пз. ПЗ 3. Реферат Предложено комплексное решение по модернизации административноофисного здания с применением тепловых солнечных коллекторов, насосов, приточновытяжных установок с рекуперацией тепла, капиллярных матов.
 Скачать 0.76 Mb.
|
5.2. Финансовые результатыРасчеты капитальных затрат К1 и К2 по обоим вариантам ведутся одинаково, но отличаются лишь расценками на оборудование, комплектующие системы вентиляции, затратами на пусконаладочные работы, затратами труда на монтажные работы. После расчета капитальных затрат определяются эксплуатационные расходы на годовой объем работ С1 и С2 по каждому из вариантов. После расчета годовых эксплуатационных затрат определяют приведенные затраты, тыс. руб./год, по вариантам. Для сравнения вариантов используем показатели: 1. Приведённые затраты З Зi = Сi + Ен · Кi, (6.1) где Сi – годовые эксплуатационные расходы по варианту, руб./год; Ен – коэффициент эффективности использования капитальных вложений, принимаем Ен = 0,12; Кi – капитальные затраты по варианту, руб. 2. Условная годовая экономия Эусл = С1 – С2; тыс. руб./год;(6.2) 3. Годовой экономический эффект Эф = З1 – З2; тыс. руб./год;(6.3) Определение капитальных затрат Величина капитальных затрат принимается по сметным расчетам (локальные сметы первого и второго вариантов) Сметная стоимость является прогнозом затрат строительной организации на осуществление комплекса строительно-монтажных работ, необходимых подрядной строительной организации для заключения подрядного договора на ведение строительных работ, оценки уровня прибыли и контроля за расходом ресурсов в ходе строительства. Исходными данными для составления локальных смет являются: - принятые в проектных решениях параметры зданий, сооружений, их частей и конструктивных элементов; - определяемые по проектным материалам объемы работ, включаемых в ведомости строительно-монтажных работ; - сметные нормативы и показатели на виды работ, конструктивные элементы, действующие на момент составления смет; - свободные и регулируемые цены и тарифы на продукцию санитарно-технического назначения и услуги. Сметные расчеты выполняются в масштабе цен 2001 года с последующим использованием показателей изменения стоимости строительства, разрабатываемых региональными центрами по ценообразованию в строительстве. Пересчет цен ведется на 2017г. Стоимость вентиляционного оборудования указана в текущих ценах. В [21] приведены расценки на виды строительно-монтажных работ, включающие общие затраты на единицу объема работ, основную заработную плату рабочих, занятых в производстве данной работы, затраты на использование машин и механизмов, а также на заработную плату рабочих, обслуживающих эти механизмы, на единицу объема работ. На основании проектных решений определяются объемы работ. Далее определяются общие прямые затраты, накладные расходы, сметная прибыль. Расходы, связанные с зимним удорожанием работ в проекте, не учитываются т.к. предполагается, что монтаж системы ведется помещении в теплый период года. Определяется сумма затрат с учетом прочих расходов на пусконаладочные работы. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты составляет 3% от вышеуказанной суммы. Далее определяется сумма затрат с учетом резерва. Цены пересчитываются путем введения коэффициента пересчета на 01.02.2017г., и уже с этой суммы взимается НДС в размере 18%. Полученная сумма с учетом НДС и является итоговой по смете в текущих ценах. Капитальные затраты составили: по 1 варианту – К1 = 573,22 тыс. руб. (смета №1) по 2 варианту при использовании приточно-вытяжных вентиляционных установок с рекуперацией теплоты – К2 = 387,26 тыс. руб. (смета №2) Определение годовых эксплуатационных затрат Годовые эксплуатационные затраты определяются по формуле: С = Т + Э + А + РК + РТ + У +3, тыс. руб./год;(6.4) где Т – затраты на топливо и тепло, руб./год; Э – годовые расходы на электроэнергию, руб./год; А – амортизационные отчисления на полное восстановление основных фондов, руб./год; РК и РТ – годовые затраты на капитальный и текущий ремонт систем, руб./год; У – затраты на управление, технику безопасности, охрану труда, спецодежду, подпитки систем отопления водой и др., руб./год; 3 – затраты на оплату труда (с начислениями) обслуживающего персонала, руб./год. Затраты на тепло (Т) не учитываем, так как в приточной системе, используется электронагреватель. Данные затраты учитываются в статье затрат на электроэнергию. Затраты на электроэнергию (Э) рассчитываются как произведение годового расхода электроэнергии на стоимость 1 кВт·ч. Э = Qэ ∙ Цэ /1000 (6.5) где Qэ – годовой расход электроэнергии, тыс. кВт · ч.; Цэ – цена за 1 кВт · ч, руб., составляет 2,5 руб./кВт ∙ ч (по тарифам ТОО «Шыгысэнерготрейд»). Годовой расход электроэнергии определяется по формуле Qэ= (0,7 N t), кВтч/год, (6.6) где 0,7 – среднее значение коэффициента использования по активной мощности за год; N – суммарная номинальная мощность электродвигателей, кВт; Мощность электродвигателей 1 варианта: Nдвиг1 = 1 кВт; Мощность электродвигателей 2 варианта: Nдвиг2 = 0,78 кВт; Мощность электронагревателя для 1 и 2 варианта:Nнагр. = 43,27 кВт; t – число часов работы электродвигателей в год: t = 24ч*365 дн. 8760 ч/год. t – число часов работы электронагревателя в год: t = 24ч*204 дн. 4896 ч/год. Определяем годовой расход электроэнергии: Qэ1 = 0,7 * (1*8760+ 43,27*4896) = 154427 кВтч/год. Qэ2 = 0,7 * (0,78 * 8760 + 43,27*4896) = 153078 кВтч/год. Определяем годовой расход электроэнергии: Э1 = 154427 * 2,5 /1000 = 386,07 тыс. руб./год; Э2 = 153078*2,5 /1000 = 382,7 тыс. руб./год. Амортизационные отчисления (А) подсчитываются в соответствии с нормами амортизационных отчислений на полное восстановление. Нормы приводятся в процентах от среднегодовой стоимости основных производственных фондов. А = К ∙ а / 100, (6.7) где К – сметная стоимость оборудования системы холодоснабжения, руб., а – годовая норма амортизационных отчислений, в %. Годовые затраты на капитальный ремонт (РК) и амортизацию (А) для систем вентиляции принимаются в размере 7% от стоимости системы, руб./год. (РК + А)1 = 0,07 ∙ К1 = 0,07 ∙ 573,22 = 40,13 тыс. руб./год; (РК + А)2 = 0,07 ∙ К2 = 0,07 ∙ 387,26 = 27,11 тыс. руб./год; Затраты на текущий ремонт (РТ) определяются в процентах от стоимости систем. Принимаем 6% от стоимости системы, руб. РТ1 = 0,06 ∙ К1 = 0,06 ∙ 573,22 = 34,39 тыс. руб./год; РТ2 = 0,06 ∙ К2 = 0,06 ∙ 387,26 = 23,24 тыс. руб./год; В состав затрат на оплату труда (З) обслуживающему персоналу включаются: - выплаты заработной платы за фактически выполненную работу, - выплаты стимулирующего характера (премии, вознаграждения, надбавки к тарифным ставкам и окладам), - выплаты компенсирующего характера, связанные с режимом работы и условиями труда и др. - оплата очередных и дополнительных отпусков, З = n · Ф, тыс. руб./год.(6.8) Где: n – количество обслуживающего персонала, n1 = n2 = 1 чел. Ф – годовой фонд заработной платы 1 рабочего с отчислением на социальные нужды, оплату отпусков и премий. Среднемесячную заработную плату принимаем в размере 25000 руб. Взносы на социальное страхование составляют 38,5% от суммы затрат на оплату работников (ФОТ). В отчисления на социальные нужды входят отчисления: - в Фонд социальное страхование – 5,4%, - в Пенсионный фонд – 28%, - в Государственный фонд занятости – 1,5%, - на медицинское страхование – 3,6% (Федеральный и Территориальный фонды обязательного медицинского страхования). З1 = З2 = 1 · 25000 ∙ (1+0,385) ∙ 12 / 1000 = 415,5 тыс. руб./год. Затраты на управление (У) для систем вентиляции принимаем в размере 20% от суммы затрат по оплате труда обслуживающего персонала, амортизационных отчислений, текущий ремонт, тыс. руб/год: У = 0,2 ∙ (А+ РК + РТ + 3) (6.9) У1 = 0,2 ∙ (40,13 + 34,39 + 415,5) = 98 тыс. руб./год; У2 = 0,2 ∙ (27,11 + 23,24 + 415,5) = 93,17 тыс. руб./год. Таким образом, годовые эксплуатационные затраты составят: С1 = Э1 + (А + РК)1 + РТ1 + У1 +31 = = 386,07 + 40,13 + 34,39 + 98 + 415,5 = 974,09 тыс. руб./год; С2 = Э2 + (А + РК)2 + РТ2 + У2 +32 = = 382,7 + 27,11 + 23,24 + 93,17 + 415,5 = 941,72 тыс. руб./год. Определим величину приведенных затрат З (6.1): З1 = С1 + Ен · К1 = 974,09 + 0,12 · 573,22 = 1042,88 тыс. руб./год; З2 = С2 + Ен · К2 = 941,72 + 0,12 · 387,26 = 988,19 тыс. руб./год; Вычислим условную годовую экономию Эусл (6.2) и годовой экономический эффект Эф (6.3): Эусл = С1 – С2 = 974,09 – 941,72 = 32,37 тыс. руб./год; Эф = З1 – З2 = 1042,88– 988,19 = 54,69 тыс. руб./год. Результаты технико-экономического сравнения вариантов проектных решений приведены в табл. 6.1. Таблица 6.1 Экономическое сравнение вариантов Краткая характеристика сравниваемых вариантов:
На основании сравнения двух вариантов можно сделать вывод, что установка рекуперации позволит сократить, как капитальные вложения, так и годовые эксплуатационные расходы. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||