ТСП Лекции. Учебное пособие разработано авторским коллективом. Российская Федерация, Рязанский институт (филиал) Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Московский государственный открытый университет

• Название: Учебное пособие разработано авторским коллективом. Российская Федерация, Рязанский институт (филиал) Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Московский государственный открытый университет
• Анкор: ТСП Лекции.doc
• Дата: 28.05.2017
• Размер: 15.98 Mb.
• Имя файла: ТСП Лекции.doc
• Тип: Учебное пособие; #8229
• страница: 20 из 75

7.4.2.Компьютерная программа PROJECT EXPERT

Программа МР профессионально ориентирована на календарное планирование. Однако в этой программе не возможно детальное экономическое представление операционного периода ИСП или, другими словами, периода эксплуатации строительного объекта.

Поэтому существенным дополнением, необходимым для расчета динамики возвратного (потока чистой прибыли) денежного потока, служит компьютерная программа Project Expert (РЕ).

Эта программа является отечественной разработкой, которая включает в себя формирование денежных потоков (cash flow) от инвестиционной и операционной деятельности в рамках создания бизнес-плана инвестиционного проекта.

Основные результаты работы программы сводятся к следующим.

1. Программой определяется распределение денежных средств во времени, которое характеризует финансовую реализуемость ИСП.

2. Программой формируется балансовая ведомость, которая показывает, насколько устойчиво финансовое положение (платежеспособность и ликвидность) предприятия, реализующего проект в конкретный момент времени; формируется отчет о прибылях и убытках, который определяет прибыльность предприятия, реализующего проект, и служит основанием для расчета ряда налогов.

3. Программой рассчитываются финансовые показатели экономической эффективности инвестиционных проектов, включающие: срок окупаемости, чистый дисконтированный доход, внутреннюю норму доходности, индекс доходности и др.

Базой для получения данных результатов является разработка следующих планов:

- инвестиционного плана, который определяет капитальные затраты на проект. Основой данного плана является календарный план работ по проекту, рассчитываемый по методу критического пути с указанием стоимостей работ и ресурсов;

- плана производства, который определяет операционные издержки по выпуску продукции при реализации проекта;

- плана сбыта, который определяет выручку от реализации продукции по проекту;

- финансового плана, который определяет источники оплаты инвестиционных и операционных затрат.

Рис.7.6. Фрагмент экрана диаграммы Ганта с инструментами расчета стохастического плана

4. Программой учитывается структура используемого капитала, включающая данные о собственном капитале, привлеченном капитале, средствах, размещенных на депозитах, распределении дивидендов и др. При формировании бизнес-плана инвестиционного проекта учитываются различные характеристики платежей и налоговых отчислений: обменные курсы используемых валют, задержки платежей, налоговые ставки, учетные ставки по кредитам, инфляция в целом и по отдельным группам товаров и услуг.

5. В программе может быть проведен анализ чувствительности ИСП в соответствии с возможными изменениями различных параметров проекта. Это дает основание для расчета характеристик различных рисков, связанных с реализацией проекта.

Блок-схема программы РЕ с учетом их принадлежности каждого к общим функциям управления показана на рис.7.7, а ее экран, обеспечивающий основные функции меню программы показан на рис.7.8.

Календарное планирование ИСП в программе Project Expert прежде всего ориентировано на сочетание инвестиционного (затратного) и операционного (доходного) периодов реализации ИСП.

Аналогичный блок в программе Microsoft Project прежде всего ориентирован на планирование инвестиционной деятельности по реализации ИСП. Поэтому для практического планирования необходимо рационально сочетать применение обеих программ для обоснования инвестиций в разрабатываемый инвестиционный строительный проект.

7.4.3. Программа финансово-экономического учета CHIEF-BUILDER

В поставленной перед управлением проектами проблеме, безусловно, важным является организация эффективного регулирования, которое по сути дела должно базироваться на системе технико-экономического планирования, учета и отчетности, ориентированного на реальную учетно-отчетную документацию.

Программа МР тоже ориентирована на управление, но ее ориентация носит больше производственно-технологический характер, а встроенная в нее система отчетности вообще ориентирована на ее использование в США.

В отличие от МР, программа CHIEF-BUILDER является отечественной разработкой и она ориентирована на управление затратами в ходе строительного производства с использованием принятой в РФ нормативной системы технико-экономического планирования, учета и отчетности.

Программа представляет автоматизированную систему управления строительными проектами, состоящую из функционально специализированных автоматизированных рабочих мест, один из вариантов структуризации. Программа реализует единое информационное пространство, а также, связанные с ним высокоавтоматизированные рабочие места с единым интерфейсом для директора и сотрудников ключевых служб.


Рис. 7.7. Общие функции управления

Рис.7.8. Фотография основного экрана программы РЕ

Основное предназначение программы заключается в планировании производства и связанных с ним затрат, в оперативном контроле текущих (фактических) затрат и технико-экономических показателей выполнения проекта, а также в поддержании режима функционирования и обеспечение сохранения и развития структуры строительной фирмы.