Оценка имущества и бизнеса. Вопросы к ОцИмБиз. Вопросы к экзамену по дисциплине Оценка имущества и бизнеса

• Название: Вопросы к экзамену по дисциплине Оценка имущества и бизнеса
• Анкор: Оценка имущества и бизнеса
• Дата: 08.01.2020
• Размер: 15.28 Kb.
• Имя файла: Вопросы к ОцИмБиз.docx
• Тип: Вопросы к экзамену; #103063

Вопросы к экзамену по дисциплине:

«Оценка имущества и бизнеса»

1. 
   Понятие и сущность оценочной деятельности (20 баллов).
   
2. 
   Обязательность проведения оценки (20 баллов).
   
3. 
   Нормативно-правовая база, регламентирующая оценочную деятельность (20 баллов).
   
4. 
   Субъект оценочной деятельности (20 баллов).
   
5. 
   Объект оценочной деятельности (20 баллов).
   
6. 
   Права оценщиков (20 баллов).
   
7. 
   Обязанность оценщиков (20 баллов).
   
8. 
   Обязанности юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор (20 баллов).
   
9. 
   Права и обязанности заказчика оценки (20 баллов).
   
10. 
    Цель оценки (20 баллов).
    
11. 
    Виды стоимости (20 баллов).
    
12. 
    Рыночная стоимость и ее признаки (20 баллов).
    
13. 
    Инвестиционная стоимость и ее признаки (20 баллов).
    
14. 
    Ликвидационная стоимость и ее признаки (20 баллов).
    
15. 
    Кадастровая стоимость и ее признаки (20 баллов).
    
16. 
    Принципы, основанные на представлениях собственника (пользователя) (20 баллов).
    
17. 
    Принципы, связанные с эксплуатацией собственности (20 баллов).
    
18. 
    Принципы, обусловленные действием рыночной (внешней) среды (20 баллов).
    
19. 
    Принцип наиболее эффективного использования (20 баллов).
    
20. 
    Факторы, влияющие на величину стоимости (20 баллов).
    
21. 
    Процесс оценки. Этапы процесса оценки (20 баллов).
    
22. 
    Задание на оценку (20 баллов).
    
23. 
    Доходный подход к оценке (20 баллов).
    
24. 
    Преимущества и недостатки доходного подхода (20 баллов).
    
25. 
    Преимущества и недостатки сравнительного подхода (20 баллов).
    
26. 
    Преимущества и недостатки затратного подхода (20 баллов).
    
27. 
    Затратный подход к оценке (20 баллов).
    
28. 
    Сравнительный подход к оценке (20 баллов).
    
29. 
    Методология оценки доходным подходом (20 баллов).
    
30. 
    Методология оценки сравнительным подходом (20 баллов).
    
31. 
    Методология оценки затратным подходом (20 баллов).
    
32. 
    Метод дисконтирования денежных потоков (20 баллов).
    
33. 
    Метод капитализации (20 баллов).
    
34. 
    Расчет ставки дисконтирования (20 баллов).
    
35. 
    Методы расчета нормы возврата капитала (20 баллов).
    
36. 
    Постпрогнозная стоимость, методы расчета (20 баллов).
    
37. 
    Модель оценке капитальных активов (20 баллов).
    
38. 
    Модель средневзвешенной стоимости капитала (20 баллов).
    
39. 
    Метод компании-аналога (метод рынка капитала) (20 баллов).
    
40. 
    Метод сделок (20 баллов).
    
41. 
    Метод отраслевых коэффициентов (20 баллов).
    
42. 
    Критерии отбора компаний аналогов (20 баллов).
    
43. 
    Понятие и значение мультипликаторов в сравнительном подходе (20 баллов).
    
44. 
    Метод стоимости чистых активов (20 баллов).
    
45. 
    Метод ликвидационной стоимости (20 баллов).
    
46. 
    Согласование результатов оценки (20 баллов).
    
47. 
    Оценка стоимости недвижимости (20 баллов).
    
48. 
    Оценка стоимости транспортных средств (20 баллов).
    
49. 
    Оценка стоимости оборудования (20 баллов).
    
50. 
    Оценка стоимости акций (20 баллов).
    
51. 
    Оценка стоимости земельных участков (20 баллов).
    
52. 
    Отчет об оценке бизнеса: задачи, структура, содержание (20 баллов).
    
53. 
    Регулирование оценочной деятельности (20 баллов).
    
54. 
    Методы определения износа при оценке (20 баллов).
    

Задачи:

1. 
   Определение рыночной стоимости бизнеса доходным подходом;
   
2. 
   Определение рыночной стоимости сравнительным подходом;
   
3. 
   Определение рыночной стоимости затратным подходом;
   
4. 
   Определение ставки дисконтирования, ставки капитализации;
   
5. 
   Определение рыночной стоимости недвижимости доходным, сравнительным и затратным подходом;
   
6. 
   Определения рыночной стоимости машин и оборудования доходным, сравнительным и затратным подходом;
   
7. 
   Расчет задач на шесть функций сложного процента.
   

Омск 2019 г.