Доклад о состоянии и использовании земель в 2018. Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по новосибирской области
 Скачать 5.54 Mb.
|
Наибольшая площадь под лесами в категории земель лесного фонда – 2756,8 тыс. га, наименьшая – в категории земель особо охраняемых территорий и объектов – 0,5 тыс. га.Лесных насаждений, не входящих в лесной фонд, больше всего в категории земель сельскохозяйственного назначения – 241,8 тыс. га, и в категории земель запаса – 29,2 тыс. га. Наименьшую площадь лесные насаждения, не входящие в лесной фонд, занимают в категории земель водного фонда – 0,5 тыс.га.1.2.6. Другие земли Площадь нарушенных земель по сравнению с предыдущим годом не изменилась и составляет 1,7 тыс. га. Площадь прочих земель составляет 199,6 тыс. га. В состав прочих земель включены земли, занятые полигонами отходов, свалками – 1,0 тыс. га, песками – 3,7 тыс. га, оврагами – 1,4 тыс. га, а также солончаками, неудобицами, канавами, траншеями и др. – 193,5 тыс. га. Площадь несельскохозяйственных угодий представлена в таблице 18. Таблица 18
Продолжение таблицы 18
1.2.7. Земли под оленьими пастбищами Оленьи пастбища – это земельные участки, расположенные в зоне тундры, лесотундры, северной тайги, растительный покров которых пригоден в качестве корма для северных олений. В Новосибирской области земель, занятых оленьими пастбищами, представленных (или предназначенных) для оленеводства нет. 1.3. Распределение земель в Новосибирской области по формам собственности и принадлежности Российской Федерации, Новосибирской области и муниципальному образованию В структуре земельного фонда Новосибирской области на долю земель, находящихся в собственности граждан, их объединений приходится 5463,5 тыс. га (по сравнению с 2017 годом произошло уменьшение на 3,7 тыс. га). На долю юридических лиц приходится 150,6 тыс. га (по сравнению с 2017 годом произошло увеличение на 6,4 тыс. га). В государственной и муниципальной собственности находится 12161,5 тыс. га (рисунок 6).  Рис. 6. Распределение земель Новосибирской области по формам собственности Государственная собственность состоит из земель, находящихся в собственности Российской Федерации, в собственности Новосибирской области и муниципальной собственности. В государственной и муниципальной собственности находятся, в основном, земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, земли лесного фонда, земли водного фонда и земли запаса. По информации территориального Управления Росимущества в Новосибирской области на 01.01.2019 зарегистрировано право собственности Российской Федерации на площади 3062,6 тыс. га, в т.ч. по землям сельскохозяйственного назначения – 189,6 тыс.га, по землям населенных пунктов – 13,9 тыс. га, по землям промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землям для обеспечения космической деятельности, землям обороны, безопасности и землям иного специального назначения – 79,9 тыс. га, по землям особо охраняемых территорий и объектов – 1,0 тыс. га, по землям лесного фонда – 2748,2 тыс. га, по землям водного фонда – 30,0 тыс.га. Право собственности Новосибирской области зарегистрировано на площади 21,5 тыс. га, из них в категории земель сельскохозяйственного назначения – 17,6 тыс. га, в землях населенных пунктов – 1,1 тыс. га, в землях энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землях для обеспечения космической деятельности, землях обороны, безопасности и землях иного специального назначения – 2,7 тыс. га, в землях особо охраняемых территорий и объектов – 0,1 тыс. га. Право муниципальной собственности зарегистрировано в категории земель сельскохозяйственного назначения на площади 18,0 тыс. га – это доля в праве муниципальных образований (ранее это были земельные доли граждан). На основании заявлений граждан об отказе от права собственности на земельную долю проведена государственная регистрация права общей долевой собственности муниципальных образований (сельских советов). Сведения о наличии и распределении земель по формам собственности по муниципальным районам и городским округам Новосибирской области представлены в таблице 19. Таблица 19
Продолжение таблицы 19
1.3.1. Распределение земель сельскохозяйственного назначения В категории земель сельскохозяйственного назначения земли находятся как в государственной собственности, так и в собственности граждан и юридических лиц. В собственности граждан находится 5401,6 тыс. га (48,5 % от общей площади земель данной категории), в собственности юридических лиц 141,0 тыс. га (1,2 % от общей площади земель данной категории), в государственной и муниципальной собственности – 5585,9 тыс. га (50,3 %), это, в основном, несельскохозяйственные угодья, а также земли фонда перераспределения земель. Право собственности Российской Федерации зарегистрировано на площади 189,6 тыс. га, в собственности Новосибирской области – 17,6 тыс. га, в муниципальной собственности – 18 тыс. га. Сельскохозяйственными предприятиями (хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, прочими предприятиями) выкуплено в собственность юридических лиц 92,4 тыс. га. На площади 3934,8 тыс. га используются земельные доли граждан, в государственной и муниципальной собственности у сельскохозяйственных предприятий находится 3633,8 тыс. га. Основная часть земель, находящейся в собственности граждан – это земли собственников земельных долей. В области насчитывается более 251 тысячи собственников земельных долей. Площадь земель собственников земельных долей составляет 4838,3 тыс. га, т.е. 88,5 % от площади собственности граждан. Площадь, земель, предоставленная в собственность крестьянским (фермерским) хозяйствам, для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного и дачного строительства, огородничества и садоводства, животноводства, собственникам земельных участков, выделившихся в счет земельных долей, составляет: в собственности граждан 1052,7 тыс. га, в собственности юридических лиц (земли крестьянских хозяйств, не прошедших перерегистрацию и земли общего пользования в садоводческих и дачных объединениях) – 43,4 тыс. га. 1.3.2. Распределение земель населенных пунктов В 2018 году в Новосибирской области проводились работы по установлению (изменению) границ населенных пунктов, в том числе связанные с расширением населенных пунктов в результате включения в их границы земель, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, повлиявшие на общую площадь земель этой категории и соответственно на распределение земель по формам собственности. Общая площадь категории земель населенных пунктов области составляет 267,4 тыс.га. Из всех земель населенных пунктов 60,5 тыс. га (22,3% от общей площади земель данной категории) находится в собственности граждан; 8,0 тыс. га в собственности юридических лиц; 198,9 тыс. га в государственной и муниципальной собственности. Из всех земель, находящихся в собственности граждан и юридических лиц, наибольшую долю составляют земли, занятые личными подсобными хозяйствами и индивидуальным жилищным строительством. Площадь, переданная в собственность гражданам, в населенных пунктах увеличилась на 0,7 тыс. га, в основном, за счет оформления документов на земельные участки личных подсобных хозяйств и индивидуального жилищного строительства. Из общей площади территории городов и рабочих поселков (128,0 тыс. га) в собственности граждан находится 18,9 тыс. га (14,6 %). Это земли жилой застройки, общественно – деловой застройки, земли промышленности, земли для садоводства, личные подсобные хозяйства. В собственности юридических лиц находится 5,9 тыс. га (4,5 %). Здесь представлены земли общественно-деловой застройки, земли промышленности, транспорта, земли общего пользования в садоводческих объединениях. В сельских населенных пунктах из общей площади территорий (139,4 тыс. га) в собственности граждан находится 41,6 тыс. га (29,5 %). Это земли, предоставленные для ведения личных подсобных хозяйств, индивидуального жилищного строительства, садоводства и дачного хозяйства. В собственности юридических лиц – 2,1 тыс. га. Это земли общественно-деловой застройки, земли промышленности, земли предприятий, занимающихся производством сельскохозяйственной продукции. Также здесь представлено индивидуальное жилищное строительство, в связи с тем, что на земельные участки, предоставленные для строительства малоэтажного жилья экономического класса, и включенные в границы населенных пунктов, зарегистрировано право собственности юридического лица – «Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства». 198,9 тыс. га (74,8 %) земель в населенных пунктах находится в государственной и муниципальной собственности, из них зарегистрировано право федеральной собственности на площади 13,9 тыс. га (в городах и рабочих поселках – 12,8 тыс. га, в сельских населенных пунктах – 1,1 тыс. га). В собственности Новосибирской области находится 1,1 тыс. га. 1.3.3. Распределение земель, промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения Земли данной категории, в основном, находятся в государственной собственности и только 1,4 тыс. га находится в собственности граждан и 1,6 тыс. га в собственности юридических лиц, что составляет 2,3 % общей площади земель данной категории. На 79,9 тыс. га (64,2 %) земель зарегистрировано право федеральной собственности. Это земли промышленности – 24,9 тыс. га (31,2 %), земли транспорта (железнодорожного, автомобильного, воздушного, трубопроводного) – 29,7 тыс. га (37,2 %), земли связи, радиовещания, телевидения, информатики – 1,3 тыс.га (1,6 %), земли обороны и безопасности – 23,6 тыс. га (29,5 %), земли иного специального назначения – 0,4 тыс. га ( 0,5 %). В собственности Новосибирской области – 2,7 тыс. га, земельные участки переданы в пользование юридическим лицам. 1.3.4. Распределение земель особо охраняемых территорий и объектов Все земли категории земель особо охраняемых территорий и объектов – 2,7 тыс. га, находятся в государственной и муниципальной собственности. Из всех земель зарегистрировано право собственности Российской Федерации на 1,0 тыс. га, в собственности Новосибирской области находится 0,1 тыс. га. Такие земли переданы в пользование юридическим лицам. 1.3.5. Распределение земель лесного фонда Земли категории земель лесного фонда – 4615,2 тыс. га, находятся в государственной и муниципальной собственности. Из всех земель зарегистрировано право собственности Российской Федерации на 2748,2 тыс. га. 1.3.6. Распределение земель водного фонда Земли категории земель водного фонда – 595,0 тыс. га, находятся в государственной и муниципальной собственности. Из всех земель зарегистрировано право собственности Российской Федерации на 30,0 тыс. га, из них 0,8 тыс. га переданы в пользование юридическим лицам. 1.3.7. Распределение земель запаса Земли категории земель запаса – 1041,2 тыс. га, находятся в государственной и муниципальной собственности. 1.4. Использование земель производителями сельскохозяйственной продукции 1.4.1. Использование земель организациями для производства сельскохозяйственной продукции (сведения о формах собственности на землю) Общая площадь земель предприятий, организаций, хозяйств, обществ, занимающихся производством сельскохозяйственной продукции, на 01.01.2019 года составляет 7896,5 тыс. га или 44,6 % от земельного фонда Новосибирской области. Произошло уменьшение общей площади на 16,4 тыс. га за счет ликвидации сельхозпредприятий, за счет выдела земельных участков в счет земельных долей. Количество предприятий, организаций, хозяйств, обществ, занимающихся производством сельскохозяйственной продукции, составляет 1007. Динамика распределения земель по хозяйствующим субъектам, использующим землю, в сравнении с 2017 годом приведена в таблице 20. Таблица 20 Динамика распределения земель, используемых предприятиями, организациями, хозяйствами, обществами, занимающимися производством сельскохозяйственной продукции
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||