Конспект по дисциплине Нормирование труда и сметы
 Скачать 446.01 Kb.
|
|
Тема 2.5 Материальное стимулирование работников Материальное стимулирование работников. Основы и принципы. Материальное стимулирование - это система мер, направленных на конечную цель производства, высокую его эффективность, а также снижение материальных, трудовых и финансовых затрат. В строительстве материальное стимулирование должно быть связано с эффективностью и качеством работ, направлено на обеспечение конечных результатов - ввода объекта в эксплуатацию в срок или досрочно. Материальное поощрение производится через ЗП и премии. Формы и методы ЗП постоянно совершенствуются, усиливается роль премии и ее целенаправленность. Конкретный размер премии устанавливает руководитель СМО по согласованию с профсоюзной организацией. 1. Премии начисляются для рабочих за: - выполнение аккордных заданий; - выполнение заданий по объему работ и по прибыли; - своевременный ввод объектов в эксплуатацию; - за экономию сырья, материалов, топлива и энергии; - т.д. Стимулирование рабочих производится из сметного фонда ЗП, за счет средств, предусмотренных в смете, а также за счет средств фонда потребления, образуемого за счет прибыли СМО. 2. Премии начисляются для руководителей, специалистов и служащих за: - выполнение заданий по прибыли, производительности труда, выполнение объемов СМР; - своевременную сдачу этапов или комплексов работ; - своевременный ввод производственных мощностей и объектов в эксплуатацию; - т.д. ИТР, как и рабочие, получают вознаграждение за выслугу лет и по итогам работы, а их величина определяется в соответствии с их личным вкладом в общие результаты работы. Кроме выше перечисленных систем премирования существуют специальные системы: - премии за выполнение заданий по новой технике; - премии з содействие изобретательству и рационализации; -премии за экономию материальных (до 50 %) и топливно-энергетических ресурсов (до 75%). Основанием для начисления премий являются данные первичной отчетности и действующие на данный период планово-расчетные (учетные) цены. Большое значение в материальном стимулировании принадлежит фонду потребления, одна часть которого используется на: - премиальные за основные результаты ХД; - выплату вознаграждений по итогам работы за год; - оказания единовременной помощи работникам и т.д. Вторая часть направляется на социальную защиту работников: - оказание материальной помощи при выходе работников на пенсию; - выдачу беспроцентных ссуд при строительстве жилья; - оказание лечебной помощи; - удешевление питания и т.д. Величина и количество социальных льгот зависит от суммы прибыли СМО. Чем лучше работает СМО, тем больше у нее прибыль, тем больше возможности по социальной защите работников. Тема 3.1 Сметная стоимость в строительстве. Методы определения Теоретические основы ценообразования. Цена как экономическая категория, ее функции Система цен и их классификация. Формирование цен в условиях рынка Особенности ценообразования в строительстве Значение и назначение смет Порядок разработки проектов и смет Понятие и структура сметной стоимости 1 Теоретические основы ценообразования. Цена как экономическая категория, ее функции Ценообразование - важнейший инструмент регулирования взаимоотношений между субъектами хозяйствования, от умелого использования которого зависит их экономическое благополучие. Цена - это отпускная стоимость товара (продукции, работы, услуги), стоимость товара в денежном выражении. Цена зависит от многих факторов: величины затрат, средней нормы прибыли и рентабельности производства, соотношения спроса и предложения на конкретный товар, покупательной силы национальной валюты и т.д. Концепцию ценообразования и системы расчетов в строительстве создавал Минский научно-технический центр АП «Белпроект», правопреемником которого является ОАО Республиканский научно-технический центр по ценообразованию в строительстве (РНТЦ). Система ценообразования в строительном комплексе классифицируется: -по составляющим цены (прямые затраты, ОХР и ОПР, плановая прибыль) -по области применения цен (непосредственно в строительстве, в строительной индустрии). Механизм ценообразования в строительстве учитывает индивидуальный характер строительной продукции и условия взаимодействия в инвестиционном процессе основных участников строительного процесса. Проектные организации на основе системы нормативов и цен составляют сметные расчеты (сметы), а также определяют стоимость проектно-изыскательских работ. Подрядные организации определяют для себя стоимость строительно-монтажных работ и реализуют по этой стоимости работы, с учетом прочих лимитированных затрат. Заказчик оплачивает строительную продукцию по стоимости, включающей стоимость строительства, проектно-изыскательских работ (с учетом затрат на экспертизу проектно-сметной документации), затрат на подготовку кадров, содержание дирекции строящегося предприятия, авторский надзор и госстройнадзор. Сметная стоимость объекта - это цена отдельного объекта, определяемая сметой, составленной на основе проекта. Цена строительной продукции - полная сметная стоимость, определяемая сводным сметным расчетом (строительно-монтажные работы, затраты на приобретение оборудования, инструмента, инвентаря и другие затраты, необходимые для функционирования объекта). В процессе ценообразования в строительстве присутствуют два этапа, на которых происходит расчет цены: проектирование и строительство. На первом этапе определяется предварительная (базисная цена, цена инвестора (заказчика), договорная, контрактная и т.п.) цена, которая используется в договорных отношениях. При этом могут использоваться как различные укрупненные показатели (УСП, прейскуранты на потребительскую единицу и др.), так и сметные нормы и цены. Участие государства на этом этапе выражается в юридической регламентации процедур заключения контрактов, особенно в случаях, когда речь идет об использовании бюджетных инвестиций. Поэтому есть смысл в централизации и обобщении нормативной базы, используемой на этом этапе. На втором этапе, когда определяется фактическая цена (цена предложения, цена реализации), должна использоваться нормативная база конкретной подрядной организации (фирменные нормативы). Причем подрядчик имеет право использовать ресурсный метод для формирования стоимости работ. Одна из специфических особенностей ценообразования в строительстве заключается в том, что нормативы (как государственные, так и предприятия) устанавливаются по видам работ на отдельные элементы цены. Цена реализации строительной продукции (Ц) определяется по общей формуле: Ц = З + Пр + Нк, где З – затраты; Пр – прибыль; Нк – косвенные налоги. Общая схема формирования стоимости произведенной продукции (работ, услуг) включает в себя три группы ценообразующих факторов: 1. полная себестоимость; 2. нормативная прибыль; 3. косвенные налоги (уплачиваемые за счет увеличения цены). Играя исключительную роль в экономике, цены выполняют ряд функций: Учётная –в цене строительной продукции отражается стоимость сырья, материалов, труда, то есть имеется возможность определить сколько стоит обществу производство продукции. Это позволяет: - определять оптимальный размер строительства объектов; - уровень его специализации, Стимулирующая – проявляется в том, что цены либо заинтересовывают организацию в строительстве объектов, либо наоборот. На рынке цены возмещают товаропроизводителю расходы на изготовление продукции и обеспечивают прибыль для дальнейшего развития производства. Если цены не возмещают расходы, то строительство убыточно. Если цены возмещают расходы стройорганизации, но не обеспечивают прибыль, то у стройорганизации не будет источника дальнейшего финансирования, а следовательно дальше функционировать она не будет. Регулирующая – с помощью цен регулируется спрос и предложение на строительную продукцию 4 Информационная - состоит в доведении до всех участников экономики сведений о конъюнктуре рынка и рыночных ценах на строительство. Являясь количественной категорией, цена формируется под воздействием множества факторов, действующих разнонаправлено и которые можно ранжировать по степени их детализации. К факторам первого порядка можно отнести спрос, предложение, конкуренцию, прямое государственное регулирование. Внутренние факторы зависят от деятельности самой стройорганизации. Внешние факторы не зависят от стройорганизации и учитывают изменение условий в стране и за ее пределами. Политическая стабильность в государстве создает организациям предпосылки для работы на перспективу, не вызывает у них стремления в получении сиюминутного успеха, чаще всего за счет взвинчивания цен. Отсутствие на рынке каких-либо ресурсов, как, например, топливно-энергетических в Беларуси, ставит предприятия в большую зависимость от импорта. 2Система цен и их классификация. Формирование цен в условиях рынка 1 Цены на строительную продукцию. В практике применяются следующие виды цен на строительную продукцию: сметная стоимость строительстваотражает предельный размер затрат на строительство каждого объекта; прейскурантная цена представляет собой усредненную сметную стоимость единицы конечной продукции типового строительного объекта ( за 1 м 2 жилой площади, полезной площади и т.д.) договорная цена устанавливается по соглашению между заказчиком и подрядчиком. договорно-контрактная цена, устанавливается между заказчиком и подрядчиком по согласованию сторон; при этом продавец и покупатель, заключая договор-контракт, принимают на себя определенные обязательства; 2 В строительстве в зависимости от метода включения транспортных расходов в оптовую цену различают следующие виды цен: - отпускная цена предприятия или франко-склад предприятия-поставщика. При этом товар передается покупателю в принадлежащем продавцу помещении (на складе предприятия). В строительном комплексе по этой цене отпускаются местные строительные материалы (сборные железобетонные конструкции и детали, бетоны, растворы, цемент, песок, щебень, кирпич, гипс и другие); - франко-вагон станция (пристань) отправления. В данном случае в отпускную цену товара включаются расходы, связанные с доставкой материалов до станции, погрузкой их в вагоны; - франко-вагон станция (пристань) назначения. Расходы по доставке от склада поставщика до склада покупателя в данном случае оплачиваются поставщиком; - франко-приобъектный склад – это планово - расчетная цена, составляемая на основе калькуляции и включающая отпускную цену предприятия, затраты на тару и реквизит (если они не включены в отпускную цену), расходы по грузовым перевозкам, затраты на подачу железнодорожных вагонов, расходы на погрузо-разгрузочные работы, наценки снабженческих и сбытовых организаций, заготовительно-складские расходы. 3 В международной торговле: Цены СИФ, ФОБ, ФАС, КАФ применяются в международной торговле. Цена СИФ означает, что все расходы по перевозке груза, оплате таможенных сборов и страхованию несет продавец товара. Цена ФОБ показывает, что продавец несет расходы по доставке груза и погрузке товара на борт судна. Цена ФАС включает только расходы по доставке груза до причала. Цена КАФ включает все расходы по транспортировке груза, но не включает расходы по его страхованию. 4 П о времени действия : 1) Твердые (постоянные), которые не меняются в течение срока действия контракта. 2) Текущие, меняющиеся в рамках одного контракта и отражающие изменение ситуации на рынке. 3 Особенности ценообразования в строительстве Ценообразование в строительстве образовано на общих для всех отраслей принципах установления цен, которые складываются в соответствии с потребностями развития общества. Однако ему присущи свои особенности, что влияет на специфику ценообразования в строительстве и методов определения цен на строительную продукцию. К особенностям относятся: неподвижность продукции; многообразие строительной продукции, которая обусловлена различным назначением объектов и постоянно меняющимися объёмно-планировочными и конструктивными решениями; высокая материалоемкость, постоянно возрастающая по мере развития НТП; повышенная зависимость от местных условий осуществления строительства, природных и гидротехнологических особенностей строительной площадки; значительная продолжительность производственного цикла. 4 Значение и назначение смет Значение смет: Продукцией капитального строительства считаются построенные и введённые в действие здания и сооружения производственного и непроизводственного назначения. Следовательно, цена на строительную продукцию должна отражать как специфику отрасли, так и специфику продукции, что делает невозможным применение единых цен на строительную продукцию. Цена - отпускная стоимость товара (продукции, услуги) в денежном выражении. Цена продукции строительства или сметная стоимость определяется сметами, которые представляют собой расчет общественно-необходимых затрат на возведение объекта. Размер затрат, связанных со строительством, реконструкцией, расширением и перевооружением зданий, сооружений, предприятий и его комплексов определяется по смете, составленной на основе проекта. Смета - представляет собой комплекс расчётов для определения размера затрат, необходимых для осуществления строительства, т.е. капитальных вложений, которые включают затраты: на СМР; на приобретение оборудования и его монтаж; прочие затраты, связанные с освоением строительной площадки, проектно – изыскательскими работами, осуществлением авторского и технического надзора и др. Назначение смет: Сметы составляются в процессе проектирования объектов строительства на основании графических материалов проекта, спецификации к ним и пояснительной записки. Смета является неотъемлемой частью проекта. Она представляет собой неизменный документ на весь период строительства, а утвержденная в установленном порядке сметная стоимость является лимитом денежных средств на строительство. Сметная стоимость строительства зданий является основой для: 1. планирования капитальных вложений по всему народному хозяйству в целом и по отдельным отраслям и организациям; 2. финансирования строительства. Сметная стоимость СМР используется для заключения подрядного договора между подрядчиками и заказчиками, генподрядчиками и субподрядчиками; 3. расчетов за выполненные СMP. Расчёт с подрядными организациями за выполненную работу производиться заказчиком после окончания строительства объекта или выполнения этапа работ на основании согласованной и утверждённой сметной документации. Сметная стоимость работ, оплачиваемая подрядчику, должна не только покрывать его расходы, но и обеспечивать получение прибыли; 4. оплаты расходов по приобретению и доставке оборудования; 5. сравнения вариантов организации строительства, производства работ, выбора более экономичных конструктивных объёмно – планировочных решений и стройматериалов; 6. при анализе результатов хозяйственной деятельности СМО путем сопоставления сметной стоимости работ и фактических затрат строительной организации для выявления источников прибыли и причины убыточной работы строительной организации; 6. оплаты прочих затрат, связанных с освоением строительной площадки, проектно-изыскательскими работами, осуществлением авторского и технического надзора за ходом строительства и возникающих других затрат, осуществляемых за счет сметы на капитальное строительство. 5 Порядок разработки проектов и смет Проектирование предприятий, зданий и сооружений осуществляется в 1 или 2 стадии: При проектировании в одну стадию разрабатывается рабочий проект; При проектировании в две стадии: на 1 стадии разрабатывается проект, а на 2 стадии разрабатывается рабочая документация. Для предприятий, зданий, сооружений, строительство которых будет осуществляться по типовым или по повторно применяемым проектам, а также для технически несложных объектов, проектирование предусматривается в одну стадию. Для крупных и сложных объектов - проектирование предусматривается в две стадии. Степень сложности объекта и количество стадий разработки проектно- сметной документации устанавливаются заказчиком в задании на проектирование. Сметная стоимость строительства предприятий, зданий, сооружений определяется исходным сметным расчётом: При одностадийном проектировании – по сметам к типовым проектам, привязанным к местным условиям и по сметам, составленным по рабочим чертежам; При двухстадийном – по укрупнённым сметным нормам (УСН) и стоимостным показателям объектов - аналогов. В строительстве есть 2 этапа, на которых происходит расчет цены: 1. проектирование; 2. строительство. На каждом из этапов создания строительной продукции применяется свой уровень цен. При расчете смет на стадии проектирования используются так называемые цены базисного уровня, т.е. цены, в которых разработаны нормы, используемые при разработке смет. В Республике Беларусь базисная сметная стоимость строительной продукции определяются по уровню цен на 01.01.2006 г. На этапе строительства определяется фактическая стоимость проекта (цена реализации). Здесь используют уровень так называемых текущих цен, то есть цен сложившихся на период приобретения ресурсов, выполнения работ, взаиморасчетов между участниками строительства. Для расчета сметы в текущих ценах используют в качестве исходных данных смету в базисных ценах с фактическими объемами работ. Может использоваться 2 разных подхода определения фактической стоимости строительства: расчет текущей цены с использованием коэффициентов удорожания по элементам базисной цены; расчет текущей цены в составе ресурсной сметы на основе сметных или производственных норм расхода ресурсов и текущих цен на используемые ресурсы. 6 Понятие и структура сметной стоимости Согласно постановления Министерства архитектуры и строительства РБ от 03.12.07 №25 : Сметная стоимость строительства - это стоимость стройки в целом, отдельных объектов, видов работ и затрат, определенная в сметной документации. Структура сметной стоимости строительства определяется удельным весом отдельных групп затрат в общей стоимости строительства здания. Ссм. = С стр. + С монт. + С обор. + С проч. Удельный вес каждой из указанных групп затрат зависит от назначения здания и от характера работ. Эти затраты группируют по структуре капиталовложений: Затраты на строительные работы (Сстр) : которые подразделяются на: А. Работы по зданиям и сооружениям: общестроительные (земляные, каменные, столярные и т.д.); специальные строительные работы: -санитарно-технические (устройство внутренних систем: водоснабжение, канализация, газо- и теплосети); - специальные конструкции, к ним относятся работы, не связанные со строительством здания и сооружения, а предназначенные для установки технологического оборудования: (фундаменты под оборудование, горные и геологические работы и т.д.). -электромонтажные: (электроосветительные проводки, сети внутренней телефонизации, радиофикации, телевидения). Б. Общеплощадочные работы: подготовка и планировка территории, озеленение и благоустройство и т.д. 2. Затраты на монтаж оборудования (Смонт.) - затраты на сборку, установку и опробование технологического оборудования и инструмента, инвентаря. 3. Затраты на приобретение оборудования, мебели, инвентаря (С0) - приобретение технологического, энергетического, транспортного оборудования; - приобретение приборов, средств контроля автоматики и т.д. 4. Прочие работы и затраты (Спр.): 4.1затраты по подготовке территории строительства: -отвод участка, -возмещение стоимости сносимых зданий, насаждений, -переселение в связи со строительством, - компенсация убытков землепользователя и т.д. 4.2 прочие работы и затраты по организации строительства, оплате и стимулирования труда: - выплаты стимулирующего характера рабочим, ИТР, линейным работникам, - премирование за своевременный ввод в эксплуатацию объектов; -т.д. 4.3 подготовка кадров: - затраты на подготовку и эксплуатацию кадров для строящегося предприятия 4.4 контроль и надзор за строительством: - содержание застройщика, заказчика (технадзора), - авторский надзор 4.5 проектно – изыскательские работы: -проектные,изыскательские работы; -экспертиза проектной документации и т.д. Структура сметной стоимости строительно-монтажных работ В практике планирования, учета и отчетности затраты на строительные работы (Сстр), по монтажу оборудования (См) объединены в 1 группу - строительно-монтажные работы (Ссмр), которые определяют производственную программу СМО. С смр = С стр + С м Полная сметная стоимость строительно-монтажных работ определяется как сумма прямых затрат (ПЗ), накладных расходов (HP)и плановых накоплений (ПН). Ссмр=ПЗ+ОХР и ОПР+Ппл Прямые затраты (ПЗ): Прямые затраты связаны с производством строительно-монтажных работ. ПЗ = М + ОЗР + ЭМиМ + ТР К ним относят: 1Стоимость материалов, конструкций, деталей и полуфабрикатов (М) включают в себя отпускную цену промышленности, складские наценки, наценки снабженческих и сбытовых организаций, расходы на тару, упаковку, реквизит, расходы на погрузочно-разгрузочные работы и доставку материалов до приобъектных складов строительства, заготовительно-складские расходы. 2 расходы на погрузочно-разгрузочные работы и доставку материалов до приобъектных складов строительства, 3Основная зарплата рабочих (ОЗР) - зарплата рабочих, непосредственно выполняющих строительно-монтажные работы (каменщиков, плотников, сантехников). 4 Расходы по эксплуатации машин и механизмов (ЭМиМ) включает оптовые цены на машины, затраты на доставку машин, их монтаж и демонтаж, зарплату рабочих, их обслуживающих, стоимость горюче-смазочных материалов и энергоресурсов. Стоимость прямых затрат определяется по сметным нормативам (РСН). 2.Общехозяйственные и общепроизводственные расходы (ОХР и ОПР) - расходы, обеспечивающие общие условия работ и обслуживания строительства. К ним относят: 1 административно-хозяйственные расходы- включают основную и дополнительную зарплату административно-управленческому персоналу, взносы на государственное и социальное страхование аппарата управления и младшего обслуживающего персонала, почтовые, канцелярские расходы; 2 расходы на обслуживание работников строительства: включают дополнительную зарплату и взносы на социальное страхование со всех сумм зарплат рабочих основного производства строительно-монтажных работ, обеспечение охраны труда и техники безопасности, санитарно-гигиенических и культурно-бытовых условий, затраты на культурно-массовые мероприятия; 3 расходы на организацию работы на строительной площадке: включают содержание и перемещение в пределах площадки временных (не титульных) сооружений, геодезические работы, содержание пожарной службы, благоустройство строительной площадки. 4 прочие расходы: Услуги банков, расходы на рекламу, платежи по обязательному страхованию имущества, расходы, связанные с лицензированием и т.д. В составе затрат входящих в накладные расходы, выделяют затраты не зависящие от объемов работ, они называются условно-постоянными и зависят от продолжительности производства работ. Этот показатель используется при расчетах экономической эффективности от сокращения продолжительности строительства. К ним относят затраты на содержание административно-хозяйственного персонала, охрану и освещение строительной площадки и другое. Они составляют для генподрядной организации 50% от всех накладных расходов, а для субподрядчика-30%. Общехозяйственные и общепроизводственные расходы определяются в процентах от суммы ОЗР и ЭМиМ, в зависимости от вида работ и вида строительства. 3.Плановая прибыль (Ппл) представляют собой нормативную (сметную) прибыль, учитываемую в сметной стоимости строительно-монтажных работ. Она предназначена для расчетов с бюджетом, формирования фондов потребления и накопления на предприятиях, увеличения оборотных средств, переподготовки кадров и других целей. Плановые накопления определяются в процентах от суммы ОЗР и ЭМиМ, в зависимости от вида работ и зоны строительства. Структура Ппл: 1. налог на прибыль 2. налог на недвижимость 3. пополнение собственных оборотных средств 4. фонд материального поощрения 5. фонд накопления (затраты на развитие производственной базы, на финансирование объектов непроизводственного назначения) 6. затраты на содержание объектов социальной сферы 7.оплата процентов за банковский кредит. Нормативную величину ОХР и ОПР и Ппл устанавливают в % к сумме ОЗР рабочих- строителей и ЗП машинистов. Их величина установлена в зависимости от вида выполняемых работ, а для отдельных работ - от зоны (город, село, г. Минск). Нормативы ОХР и ОПР и Ппл для городского строительства, включая г.Минск составляют соответственно 57,02% и 63,54%; для строительства в сельской местности 68,23% и 64,32%. |