В районе Левобережный города Москы жилищно-коммунальные службы ставят перед собой первоочередную задачу – максимальное удовлетворение потребности поселения в качественных ЖКУ. Активно применяются новые технологии и т.д.
Помимо всего в районе предполагается:
продолжение адресной и социальной поддержки населения при оплате ЖКУ;
работа с целевой Программой «Аварийное и ветхое жилье» с целью оказания конкретной помощи некоторым жителям района;
модернизация, восстановление систем инженерного обеспечения ЖКХ;
целевое и эффективное использование бюджетных средств;
обеспечение сохранности жилого фонда и надлежащее его использование, еще более высокий уровень обслуживания граждан, благоприятные и безопасные условия проживания граждан, а также больший объем предоставления коммунальных услуг населению района;
снижение себестоимости жилищно-коммунальных услуг с целью удержания тарифов от роста в разумных пределах;
соблюдение критериев качества и нормативов потребления ЖКУ;
обеспечение безаварийной работы систем тепло- и водоснабжения, а также электроснабжения.
Жилищно-коммунальное хозяйство района – это непростой комплекс инженерно-технических объектов, предназначенных для предоставления ЖКУ населению. Типичными проблемами данной отрасли являются: 23
жилищно-коммунальные объекты в районе, принятые в муниципальную собственность в течение 1995-2005 гг., находятся в аварийном состоянии. Из 59 км водопроводных сетей требуют срочной замены - 7,1 км, при этом 11,7 км имеют износ более 50%;
котельные на твердом топливе имеют большую степень износа, оборудование устарело, котлы имеют низкий КПД;
назрела острая необходимость капитального ремонта и модернизации объектов ЖКХ;
деревянный жилой фонд имеет износ 60-80% и также нуждается в капитальном ремонте, на 17 муниципальных домов с износом свыше 70% подан пакет документов на участие в краевой целевой программе по ветхому жилью на снос.
В сложившейся ситуации администрация района установила для себя такие приоритетные направления, как:
обеспечение сохранности жилищного фонда и использование его надлежащим образом;
самодостаточность отрасли ЖКХ, доступность ее для потребителей, а также качество оказываемых услуг;
выбор способов управления многоквартирными домами (управляющие компании, ТСЖ, др.);
совершенствование системы управления и контроля качества предоставляемых услуг потребителям со стороны органов местного самоуправления;
развитие системы софинансирования и инвестиционных программ;
совершенствование системы социальной защиты населения (персонификация предоставления субсидий на ЖКУ и твердое топливо, упорядочение существующей системы льгот;
создание условий для строительства и приобретения в рамках национального проекта жилищного фонда для населения района и участие всех муниципальных образований района в программе «Комфортное жилье гражданам России»;
проведение разъяснительной работы, оказание всяческого содействия населению района по строительству частного сектора.
Наблюдается положительная тенденция в развитии качества предоставления населению жилищно-коммунальных услуг.
В связи с реформированием отрасли, значительно увеличился уровень оплаты населением жилищно-коммунальных услуг.
Увеличилась доля расходов капитального характера, что связано с увеличением общих объемов проводимых работ, а также в связи с положительным исполнением бюджета.
Также, значительно увеличилось количество семей, получающих компенсацию в виде субсидий на оплату ЖКУ, их количество по отношению к 2007 году возросло на 66%.
Новые технологии
1. Перешли на безканальную прокладку тепловых сетей и на их утепление пенополиуретановыми скорлупами.
Преимущества:
- надежность теплоизоляции в течение 20 лет;
- сокращение тепловых потерь;
- сокращает трудовые затраты до 50%;
- уменьшает коррозию металла и дает экономический эффект до 30%.
2. Переведено на теплофоновое отопление несколько объектов.
Преимущества:
- экономия электроэнергии более 30%;
- сокращение тепловых потерь;
- экономия трудовых затрат на обслуживание, а также экономия материальных ресурсов на ремонтно-восстановительные работы;
3. Замена кипящего слоя отопительных котлов.
Преимущества:
- экономия угля до 30%;
4. Использование полиэтиленовых труб при замене водопроводных сетей.
Преимущества:
- увеличивается скорость монтажа с экономией трудозатрат до 20%;
- не подвергаются коррозийному износу;
- срок эксплуатации водопроводных сетей значительно выше (до 50 лет);
- сокращение затрат на ремонтно-восстановительные работы;
- снижение потери воды в сетях до 5%.
|
Скачать 0.57 Mb.