УП 05 2й день. ин. зад.. Индивидуальное задание на Учебную практику уп 05 09. 11. 2021

• Название: Индивидуальное задание на Учебную практику уп 05 09. 11. 2021
• Дата: 14.01.2022
• Размер: 382.5 Kb.
• Имя файла: УП 05 2й день. ин. зад..doc
• Тип: Документы; #331012
• страница: 5 из 5

Приложение 4
Пример расчета платы за содержание и ремонт жилья

Пример 1.
Исходные данные:

Многоквартирный дом: фундамент бетонный; стены кирпичные; перекрытия железобетонные.

Срок эксплуатации: 10 лет

Количество этажей: 9

Группа зданий: I
Расчет:

Определение стоимости (тарифа) обязательных работ, входящих в перечень услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома:

С = 13,98 руб. х 1,1 = 15,38 руб. за 1 кв.м., где:

13,98 руб. – базовая стоимость в расчете на 1 кв.м.,

1,1 – коэффициент для домов этажностью 6-9 со сроком службы до 20 лет, относящийся к I группе зданий, оснащенный электроснабжением, центральным отоплением, холодным и горячим водоснабжением и канализацией (Таблицы 1 Раздела 6 Методики).


Пример 2.
Исходные данные:

Многоквартирный дом: деревянный; фундамент ленточный бутовый; перекрытия деревянные.

Срок эксплуатации: 68 лет.

Количество этажей: 2

Группа зданий: IV
Расчет:

Определение стоимости (тарифа) обязательных работ, входящих в перечень услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома:

С = 13,98 руб. х 1,9 = 26,56 руб. за 1 кв.м., где:

13,98 – базовая стоимость в расчете на 1 кв.м.,

1,9 – коэффициент для домов до 5-ти этажей, со сроком эксплуатации 61-80 лет, относящийся к IV группе зданий (Таблицы 1 Раздела 6 Методики).

Приложение П

Программа Учебной практики УП 05

Дата	Виды работ	Количество часов
08.11.2021	Создание базы данных лицевых счетов собственников помещений, нанимателей жилых помещений и арендаторов	6
1. Прочитать методичку "Учет лицевых счетов" 2. Ответить на контрольные вопросы: 1) Могут ли открываться лицевые счета на физическое или юридическое лицо? Как правильно оформить открытие лицевого счета? 2) Если необходимо добавить нового собственника помещения, либо изменить данные действующего собственника (его долю собственности и т.д.), какой используют документ в программе? Опишите порядок регистрации нового собственника. 3) В каком случае необходимо закрыть лицевой счет, какой используется документ в программе? Опишите порядок закрытия счетов.
09.11.2021	Начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт объектов жилищно-коммунального хозяйства и коммунальных услуг каждому владельцу лицевого счета с учетом прав граждан на получение компенсаций	6
Согласно индивидуального задания и Методики формирования платы за жилое помещение, произвести расчеты.
10.11.2021	Оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений	6
11.11.2021	корректировка размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за коммунальные услуги в случае их ненадлежащего качества и (или) перерывов, превышающих установленную продолжительность, при изменении тарифов на коммунальные ресурсы, при временном отсутствии потребителя, при изменении размера компенсации или ее отмене, по показаниям приборов учета и других ситуаций;	6
12.11.2021	рассмотрение обращений граждан по вопросам оплаты содержания и ремонта общего имущества и за коммунальные услуги; составление документов по вопросам обращений граждан и их выдаче заявителю	6
13.11.2021	формирование отчетных данных по итогам месяца о начислении обязательных платежей и взносов и обновление базы данных для следующего расчетного периода; ведение пообъектного учета средств, поступающих от собственников помещений, нанимателей жилых помещений и арендаторов	6
Всего		36

Приложение Т
Министерство образования Калининградской области

государственное автономное учреждение Калининградской области

профессиональная образовательная организация «Колледж сервиса и туризма»

(ГАУ КО ПОО КСТ)

Отчет по учебной практике УП 05

Выполнил студент: Дарьютина Полина Егоровна
Группа: СК18-1
Программа подготовки специалистов среднего звена по специальности:
43.02.08 Сервис домашнего и коммунального хозяйства
Руководитель УП 05:
Преподаватель: Козлова Валентина Николаевна
Отметка ___________________________


Калининград

1 Включение в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяется с 1 апреля 2016 года (Федеральный закон от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ …».

2 Приказ Госстроя РФ от 28.12.2000 № 303 «Об утверждении Методических рекомендаций по финансовому обоснованию тарифов на содержание и ремонт жилищного фонда». Процент физического износа приравнен к сроку эксплуатации здания.

3 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме...»

4 Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»

5 Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»

6 Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»

7 С 1 января 2016 года в плату за коммунальные услуги включена плата за обращение с твердыми коммунальными отходами