Лекции%202020-2021_26.11.20_a243b21f4bc80a845806af17ffa3b50c. Лекция 1 Общие положения

• Название: Лекция 1 Общие положения
• Дата: 05.05.2022
• Размер: 2.23 Mb.
• Имя файла: Лекции%202020-2021_26.11.20_a243b21f4bc80a845806af17ffa3b50c.docx
• Тип: Лекция; #513876
• страница: 4 из 17

Циклограмма


Т, дн.
График движения рабочих


N, чел.


А = 10 чел., Б = 10 чел., В = 20 чел., Г =15 чел.
Сравнение вариантов организации работ
В строительстве выделяют три основные группы методов организации работ:

последовательный метод предусматривает такую организацию работ, при которой в каждый момент времени выполняется не более одной работы;

поточный метод предусматривает такую организацию работ, при которой в каждый момент времени могут одновременно выполняться несколько разнотипных работ на разных частных фронтах;

параллельно-поточный метод – это метод, допускающий одновременное выполнение как однотипных работ (элементы параллельности), так и разнотипных (элементы поточности).

Следует отметить, что выделение групп последовательных, поточных и параллельно-поточных методов организации работ имеет в большей степени теоретическое значение, связанное с выявлением преимущества поточных методов организации работ.

По существу, все типы методов организации работ определяют взаимную увязку работ во времени и пространстве, характер поставки и использования ресурсов. Невозможно выполнять работы без применения какого-либо метода организации.

Существенное влияние на успех строительства объектов оказывает качество разработки организационно-технологической документации, формирование и расчет возможных методов организации и выбора среди них оптимального по принятому критерию.

В настоящее время, как описано выше, разработаны механизмы формирования и расчет (по критерию времени) объектных потоков с непрерывным использованием ресурсов (НИР), с непрерывным освоением фронтов работ (НОФР), с критическими работами, выявленными с учетом ресурсных и фронтальных связей (МКР).

Расписание работ по этим трем основным методам организации работ (МОР) рассчитывается вручную. Выбор наилучшего варианта осуществляется по критерию минимальной продолжительности работ по отношению к нормативному сроку строительства:
, (1)
где – нормативная продолжительность строительства жилого здания, мес.; – продолжительность подготовительного периода, мес.; – продолжительность нулевого цикла, мес.; – продолжительность надземной части, мес.; – продолжительность отделочных работ, мес.

Студентам следует сверить расчеты, выполненные вручную по трем основным МОР. Затем определить вариант, наиболее подходящий для конкретных условий строительства объекта, требований заказчика или генподрядной организации. Вариант может быть выбран по достижению минимальной продолжительности строительства, своевременному выполнению работ или по дополнительным экономическим показателям, заданным строительной организацией.

Сравниваемые показатели следует свести в таблицу сравнения методов организации работ (табл. 1).

Таблица 1

Сравнение методов организации работ

МОР	Трасч, дн	Тнорм, дн
НИР
МКР
НОФР

Затем написать вывод о том, какой метод организации работ выбран для строительства и почему.

ЛЕКЦИЯ 7

Организационно-технологическая документация (ОТД) в строительстве

Организация строительного производства должна обеспечивать направленность организационных, технических и технологических решений на достижение конечного результата – ввода объекта в эксплуатацию с необходимым качеством и в установленные сроки.

Решения по организации строительства для объектов производственного и непроизводственного назначения разрабатываются в проектах организации строительства (ПОС) и проектах организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства (ПОРСиД), которые в соответствии с п.12 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ, являются неотъемлемой и составной частью проектной документации. Проекты организации строительства являются обязательным документом для застройщика (технического заказчика), подрядных организаций, а также организаций, осуществляющих финансирование и материально-техническое обеспечение.

Проект производства работ (ППР) составляется по рабочей документации на основе проекта организации строительства на работы подготовительного периода строительства, на выполнение отдельных видов строительно-монтажных работ, а также на возведение объекта в целом и (или) его составные части.

ППР разрабатываются генеральными подрядными строительно-монтажными организациями, на отдельные виды общестроительных, монтажных и специальных строительных работ ППР разрабатывают организации, выполняющие эти работы. По заказу строительных организаций ППР могут разрабатываться специализированными проектно-технологическими организациями.

К организационно-технологической проектной документации (ОТД) относятся проект организации строительства (ПОС), проект организации работ по сносу (демонтажу) (ПОРСиД) и проект производства работ (ППР), а также иные документы, в которых содержатся решения по организации строительного производства и технологии строительно-монтажных работ, оформленные, согласованные, утвержденные и зарегистрированные в соответствии с действующими правилами.

Разработка и применение организационно-технологической документации является одной из базовых организационных функций подрядчика (генподрядчика) как лица, осуществляющего строительство (п. 4.6 свода правилСП 48.13330.2011 «СНиП 12-01-2004. Организация строительства» (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 27 декабря 2010 г. № 781).

Проект организации строительства разрабатывается, как правило, на весь объем строительства, предусмотренный проектной документацией. При строительстве объекта по очередям проект организации строительства разрабатывается дополнительно на первую очередь с учетом проекта на весь объем строительства. Проект организации строительства разрабатывается с целью ввода в действие объекта в плановый срок за счет обеспечения соответствующего организационно-технического уровня строительства и служит основой для распределения капитальных вложений и объемов строительно-монтажных работ по этапам и срокам строительства.

В зависимости от сроков строительства и объемов работ по решению строительной организации ППР разрабатывается на строительство объекта в целом или отдельных его частей. На строительство особо сложных объектов (или их частей) ППР может разрабатываться в составе проектной документации, при включении его заказчиком в перечень проектных работ.

ППР утверждается руководителем организации, выполняющей работы, и передается на строительную площадку до начала выполнения предусмотренных там работ. ППР на расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующего предприятия, здания и сооружения согласовывается с организацией заказчиком.

Проект производства работ разрабатывается с целью выбора наиболее эффективной технологии строительно-монтажных работ, способствующей сокращению строительства и улучшению качества работ.

Проект организации строительства

Состав и объем проекта организации строительства (ПОС) определяется в соответствии с постановлением Правительства РФ от 16.02.2008г.№ 87. Состав проекта организации строительства (ПОС) зависит от сложности объекта строительства. При оценке сложности и определении состава проекта следует учитывать:

• 
  состав объекта и его объемно-планировочные параметры;
  
• 
  сложность конструктивных решений;
  
• 
  условия строительства и применяемые технологические процессы;
  
• 
  количество подрядных организаций, участвующих в строительстве.
  

Исходными материалами для составления проекта организации строительства служат:

• 
  задание заказчика на разработку проекта организации строительства;
  
• 
  разделы проектной документации строительства объекта капитального строительства: схема планировочной организации земельного участка; конструктивные и объемно-планировочные решения; смета на строительство объектов капитального строительства;
  
• 
  план транспортной инфраструктуры района;
  
• 
  решения генерального плана;
  
• 
  объемы строительно-монтажных работ по отдельным зданиям и сооружениям;
  
• 
  номенклатура и объемы работ, выполняемых в подготовительный период;
  
• 
  сведения об условиях производства строительно-монтажных работ на реконструируемых объектах;
  

- сведения об условиях поставки и транспортирования с предприятий- поставщиков строительных конструкций, готовых изделий, материалов и оборудования;

- данные об источниках и порядке временного обеспечения строительства водой, электроэнергией, паром и т.п.;

- сведения о возможности обеспечения строительства рабочими кадрами, жилыми и бытовыми помещениями;

- мероприятия по защите территории строительства от неблагоприятных природных явлений и геологических процессов и этапность их выполнения.

Проект организации строительства состоит из графической и текстовой (пояснительная записка) частей.

Графическая часть отображает принятые технические и иные решения и выполняется в виде чертежей, схем, планов и других документов в графической форме.

Текстовая часть (пояснительная записка) содержит сведения об объекте, описания, пояснения и обоснования принятых решений, расчеты, ссылки на прилагаемые в перечне нормативно-технические документы. В текстовую часть входят таблицы, схемы, графики и рисунки.

Содержание графической и текстовой частей проекта организации строительства объектов капитального строительства, выполняемых полностью или частично за счет средств государственного бюджета, установлено постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

Во всех остальных случаях необходимость и объем разработки указанных разделов, определяются техническим заказчиком и указываются в задании на проектирование. Содержание проекта по заданию заказчика может быть откорректировано: сокращено или расширено.

Проект организации строительства в графической части должен содержать:

• 
  календарный план строительства, включая подготовительный период (сроки и последовательность строительства основных и вспомогательных зданий и сооружений, выделение этапов строительства);
  
• 
  строительный генеральный план подготовительного периода строительства (при необходимости) и основного периода строительства с определением мест расположения постоянных и временных зданий и сооружений, мест размещения площадок и складов временного складирования конструкций, изделий, материалов и оборудования, мест установки стационарных кранов и путей перемещения кранов, инженерных сетей и источников обеспечения строительной площадки водой, электроэнергией, связью, а также трасс сетей с указанием точек их подключения и мест расположения знаков закрепления разбивочных осей.
  

Проект организации строительства в текстовой части должен содержать:

а) характеристику района по месту расположения объекта капитального строительства и условий строительства;

б) оценку развитости транспортной инфраструктуры;

в) сведения о возможности использования местной рабочей силы при осуществлении строительства;

г) перечень мероприятий по привлечению для осуществления строительства квалифицированных специалистов;

д) характеристику земельного участка, предоставленного для строительства, обоснование необходимости использования для строительства земельных участков вне земельного участка, предоставляемого для строительства объекта капитального строительства;

е) описание особенностей проведения работ в условиях действующего предприятия, в местах расположения подземных коммуникаций, линий электропередачи и связи для объектов производственного назначения;

ж) описание особенностей проведения работ в условиях стесненной городской застройки в местах расположения подземных коммуникаций линий электропередачи и связи для объектов непроизводственного назначения;

з) обоснование принятой организационно-технологической схемы, определяющей последовательность возведения зданий и сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций, обеспечивающей соблюдение установленных в календарном плане строительства сроков завершения строительства (его этапов);

и) перечень видов строительных и монтажных работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию с составлением соответствующих актов приемки перед производством последующих работ и устройством последующих конструкций;

к) технологическую последовательность работ при возведении объектов капитального строительства или их отдельных элементов;

л) обоснование потребности строительства в кадрах, основных строительных машинах, механизмах, транспортных средствах, в топливе и горюче-смазочных материалах, а также в электроэнергии, паре, временных зданиях и сооружениях;

м) обоснование размеров и оснащения площадок для складирования материалов, конструкций, оборудования, укрупненных модулей и стендов для их сборки. Решения по перемещению тяжеловесного негабаритного оборудования, укрупненных модулей и строительных конструкций;

н) предложения по обеспечению контроля качества строительных и монтажных работ, а также поставляемых на площадку и монтируемых оборудования, конструкций и материалов;

о) предложения по организации службы геодезического и лабораторного контроля;

п) перечень требований, которые должны быть учтены в рабочей документации, разрабатываемой на основании проектной документации, в связи с принятыми методами возведения строительных конструкций и монтажа оборудования;

р) обоснование потребности в жилье и социально-бытовом обслуживании персонала, участвующего в строительстве;

с) перечень мероприятий и проектных решений по определению технических средств и методов работы, обеспечивающих выполнение нормативных требований охраны труда;

т) описание проектных решений и мероприятий по охране окружающей среды в период строительства;

т.1) описание проектных решений и мероприятий по охране объекта в период строительства;

у) обоснование принятой продолжительности строительства объекта капитального строительства и его отдельных этапов;

ф) перечень мероприятий по организации мониторинга за состоянием зданий и сооружений, расположенных в непосредственной близости от строящегося объекта, земляные, строительные, монтажные и иные работы на котором могут повлиять на техническое состояние таких зданий и сооружений.

В графической части ПОС следует особо выделить следующие документы:

• 
  комплексный укрупненный сетевой график (КУСГ);
  
• 
  визуальная модель организации работ.
  

Содержание (наименование разделов) проекта организации строительства для объектов капитального строительства, финансируемых полностью или частично за счет средств государственного бюджета:

Введение

Нормативно-технические документы

Строительный генеральный план

Календарный план строительства

Пояснительная записка

1. 
   Характеристика района строительства и условий строительства
   
2. 
   Развитость транспортной инфраструктуры района строительства
   
3. 
   Мероприятия по привлечению местной рабочей силы и иногородних квалифицированных специалистов, в том числе для выполнения работ вахтовым методом
   
4. 
   Характеристика земельного участка для строительства с обоснованием необходимости использования для строительства земельных участков вне предоставляемого земельного участка
   
5. 
   Особенности проведения работ в условиях действующего предприятия и (или) в условиях стесненной городской застройки
   
6. 
   Организационно-технологическая схема последовательности возведения зданий и сооружений
   
7. 
   Наиболее ответственные строительно-монтажные работы (конструкции), подлежащие освидетельствованию с составлением актов приемки
   
8. 
   Технологическая последовательность работ (в том числе объемы и технологии работ, включая работы в зимний период)
   
9. 
   Потребность строительства в кадрах, энергетических ресурсах, основных строительных машинах и транспортных средствах, временных зданиях и сооружениях
   
10. 
    Площадки для складирования материалов, конструкций, оборудования, укрупненных модулей и стендов для их сборки. Решения по перемещению тяжеловесного негабаритного оборудования, укрупненных модулей и конструкций
    
11. 
    Обеспечение качества строительно-монтажных работ, а также поставляемых оборудования, конструкций и материалов
    
12. 
    Организация службы геодезического и лабораторного контроля
    
13. 
    Требования, которые должны быть учтены в рабочей документации в связи с принятыми методами возведения строительных конструкций и монтажа оборудования
    
14. 
    Потребность в жилье и социально-бытовом обслуживании персонала, участвующего в строительстве
    
15. 
    Мероприятия по охране труда
    
16. 
    Мероприятия по охране окружающей среды
    
17. 
    Продолжительность строительства
    
18. 
    Мероприятия по мониторингу за состоянием зданий и сооружений, расположенных вблизи строящегося объекта
    

Приложение

Задание на разработку проекта организации строительства

Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства

Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства разрабатывается при необходимости сноса (демонтажа) объекта или части этого объекта.

Проект организации работ по сносу или демонтажу разрабатывается с целью безопасного и в заданные сроки производства работ по разрушению или разборке здания, выполняемых для освобождения земельного участка под строительство, или иного назначения.

Исходными материалами для составления проекта служат:

• 
  задание технического заказчика на разработку проекта организации работы по сносу и демонтажу;
  
• 
  необходимая проектная документация;
  
• 
  смета на снос (демонтаж) объекта капитального строительства;
  
• 
  ситуационный план размещения объекта капитального строительства с указанием расположения пунктов утилизации отходов и полигонов для их захоронения;
  
• 
  план транспортной инфраструктуры района;
  
• 
  перечень зданий и сооружений объекта капитального строительства, подлежащих сносу (демонтажу);
  
• 
  перечень и план размещения демонтируемого технологического оборудования, его габаритные размеры и массы, условия демонтажа и транспортирования;
  
• 
  данные об источниках и порядке временного обеспечения работ по сносу (демонтажу) водой, электроэнергией, паром и т.п.;
  
• 
  данные о наличии и возможности использования средств механизации технического заказчика для выполнения работ по сносу (демонтажу).
  

В задании на разработку проекта организации работ указывается: основание для разработки проекта, технический заказчик, подрядные строительные организации, источник финансирования, приводится перечень прилагаемых исходных данных, устанавливаются сроки, порядок разработки и сдачи проекта организации работ.

Проект организации работ по сносу (демонтажу) объектов капитального строительства состоит из графической и текстовой частей.

Содержание проекта организации работ выполняемых полностью или частично за счет средств государственного бюджета, установлено постановлением Правительства Российской Федерацииот 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию». Во всех остальных случаях необходимость и объем разработки указанных разделов определяются техническим заказчиком и указываются в задании на проектирование.

Графическая часть должна содержать:

• 
  план земельного участка и прилегающих территорий с указанием места размещения сносимого объекта, сетей инженерно-технического обеспечения, зон развала и опасных зон в период сноса (демонтажа) объекта с указанием мест складирования разбираемых материалов, конструкций, изделий и оборудования;
  
• 
  чертежи защитных устройств инженерной инфраструктуры и подземных коммуникаций;
  
• 
  технологические карты-схемы последовательности сноса (демонтажа) строительных конструкций и оборудования.
  

Текстовая часть должна содержать:

а) основание для разработки проекта организации работ по сносу или демонтажу зданий, строений и сооружений объектов капитального строительства;

б) перечень зданий, строений и сооружений, подлежащих сносу (демонтажу);

в) перечень мероприятий по выведению из эксплуатации зданий, строений и сооружений;

г) перечень мероприятий по обеспечению защиты ликвидируемых зданий, строений и сооружений от проникновения людей и животных в опасную зону и внутрь объекта, а также защиты зеленых насаждений;

д) описание и обоснование принятого метода сноса (демонтажа);

е) расчеты и обоснования размеров зон развала и опасных зон в зависимости от принятого метода сноса (демонтажа);

ж) оценку вероятности повреждения при сносе (демонтаже) инженерной инфраструктуры, в том числе действующих подземных сетей инженерно-технического обеспечения;

з) описание и обоснование методов защиты и защитных устройств сетей инженерно-технического обеспечения, согласованных с владельцами этих сетей;

и) описание и обоснование решений по безопасным методам ведения работ по сносу (демонтажу);

к) перечень мероприятий по обеспечению безопасности населения, в том числе его оповещение и эвакуация (при необходимости);

л) описание решений по вывозу и утилизации отходов;

м) перечень мероприятий по рекультивации и благоустройству земельного участка (при необходимости);

н) сведения об остающихся после сноса (демонтажа) в земле и в водных объектах коммуникациях, конструкциях и сооружениях; сведения о наличии разрешений органов государственного надзора на сохранение таких коммуникаций, конструкций и сооружений в земле и в водных объектах в случаях, когда наличие такого разрешения предусмотрено законодательством Российской Федерации;

о) сведения о наличии согласования с соответствующими государственными органами, в том числе органами государственного надзора, технических решений по сносу (демонтажу) объекта путем взрыва, сжигания или иным потенциально опасным методом, перечень дополнительных мер по безопасности при использовании потенциально опасных методов сноса.

Содержание (наименование разделов) проекта организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, финансируемых полностью или частично за счет средств государственного бюджета:

Введение

Нормативно-технические документы

План участка работ и прилегающих территорий

Чертежи защитных устройств инженерной инфраструктуры и подземных коммуникаций

Технологические карты-схемы сноса (демонтажа)

Пояснительная записка

1. 
   Описание объектов, подлежащих сносу (демонтажу)
   
2. 
   Мероприятия по выведению объектов из эксплуатации
   
3. 
   Мероприятия по защите ликвидируемых объектов от проникновения людей и животных в опасную зону и внутрь объекта, а также по защите зеленых насаждений
   
4. 
   Обоснование принятого метода сноса (демонтажа) и расчет размеров зон развала и опасных зон
   
5. 
   Оценка вероятности повреждения при сносе (демонтаже) инженерной инфраструктуры
   
6. 
   Обоснование методов защиты и защитных устройств сетей инженерно-технического обеспечения
   
7. 
   Решения по безопасным методам ведения работ по сносу (демонтажу)
   
8. 
   Мероприятия по обеспечению безопасности населения
   
9. 
   Решения по вывозу и утилизации отходов
   
10. 
    Мероприятия по рекультивации и благоустройству земельного участка
    
11. 
    Сведения о коммуникациях, конструкциях и сооружениях, остающихся после сноса (демонтажа) в земле и в водных объектах; разрешение на их сохранение
    
12. 
    Сведения о согласовании технических решений по сносу (демонтажу) путем взрыва, сжигания или иным потенциально опасным методом
    

Приложение

Задание на разработку проекта организации работ по сносу (демонтажу).