Раджабова жарият курбановна хозяйственное право учебное пособие
 Скачать 1.73 Mb.
|
|
По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей (ст. 665 ГК РФ). Наряду с ГК РФ регулирование отношений, возникающих из дого- вора финансовой аренды (лизинга), осуществляется Федеральным зако- ном «О финансовой аренде (лизинге)» и другими нормативными право- выми актами. Особенности договора финансовой аренды (лизинга): Договор финансовой аренды (лизинга) состоит в том, что арендода- тель по указанию арендатора приобретает необходимое именно арендатору оборудование или иное имущество, которое предоставляет в аренду, что представляет собой форму финансирования деятельности арендатора. Договор финансовой аренды (лизинга) является предпри- нимательским. В качестве арендодателя и арендатора выступают лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность. Предмет договора предоставляется также для осуществления предпринимательской деятель- ности. В договоре финансовой аренды (лизинга) участвуют три субъекта: Лизингодатель (арендодатель) - физическое или юридическое ли- цо, которое за счет привлеченных и (или) собственных средств приобре- тает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за оп- ределенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к ли- зингополучателю права собственности на предмет лизинга; Лизингополучатель (арендатор) - физическое или юридическое ли- цо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных 170 условиях во временное владение и в пользование в соответствии с дого- вором лизинга; Продавец - физическое или юридическое лицо, которое в соответст- вии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга. Про- давец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополу- чателю в соответствии с условиями договора купли-продажи. Существенными условиями договора финансовой аренды (лизин- га ) является условие о предмете и продавце. Предметом являются любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательских целей, кроме земельных участков и других природных объектов. Предмет дого- вора и продавца выбирает арендатор, если иное не предусмотрено догово- ром. Арендодатель, приобретая имущество для арендатора, должен уведо- мить продавца о том, что имущество предназначено для передачи его в аренду определенному лицу (ст. 667 ГК РФ). Ответственность сторон. Продавец несет ответственностьне- посредственно перед арендатором. Арендатор вправе предъявлять непо- средственно продавцу требования, вытекающие из договора купли- продажи, в частности в отношении качества и комплектности имущества, сроков его поставки и в других случаях ненадлежащего исполнения дого- вора продавцом. Однако арендатор не может расторгнуть договор купли- продажи с продавцом без согласия арендодателя. Лизингополучатель (арендатор) вправе передать имущество в субли- зинг. Сублизинг - вид поднайма предмета лизинга, при котором лизинго- получатель по договору лизинга передает третьим лицам (лизингополуча- телям по договору сублизинга) во владение и в пользование за плату и на срок в соответствии с условиями договора сублизинга имущество, полу- ченное ранее от лизингодателя по договору лизинга и составляющее предмет лизинга. При передаче имущества в сублизинг право требования к продавцу переходит к лизингополучателю по договору сублизинга. При передаче предмета лизинга в сублизинг обязательным является согласие лизингодателя в письменной форме. Разновидности лизинга. Возвратный лизинг - это договор финансовой аренды (лизинга), при ко- тором продавец одновременно выступает в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения. Оперативный лизинг- это до- говор финансовой аренды (лизинга), по истечении срока действия которого, предмет договора возвращается лизингодателю, лизингополучатель не имеет права требовать перехода права собственности, может быть передан в лизинг неоднократно. 171 4. Договор займа, его понятие и содержание. Ответственность заёмщика По договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собствен- ность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества (п.1 ст.807 ГК РФ). Отношения, возникающие из договора займа и кредитного договора, регулируются главой 42 Гражданского кодекса РФ. Договор займа является реальным, поскольку считается зак- люченным с момента передачи денег или других вещей, односторонним, может быть как возмездным, так и безвозмездным. Сторонами договора являются заимодавец и заемщик. Заимодавец передает заемщику деньги или вещи, определенные ро- довыми признаками, а заемщик должен вернуть их в соответствии с усло- виями договора. В качестве заимодавца и заемщика могут выступать лю- бые лица. Учреждения не могут выступать в качестве заимодавцев, а бюджетные учреждения не могут быть заемщиками. В договоре займа обязанным лицом является лишь заемщик, а управомоченным - заимода- вец, что свидетельствует об одностороннем характере договора. Существенным условием договора займа является предмет догово- ра, т.е. деньги или иные движимые вещи, определяемые родовыми при- знаками. В том случае, если договор займа является возмездным, в договоре указывается размер процентов и порядок их уплаты. При отсутствии в до- говоре условия о размере процентов их размер определяется существую- щей в месте нахождения заимодавца ставкой рефинансирования на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. При от- сутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа. Срок возврата суммы займа не является существенным условием. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен мо- ментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления заимодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором. Если иное не предусмотре- но договором займа, сумма беспроцентного займа может быть возвращена заемщиком досрочно. Сумма займа, предоставленного под проценты, мо- жет быть возвращена досрочно с согласия заимодавца. 172 Форма договора. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда заимодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. Наряду с договором, подписанным сторонами, в подтверждение до- говора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу предмета займа (ст. 808 ГК РФ). Если договор займа должен быть совершен в письменной форме, его оспаривание по безденежности путем свидетельских показаний не допус- кается, за исключением случаев, когда договор был заключен под влияни- ем обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя заемщика с заимодавцем или стечения тяжелых обстоятельств. Государственное или муниципальное предприятие не вправе без со- гласия собственника совершать сделки, связанные с предоставлением займов (п. 4 ст. 18 Федерального закона «О государственных и муници- пальных унитарных предприятиях»). Унитарное предприятие вправе осу- ществлять заимствования только по согласованию с собственником иму- щества унитарного предприятия объема и направлений использования привлекаемых средств (п. 2 ст. 24 Федерального закона «О государствен- ных и муниципальных унитарных предприятиях»). Согласно Бюджетному кодексу РФ от 31 июля 1998 г. № 145-ФЗ государственные и муниципаль- ные унитарные предприятия в обязательном порядке регистрируют свои заимствования у третьих лиц в соответствующем финансовом органе. Ответственность заемщика: 1) В случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п.1 ст.395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возвра- та заимодавцу независимо от уплаты процентов, если договор займа явля- ется возмездным. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для воз- врата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися про- центами (ст. 811 ГК РФ). 2) При невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа (например, залог имущества) заимодавец вправе потребовать от заемщика досрочного воз- врата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором (ст. 813 ГК РФ). 173 5. Разновидности договора займа. Вексель. Облигация Разновидности договоров займа: возмездный и безвозмездный (беспроцентный); целевой (ст. 814 ГК РФ) и без определения цели; по способу оформления с помощью ценных бумаг - векселя и облигации; по субъектному составу - договор государственного займа, в котором заемщиком выступает Российская Федерация, субъект РФ и договор муни- ципального займа, в котором заёмщик - муниципальное образование. Закон допускает заключение договора целевого займа, устанавли- вающего конкретные условия использования полученного займа на строго определенные цели (ст. 814 ГК). Таковы, например, заключаемые гражда- нами договоры займа на приобретение определенного имущества (жилья, земельного участка, дачи, автомобиля и т.п.). В этом случае договором определяются меры контроля заимодавца, за целевым использованием по- лученного заемщиком имущества. Заемные отношения по соглашению сторон могут оформляться вы- дачей векселя. Вексель содержит простое и ничем не обусловленное обя- зательство ("обещание") векселедателя (простой вексель) или его предло- жение другому лицу (переводной вексель) уплатить указанную в нем сумму в обусловленный срок (ч.1 ст.815 ГК) Поскольку обычно векселя выдаются вместо уплаты сумм за полу- ченные вещи, произведенные работы или оказанные услуги, т.е. по суще- ству являются формой отсрочки уплаты денег (кредита в экономическом смысле), ГК обоснованно рассматривает вексельные обязательства как одну из разновидностей обязательств, вытекающих из договора займа. С этой точки зрения можно сказать, что вексель представляет собой форму кредита, а также средство расчетов с контрагентами (но, разумеется, не средство платежа). Вексель является классической ценной бумагой и может быть со- ставлен только на бумажном носителе. Отсутствие в векселе хотя бы од- ного из необходимых по закону реквизитов лишает документ силы вексе- ля, превращая его в лучшем случае в обычную долговую расписку. В случаях, прямо предусмотренных законом или иными правовыми актами, договор займа может также оформляться выпуском и продажей облигаций. Облигацией признается ценная бумага, удостоверяющая пра- во ее держателя на получение от лица, выпустившего облигацию, в преду- смотренный ею срок номинальной стоимости облигации или иного иму- щественного эквивалента, а также фиксированного в ней процента от ее номинальной стоимости или иных имущественных прав (ч. 2 ст. 816 ГК). 174 Облигации могут быть как предъявительскими, так и именными. Облигации используются как форма различных займов, т.е. сбора денежных средств у достаточно широкого, нередко вообще заранее не оп- ределенного круга физических и юридических лиц, под обещание их воз- врата в определенный срок за установленное вознаграждение. Иначе гово- ря, они оформляют типичные заемные отношения, в которых заемщиком (должником) выступает эмитент облигаций, а заимодавцами (кредитора- ми) - владельцы облигаций (облигационеры). Облигации всегда имеют срочный характер и, в отличие от векселей, не могут быть выпущены сроком "до востребования" (или "по предъявле- нии"). В отличие от облигации вексель, всегда воплощающий денежное обязательство, не может предусматривать получение векселедержателем иного имущественного эквивалента или иного имущественного права, не- жели права на получение известной денежной суммы. Особой разновидностью договора займа является кредитный дого- вор . В связи с этим, к нему применяются правила о договоре займа, если иное не предусмотрено специальными нормами о кредитном договоре. 6. Кредитный договор По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязует- ся возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее (п.1 ст.819 ГК РФ). ОСОБЕННОСТИ КРЕДИТНОГО ДОГОВОРА: 1) Предметом кредитного договора могут быть только деньги, но не ве- щи; 2) Кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Не- соблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Такой договор считается ничтожным; 3) В качестве кредитора могут выступать только банк или иная кредитная организация, имеющая соответствующую лицензию; 4) Кредитный договор является возмездным, консенсуальным (считается заключенным с момента достижения сторонами соответствующего согла- шения), двусторонним (у кредитора имеются не только права, но и обя- занности, что свидетельствует о двустороннем характере договора); 5) Отказ от предоставления или получения кредита возможен как по ини- циативе кредитора, так и заемщика. Так, кредитор вправе отказаться от предоставления заемщику кредита при наличии обстоятельств, очевидно 175 свидетельствующих о том, что предоставленная заемщику сумма не будет возвращена в срок. Заемщик вправе отказаться от получения кредита пол- ностью или частично, уведомив об этом кредитора до установленного до- говором срока его предоставления (ст. 821 ГК РФ). ВИДЫ КРЕДИТНОГО ДОГОВОРА: 1) Договор товарного кредита- кредитный договор, предус- матривающий обязанность одной стороны предоставить другой стороне вещи, определенные родовыми признаками. Условия о количестве, об ас- сортименте, о комплектности, о качестве, о таре и (или) об упаковке пре- доставляемых вещей должны исполняться в соответствии с правилами о договоре купли-продажи товаров, если иное не предусмотрено договором товарного кредита. 2) Коммерческий кредит - условие договора купли-продажи или иного договора, исполнение которого связано с передачей в собственность другой стороне денежных сумм или других вещей, определяемых родо- выми признаками, о предоставлении кредита, в том числе в виде аванса, предварительной оплаты, отсрочки и рассрочки оплаты товаров, работ или услуг. 3) Договор кредитования счета(контокоррентный кредит) - дого- вор, по которому банк осуществляет платежи со счета, несмотря на отсут- ствие денежных средств клиента (ст. 850 ГК РФ). Банк считается предос- тавившим клиенту кредит на соответствующую сумму со дня осуществ- ления такого платежа. 4) Онкольный кредит- кредитный договор, по которому заемщик - клиент банка вправе пользоваться кредитом банка со специально открыто- го счета до определенной договором суммы (кредитная линия). 7. Договор финансирования под уступку денежного требования (договор факторинга) По договору финансирования под уступку денежного требования одна сторона (финансовый агент)передает или обязуется передать другой стороне (клиенту)денежные средства в счет денежного требования кли- ента (кредитора)к третьему лицу (должнику), вытекающего из предос- тавления клиентом товаров, выполнения им работ или оказания услуг третьему лицу, а клиент уступает или обязуется уступить финансовому агенту это денежное требование (п.1 ст.824 ГК РФ). В зарубежной практике договор финансирования под уступку де- нежного требования известен как договор факторинга. Договор финансирования под уступку денежного требования явля- ется реальным или консенсуальным, возмездным, двусторонним. 176 Данный договор может выступать в качестве способа обеспечения исполнения обязательства клиента перед финансовым агентом. Данный договор имеет много общего с договором цессии, пред- метом которого является переход прав кредитора к другому лицу (ст.382 ГК), поскольку к финансовому агенту переходит право требования к должнику клиента по переуступленному финансовому агенту требованию. СТОРОНЫ ДОГОВОРА. 1) Финансовый агент— лицо, которое передает клиенту денежные средства в счет денежного требования, приобретаемого у него. В качестве финансового агента могут выступать банки и иные кредитные организа- ции, а также другие коммерческие организации, имеющие разрешение (лицензию) на осуществление деятельности такого вида (ст.825 ГК РФ). 2) Клиент - лицо, которое уступает денежное требование к должни- ку - финансовому агенту взамен на денежные средства. Между должни- ком и клиентом имеются денежные обязательства. Уступка финансовому агенту денежного требования является действительной, даже если между клиентом и его должником существует соглашение о ее запрете или огра- ничении. При нарушении такого запрета клиент несет ответственность перед должником (ст.828 ГК РФ). СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА. Существенным условием договора является |