Доклад о состоянии и использовании земель в 2018. Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по новосибирской области
 Скачать 5.54 Mb.
|
|
1.1.2.Земли населенных пунктов Землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий. Земли населенных пунктов используются как места проживания и осуществления производственной деятельности людей и удовлетворения их культурно-бытовых и иных нужд. Процесс упорядочения формирования земель данной категории осложняется в силу того, что границы населенных пунктов, в основном, не установлены и при их отсутствии учет земель данной категории осуществляется по фактической застройке, включая приусадебные участки. Основными материалами, используемыми при этом, являются документы по передаче земель в ведение сельских советов и по инвентаризации земель. Во многих районах часть земель, занятых застройками, все еще учитывается в категории земель сельскохозяйственного назначения, и не переведена в категорию земель населенных пунктов, так как застройка данной территории производилась на землях сельскохозяйственных предприятий, и граница населенных пунктов не корректировалась. По этой причине создаются определенные трудности при установлении категории земель и постановке земельных участков на государственный кадастровый учет. Земли, находящиеся в границах населенных пунктов составляют 267,4 тыс. га, что на 0,4 тыс. га больше, чем в предыдущем году. Основанием изменения площади земель данной категории явились нормативные акты, принятые в установленном порядке Правительством Новосибирской области о переводе земельных участков в земли населенных пунктов, и включение в границы населенных пунктов земельных участков земель сельскохозяйственного назначения, в основном, для дачного хозяйства, на основании утвержденных генеральных планов поселений. К городским населенным пунктам отнесены города и рабочие поселки, их общая площадь составляет 128,0 тыс. га. Наибольшую площадь занимает областной центр – город Новосибирск, его площадь 50026 га (39,2 % от площади городских населенных пунктов). К сельским населенным пунктам отнесены села, деревни, поселки, и другие. Их площадь составляет 139,4 тыс. га. Распределение земель населенных пунктов по угодьям представлено в таблице 5. Таблица 5 Распределение земель населенных пунктов по угодьям
|