраны окружающей среды и экологической безопасности ХМАО - Югры основными источниками загрязнения атмосферного воздуха на территории г. Ханты-Мансийска являются автотранспорт и котельные, несмотря на то, что подавляющая их часть использует газ в качестве основного топлива. Список основных загрязняющих компонентов: диоксид и оксид азота, диоксид серы, окись углерода, взвешенные вещества. Выбросы автотранспорта, кроме окислов азота и углерода, содержат ароматические углеводороды - бензол, толуол, ксилол, а также сажу с бенз(а)-пиреном, эфиры, альдегиды и другие высокотоксичные вещества. Парк легковых автомобилей резко увеличился за последние годы и продолжает стабильно расти. Вредное воздействие автотранспорта на экологическое состояние оказывается не только из-за большого количества автомобилей, но и вследствие недостаточной пропускной способности улично-дорожной сети города по некоторым направлениям в час "пик". В атмосферу города от стационарных и передвижных источников поступает около 2,0 тыс. тонн загрязняющих веществ в год. Основными загрязнителями воздуха являются объекты энергетики, автомобильный транспорт. К основным источникам воздействия на атмосферный воздух в городе относятся селитебная зона, производственные территории, аэропорт. Негативное воздействие авиационного транспорта на окружающую среду связано с выбросами вредных веществ (сернистого ангидрида, углекислого газа, оксидов азота, свинца и др.). Город Ханты-Мансийск относится к городам с высоким уровнем загрязнения при относительно небольших выбросах. 2.3.2. Водный бассейн Поверхностные воды Река Иртыш - самый крупный приток р. Обь. Река относится к одному из максимально загрязненных водных объектов, требующих первоочередного осуществления природоохр"нных мероприятий. Вода реки по гидрохимическим показателям оценивается как "грязная" и относится к 4 классу, разряд А и Б. Величина УКИЗВ составила 4,95 - 5,43 (2004 г.) и 4,38 - 5,70 (2005 г.). Критическими показателями загрязненности воды реки являются соединения железа, меди, марганца. Ингредиенты, среднегодовые концентрации которых превышают установленные нормативы: ХПК 1,4 - 3,2 ПДК, БПК5 0,9 - 1,2 ПДК, азот аммонийный 0,7 - 3,0 ПДК, азот нитритный 0,1 - 2,6, соединения железа 3,9 - 14,8 ПДК, меди 2 - 20,5 ПДК, цинка 0,5 - 1,3 ПДК, марганца 7,9 - 21,3 ПДК, фенолы 1,7 - 2,7 ПДК, нефтепродукты 0,8 - 11,9 ПДК. Максимальные концентрации составили ХПК 2,1 - 5,6 ПДК, БПК5 1,2 - 1,9 ПДК, азота аммонийного 1,1 - 5,4 ПДК, азота нитритного 0,4 - 13,1 ПДК, соединений железа 10 - 55 ПДК, меди 5,3 - 55 ПДК, цинка 0,6 - 10,2 ПДК, марганца 22,4 - 72,4 ПДК, фенолов 4 - 5 ПДК, нефтепродуктов 2,4 - 67 ПДК, пп-ДДЭ 0,5 - 2,8 ПДК, ДДТ до 1,7 ПДК, альфа-ГХЦГ до 1,3 ПДК, гамма-ГХЦГ 0,7 ПДК. Подземные воды Ведение мониторинга геологической среды в округе осуществляется в соответствии с Программой государственного мониторинга геологической среды и водных объектов по территории Ханты-Мансийского автономного округа, утвержденной в 2000 г. На территориальном уровне по верхнему гидрогеологическому этажу система мониторинга включает Ханты-Мансийский полигон государственного мониторинга подземных вод - ГМПВ. Ханты-Мансийский полигон работает порядка 5 лет, наблюдения ведутся за нарушенным режимом пресных подземных вод в долине р. Иртыш. Ханты-Мансийский полигон расположен в междуречье Иртыша и Оби с географическим центром - устье р. Иртыш (г. Ханты-Мансийск). В проектных границах площадь полигона составляет порядка 1000 км2. Геолого-гидрогеологические условия площади полигона в целом являются типичными для территории Среднего Приобья. Гидростратиграфический разрез представлен 4 гидродинамическими зонами: плиоцен-четвертичным, атлым-новомихайловским, апт-альб-сеноманским и неоком-юрским водоносными комплексами. Особой спецификой строения этой территории является наличие 2-х геологических "феноменов" - так называемого "Самаровского останца", представляющего собой эрозионно-тектоническую структуру с выводом на высокие отметки отложений эоцена-верхнего мела, и вскрывающегося в обнажении правого берега Оби (напротив устья Иртыша) "отторженца" верхнемеловых пород. В районе размещения полигона происходит разведка и разработка месторождений углеводородного сырья (Приобского, Эргинского, Ханты-Мансийского). При этом ведется бурение разведочных и эксплуатационных скважин, а также гидрогеологических скважин на минерализованные и пресные подземные воды. Широко развернуто строительство дорожной сети, внутрипромысловых нефтепроводов, полигонов по переработке и складированию бытовых и нефтесодержащих отходов. Активно осуществляются поиски и разработка месторождений общераспространенных полезных ископаемых, построены автомобильные дороги Ханты-Мансийск - Нягань и Ханты-Мансийск - Пыть-Ях, планируется строительство автодороги Ханты-Мансийск - Демьянка (южное направление). Создание Ханты-Мансийского полигона начато в 2001 году и охватывает район города Ханты-Мансийска, который в свою очередь включает: верхний гидрогеологический этаж с "центром" полигона - город Ханты-Мансийск, где водоотбор осуществляется 3-мя групповыми водозаборами: "Северным", "Южным" и "Нагорным", эксплуатирующими атлымский и новомихайловский водоносные горизонты, и большим количеством автономных одиночных водозаборов, требующих учета и лицензирования (в настоящее время лицензии выданы на 11 водозаборов). Общий отбор воды по городу Ханты-Мансийску за 2005 год составил 4,24 тыс. м3/сут. Техногенная нагрузка в пределах города обусловлена большим градостроительным комплексом. Общее количество пунктов наблюдений на Ханты-Мансийском полигоне на 01.01.2006 составило 15 скважин. 2.3.3. Почвенный покров Почва, как основной накопитель химических веществ техногенной природы, является одним из компонентов природной среды, неблагоприятное состояние которого оказывает влияние на растительность, условия жизни населения города и его здоровье. В зависимости от вида и степени антропогенной нагрузки (типов и интенсивности застройки, захламленности бытовым мусором и иными отходами, удаленности от центра, типа дорог и т.п.) можно выделить следующие группы почв: естественно ненарушенные; естественно-антропогенные; поверхностно-преобразованные (естественные нарушенные); антропогенные глубоко-преобразованные почвы (урбаноземы); искусственно созданные почвоподобные образования (техноземы). Кроме того, на открытых поверхностях города залегают непочвенные образования, представленные насыпными, перемешанными, намывными, техногенными и природными грунтами. Урбаноземы отличаются от естественных почв нарушением естественного чередования генетических горизонтов: либо они смяты и перемешаны, либо содраны и на поверхность выходят нижние горизонты почв. В антропогенных почвах изменение химических свойств связано с характером и степенью их нарушения. При этом радикально изменяются динамические признаки почв: кислотность, содержание гумуса, азота, подвижных элементов питания. Консервативные свойства - валовой химический состав, фракционный состав гумуса - практически не изменяются. Любые виды строительства нарушают естественный почвенно-растительный покров территории. Механические повреждения почв можно подразделить на три типа: уплотнение гумусо-аккумулятивного или торфянистого горизонта, частичная ликвидация верхнего органогенного горизонта почвы, полная ликвидация почв и создание искусственных субстратов. Травмирование почв, кроме уплотнения, включает уменьшение мощности или удаление подстилки. Строительная и транспортная техника создает механические нагрузки, способные уничтожить растительные сообщества частично или полностью. Негативное влияние строительства проявляется в изменении состава фауны и плотности населения, видов животных, перемещении и загрязнении торфяной залежи, изменении гидрологического режима территории, выпадении видов растений коренного фитоценоза и внедрении новых видов. Результатом такой деятельности людей является активизация ветровой и водной эрозии. Необходимо внедрение новых технологий строительных работ с целью причинения меньшего ущерба естественным биоценозам. 2.3.4. Жилые территории Существующая численность населения города Ханты-Мансийска составляет 66,3 тыс. человек. Площадь муниципального образования - 250 кв. км. Плотность населения - 268 чел./кв. км. Проведем сравнение Ханты-Мансийска с крупнейшими российскими городами и европейскими столицами по вышеперечисленным показателям. По численности населения и плотности населения занимает последнее место (рис. 2.3.4.1 - 2.3.4.2), по площади - пятое, превосходя Париж почти в 2,5 раза (рис. 2.3.4.3).--------¬ ¦ ¦ ¦ 12-T------------------------------------------------------------------ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 10,5 ¦ ¦ ¦ -------¬ ¦ ¦ 10-+--------------------------------------------------------+ +-- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 8,3 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ -------¬ ¦ ¦ ¦ ¦ 8-+---------------------------------------------+ +---+ +-- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 6-+---------------------------------------------+ +---+ +-- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 4,6 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ -------¬ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 4-+-------------------------3,4------+ +---+ +---+ +-- ¦ ¦ ¦ -------¬ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 2,1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 2-+------------T------T---+ +---+ +---+ +---+ +-- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 0,07 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 0-+----------T-+------+-T-+------+-T-+------+-T-+------+-T-+------+-¬ ¦ ¦ Ханты- Париж Берлин Санкт- Лондон Москва ¦ ¦ Мансийск Петербург ¦ L--------Рис. 2.3.4.1. Численность населения, млн. чел.--------¬ ¦ ¦ ¦1800-T------------------------------------------------------------------ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 1580 ¦ ¦1600-+--------------------------------------------------------T------T-- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 1400 ¦ ¦ ¦ ¦1400-+---------------------------------------------T------T---+ +-- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1200-+---------------------------------------------+ +---+ +-- ¦ ¦ ¦ 1091 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ -------¬ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1000-+----------------------------------+ +---+ +---+ +-- ¦ ¦ ¦ 892 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ -------¬ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 800-+-----------------------+ +---+ +---+ +---+ +-- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 600-+-----------------------+ +---+ +---+ +---+ +-- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 400-+-----------------------+ +---+ +---+ +---+ +-- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 250 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ -------¬ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 200-+------------+ +---+ +---+ +---+ +---+ +-- ¦ ¦ ¦ 105 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ -------¬ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 0-+-+------+-T-+------+-T-+------+-T-+------+-T-+------+-T-+------+-¬ ¦ ¦ Париж Ханты- Берлин Москва Санкт- Лондон ¦ ¦ Мансийск Петербург ¦ L--------Рис. 2.3.4.2. Площадь, кв. км--------¬ ¦ ¦ ¦25000T------------------------------------------------------------------ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 20000 ¦ ¦20000+--------------------------------------------------------T------T-- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦15000+--------------------------------------------------------+ +-- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 9624 ¦ ¦ ¦ ¦10000+---------------------------------------------T------T---+ +-- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 5253 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 5000+-------------------------3812-----T------T---+ +---+ +-- ¦ ¦ ¦ 3268 -------¬ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ -------¬ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 268 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 0-+----------T-+------+-T-+------+-T-+------+-T-+------+-T-+------+-¬ ¦ ¦ Ханты- Санкт- Берлин Лондон Москва Париж ¦ ¦ Мансийск Петербург ¦ L--------Рис. 2.3.4.3. Плотность населения, чел./кв. км Городская жилая застройка представлена многоквартирной много- и среднеэтажной, индивидуальной жилой застройкой и застройкой сезонного проживания - общежития. Характеристика жилых территорий представлена на рис. 2.3.4.4. Наибольшую долю занимают территории застройки сезонного проживания (40% от общей площади жилых территорий), расположенные в северной части муниципального образования вблизи поселков Горный и Учхоз, наименьшую - менее 1 процента - занимают территории многоквартирной жилой застройки. Значимая доля территорий приходится на среднеэтажную (21%) и индивидуальную (39%) жилую застройку. Данное распределение объясняется исторически сложившимися процессами заселения северных территорий - первые постройки малоэтажные, с течением времени и появлением больших потребностей в жилье увеличивается плотность жилой застройки, а с ней и этажность.--------- ¦1000,0-¬ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 411,8 416,9 ¦ ¦ -------------¬ ------------¬ ¦ ¦ 216,9 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ -------------¬ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 100,0-+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 10,0-+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 4,2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ -----------¬ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 1,0-+--+----------+-T-+------------+-T-+------------+-T-+-----------+-¬ ¦ Многоэтажная Среднеэтажная Индивидуальная Жилая застройка ¦ жилая застройка жилая застройка жилая застройка сезонного ¦ проживания Рис. 2.3.4.4. Существующий баланс территории жилой застройки, га Территорию города условно можно разделить на пять районов: Центральный; Нагорный; Самарово; п. Учхоз (ОМК); п. Горный (СУ-967). На рис. 2.3.4.5 (не приводится) показано распределение территории города на жилые зоны в зависимости от общего количества проживающих. Наибольшая доля жителей (более 40% от общей численности населения) приходится на жилые зоны с численностью 500 - 1000 человек, наименьшее (9%) - на территориях с численностью меньше 100 человек. Рис. 2.3.4.5. Существующее распределение населения по жилым территориям Рисунок не приводится. Основная часть жилищного фонда (порядка 65% от суммарной общей площади жилищного фонда) приходится на Центральный район, плотность населения составляет 130 чел./га. В районе проживает порядка 43 тыс. человек (65% от общей численности населения). Застройка в районе представлена многоквартирными жилыми домами (5 - 6 эт.), индивидуальной жилой застройкой и общежитиями. В районе Нагорный жилищный фонд составляет более 15% от суммарной общей площади. Плотность населения - 122 чел./га. На данной территории проживает более 10 тыс. человек (15% от общей численности населения). Жилищный фонд представляет собой жилую застройку многоквартирными жилыми домами средней и малой этажности. В районе Самарово жилищный фонд представлен среднеэтажной многоквартирной жилой застройкой. Плотность населения - 107 чел./га. Население составляет порядка 10 тыс. человек (15% от общей численности населения). Поселки Горный и Учхоз удалены от центральной части города и являются самостоятельными селитебными территориями города. В п. Горный проживает более 1 тыс. человек, в п. Учхоз - более 2 тыс. человек. Жилищный фонд в поселках представлен индивидуальной жилой застройкой и составляет 2% и 3% от общего объема жилищного фонда соответственно. На рисунке 2.3.4.6 (не приводится) представлены показатели площади селитебной территории, населения и плотности населения по районам. Рис. 2.3.4.6. Существующие показатели площади, населения и плотности населения по районам Рисунок не приводится. К концу расчетного срока планируется рост численности населения в два раза (130 тыс. человек), а, следовательно, увеличится потребность в жилье. 100000-¬ ¦ ¦ 20% -TTTT¬ ¦ -----+++++> ¦ -TTTT¬ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ -TTTT¬ ¦ ¦¦¦¦¦¦ -TTTT¬ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ 200%¦¦¦¦¦¦ 100%¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦ 10000-+ -----+++++> -----+++++> ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ -TTTT¬ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ -TTTT¬ 118%¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ 89% ¦¦¦¦¦¦ -----+++++> ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦-----+++++> ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦ 1000-+¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦ 100-+¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦ 10-+¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦ 1-++----++++++T+----++++++T+----++++++T+----++++++T+----++++++T-----++++++¬ п. Горный, п. Учхоз, Самарово Нагорный Центральный Восточный СУ-967 ОМК --¬ -T¬ ¦ ¦ Современное состояние на 01.01.2007 ¦¦¦ Расчетный срок 2007 - 2027 гг. L-- L+- Рис. 2.3.4.7. Планируемое изменение численности населения, тыс. чел. Рост потребности в жилье приведет к необходимости уплотнения существующей жилой застройки и освоения новых свободных от застройки территорий. В основном мероприятия по уплотнению - это изменение назначения территорий индивидуального жилья в среднеэтажную и многоэтажную застройку (районы Центральный, Нагорный и Самарово); мероприятия по освоению - это определение территорий под все виды застройки (проектируемый район Восточный). 1000-¬ ¦ ------------¬ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ------------¬ ¦ ¦ ¦ ------T------¬ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 100-+ ¦ ¦ ¦ ¦ / ¦ ¦ / ¦ ¦ ------------¬ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ / ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ -----------¬ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 10-+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ / ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ новая ¦ ¦ в 20¦раз ¦ ¦ в 1,5 раза ¦ ¦в 1,5¦раза ¦ ¦в 1,5¦раза ¦ ¦ ¦застройка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 1-+-+----------+T+-----+-----+T+------------+T+-----+-----+T+-----+-----+¬ Жилая Многоэтажная Индивидуальная Среднеэтажная Жилая застройка жилая жилая жилая застройка повышенной застройка застройка застройка сезонного этажности проживания --¬ / ¦ ¦ Проектируемая площадь зоны, га ¦ Динамика изменения жилой застройки L-- ¦ Рис. 2.3.4.8. Динамика изменения жилой застройки Проектными решениями было предложено увеличение территории многоэтажной жилой застройки в 20 раз (87 га), среднеэтажной жилой застройки в 1,5 раза (317 га) и жилой застройки сезонного проживания (692 га), уменьшение территорий индивидуальной жилой застройки в 1,5 раза (254,2 га). Кроме того, в районах Восточный и Самарово предполагается размещение территорий застройки повышенной этажности. На схеме распределения населения по жилым зонам (рис. 2.3.4.8) видно, что к концу расчетного срока увеличатся жилые зоны с численностью 1000 - 2000 человек (38% от общей численности населения, наибольшая доля жителей), уменьшатся территории с численностью 500 - 1000 человек (13%). Наименьшая доля жителей (порядка 4%) приходится на жилые зоны с численностью менее 100 человек. Рис. 2.3.4.9. Проектное распределение населения по жилым территориям (решения генерального плана) Рисунок не приводится. Решениями генерального плана в районе Самарово помимо нового жилищного строительства запланирована ликвидация жилфонда из зоны оползневых явлений. Развитие Нагорного района планируется осуществлять, в основном, за счет строительства многоэтажной капитальной застройки на территории микрорайона "Солдатское поле". Одновременно предусматривается строительство жилищного фонда на высвобождающихся участках после сноса непригодного для проживания жилья. В Центральном районе планируется ввод наибольшего объема нового жилищного строительства, из которого 48% составляет многоквартирная среднеэтажная жилая застройка. Также предлагается регенерация и упорядочивание индивидуальной жилой застройки, которую следует ограничить ул. Рознина. Основная часть ликвидируемого жилищного фонда планируется в Центральном районе (порядка 55% от общей площади ликвидируемого жилищного фонда). В п. ОМК предусмотрены значительные объемы жилищного строительства на свободных от застройки территориях. Строительство индивидуального жилья планируется как по уже отведенным земельным участкам, так и на свободных территориях. Проектируемый тип жилищного строительства в п. Учхоз - среднеэтажная жилая застройка. На территории п. Горного предусматривается дальнейшее развитие индивидуальной жилой застройки. Объем нового жилищного строительства должен составить порядка 66 тыс. кв. м общей площади. Проектом генерального плана предусматривается организация нового жилого района - Восточный. Структура жилищного строительства территории первоочередной застройки, в основном, ориентирована на многоквартирную среднеэтажную (до 5 эт.) и высотную застройку (более 9 эт.). Помимо массовой капитальной застройки предусматривается малоэтажное коттеджное строительство с приусадебными участками. Для размещения нового жилого района в соответствии с принятой структурой жилищного строительства определена территория порядка 166 га. Для размещения резервного жилищного строительства рассматривается территория в восточной части города, составляющая порядка 67 га. Оценка жилищного фонда на существующий и проектный моменты показывает о значимой доли жилых территорий. Площадь насаждений территории должна быть прямо пропорциональна количеству населения в данном районе. Необходимо также учитывать наличие объектов городского значения, в связи с чем в этих районах скапливается число людей, значительно превышающее число постоянных жителей. Придомовая территория - примыкающий к дому земельный участок, который может включать в себя: тротуары, дворовые и внутриквартальные проезды; зеленые насаждения; площадки. При проектировании зеленых насаждений и благоустройства достигаются следующие основные цели: защиты и улучшения санитарно-гигиенического состояния жилых территорий (снижение силы ветра, регулирование теплового режима, очищение и увлажнение воздуха и т.п.); рекреации для населения жилых территорий (организация и разграничение площадок спорта, отдыха для взрослых, игр детей); функционирования жилых домов (подъездные пути к жилью и подсобным сооружениям); эстетические решения дворовых пространств. Жилые территории можно разделить с точки зрения возможности проведения мероприятий по озеленению и благоустройству на следующие виды: 1) проектируемые, в которых возможно планирование полной системы мероприятий по озеленению и благоустройству, отвечающих нормативным требованиям; 2) реконструируемые, в"которых есть или нет возможностей привести площади озеленения в соответствие с нормативными показателями; 3) сохраняемые, в которых есть или нет возможностей привести площади озеленения в соответствие с нормативными показателями. Таким образом, можно выделить следующие принципы формирования территорий благоустройства и озеленения: создание для каждого жилого дома или группы домов своего дворового пространства; формирование единого сравнительно крупного зеленого массива; комбинирование видов озеленения: дворовое пространство и крупные зеленые массивы. Перед планированием мероприятий по озеленению необходимо провести полную инвентаризацию дворовых пространств по следующим показателям (нормы указаны в соответствии с п. 2.13 СНиП 2.07.01-89*): площадь озелененных территорий; площадь площадок для отдыха взрослого населения (норма - 0,05 - 0,1 кв. м/чел.); площадь игровых площадок для детей дошкольного и младшего школьного возраста (норма - 0,35 - 0,7 кв. м/чел.); площадки для занятий физкультурой (норма - 1 - 2 кв. м/чел.); площадки для хозяйственных целей и выгула собак (норма - 0,3 кв. м/чел.); соответствие нормативным показателям обеспеченности озеленением (дефицит или излишек); площадки для стоянки машин (норма - 0,8 кв. м/чел.); площадь территорий, которые возможно использовать в целях озеленения. 2.3.5. Производственные территории Схема производственных территорий города включает в себя территории предприятий промышленности, коммунального хозяйства, транспорта (в том числе гаражей), общетоварных складов, а также территории бытовых, снабженческих, строительных и прочих организаций, базирующихся в городе. Существующие промышленные и транспортные предприятия города сосредоточены на трех четко выраженных промышленных и коммунально-складских территориях: северо-западной, северо-восточной и южной. |