ав. 1РП. 1. Рецепция римского права в Западной Европе и России. 3 Значение римского права для современной юриспруденции 5 Система и источники римского права. 5
 Скачать 175.16 Kb.
|
41. Правовой режим договора купли-продажи.Договор купли-продажи (emptio-venditio) – договор, в силу которого одна сторона (продавец) была обязана предоставить другой стороне (покупателю) вещь (товар) в собственность, а покупатель был обязан уплатить продавцу установленную договором денежную цену. Договор купли-продажи был направлен на переход права собственности и владения от одного лица к другому на возмездной основе. Договор купли-продажи – консенсуальный договор, заключался посредством простого соглашения. Существенные условия договора купли-продажи – предмет договора и цена. Предмет договора купли-продажи – вещь как телесная (например, дом), так и нематериальная (например, право требования), но не изъятая из оборота. Предметом договора могли быть вещи как уже существующие в натуре, так и те, которые появятся или поступят в собственность продавца в будущем (договоры под отлагательным условием, т. е. обязательство возникало не с момента заключения договора, а с момента наступления обстоятельств, оговоренных сторонами договора, например созревание урожая). Предмет договора обязательно согласовывался сторонами; должен быть индивидуализирован. Признаки цены: – денежное выражение (in pecunia numerata); – определенность (certum) – обе стороны правильно оценивали размер цены и были согласны с ней; – реальность (verum) – цена должна была соответствовать обычной стоимости аналогичного товара, обращающегося на рынке. Обязанности продавца: – передать покупателю товар, свободный от прав любых третьих лиц; – предоставить товар надлежащего качества либо предупредить покупателя об имеющихся недостатках вещи; – передать проданную вещь с принадлежностями и плодами, полученными после заключения договора. Обязанности покупателя: – принять поставленный ему товар; – своевременно оплатить поставленный ему товар. Риск случайной гибели проданного товара лежал на покупателе. Ответственность продавца: – за эвикцию вещи- лишение покупателя права собственности на вещь, полученную от продавца, вследствие отсуждения ее третьим лицом на основании права, возникшего до передачи вещи покупателю. Продавец не отвечал за эвикцию, если покупатель знал о правах эвикцирующего в момент заключения договора. При эвикции продавец обязан был вступить в дело на стороне покупателя и защитить его, если это не удавалось, он был обязан уплатить покупателю двойную стоимость отсужденного или возместить ему понесенные убытки; – за ненадлежащее качество поставленного товара. По цивильному праву продавец нес ответственность только, когда он обещал покупателю, что вещь не имеет недостатков, в классическую и постклассическую эпоху – если продавец не знал и не мог знать о недостатках. В случае приобретения некачественного товара покупатель был вправе предъявить иск о расторжении договора и возврате уплаченной цены (actio redhibitoria) или иск об уменьшении покупной цены (actio quanti minoris). Ответственность покупателя: – за неоплату приобретенного им товара продавец взыскивал с покупателя стоимость проданной вещи и проценты за просрочку. 42. Виды договоров найма и их характерные черты.Договор найма (locatio-conductio) – консенсуальный договор, в силу которого одна сторона была обязана предоставить другой стороне вещь для временного пользования, оказать услугу, выполнить работу, а наниматель был обязан оплатить вещь, услугу или работу. Существенные условия договора найма – предмет найма и наемная плата. Наемная плата должна была выражаться в денежной форме. Исключение: при найме земельных участков – в натуральной форме, когда наемная плата вносилась в виде доли от полученного на этом участке урожая. Виды договора найма: 1) 1)Договор найма вещей – договор, в силу которого одна сторона была обязана предоставить другой стороне определенную вещь в пользование, а наниматель был обязан уплачивать за это наймодателю определенное вознаграждение (наемную плату) и по окончании действия договора вернуть вещь неповрежденной. Предмет договора найма вещей – как движимые, так и недвижимые вещи, но при условии, что они являются непотребляемыми, так как в противном случае наниматель не мог бы вернуть вещь по окончании договора. Обязанности наймодателя: – своевременное предоставление вещи в пользование; – обеспечение возможности нанимателю спокойно и надлежаще пользоваться вещью. Для этого наймодатель был обязан производить в случае необходимости ремонт переданной внаем вещи и т.д. Обязанности нанимателя: – пользоваться вещью в соответствии с условиями договора или ее назначением; – своевременно вносить наемную плату. Если наемная плата была установлена в натуральной форме (например, частью урожая) и наниматель в силу действия непреодолимой силы не мог осуществить платеж (урожай уничтожен вследствие стихийного бедствия), он освобождался от внесения наемной платы. Риск случайной гибели сданного внаем имущества нес наймодатель. Договор найма вещей прекращался с истечением срока. Если одна из сторон не заявляла об окончании договора, он продолжался. Смерть одной из сторон не прекращала действия договора. Договор мог расторгаться досрочно: – наймодателем – если у него возникла острая необходимость в сданном внаем имуществе, при значительной порче вещи и если наниматель уклонялся от внесения наемной платы более 2 лет; – нанимателем – если используемая вещь не приносила желаемого результата и в случае передачи вещи с недостатками. В последнем случае наниматель также имел право потребовать уменьшения наемной платы. 2) 2)Договор найма услуг- договор, по которому одна сторона принимала на себя обязательство выполнить в пользу другой стороны определенные услуги, а наниматель обязывался оплатить эти услуги. Предметом договора найма услуг являлись непосредственно сами услуги. В перечень услуг не входили услуги врачей, учителей, юристов. Они получали гонорар и отвечали лишь за умысел. Наемная плата– сдельная или поденная – выдавалась после окончания работы. Договор найма услуг мог быть заключен как на конкретный срок, так и без указания срока. В последнем случае каждая сторона имела право в любое время заявить об отказе от исполнения договора. Нанявшийся был обязан лично исполнять именно те услуги, которые были прямо установлены договором. Если нанявшийся не мог выполнять обязательства по договору найма услуг по каким-либо обстоятельствам (например, если нанявшийся заболел), он не имел права на вознаграждение. Если нанявшийся готов был исполнять услуги, а наниматель по каким-либо причинам этим не воспользовался, нанявшийся сохранял право на вознаграждение. Если в этот период нанявшийся получал плату за работу на стороне, эта плата засчитывалась в счет вознаграждения. Договор найма услуг прекращался с истечением срока. Он мог быть расторгнут нанимателем досрочно, если нанявшийся по какой-либо причине не выполнял свою работу. Нанявшийся мог досрочно расторгнуть договор, если не мог принять услуг по не зависящим от него обстоятельствам. В случае смерти нанимателя договор мог быть возобновлен в отношении его наследников, если только услуги не касались личности нанимателя (например, услуги по уходу за нанимателем). 3)Договор подряда- договор, в силу которого одна сторона принимала на себя обязательство выполнить по заданию другой стороны определенную работу, а заказчик обязывался принять результат работы и оплатить его. Предмет договора подряда – овеществленный материальный результат изготовления или переработки индивидуальноопределенной вещи, т. е. конечный продукт труда. Этим договор подряда отличается от договора найма услуг. Законом не было определено, должна ли была вноситься наемная плата по договору подряда поэтапно или по окончании работы. Данное положение определялось по усмотрению сторон или обычаем. Договор подряда имел место, если вещь была изготовлена только из материала заказчика. Если подрядчик изготавливал вещь из своего материала, то договор подряда рассматривался как договор купли-продажи. Подрядчик нес ответственность за исполнение договора, но не обязан был производить его лично. Подрядчик был вправе привлекать для выполнения работ третьих лиц, но только он был ответственным перед заказчиком. Подрядчик отвечал за любую форму вины, в том числе за легкую небрежность. Риск случайной гибели работы до ее сдачи заказчику нес подрядчик, а после сдачи – заказчик. Если исполненная работа погибала или не состоялась без вины подрядчика, наниматель обязан был оплатить ее полностью в соответствии с первоначальным соглашением. |