|
|
Курсовая работа по инжинирингу бизнеса. курсовая_БИ20-8_Бактыбаев. Разработка uml модели информационной системы агентства недвижимости покупка недвижимости
 На диаграмме прецедентов отражается работа самой ИС в процессе работы. Изобразим ее также при помощи UML. Диаграмма прецедентов представлена на рисунке 2 и ее спецификации в последующих таблицах 8-13.
Рисунок 2. Диаграмма прецедентов.
Для диаграммы прецедентов также нужна спецификация, чтобы составить полное представление работы ИС.
Таблица 8 — Спецификация для прецедента «Получение информации о недвижимости»
Элемент спецификации
|
Содержание элемента спецификации
|
Название прецедента
|
Получение информации о недвижимости
|
ID
|
UC_SYS1
|
Краткое описание
|
Риэлтор пополняют базу данных информацией
|
Главные акторы
|
Риэлтор
|
Второстепенные акторы
|
Нет
|
Предусловие
|
Риэлтору доверено поручение пополнить базу данных потенциальной к покупке недвижимостью. Он заходит в каталог актуальных заявок.
|
Основной поток
|
ИС отображает форму для фильтра уже имеющейся как общей, так и закрытой базы данных актуальных заявок.
Риэлтор настраивает фильтры для поиска, удовлетворяющего запросам недвижимость.
В зависимости от категории недвижимости ИС выводит форму для регистрации новой заявки
Риэлтор вводит основные первичные данные.
Еслиюил выбрана категория «жилая недвижимость», риэлтор вводит площадь (общая, жилая, кухня, срок сдачи, наименование организации застройщика, местоположение, ориентир, этаж, состояние, прилагает фотографии, размер налога, ФИО владельца (наименование организации), контактные данные, запрашиваемую стоимость, аналогичные по рынку стоимости.
Если выбрана категория «Коммерческая недвижимость», риэлтор вводит площадь, прилагает фотографии, год постройки здания, местоположение, состояние, оснащение, особенности расстановки, ставку за квадратный метр, тип сделки, опционально способ доступа, наличие парковки, ФИО владельца (наименование организации), контактные данные, запрашиваемую стоимость.
ИС выполняет проверку недвижимости Include UC_SYS6 «Найти в общих БД»
Риэлтор подтверждает создание новой заявки.
ИС получает данные о новой недвижимости.
|
Постусловие
|
Получена первичная информация о потенциальной покупке и внесена в БД
|
Альтернативный поток
|
А1. Недвижимость уже внесена в БД
ИС выводит сообщение «Недвижимость уже в реестре. Обновить данные?»
Конец прецедента
А2. Недостаточно данных для заполнения заявки.
ИС выводит сообщение «Недостаточно данных для регистрации заявки»
ИС выделяет поля формы с данными заявки, которые необходимо заполнить
|
Таблица 9 — Спецификация для прецедента «Оценка недвижимости»
Элемент спецификации
|
Содержание элемента спецификации
|
Название прецедента
|
Оценка недвижимости
|
ID
|
UC_SYS2
|
Краткое описание
|
ИС на основе машинного обучения и глубокого анализа проводит анализ стоимости в сравнении с другими предложениями
|
Главные акторы
|
Риэлтор
|
Второстепенные акторы
|
Нет
|
Предусловие
|
Заданы параметры заявки на покупку недвижимости
|
Основной поток
|
ИС анализирует заданные параметры для анализа предложения
ИС проверяет по средним ценам по рынку
ИС выводит краткий и полный отчет
|
Постусловие
|
Выводится краткий и опционально полный отчет
|
Альтернативный поток
|
А1. Недостаточно данных для анализа
ИС выводит сообщение «Недостаточно данных для анализа»
Прецедент завершен
А2. Не определена область сравнения
ИС выводит сообщение «Область сравнения отсутствует»
Прецедент завершен
|
Таблица 10 — Спецификация для прецедента «Составление договора купли-продажи»
Элемент спецификации
|
Содержание элемента спецификации
|
Название прецедента
|
Составление договора купли-продажи
|
ID
|
UC_SYS3
|
Краткое описание
|
ИС автоматически на основе документов и электронных подписей составляет договор купли-продажи
|
Главные акторы
|
Риэлтор
|
Второстепенные акторы
|
Нет
|
Предусловие
|
Все документы подготовлены. Печати проставлены.
|
Основной поток
|
ИС создает онлайн-бланк для заполнения.
ИС присваивает уникальный идентификатор к договору купли-продажи
ИС формирует договор.
|
Постусловие
|
Электронный договор создан и зарегистрирован.
|
Альтернативный поток
|
Нет
|
Таблица 11 — Спецификация для прецедента «Составление договора купли-продажи»
Элемент спецификации
|
Содержание элемента спецификации
|
Название прецедента
|
Составление договора купли-продажи
|
ID
|
UC_SYS4
|
Краткое описание
|
ИС автоматически на основе документов и электронных подписей составляет договор купли-продажи
|
Главные акторы
|
Риэлтор
|
Второстепенные акторы
|
Нет
|
Предусловие
|
Все документы подготовлены. Печати проставлены.
|
Основной поток
|
ИС создает онлайн-бланк для заполнения.
ИС присваивает уникальный идентификатор к договору купли-продажи
ИС формирует договор.
|
Постусловие
|
Электронный договор создан и зарегистрирован.
|
Альтернативный поток
|
Нет
|
Таблица 12 — Спецификация для прецедента «Передача имуществе»
Элемент спецификации
|
Содержание элемента спецификации
|
Название прецедента
|
Передача имущества в собственность агентства
|
ID
|
UC_SYS5
|
Краткое описание
|
После всех процессов объект передается в имущество агентства
|
Главные акторы
|
Риэлтор
|
Второстепенные акторы
|
Главный специалист по отделу закупок
|
Предусловие
|
Подготовлены все пред процессные заготовки к передаче объекта
|
Основной поток
|
ИС вносит все документы в БД имущества агентства.
Переносит или удаляет из реестра общего и закрытого информацию об этой недвижимости
ИС формирует отчет о проведении сделки.
|
Постусловие
|
Электронный договор создан и зарегистрирован.
|
Альтернативный поток
|
Нет
|
Таблица 13 — Спецификация для прецедента «Найти в общих БД»
Элемент спецификации
|
Содержание элемента спецификации
|
Название прецедента
|
Найти в общих БД
|
ID
|
UC_SYS6
|
Краткое описание
|
ИС автоматически ищет в уже имеющихся общих базах данных информацию и историю недвижимости
|
Главные акторы
|
Риэлтор
|
Второстепенные акторы
|
Нет
|
Предусловие
|
Заданы параметры и информация для поиска
|
Основной поток
|
Заполняется необходимая для поиска информация.
Проверяются закрытые и общие базы данных
ИС формирует отчет
|
Постусловие
|
Составляется отчет с историей стоимости и владельцах недвижимости.
|
Альтернативный поток
|
Нет
|
|
|
|
Скачать 0.57 Mb.