Экономика предприятия (лекции). Экономика предприятия. Конспект лекций. Введение. 2 Сущность современного рынка. 2 Оборотный капитал 3

• Название: Экономика предприятия. Конспект лекций. Введение. 2 Сущность современного рынка. 2 Оборотный капитал 3
• Дата: 31.03.2018
• Размер: 0.7 Mb.
• Имя файла: Экономика предприятия (лекции).doc
• Тип: Конспект; #39965
• страница: 17 из 20

Коммерческая эффективность инвестиций.

Коммерческая эффективность проекта определяется соотношением финансовых затрат и резервов, обеспечивающих норму доходности, принятую инвестором.



При этом в качестве эффекта на i шаге выступает поток реальных денег.

При осуществлении проекта принято выделять 3 вида деятельности:

1. 
   Инвестиционная – связанная с изменением стоимости основных фондов.
   
2. 
   Операционная – связанная с управлением предприятием и текущими затратами.
   
3. 
   Финансовая – связанная с портфелем ценных бумаг.
   

Каждый вид деятельности характеризуется притоком и оттоком денежных средств.



П – приток денежных средств.

О – отток денежных средств.

Ф – результат.
Потоком реальных денег называется разность между притоком и оттоком денежных средств от инвестиционной и операционной деятельности.



Сальдо реальных денег – это разница между притоком и оттоком денежных средств по всем трем видам деятельности.

1. 
   Поток реальных денег от инвестиционной деятельности является аналогом K_t и включает в себя следующие виды доходов и затрат:
   

№	Наименование показателя	Значение
		0	1	…	n
1	Земля	З/П
2	Здания и сооружения	З/П
3	Машины и оборудование	З/П
4	Нематериальные активы	З/П
5	Итого: вложения в основной капитал	З/П
6	Увеличение оборотных средств (оборот капитала)	З/П
7	Итого: инвестиций	З/П

З – затраты на приобретение, учитываемые со знаком “–“.

П – поступления от реализации, учитываемые со знаком “+”.

2. 
   Поток реальных денег от операционной деятельности является аналогом R_t-З_t и включает в себя следующие виды доходов и затрат:
   

№	Наименование показателя	Значение
		0	1	…	n
1	Объем продаж
2	Цена
3	Выручка от реализации (1*2)
4	Внереализационные доходы
5	Переменные затраты
6	Постоянные затраты
7	Амортизация зданий
8	Амортизация оборудования
9	Проценты по кредитам
10	Прибыль до вычета налогов (3+4-5-6-7-8-9)
11	Налоги и сборы
12	Проектируемый чистый доход (10-11)
13	Амортизация (7+8)
14	Чистый приток от операций

3. 
   Поток реальных денег от финансовой деятельности включает в себя следующие виды притока и оттока реальных денег:
   

№	Наименование показателя	Значение
		0	1	…	n
1	Собственный капитал
2	Краткосрочные кредиты
3	Долгосрочные кредиты
4	Погашение задолженности по кредитам
5	Выплаты дивидендов
6	Сальдо финансовой деятельности (1+2+3-4-5)

Необходимым критерием принятия инвестиционного проекта является положительное сальдо реальных денег в любом временном интервале.