Теория РЧП. Теория РП. Закон (leges) 8 Деятельность римских юристов 10 Литературные произведения и практика старых (классических) юристов 11

• Название: Закон (leges) 8 Деятельность римских юристов 10 Литературные произведения и практика старых (классических) юристов 11
• Анкор: Теория РЧП
• Дата: 17.04.2023
• Размер: 0.66 Mb.
• Имя файла: Теория РП.docx
• Тип: Закон; #1068406
• страница: 25 из 28

Прекращение владения

Прекращение, утрата владения происходила в следующих случаях:

1) С утратой одного из двух элементов владения. Владение земельным участком (а также недвижимым имуществом) прекращалось с того момента, когда владелец узнавал о захвате и не мог или не желал предотвратить оккупацию. Пренебрежительное отношение к вещи рассматривалось также как отказ от владения.

2) В результате гибели вещи или ее изъятия из оборота.

3) Со смертью владельца (владение не передается по наследству).

4) Прекращение владения через представителя (по воле владельца, вследствие смерти владельца, гибели вещи).

Споры о владении

Спор о владении назывался поссессорной защитой, а спор о праве – петиторной защитой. Поссессорный процесс был более простым и оперативным, поэтому даже собственники обращались за защитой не к виндикационному иску, а к претору за поссессорной защитой.

Поссесорная защита

Владение защищалось путем решительного административного акта претора. Общей чертой этой защиты – интердиктов – было нормирование владения как общепризнанного факта пользования вещами и недопущение при этом применения права. Иными словами, ни тот, кто желал охранить свое владение, ни тот, кто оспаривал его, не могли приводить правовых обоснований. Интердикты были исключительно продуктом преторской защиты. Преторы не ставили задачу правового обоснования владения, а ограничивались исключительно сохранением фактического состояния.

Существовали 3 вида интердиктов:

1 Для удержания владения – interdicta retinendae possessionis – в них за лицом утверждалось осуществление владения, и воспрещались посягательства на его нарушения другой стороной; различались интердикты для недвижимых вещей, когда претор исходил из существующего положения вещей (как владеете теперь) и запрещал изменять его в будущем при условии что существующее владение не порочно.

2 О возвращении утраченного владения – interdicta recuperande possessionis – утверждалось и возвращалось утраченное владение; эти интердикты были односторонние, претор обращался только к ответчику с приказом вернуть потерпевшему неправомерно отнятые объекты.

3 Владение устанавливалось впервые – interdicta adipiscende possessionis – например, в области наследования.
Владельческая защита носила предварительный характер, то есть решение не было окончательным, проигравшее лицо могло в дальнейшем предъявить виндикационный иск.

Петиторный процесс требовал доказательства

Так как собственник часто совпадал с владельцем, и чтобы не задерживать процесс и не усложнять его – факт владение устанавливался быстро

Право на чужие вещи

1.  Понятие прав на чужие вещи и их виды

Право на чужие вещи - ограниченные собственнические права, которые устанавливались по соглашению или иным способом, в результате которого несобственники индивидуально (иногда наследственно) получали право полностью или частично влиять на чужую вещь и могли защищать это право не только от 3 лиц, но и от самих собственников (имели абсолютную защиту).

Возникли как процесс развития общественных отношений. Стоимость или ценность земельного участка, на который возложен сервитут не увеличивается. Но высокая стоимость может быть оправдана природными и другими качествами. Собственник не должен был совершать действия, направленные против своей собственности, на который наложен сервитут – запрещены.

3 группы прав на чужие вещи:

1. Право пользования чужой вещью – сервитут

2. Долгосрочные договоры аренды – эмфитевзис и суперфиций

3. Залоговое право

2. Понятие и виды сервитутов, их место в системе вещных правоотношений.

Сервитут – право пользования чужим имуществом

Сервитутное право – реальное (вещное) право, значимое против всех: оно требует от собственника служащего имения терпеть определенные со стороны хозяина господствующего участка, либо собственник служащего имения обязан воздерживаться от каких-либо действий.

Сервитуты - бестелесные вещи – т.к. их нельзя коснуться – объяснение Гая.

Предметом сервитутного права являлось имущество, а не действия.

По общему правилу сервитуты неделимы. Делим только узуфрукт. Распределялись лишь сервитутные права.

При коллизии права собственности уступает сервитутному праву. Новицкий

Сервитут обременяет вещь, но не вредит собственнику

Сервитут устанавливался, когда только есть необходимость



Узуфрукт защищался иском – vindicationusufructus, который вчинялся против голого собственника и любого 3 лица противопоставлялся негаторному иску.

Предметом узуфрукта могла быть потребляемая вещь – квазиузуфрукт.

Узус – не могли пользоваться плодами

Habitation – не прекращалось в следствие длительного неиспользования или умаления правоспособности

3.Установление, прекращение и защита сервитутов

Установление (приобретение) сервитутов:

1. 
   По воле собственника служащей вещи односторонним актом (завещанием)
   
2. 
   Договором с субъектом сервитута (по цивильному праву – цессия права, манципация, дополнительное соглашение к договорму купли-продажи; преторские способы – традиция, стипуляция)
   
3. 
   По судебному решению (при разделе общей собственности и т.д.)
   
4. 
   По закону (узуфрукт отца на имущество подвластного сына)
   
5. 
   По давности (в императорский период)
   

Земельный сервитут мог приобретать только собственник, а личный – любое физическое лицо

Прекращение (утрата) сервитутов:

1. 
   С гибелью вещи – предмета сервитута
   
2. 
   При выводе вещи из оборота
   
3. 
   Со смертью (физической и гражданской) субъекта сервитута (личные сервитуты)
   
4. 
   При соединении с правом собственности на ту же вещь
   
5. 
   При отказе субъекта от сервитута
   
6. 
   При неосуществлении сервитута в течении 10 (20) лет
   

Защита сервитутов:

1. 
   В цивильном праве – виндикационный сервитутный иск; по преторскому праву – иск по аналогии, интердиктами
   
2. 
   Когда исчезало различие между цивильным и преторским правом – конфессорный иск.
   

(actio confessoria) — иск, который предъявлялся для защиты сервитутного права и выражавшийся в требовании либо возврата утраченной вещи, либо устранения всяких помех в ее использовании.

4.  Залог как право на чужую вещь. Залоговое право на вещи. Понятие и виды залога. Специфика отдельных видов залога с точки зрения вещного права

Залог – это право пользования и в случае неисполнения обязательств распоряжения чужой вещью. Залог устанавливает связь кредитора с конкретной вещью, и он получает ограниченное вещное право. Залог – способ обеспечения обязательства.

Залоговое право акцессорное (дополнительное), но имело абсолютную защиту против каждого у кого окажется заложенная вещь. Защищался федуциарным иском.

(actio fiduciae) — исковое требование выполнения кредитором своей священной обязанности по возврату вещи, полученной от должника под оговоренное условие выполнения последним своих обязательств.

Виды залога:

1. Фидуция (в древнейшее время) – заключалась посредством манципации. Должник отчуждал вещь в собственность кредитора. Данная форма была невыгодна для должника, так как кредитор становился собственником вещи, поэтому мог без согласия должника распоряжаться ею.

2. Пигнус (в предклассический период) – вещь передавалась не в собственность, а только в держание кредитора.

3. Ипотека (в классическом периоде) - предмет залога не передавался кредитору ни в собственность, ни во владение => должник мог свободно пользоваться заложенным имуществом (н/р, земельным участком), что позволяло должнику быстрее исполнить свое обязательство перед кредитором.

Если должник не исполнил свое обязательство, то предмет ипотеки не поступал в собственность кредитора, а подлежал обязательной продаже с торгов (лецитация)

Виды ипотек:

В классическом праве: договорные, законные, неопределенные

В постклассическом праве: привилегированные генеральные (ипотека фиска, ипотека жены на имущество мужа, ипотека инвестора на предмет инвестиции) и обычные генеральные (включая договорные, законные и неопределенные)

Действовало правило ипотечного старшинства:

- Кто раньше по времени, тот и сильнее в праве (внутри одного ранга)

- Залоги рангах имели преимущество не по времени, а по степени ранга

Залоговое право прекращалось:

1. 
   С гибелью предмета залога
   
2. 
   При слиянии залогового права с правом собственности в одном лице
   
3. 
   С прекращением обязательства, по которому устанавливался залог
   
4. 
   Исполнением обязательства
   
5. 
   С продажей предмета ипотеки кредитору высшего ранга
   
6. 
   Отказом ипотечного кредитора
   

5. Эмфитевзис и суперфиций. Приобретение и прекращение эмфитевзиса и суперфиция

Эмфитевзис – отчуждаемое и передаваемое по наследству право долгосрочного пользования чужой сельскохозяйственной землей (долгосрочный договор аренды земельных участков)

Эмфитевзис давал право:

1. 
   Пользования чужой землей (в частности, собирать с неё урожай и плоды)
   
2. 
   Закладывать землю
   
3. 
   Отчуждать землю
   
4. 
   Передавать землю по наследству
   
5. 
   Защищать свое право
   

Субъект эмфитевзиса был обязан уплачивать собственнику после определенного срока арендную плату – ренту (canon), который был меньше, чем по договору аренды, а государству – земельный налог. Неуплата аренды в течении 3 лет вела к прекращению эмфитевзиса.

При отчуждении необходимо:

1. уведомить собственника

2. собственник имел право на получение не менее 2% с покупной цены или право приоритетной покупки.

Эмфитевзис защищался теми же исками, что и право собственности, а также владельческими интердиктами.

Эмфитевзис прекращался при:

1. 
   Нанесении участку ущерба (собственник в этом случае был вправе лишить эмфитевту участка)
   
2. 
   При неуплате ренты или налога в течение 3 лет
   
3. 
   при нарушении предписания о продаже
   

Суперфиций – отчуждаемое и передаваемое по наследству право возведения строения на чужой городской земле, а также право пользования таким строением (договор о долгосрочной аренде строительных участков и строений)

• 
  Суперфиций имел исключительное право осуществлять право пользования зданием в течение всего срока суперфициального договора
  
• 
  Право собственности на строение принадлежало собственнику земли, так как считалось, что строение следует за землей.
  
• 
  Необходимо было выплачивать арендную плату (solarium) собственнику, а государству – поземельную ренту и гос налог
  

Суперфиций давал право:

1. 
   пользованием строением
   
2. 
   залога строения
   
3. 
   отчуждения строения
   
4. 
   передачи его по наследству
   
5. 
   защищать свои права (иском и интердиктом)
   
6. 
   обременять участок сервитутами
   

Способы защиты суперфиция:

1. 
   Суперфиций защищался преторским интердиктом о суперфиции, подобным владельческому интердикту и аналогичным виндикационному иску собственника
   
2. 
   Преторские способы защиты фактически связывали арендатора с вещью и защищали его против любого 3 лица
   
3. 
   Суперфициарий, получивший вещь от несобственника, защищался Публициановым иском, хотя и не мог приобрести вещь по давности (этот иск предоставлялся суперфициарию после потери владения постройкой)
   

Установление суперфиция:

1. 
   Для установления суперфиция по цивильному праву недостаточно простого соглашения, была необходима передача самой постройки
   

Прекращение суперфиция:

1. 
   С истечением назначенного при его установлении в соглашении срока
   
2. 
   Вследствие дереликции (отказ суперфициария от его прав)
   
3. 
   Вследствие слияния права собственности и суперфиция на участок или собственником суперфиция)
   
4. 
   Из-за истечения погасительной давности
   
   1. 
      Каким образом устанавливались сервитуты?